標(biāo)題圖
通州臺湖區(qū)域發(fā)展與價值論壇
2015下半年房價漲不漲？新華房產(chǎn)廣西頻道隆重推出的全新欄目《圖觀樓市》，通過圖片和數(shù)字說話，告訴你一個通俗易懂的地產(chǎn)世界。用圖片專題的形式，將紛亂復(fù)雜的地產(chǎn)事件和相關(guān)數(shù)據(jù)，通俗易懂的來展示，讓您可以一目了然，留下深刻印象。
大涼山愛心公益行你見過山區(qū)孩子渴望讀書的眼神嗎？你知道山區(qū)孩子為了上學(xué)每天走多少公里嗎？你了解留守兒童多么渴望一家團聚嗎？ 大涼山是全國最大的彝族聚居地之一，貧窮而落后。在大多數(shù)彝族聚居的山區(qū),農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)條件薄弱,自然條件惡劣,災(zāi)害頻繁。
2015上半年房企年中報2015年1月至6月，旭輝集團累計合同銷售(連合營項目銷售)金額約人民幣105.2億元，合同銷售面積約840,200平方米，分別同比增長約3.14%和2.97%。2015年1月至6月合同銷售均價約人民幣12,500元平方米，同比持平……
南寧樓市成交盤點7月8日，南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布6月新建商品住房市場數(shù)據(jù)。今年6月，南寧新建商品住房成交面積55.69萬平方米，成交套數(shù)5306套，與去年同期相比分別增長……
樓市一周點評:
樓市庫存連降4月 復(fù)蘇望持續(xù)一周重點樓市新聞，盡在新華房產(chǎn)新欄目:"樓市一周點評-5個W和1個H的故事"。
新華房產(chǎn)兩周年慶新華網(wǎng)房地產(chǎn)事業(yè)中心自2013年6月成立以來，先后布局全國各大重點城市，已有近30個直營站點，服務(wù)和影響業(yè)內(nèi)和購房人超千萬級。
實探金泰麗灣：配套豐沛醇熟 戶型設(shè)計用心獨到近日，記者實地探訪了金泰地產(chǎn)開發(fā)的金泰麗灣項目。該項目配套豐沛醇熟，生活便利度很高。產(chǎn)品戶型設(shè)計獨到，空間尺度均衡協(xié)調(diào)。項目地處京西生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，內(nèi)外環(huán)境優(yōu)美。引進(jìn)萬科物業(yè)“睿服務(wù)”，以保證高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)。項目所在的門頭溝正在大力發(fā)展和建設(shè)西部綜合服務(wù)區(qū)，將引發(fā)區(qū)域價值的重大重估。
東五環(huán)·地鐵上·城市之光 重現(xiàn)城市之美城市發(fā)展日新月異，人居模式迭代速度超越以往。北京東五環(huán)，行政副中心之上，首開、萬科兩大品牌房企首度聯(lián)袂，深度研究城市精英人居所需，傾力構(gòu)筑約85萬平方米綜合社區(qū)——城市之光。
實探艾迪城:國內(nèi)首個互聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)近日，記者實地探訪了江河地產(chǎn)開發(fā)的ID CITY艾迪城項目。該項目交通方便，配套資源呈高端化、國際化的特點；產(chǎn)品設(shè)計出自名家之手，品質(zhì)優(yōu)良；項目內(nèi)外環(huán)境優(yōu)美；作為國內(nèi)首個互聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)，項目采用互聯(lián)網(wǎng)式智能化物業(yè)服務(wù)體系和智能家居系統(tǒng)，可讓業(yè)主暢享科技帶來的美好生活。
實探華貿(mào)·鉑金墅:專屬成熟配套 得房率超高近日，記者實地探訪了國華置業(yè)開發(fā)的華貿(mào)·鉑金墅項目。該項目交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，配套豐沛醇熟，生活便利度高；戶型格局方正，得房率超高；內(nèi)外環(huán)境優(yōu)美，周邊公園眾多；物業(yè)提供高品質(zhì)管家服務(wù)。
實探冠城大通百旺府：配套設(shè)施欠缺記者實地探訪了由冠城大通公司開發(fā)的冠城大通百旺府項目。該項目所處區(qū)域配套設(shè)施較為欠缺，生活便利度較低。
藍(lán)光星華?海悅城:地體剛需盤 周邊生活配套率低該項目位于良鄉(xiāng)核心商圈的西側(cè)，京周路旁，地鐵房山線蘇莊站下車仍需向西北行走600米。不過目前周邊的商業(yè)與生活配套很匱乏，生活便利度非常低。
中海金璽公館中海金璽公館系老古城綜合改造項目，位于近年來逐漸受置業(yè)者關(guān)注的石景山區(qū)。該樓盤具體位置在石景山路與古城大街交匯處西北面，是北京城區(qū)與首鋼新區(qū)的鏈接節(jié)點。
瀧悅長安項目位于門頭溝新城邊緣區(qū)域，所在區(qū)域配套仍不成熟，周邊環(huán)境較差。項目贈送大量面積，但未來二次工程量浩大或成為一大隱憂。項目內(nèi)部環(huán)境優(yōu)美，不過緊鄰的高層住宅一定程度影響居住的私密性。
