以購代建由政府主導，或許有助于商品房去化，提振房市
近日，市政府辦公廳下發《昆明市人民政府關于城市棚戶區改造以購代建的實施意見》明確，棚戶區改造要優先確保拆遷戶利益，以購代建的房源要質量優良、安全可靠，且不得高于所在區域內周邊同類普通商品住房的平均價格。
棚戶區改造是昆明城市改造升級的關鍵一步。以購代建由政府主導，可以充
分利用國家棚戶區改造政策，積極對接金融機構，采取公開招標、邀請招標
或競爭性談判等方式，擇優選擇合適房源。但后續效果如何，還要看政策的
實際落實和具體操作。2014年樓市進入調整期，如何保障拆遷戶利益，順利
推進拆遷改造工作，對政府而言是更嚴峻的考驗。
