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樓市庫存連降4月下半年復蘇勢頭有望持續

國家統計局最新數據顯示，6月份房價環比上漲城市個數和幅度均在增加。市場機構的研究也顯示：樓市已經走出近一年的低谷，隨著銷售回暖，“庫存”數據已經連降四月。【詳細】

上半年全國商品住宅銷售額和銷售面積雙雙上漲，表明今年上半年的330新

政、降準降息等一系列樓市利好政策效果明顯，購房熱情有所恢復；其中銷

售額增幅大于銷售面積增幅，在一定程度上體現出改善型需求比重上升和中

高檔住宅的集中入市。
政府約談開發商預警通州樓市

緊鄰城六區的通州、大興、房山等近郊樓市，目前掀起了滾滾熱浪。如果說今年一季度樓市只是做了做“熱身運動”，進入二季度，上述區域便一改昔日庫存居高不下的情況，站在了北京樓市成交大戲的舞臺中央。【詳細】

從通州的區位價值來看，目前多數項目的售價尚在合理區間。但從長期看，

各類利好政策仍然會形成驅動。這樣的利好刺激，可能會持續到2017年前

后。
京2008年以前老經適房可直接上市交易

在北京,已購經適房上市交易時,要去所在區縣住房保障部門開具《已購經濟適用住房上市出售意見》。記者昨日從市住建委了解到,近期該委研究確定,對于2008年4月11日之前的老經適房,再上市可以直接交易,不再需要由住保部門出具政府放棄回購的相關證明材料。【詳細】

老經適房是當年特定歷史條件下的產物，由于戶型面積都比較大，政府即便

回購，這么大的戶型也無法分配給新的經適房輪候家庭。而且在這些年的實

際操作中，也沒有回購的案例。
京滬深房價再創新高均價都已超3萬/平

易居21日發布的一線城市快報顯示，6月份北上廣深4個一線城市新建商品住宅成交均價再創歷史新高，為27676元/平方米，環比增長9.1%，同比增長20.5%。其中，6月份北京商品住宅成交均價為30022元/平方米，環比、同比分別上漲9.3%、10.6%。【詳細】

下半年一線城市或面臨價格繼續大漲的風險。會擾動市場預期，甚至加快投

資投機需求的導入，進而使得剛需購房者的購房成本上升。所以對于這樣一

個漲幅，需要有足夠的風險意識。
上市公司半年報亮點解讀:房地產行業回暖勢頭明顯

備受關注的上市房地產公司上半年業績預報進入密集發布期。同花順統計數據顯示，截至目前，已經有68家上市房企披露了2015年中期業績預報，實現業績預喜的有24家，占比為35.29%，表現稍遜于去年同期水平。【詳細】

在房地產投資、新開工、拿地等方面，開發商目前態度仍較為謹慎。如果維

持當前較好的銷售表現到三季度末，或者觀察到整體去化周期出現顯著的下

降，開發商才可能考慮增加新開工或土地投資的力度。

樓市庫存連降4月
政府約談開發商預警通州樓市
京2008年前老經適房可上市
京滬深房價再創新高
上市公司半年報亮點解讀

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