評：房產(chǎn)稅細(xì)節(jié)浮現(xiàn) 樓市受影響大嗎增加權(quán)利感是鼓勵農(nóng)民購房前提綠地擬收購杭州工商信托年關(guān)在即 房產(chǎn)企業(yè)誰及格了北京11月高端公寓供需大回升 價格創(chuàng)近9月新高鼓勵農(nóng)民買房能否去庫存樓市漲聲四起地產(chǎn)被資本盯上也是宿命房地產(chǎn)貢獻(xiàn)率下降是轉(zhuǎn)型升級必然誰坐萬科頭把交椅仍有玄機樓市去庫存的目標(biāo)原則與路徑多部委聯(lián)合出臺 新產(chǎn)業(yè)用地支持政策20標(biāo)桿房企11月砸546億拿地房企11月“暖冬”繼續(xù)獨家房源背后 中介爭地盤 買房人買單朝陽存量房繳稅通辦 多種方式確保及時繳稅北京首套二手住宅貸款折扣降低 10家銀行再推八五折北京二手住宅小戶型受冷落 成交占比同比降25%年底北京二手住宅量價齊漲 因供需關(guān)系發(fā)生變化杭州上城區(qū)推行社會組織“認(rèn)領(lǐng)”老舊小區(qū)改造“互聯(lián)網(wǎng)＋”眾創(chuàng)空間助創(chuàng)業(yè)者掘金一手樓促銷爭奪二手市場客源綠地首次融資 超百億投金融項目險企大手筆“入侵”房地產(chǎn)業(yè)“獨立經(jīng)紀(jì)人”能把中介費降多少？東莞入冬 樓市“降溫”住建部推政策包促農(nóng)民購房 加大拆遷貨幣補償比例近200公里 9條地鐵新線月底開工今天上午記者獲悉，北京市重大項目建設(shè)指揮部辦公室組織召開北京市2015年軌道交通新開線路動員大會。3號線一期：3號線一期可有效緩解東西向交通壓力，支持東壩、星火站等重點功能區(qū)和交通樞紐的建設(shè);線路從東四十條至曹各莊北站，長22公里;雅居樂清水灣游艇會開業(yè)報告稱綠色朗詩榮膺五大案例之一朗詩綠色地產(chǎn)收購朗詩集團美國業(yè)務(wù)板塊及建筑設(shè)計公司洪泰創(chuàng)新空間CEO王勝江：為創(chuàng)客打造戰(zhàn)斗的空間新機場征遷中涉房虛假訴訟高發(fā)北京新機場建設(shè)項目屬于國家重點工程，第一期征遷工作已經(jīng)如期完成。法院在調(diào)研涉及農(nóng)村房屋的虛假訴訟中發(fā)現(xiàn)，案件當(dāng)事人之間往往具有緊密聯(lián)系，存在明顯的共同利益，在庭審中對抗性不明顯。北上廣深高房價致人口外溢 本地人稱已買不起房據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，2015年，中國房地產(chǎn)銷售似乎重新火爆，政策利好可謂多管齊下，政府對房地產(chǎn)持續(xù)多年的“調(diào)控”、“抑制”態(tài)度，轉(zhuǎn)變?yōu)橐浴胺€(wěn)定”、“支持”為導(dǎo)向?！薄 『颖比邮薪逃指本珠L孫士猛說，燕郊入學(xué)政策寬松、房價比北京低出不少、交通越來越方便，讓學(xué)齡兒童突然間暴增。綠地控股擬定增募資逾301億元綠地控股12月8日晚間發(fā)布定增預(yù)案，公司擬以不低于14.51元/股非公開發(fā)行不超過20.78億股，募集資金總額不超過301.5億元，擬分別用于房地產(chǎn)投資、金融投資及償還銀行貸款；發(fā)行完成后公司仍不存在控股股東和實際控制人。11月廣州二手網(wǎng)簽量超金九銀十（記者林琳）曹先生本預(yù)計購買100萬元左右的物業(yè)，因公積金個人住房貸款額度提高，近日買下一套120萬元的單位。市場人士預(yù)計，年底廣州二手房源量將持續(xù)充足，房價不會有太大波動，建議有計劃入市的買家要把握時機。樓市去庫存期待政策組合拳 未來房價走勢將進(jìn)一步分化新華宜居調(diào)查之東壩：自住房大本營 商業(yè)配套亟待破題北京頂級豪宅成交接近去年10倍 樓市豪宅盛宴可持續(xù)多久2015年，被地產(chǎn)界稱為一線城市的豪宅元年。業(yè)內(nèi)統(tǒng)計，北京待售的“頂豪”項目達(dá)到了2000套以上，其中單價10萬元以上豪宅則在1000套以上。據(jù)上海鏈家市場研究部統(tǒng)計，截至11月，上海單價超10萬元/平方米的頂級豪宅已成交490套，已超過過去3年的年度成交之和，可謂盛況空前。樓市去庫存一攬子政策有望密集亮相走遍京津冀之薊縣“莫負(fù)山水”京12月第一周新房成交小幅下滑 二手住宅量價齊漲北上廣深高房價致人口外溢 本地人稱已買不起房據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，2015年，中國房地產(chǎn)銷售似乎重新火爆，政策利好可謂多管齊下，政府對房地產(chǎn)持續(xù)多年的“調(diào)控”、“抑制”態(tài)度，轉(zhuǎn)變?yōu)橐浴胺€(wěn)定”、“支持”為導(dǎo)向?！薄 『颖比邮薪逃指本珠L孫士猛說，燕郊入學(xué)政策寬松、房價比北京低出不少、交通越來越方便，讓學(xué)齡兒童突然間暴增。走遍“京津冀”之武清與“小鎮(zhèn)”新華宜居調(diào)查之通州臺湖：配套差潛力大 房價進(jìn)入8萬時代?酒店業(yè)并購大潮再起 首旅近150億元收購如家首旅擬收購8名交易對方持有的Poly Victory 100%股權(quán)以及如家酒店集團19.60%股權(quán)，交易價格分別為17.14億元和21.60億元。本次交易完成后，首旅集團持有公司總股本的34.25%，仍為公司控股股東，如家酒店集團將成為首旅酒店集團的全資子公司，并從美國納斯達(dá)克全球市場退市。深圳繳存公積金可買東莞房據(jù)此推算，如果是異地貸款，公積金繳存情況符合東莞相關(guān)規(guī)定，純公積金貸款個人最高可購買價值83萬元的房子，而夫妻聯(lián)名貸款則可購買價值133萬元的房子。種情況是“深圳繳、異地貸”，即非深圳戶籍繳存職工回戶籍地購房，向該職工戶籍地的公積金中心申請公積金貸款（前提是該公積金中心已落實異地互貸政策），深圳市公積金中心可開具《住房公積金繳存證明》。