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日前，凱德集團(tuán)發(fā)布的業(yè)績報(bào)告顯示，受益于新加坡及中國項(xiàng)目的增長勢頭迅猛，集團(tuán)二季度總營業(yè)收入上漲9.7%...【詳細(xì)】

   
朱中一
--房地產(chǎn)銷售和開發(fā)會創(chuàng)歷史新高

下半年，支持居民自住性、合理改善性購房需求的政策總體會保持穩(wěn)定，熱點(diǎn)城市的部分政策也會結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r已經(jīng)或可能做進(jìn)一步的調(diào)整。今年9—12月的全國的成交量，預(yù)計(jì)同比增幅將回落。縱觀全年，商品房的成交量、成交價(jià)和房地產(chǎn)的開發(fā)投資肯定會創(chuàng)歷史新高。
 
   
孟曉蘇
--現(xiàn)在要想辦法啟動房地產(chǎn)主引擎

前幾年在房地產(chǎn)投資低靡的情況下，政府加大基礎(chǔ)設(shè)施投資，在一定程度上緩解了投資下滑的壓力，但是現(xiàn)在已經(jīng)被地方債過量給堵死了，現(xiàn)在就要想辦法把投資主體轉(zhuǎn)移到企業(yè)，光這個(gè)還不行，現(xiàn)在還要想辦法啟動房地產(chǎn)主引擎。
 
   
單偉豹：房地產(chǎn)沒有什么進(jìn)退兩難
房地產(chǎn)業(yè)的新房增長是非常有局限性的，像二手房和房地產(chǎn)有關(guān)的其它的產(chǎn)業(yè)，你要不要試試看，所以我覺得沒有什么進(jìn)退兩難，就是你的選擇而已。
 
   
陳啟宗：市場越規(guī)范化風(fēng)險(xiǎn)或更大
以往這幾十年房地產(chǎn)行業(yè)有很多不規(guī)范的地方，造就了好多很好的賺錢機(jī)會。有人說越規(guī)范化，風(fēng)險(xiǎn)就越小，我說并不一定。有時(shí)候越規(guī)范化的時(shí)候，風(fēng)險(xiǎn)可能更大。
 
   
巴曙松：房地產(chǎn)的分化和同化共存
一二線城市的房地產(chǎn)銷量價(jià)格持續(xù)升溫，庫存下降很明顯。而三四線城市則呈現(xiàn)出銷售低迷。同時(shí)，城市間的同化趨勢也在增強(qiáng)，核心城市周邊的市場協(xié)同聯(lián)動效應(yīng)明顯增強(qiáng)。
 
   
田明：創(chuàng)業(yè)者應(yīng)奠定好傳承的機(jī)制
創(chuàng)業(yè)者有兩個(gè)任務(wù)，第一個(gè)任務(wù)是把企業(yè)創(chuàng)業(yè)成功，第二個(gè)任務(wù)是應(yīng)當(dāng)為這個(gè)企業(yè)奠定一個(gè)好的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)，以及一個(gè)傳承的機(jī)制，而王石沒有能夠完成第二個(gè)任務(wù)。
 
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凌克：地產(chǎn)業(yè)務(wù)要多元化和國際化
地產(chǎn)的機(jī)會還很多，地產(chǎn)這項(xiàng)業(yè)務(wù)完全有潛力做得更好。但是在這里要做一點(diǎn)改變，這個(gè)改變就是，地產(chǎn)的業(yè)務(wù)要更多的多元化和國際化。
 
   
林中：未來五年不會考慮多元主業(yè)
未來幾年我們還是一個(gè)單一主業(yè)主導(dǎo)的相關(guān)多元化的企業(yè)，在接下來5年還不會考慮多元主業(yè)，可能在接下來10年才會考慮多元主業(yè)的話題。
 
   
張海民：資產(chǎn)證券化實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)跨界
現(xiàn)在很多公司在嘗試資產(chǎn)證券化，有了這種金融化的產(chǎn)品，使房地產(chǎn)不再維持在做房地產(chǎn)的事，把它跨界了，可能在那時(shí)候才會談到規(guī)模化。
 
   
張華容：增量市場未嘗不是一種機(jī)會
對于目前我們所面臨的，包括企業(yè)所面臨的現(xiàn)狀，第一個(gè)是整個(gè)市場存量資產(chǎn)的盤活，第二個(gè)是增量市場的提升，我覺得未嘗也不是一種機(jī)會。
 

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