2014年已進入最后一月，上市房企紛紛發力沖業績，萬科、龍湖、恒大、中海等相繼在本月放出優惠信號，各家紛紛祭出促銷大旗，或降價、或打折、或新開盤,都想為2014年畫下一個圓滿的句號。開發商誠心吸引購房者，再加上降息通道打開，中央與地方的利好政策推出，樓盤的大力推貨也在情理之中。
企業年底推盤有兩方面的動力，一方面是年底業績推動，另一方面基于資金回籠。他說：“現在房地產市場不太景氣，加快資金的回籠，對企業的持續發展以及明年的擴張是很重要的因素。另外，從宏觀上看，國內整個經濟的發展速度正在減緩，國際的經濟形勢也不是特別好，房地產業與社會經濟有著密切的聯系，會受國內外經濟形勢的影響，年底業績目標要通過必要的推盤策略完成。”
一線房企年底沖刺一方面是保證全年任務的完成，另一方面是為今后的收購、并購做資金上的準備。“選擇房子更多的是為了今后的生活，醫療、教育、出行等方面要便利，一線房企推出年末優惠，對購房者來說是好事情，畢竟他們有實力獲得好的地段，選擇具有一定實力的開發商對今后的生活是比較有利的。”劉勇認為，購房者在選擇中地段最重要。
前期不少樓盤降價幅度達到了消費者預期，因此銷售的效果也不錯。剛需客戶對于銷售價格是十分敏感的，容易實現降價走量的目的，關鍵在于降價的幅度。近期樓市迎來降息的利好，購房壓力在無形中大大降低，有助于推動置業者消費行為的轉化。至祥置業昆明研究中心稱，在近兩年昆明房價基本平穩的背景下，出現的年終優惠潮無疑是一次選擇的良機。