招商地產(chǎn)A、B股股票8日起連續(xù)停牌（記者張忠安）招商地產(chǎn)7日晚間發(fā)布公告稱，該公司A、B股股票將自12月8日開市起停牌，直至實施換股后，轉(zhuǎn)換成招商局蛇口控股在深交所上市及掛牌交易。鑒于本次涉及B轉(zhuǎn)A事項，流程復(fù)雜，為能夠同時完成招商地產(chǎn)A股和B股轉(zhuǎn)換為招商局蛇口控股A股股份，并同時完成股份初始登記，招商地產(chǎn)B股需先于A股終止上市。買家對大中戶型及學(xué)位房關(guān)注度顯增（記者林琳）“普遍二孩”政策已滿月，受此影響，買家對中大戶型及學(xué)位房的關(guān)注度明顯增加。鄒振寧預(yù)計，隨著“二孩政策”的正式實施，三居室的主流位置將得到鞏固，四居室將更受歡迎。寶能系“野蠻入侵” 萬科15年首易主7日,在萬科發(fā)布公告第一大股東易位后的首個交易日,萬科股價一路下行,至收盤萬科每股報18.02元,跌幅達(dá)5.06%。通過競價擁有15%股份的韶能股份,11月17日公布的非公開發(fā)行預(yù)案顯示,“寶能系”在打包收購后,持股比例超30%,變更為實際控制人。首旅酒店擬110億收購 如家酒店集團首旅酒店(600258)12月7日晚間發(fā)布重組預(yù)案,公司擬通過重大現(xiàn)金及發(fā)行股份購買資產(chǎn)方式,直接及間接持有如家酒店集團100%股權(quán),交易金額合計約110.5億元。由于Poly Victory主要資產(chǎn)為如家酒店集團15.27%股權(quán),因此此次股份交易后公司將通過直接及間接方式持有如家酒店集團34.87%股權(quán)。國管公積金明年繳存上限4654元 繳存比例為12%記者今天從中央國家機關(guān)住房資金管理中心了解到，明年國管公積金月繳存上限、下限已經(jīng)確定。明年國管公積金的月繳存額上限為4654元，職工和單位月繳存額上限均為2327元。北京樓市豪宅產(chǎn)品層出不窮 明年項目競爭或加劇12月4日，“頂豪元年，產(chǎn)品之道”高端論壇在北京金地中央世家項目售樓處舉行。隨著北京土地價格不斷攀升，房地產(chǎn)市場被高端，未來兩三年內(nèi)，新拍地塊將成為新興豪宅區(qū)。除了觀望兩個豪宅區(qū)對戰(zhàn)，對于明年的市場形勢，大家也莫衷一是。房地產(chǎn)稅收入將全部劃歸地方 由兩稅種合并而成房地產(chǎn)稅改革向前推進(jìn)之路雖歷經(jīng)坎坷，但步伐從未停歇。中國財稅法學(xué)研究會副會長施正文接受《經(jīng)濟參考報》記者采訪時表示，房地產(chǎn)稅稅率開始不宜過高，規(guī)模不宜大，需要一個長期培育的過程，改革應(yīng)當(dāng)是漸進(jìn)式的。調(diào)查顯示：國際投資者對中國房地產(chǎn)市場“有進(jìn)有退”城市土地學(xué)會與普華永道７日在上海發(fā)布的《２０１６亞太區(qū)房地產(chǎn)市場新興趨勢報告》顯示，雖然受宏觀經(jīng)濟影響，國際投資者對中國房地產(chǎn)市場“有喜有憂”“有進(jìn)有退”，但“中國仍然是亞太區(qū)為數(shù)不多的具有真正機會獲得投資回報的市場之一”。據(jù)城市土地學(xué)會中國大陸首席代表李建學(xué)介紹，《２０１６亞太區(qū)房地產(chǎn)市場新興趨勢報告》收集了３４３名知名房地產(chǎn)專業(yè)人士的意見。報告稱明年亞洲房地產(chǎn)獲充裕資金流入 上海被看好城市土地學(xué)會(ULI)及普華永道(PwC)7日聯(lián)合發(fā)布的《2016亞太區(qū)房地產(chǎn)市場新興趨勢報告》報告稱，明年亞洲房地產(chǎn)活動預(yù)料延續(xù)2015年的趨勢，意味著充裕的資金持續(xù)流入核心地區(qū)，東京、悉尼、墨爾本及大阪分別為區(qū)內(nèi)前四大前景最佳房地產(chǎn)市場。在投資和開發(fā)前景排名榜上，上海被受訪者分列為第9和第10，在報告所覆蓋的所有中國城市中名列第一。魯能集團聯(lián)手雅高酒店打造商旅地產(chǎn)開發(fā)運營公積金條例13年來首次修訂 能否承載職工期待房產(chǎn)稅如何征，看看“柏林樣本”51家市場今年搬出朝陽區(qū)公積金改革不應(yīng)只小修小補外地客在東莞買房子 明起可用公積金貸款臨近年末 婚房客搶閘入市保障房超額完成年度任務(wù) 前10個月已開工747萬套萬科第一大股東易主 前海人壽持股超20%學(xué)區(qū)房“折騰”記一線樓市房價或?qū)⒗^續(xù)上行房地產(chǎn)稅收入將全部劃歸地方新城控股正式掛牌A股 2017年目標(biāo)沖刺500億一周樓市：一線城市頻現(xiàn)地王 百城房價4月連漲中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，11月北京新建商品房住宅簽約4103套，成交均價達(dá)到了32360元/平米，這一成交均價也是北京歷史上單月均價第二次突破3萬元，超過了9月創(chuàng)造的32183元/平方米。廊坊擬出臺落戶新規(guī)：環(huán)京帶落戶需有房有業(yè)五年社保據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，河北省廊坊市擬出臺落戶新規(guī)，對環(huán)京地區(qū)實施“有房有業(yè)還得再加五年社?！辈拍苈鋺?。從樓市的角度來說，廊坊的環(huán)京帶在人口限制之下，吸引力會減弱，而目前落戶未限制的涿州、懷來等地，則增加了吸引力。北京昌平線二期月底開通房企在京拿地玩排列組合 滿城盡是“聯(lián)合體”地址: 深圳市福田區(qū)益田路6009號新世界中心2803-2805 郵編: 518000 電話: 0755-33378528北京昌平線本月底一二期貫通試運營 從昌平進(jìn)城僅1小時首單民營房企“Ｂ轉(zhuǎn)Ａ”落定 新城控股登陸Ａ股作為首家民營房企“Ｂ轉(zhuǎn)Ａ”公司，新城控股于４日登陸上海證券交易所上市交易。新城控股董事長王振華表示，參考“東電模式”可以幫助新城控股解決兩個主要的問題：保護(hù)中小投資者利益和同業(yè)競爭。前10個月廣東賣地收入超收29億記者黃麗娜、通訊員任宣報道：省十二屆人大常委會第二十一次會議3日閉幕。會議表決通過關(guān)于批準(zhǔn)2015年省級政府性基金預(yù)算調(diào)整方案的決議、廣東省2015年地方政府債務(wù)限額的決議。社科院報告建議：出臺房貸利息抵扣個稅政策報告認(rèn)為，當(dāng)前我國住房市場一個很突出的問題是，住房市場發(fā)展嚴(yán)重失衡，結(jié)構(gòu)性過剩與結(jié)構(gòu)性短缺并存。目前，我國商品住房過剩庫存高達(dá)21億平方米，其中現(xiàn)房過剩1億平方米，期房過剩19.923億平方米；總庫存39.96億平方米，其中，待售現(xiàn)房庫存4.2585億平方米；待售期房庫存35.7億平方米。北上廣深不相信眼淚 只相信房價國家統(tǒng)計局剛剛發(fā)布數(shù)據(jù)，10月份，國內(nèi)70個大中城市北上廣深的房價持續(xù)上漲，其中，深圳房價上漲超四成，廣州樓價漲幅最低，也達(dá)到了7.1%。對于身為“金主”的發(fā)展商們，擠入北上廣深，是必要的功課，北上廣深猶如最重要的城池，一舉拿下對于房企具戰(zhàn)略意義，這是擠進(jìn)品牌房企的必修課。“房貸利息抵扣”？專家稱短期實現(xiàn)可能性不大以萬科為代表的房地產(chǎn)股兩日來集體上漲，將“房貸利息抵扣”的傳言推得甚囂塵上。所謂房貸利息抵稅，一般而言，是指在計征個人所得稅時，將房貸產(chǎn)生的利息作為稅前減除項扣除，對扣除后的收入部分再計征個人所得稅。鏈家左暉：中介的出發(fā)點應(yīng)該發(fā)生一些變化北京樓市供銷兩旺樓市迎“暖” 12月27盤將入市互聯(lián)網(wǎng)中介走出“蜜月期”傳房貸利息可抵個稅 房地產(chǎn)股集體暴漲11月十城住宅價僅廣州環(huán)比微跌中國社會科學(xué)院：樓市進(jìn)入結(jié)構(gòu)性過剩時代廣州土地盛宴過后 5大謎團待解通州樓市又活泛炒作難現(xiàn)房地產(chǎn)需要供給側(cè)改革北京全年土地收入或破2000億 遠(yuǎn)洋底價摘得通州地塊通州：“最嚴(yán)”限購擋不住置業(yè)熱情地產(chǎn)中介轉(zhuǎn)型一年 且行且變房山：“地王”如期而至 大漲為時尚遠(yuǎn)社科院報告稱明年房價穩(wěn)中有降 建議減免交易稅商品房預(yù)售資金使用門檻將降樓市觀察：十問豪宅“處女地” 解讀"地王"未來迷局新華宜居調(diào)查之石景山：配套豐富生活便利 商住和寫字樓成供應(yīng)主力佳兆業(yè)債務(wù)重組獲多數(shù)支持 多地項目重啟銷售北京東城區(qū)永外街道廢棄空地變活動場所北京市住建委：百姓住房質(zhì)量將更有保障近2000套公租房面向單位集體租賃房貸利息稅前扣除可給中產(chǎn)減負(fù)“樓脆脆”責(zé)任人將被終身追責(zé)北京頒布法規(guī)加大對“樓脆脆”追責(zé)力度左手征地右手賣地民權(quán)新農(nóng)村建設(shè)“異化”成買賣土地養(yǎng)老地產(chǎn)遭遇“粗放式”發(fā)展困境杭州樓市創(chuàng)歷史新高 年內(nèi)新房成交破11萬套公積金管理運營須提高透明度北京房屋質(zhì)量明年起終身追責(zé)紅廷別墅：建筑空間定調(diào)生活品質(zhì)
中央指路農(nóng)墾改革：資產(chǎn)化資本化北京11月樓市成交環(huán)比大增 年末沖刺大戰(zhàn)一觸即發(fā)上月石家莊房價環(huán)比跌1.1% 樣本均價7262元/平“房貸利息抵稅”出爐預(yù)期提前？百城住宅均價連續(xù)四個月雙漲 政策多助力樓市暖冬可期一手房價格連漲8個月 12月份或續(xù)漲剛需客年底出手淘婚房學(xué)位房樓市簽約量創(chuàng)年內(nèi)新高新興高端住宅區(qū)改變京樓市格局土地市場硝煙再起 國企央企“挑大梁”北京修改城市總體規(guī)劃對接津冀房產(chǎn)回歸消費屬性房價才能真正止?jié)q進(jìn)軍物業(yè) 湖北福星股份成首家落實國辦《指導(dǎo)意見》上市公司朗詩美國布局第五子 大洛杉磯區(qū)再下一城朗詩3.0產(chǎn)品首發(fā)作熙華府正式揭幕走遍京津冀之張家口的“冬奧”考題新華宜居調(diào)查之大興舊宮: “剛改”樓盤扎堆舊宮 商業(yè)配套成短板京11月第四周樓市成交創(chuàng)19周新高 二手住宅環(huán)比上漲4.6%萬達(dá)陣痛轉(zhuǎn)型 百貨閉店潮來襲折射行業(yè)盈利之殤11月百城住宅均價連續(xù)4個月“雙漲” 深圳同比大漲34.75%11月一線城市土地成交額創(chuàng)紀(jì)錄 高地價助推百城房價連漲4月北京通報副中心建設(shè)情況：通州人口遠(yuǎn)期將達(dá)120萬番禺市橋南橋南“新地王”促二手業(yè)主返價佛山新城一地塊12.2億元成交 樓面價達(dá)5050元/平方米公積金條例13年首次修訂 百姓還有哪些期待?全年成交額創(chuàng)近5年同期新高 北京樓市進(jìn)入暖冬？二孩時代將來 “120平小四室”將成新型剛需前11月北京新房成交額創(chuàng)6年新高 成交均價26618元/平方米公積金條例13年來首次公開征求修訂意見新華微觀察：城市和鄉(xiāng)村的生態(tài)價值觀2015中國商業(yè)地產(chǎn)價值榜公布 華潤等10家房企登榜布道者王勝江：打造創(chuàng)業(yè)教堂全國新增59個新型城鎮(zhèn)化試點 將重點探索農(nóng)民工市民化在新生中小城市培育方面，河北白溝鎮(zhèn)的試點方案指出，將以開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型、優(yōu)化行政區(qū)劃設(shè)置為主線，加快新型城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐。國家發(fā)改委國際合作中心總規(guī)劃師袁崇法表示，我國城鎮(zhèn)化發(fā)展已進(jìn)入城鎮(zhèn)化高峰期的后半程，必須把解決人的需求問題放到核心位置上。北京一社區(qū)“空中花園”亂象頻出 折射監(jiān)管缺位近日，因一篇網(wǎng)帖的盛傳，位于東城區(qū)東花市北里中區(qū)的“空中花園”引發(fā)社會關(guān)注，這不禁使人想到曾轟動一時的人濟山莊“最牛違建”。北京市園林科學(xué)研究院科實設(shè)計所所長韓麗莉說，北京的屋頂綠化工作，早在10年前就已展開。建海綿城市 讓城市更綠為此，我國出臺相關(guān)文件明確“路線圖”和“時間表”，住建部門擬訂技術(shù)指南，中央財政支持海綿城市建設(shè)試點工作，一系列政策措施的出臺和制度創(chuàng)新為海綿城市建設(shè)順利推進(jìn)起到重要支撐作用。城鎮(zhèn)職工平均有不動產(chǎn)1.06套昨天,中國保險行業(yè)協(xié)會發(fā)布《2015中國職工養(yǎng)老儲備指數(shù)大中城市報告》顯示,國有企業(yè)養(yǎng)老儲備總指數(shù)最高,民營企業(yè)最低。而作為養(yǎng)老儲備必備工具之一的不動產(chǎn),中國城鎮(zhèn)職工平均擁有1.06套。一周樓市:4省取消商品房限購 北京土地成交額超去年11月24日，北京土地市場繼續(xù)上演房企搶地大戰(zhàn)，經(jīng)過多輪競價，最終房山兩地塊全部被天恒中糧聯(lián)合體摘得，總價68.63億元。11月26日 中國新聞網(wǎng) 獨立經(jīng)紀(jì)人模式國內(nèi)落地 房產(chǎn)中介公司或迎生存考驗 在互聯(lián)網(wǎng)大潮的沖擊下，傳統(tǒng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)模式正迎來新的挑戰(zhàn)。開發(fā)商逾期不交房托詞成本上漲說好的交房日期，開發(fā)商屢屢爽約；說好的辦證日期，開發(fā)商卻一改再改，提起單位的團購住房，不少人都有一番故事。近日，河北省石家莊市中級人民法院作出二審判決，維持原判，判令開發(fā)商向團購房業(yè)主支付延遲交房違約金，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及支付延遲辦證違約金。西藏住房公積金最高貸款額度提至７０萬元記者近日從西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，１２月１日起，西藏住房公積金最高貸款額度由現(xiàn)行的６０萬元提高到７０萬元，最長貸款年限由現(xiàn)行的１７年延長至２０年。“互聯(lián)網(wǎng)＋”催生房地產(chǎn)業(yè)新機遇 房企競相探路“房地產(chǎn)＋”在“互聯(lián)網(wǎng)＋”的大潮下，房地產(chǎn)行業(yè)已走在轉(zhuǎn)型升級的道路上。在日前舉辦的“易居中國上海創(chuàng)新峰會２０１５”上，易居中國董事長兼寶庫中國董事長周忻透露，該集團將圍繞“房地產(chǎn)＋”進(jìn)行探索，圍繞房地產(chǎn)交易進(jìn)行服務(wù)創(chuàng)新，為置業(yè)者提供更多服務(wù)。人民日報關(guān)注新農(nóng)村：搬遷不能搬掉農(nóng)民利益海淀“兩房”輪候家庭購房可補貼 經(jīng)適房最多補29萬通州人眼中的“北京行政副中心”：家園升級的喜與憂海淀保障房輪候家庭買房可補貼紅廷別墅：建筑空間定調(diào)生活品質(zhì)
11月穗二手房成交料超“銀十” 樓市利好信息陸續(xù)有來家居賣場的藝術(shù)之路今年第二批公租房共6080套 今起意向登記年末土地拍賣大潮殺到 一二線城市爭相推地去庫存是樓市持續(xù)發(fā)展根本土地成交創(chuàng)紀(jì)錄,然后呢?全國2000余縣完成不動產(chǎn)職責(zé)整合四省份取消商品房限購地方樓市去庫存“動真格”不動產(chǎn)權(quán)證發(fā)放已半月 買家不怕新證怕“新政”住宅用地供應(yīng)緊張 海淀純新盤稀缺如何玩轉(zhuǎn)那些地產(chǎn)“寶”大佬PK：大家居”時代已經(jīng)來臨?昌平：地價創(chuàng)下新高 區(qū)域客群認(rèn)可成關(guān)鍵11月樓市拉開“暖冬”序幕恒大高調(diào)進(jìn)軍保險業(yè)通州樓市年內(nèi)成交同比增66%房企密集發(fā)債 料四季度資金面再好轉(zhuǎn)加快推動公積金向住房銀行轉(zhuǎn)變亮出成都“北部新城”新名片 德陽召開赴西寧城市推介工作會樓市去庫存可能是“持久戰(zhàn)” 庫存到底有多少？12月27個新盤入市 熱點區(qū)域頻頻“搶頭條”說好的70年土地使用權(quán)大幅“縮水”至30多年？北京市東城區(qū)紗絡(luò)胡同違建地下室開始回填平安好房6億元補貼在線租房“土十條”將定土壤污染治理時間表今后五年海綿城市年拉動投資4000億招商地產(chǎn)重組獲批未來市值或超兩千億擴大提取范圍 提高公積金運用率融創(chuàng)進(jìn)軍武漢 開啟第二輪高端市場占位期臨深圳片區(qū)樓盤缺貨 房價進(jìn)入短暫平穩(wěn)期國貿(mào)三期B昨日封頂5年間百余上市涉房企業(yè)“去房化”廣東佛山“土豪村”賣地 每家分?jǐn)?shù)百萬理性看待房貸資產(chǎn)證券化獨立經(jīng)紀(jì)人模式國內(nèi)落地 房產(chǎn)中介公司或迎生存考驗渾南家門口就有好學(xué)校 新建樓盤都是“學(xué)區(qū)房”建材業(yè)過半虧損 陷全行業(yè)產(chǎn)能過剩“互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)”缺乏行業(yè)創(chuàng)新 市場空間仍然很大談到“互聯(lián)網(wǎng)+”，大眾對快消品更感興趣，除快消品外，與生活息息相關(guān)的房產(chǎn)、地產(chǎn)也被時代改變，“互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)”類金融產(chǎn)品也正逆襲傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)，日前團貸網(wǎng)CEO唐軍在沙龍上談到雖然“互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)”有所改變，但是創(chuàng)新點并不突出。地產(chǎn)占滿廣告的時代已經(jīng)過去，業(yè)內(nèi)人士告訴記者目前開發(fā)商更看準(zhǔn)如何精準(zhǔn)營銷實現(xiàn)房產(chǎn)銷售。穗二手樓市單身女性買家增兩成林小姐幾年前買下了一套50平方米左右的二手學(xué)位房出租,待其增值后最近將其賣出,加入資金購買了一套三房單位,繼續(xù)一邊出租一邊等升值。盡管單身女性買房的數(shù)量有所上升,目前單身男性比例仍然很高,占總體單身購房人群的7成。平安加入在線租房燒錢大戰(zhàn) 6億補貼將持續(xù)到明年一季度在線租房市場的火越燒越旺，錢越燒越多。為了對抗愛屋吉屋，今年2月，鏈家將租賃業(yè)務(wù)分拆出來組建丁丁租房，并以免租金的方式搶占市場。平安好房提供的數(shù)據(jù)顯示，目前中國租房市場每年交易額達(dá)2.5萬億元，通過互聯(lián)網(wǎng)租房的比例是20%，大量的租房依然是靠熟人和傳統(tǒng)中介。地價漲幅快于房價催生地王怪圈臨近年末，土地市場的翹尾效應(yīng)愈加明顯。在樓市看漲預(yù)期下，近兩周北京等城市土地密集供應(yīng)，成交價格也相應(yīng)走高，并帶動土地出讓金整體上漲。南京一地塊未拍已成“地王” 周邊眾樓盤“封盤”等漲(張傳明蔣冉冉)近日，仙林湖板塊多樓盤都暫停加推，欲等“地王”拍出后再漲價。原來將于本月27日拍賣的仙林湖板塊一幅地塊，其起拍樓面價就已超該板塊“此前地王”樓面價，此土地未拍已成“地王”。北京大紅門商戶搬遷七個月成本降九成利潤翻三倍大紅門早市中4平方米大小的鋪位緊挨在一起，拎著大包小包的顧客穿梭于鋪位間，點貨聲、砍價聲、叫賣聲混雜在一起……直到早上8點多，大紅門早市的喧囂開始逐漸散去?！薄 ≡趶垥x看來，他的店鋪不一定非得在北京，只要交通方便、物流網(wǎng)健全、網(wǎng)絡(luò)暢通的地方就可以支撐店鋪的運營。北京土地交易市場全面開花 年內(nèi)成交額已超去年相較于冰天雪地的嚴(yán)寒天氣，北京土地市場可謂成交火熱。同樣，日前成交的順義兩地塊、平谷以及通州臺湖鎮(zhèn)地塊，成交樓面價都達(dá)到當(dāng)?shù)卦谑蹣潜P價格。2015年內(nèi)北京土地出讓金超1920億元 創(chuàng)歷史新高(記者陳禹銘 實習(xí)生唐藝赫)昨日下午，房山區(qū)兩宗起價總共逾47億元的土地在北京市國土局出讓，最終分別以42.03億元和26.6億元拍出，總價68.63億元。據(jù)中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2015年至今北京土地市場共成交100宗地塊，賣地收入高達(dá)1920.77億元，已打破2014年全年1916.9億元的土地收入紀(jì)錄。“國家住房銀行”需跨越多重障礙可能設(shè)立的國家住房銀行，應(yīng)以住房公積金的市場化改革、企業(yè)化運作為基礎(chǔ)，真正做到提速增效，從而發(fā)揮政策性貸款的托底作用，避免純粹商業(yè)貸款的盲目性與金融缺位。盡管如此，公積金制度總的改革方向不會變，就是通過公有制的屬性、市場化的運作造福于民。今年北京土地成交金額近2000億昨日，天恒中糧聯(lián)合體奪得總成交價為68.63億元的房山兩宗地塊。房山區(qū)長陽鎮(zhèn)02街區(qū)02-2-02、02-2-06地塊（房山軌道交通稻田站C地塊），吸引了天恒中糧聯(lián)合體、中鐵建、金地等7家房企參與競拍。北京房山成交兩宗地金額達(dá)68.63億11月的北京土地市場分外火熱。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，至此，今年以來北京土地市場共成交100宗地塊，合計成交金額高達(dá)1920.77億，突破了2014年全年1916.9億的歷史年度紀(jì)錄。整合教育資源 深度服務(wù)流行中央別墅區(qū)新華宜居調(diào)查之門頭溝: 大戶型和商住集中供應(yīng) 價格洼地獲多重利好提振中產(chǎn)階層為什么依賴房子？14號線中段與東段下月貫通華遠(yuǎn)35.4億拿下蘋果園商服用地北京市11月中上旬自住房交易量下跌超五成別以為住得高就能安靜了 高層建筑里5到24樓噪音最大東莞特級人才買房子最高補貼250萬北京高價地周邊房價未水漲船高 多數(shù)維持原價北京土地市場再出三地塊 石景山商業(yè)地塊樓面價接近成交價11月第三周北京樓市降溫 “雙降”后成交高峰進(jìn)入尾聲別讓高鐵新城淪為空城國家住房銀行等待頂層設(shè)計北京土地市場火熱專家回應(yīng)“房產(chǎn)稅或不征” 房地產(chǎn)稅費要優(yōu)化整合北京昌平石景山兩區(qū)三宗地成交地價漲幅快于房價催生地王怪圈華潤聯(lián)合體分別以17.2億和33億元代價奪得昌平兩地塊華遠(yuǎn)35.4億元奪得石景山蘋果園地塊 樓面價2.87萬元/平新華宜居調(diào)查之房山長陽:名企剛需盤扎堆 地鐵拉動房價5年翻番 個稅改革方案初具雛形 專家稱提高起征點非稅改方向記者從多渠道獲悉，目前財政部正在抓緊研究個人所得稅改革?！薄 《鴦ξ膭t認(rèn)為，“工資、薪金所得，勞務(wù)報酬所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，承包經(jīng)營、承包承租經(jīng)營所得都有可能納入綜合征收范圍。聚焦“十三五”改革攻堅：收入分配怎樣才能更公平縮小收入差距、促進(jìn)分配公平，在“提低、擴中、控高”三個解決途徑中，“提低”被普遍認(rèn)為是未來改革的重點。李實認(rèn)為，經(jīng)濟社會無論如何發(fā)展，理應(yīng)首先關(guān)注社會最底層人群，且從目前收入差距的主要矛盾來看，消除貧困人口、提高農(nóng)民收入應(yīng)當(dāng)成為縮小差距首先要解決的問題。廣州住宅二手價格跌勢難收（記者 王荔玨）日前，滿堂紅鏈家發(fā)布市場研究報告，10月廣州總體二手住宅均價跌穿2萬元/m2，回到今年3月的水平，這充分反映出客戶在與業(yè)主的博弈過程中略占優(yōu)勢。預(yù)期年底前信貸政策仍偏向?qū)捤?，成功申請公積金貼息貸款的客戶數(shù)量不會太多，占主導(dǎo)的依然是純商業(yè)貸款的客戶。二孩利好廣州三房成交漲七成 大戶型逆市降價30萬全面“二孩”政策消息公布半個多月，廣州二手住宅市場對三房等中大戶型物業(yè)的關(guān)注度有了明顯增加。全面“二孩”政策公布已過半個月，“剛需”買家寧棄兩房選三房 全面“二孩”政策消息公布至今已半個多月，二手住宅市場對三房等中大戶型物業(yè)的關(guān)注度明顯增加。邇曉:取消樓市限購無須過于敏感真正應(yīng)該敏感的，是隨著樓市限購的取消，樓市的相關(guān)制度環(huán)境是否會調(diào)整。如果走向通過稅制改革優(yōu)化樓市價格結(jié)構(gòu)和地方財政結(jié)構(gòu)上來，那么取消樓市限購就將成為一個全新的起點。隨著《意見》的下發(fā)，山西成為繼甘肅、四川、安徽后，第四個明文取消樓市限購的省份。王健林、任志強齊聲唱高樓市：房地產(chǎn)仍是支柱今年以來，在樓市持續(xù)調(diào)整引發(fā)房地產(chǎn)界騷動的同時，房地產(chǎn)是否依然是支柱產(chǎn)業(yè)也引發(fā)思考。對此，地產(chǎn)大亨王健林和地產(chǎn)“大炮”任志強近日“不約而同”發(fā)聲回應(yīng)，一個說：未來10年房地產(chǎn)業(yè)仍將是中國經(jīng)濟增長的“火車頭”，一個說：房地產(chǎn)業(yè)依然被當(dāng)做中國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。財政部前官員賈康：部門爭議或?qū)⑼涎臃慨a(chǎn)稅立法進(jìn)程華夏新供給經(jīng)濟學(xué)研究院院長、財政部財科所前所長賈康在日前召開的第十一屆中國證券市場年會上表示，財稅改革作為全面改革的重頭戲和開場鑼鼓現(xiàn)在已經(jīng)表露出了與中央要求的時間表不相匹配的跡象。賈康說，環(huán)境稅、房地產(chǎn)稅、個人所得稅，這三個稅都要在立法先行，走完立法程序或者修改或者確立稅法之后才能考慮實際開征問題。公積金資產(chǎn)證券化開閘：輸血地方流動性近日，國務(wù)院法制辦公布《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》公開征求意見，明確放寬公積金提取條件，并指出可發(fā)行住房公積金個人住房貸款支持證券，或者通過貼息等方式進(jìn)行融資，以增強資金流動性。房地產(chǎn)市場 已進(jìn)入周期性調(diào)整國家統(tǒng)計局近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，全國70個大中城市10月份新建商品住房價格按月上漲0.2%，為連續(xù)第6個月上漲，但漲幅較9月的0.3%回落0.1個百分點。還有，為了經(jīng)濟增長，目前政府仍然希望由房地產(chǎn)市場來帶動，所以當(dāng)前中國房地產(chǎn)稅收政策十分不合理。盤活存量提高公積金使用效率據(jù)報道，《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》（以下簡稱《條例》）20日向社會公開發(fā)布。網(wǎng)友“黃齊超”認(rèn)為，買不起房子的底層職工繳存公積金的唯一益處就是能得到單位補貼的另一部分，而無法享受公積金的幫扶性。住房公積金提取條件擬放寬 裝修交物業(yè)費均可提取11月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部起草了《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》，報請國務(wù)院審議，并向社會征求意見。原《條例》規(guī)定是按職工本人上一年度月平均工資分別乘以職工住房公積金繳存比例和單位住房公積金繳存比例，來計算雙方應(yīng)該繳存的額度。一周樓市:樓市去庫存壓力不減 國管公積金貸款放松近日國家統(tǒng)計局公布的全國房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)也不容樂觀，數(shù)據(jù)顯示，1-10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資78801億元，同比名義增長2.0%，增速比1-9月份回落0.6個百分點。11月17日 中國新聞網(wǎng) 北京土地市場熱度不減 多地塊樓面價高出在售房價 北京土地市場的成交熱度依然在持續(xù)。北京朝陽東壩自住房搖號 本月30日選房昨天上午10點，位于朝陽區(qū)東壩的自住房首開龍湖·學(xué)府苑舉行公開搖號活動，該項目申購比例為120：1。首開龍湖·學(xué)府苑自住型商品住房項目位于北京市朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)東壩南區(qū)中部，自住房樓棟為3、4號樓，3號樓共9層，4號樓共11層，約237套房源。10月份樓市成交數(shù)據(jù)顯示 一線樓市有望迎“暖冬”昨天發(fā)布的10月份樓市成交數(shù)據(jù)顯示，一線城市新建商品住宅量價齊升。數(shù)據(jù)顯示，10月一線城市二手房成交面積486萬平方米，環(huán)比減少17.8%，除廣州外，其余3個城市二手房成交量均有明顯下滑，其中深圳降幅達(dá)39.6%。公積金條例時隔13年再修訂：記者梳理三個“好和不夠好”據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，國務(wù)院法制辦昨天(20日)向社會公開發(fā)布《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》。中國建設(shè)銀行廈門分行住房貸款中心唐經(jīng)理說，公積金是按各自歸屬地的政策，在廈門，鐵路、煤炭這兩個省直的是有委托在這邊辦理。住房公積金管理條例時隔13年“大修” 6大看點時隔13年，修訂呼聲日益高漲的《住房公積金管理條例》終于迎來再次“大修”（該條例1999年頒布實施，2002年經(jīng)歷過一次修訂）。羊城晚報記者發(fā)現(xiàn)，《修訂稿》從繳存、提取、增值收益使用、風(fēng)險防范等多個方面進(jìn)行了條款修訂。讓住房公積金“奔跑”起來繳自住房物業(yè)費或可提取公積金自住住房物業(yè)費有望用上公積金住房公積金管理條例修訂征求意見 騙提處罰將加重交物業(yè)費租房可提取公積金職工和單位繳存比例不超12%北京土地市場拐點初現(xiàn)？物業(yè)費擬可提公積金支付新華移動房展11月連發(fā)五場 引爆冬季樓市城市運營時代 區(qū)域與住宅漸成發(fā)展共同體上周樓市成交量環(huán)比上漲超四成根據(jù)亞豪機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，11月第三周（11.09-11.15）北京住宅供應(yīng)繼續(xù)保持旺盛態(tài)勢，共計8個項目入市銷售，供應(yīng)的充足也促進(jìn)了成交的回升。北京商品住宅（不含保障房與自住房）共實現(xiàn)成交1698套，成交面積17.69萬平方米，環(huán)比之前一周分別增加41%、50%。大戶型逆襲：市場結(jié)構(gòu)被改寫 三居占比首超六成一向被視為供應(yīng)少、去化慢的大戶型產(chǎn)品，在新的市場形勢下，已然翻身成為“新寵”。事實上，最近幾年，北京樓市新建住宅產(chǎn)品戶型已經(jīng)逐漸出現(xiàn)明顯變化，中小面積比例明顯降低，大戶型比例卻逐步上升。北京小戶型住宅價格上月下滑存量房時代 北上廣深迎來城市更新“風(fēng)口”空置住房可供2.2億人居?。喝齑鏄鞘姓哂瓉泶翱谄凇耙夥康禺a(chǎn)庫存，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展。去年9月30日房貸新政以來，寬松的房地產(chǎn)、金融等政策延續(xù)，使得樓市需求逐步釋放，10月份之前的6個月，單月的市場成交同比增幅呈現(xiàn)逐步擴大的態(tài)勢。亞豪機構(gòu)市場總監(jiān)郭毅分析稱，兩年之內(nèi)，最高決策層有關(guān)住房問題的表態(tài)從“千方百計增加住房供應(yīng)”轉(zhuǎn)為“化解房地產(chǎn)庫存”。專項維修基金 商住房究竟該不該交？業(yè)內(nèi)人士表示，商住兩用項目的住宅專項維修基金的繳納實際上處于灰色地帶。不久前，位于大興區(qū)的一商住項目收房現(xiàn)場，由于部分業(yè)主不肯在“住宅專項維修基金承諾書”上簽字，無法從物業(yè)處得到房屋鑰匙。北京通州不限購商住公寓銷量翻倍成新寵今年7月通州確定為“北京市行政副中心”后，一些商家熱炒行政副中心”的概念，通州樓盤成交量快速攀升，部分樓盤漲幅甚至增長近30%。針對通州地區(qū)不限購的商住公寓未來走勢，胡景暉表示，相信只要樓市政策沒有大的變化，未來通州地區(qū)商住公寓的交易量還將持續(xù)升溫。地價攀升北京豐臺樓市增長潛力大 低密宜居板塊受青睞今年以來，隨著京西南板塊土地拍賣連續(xù)刷新紀(jì)錄，作為城六區(qū)中的后發(fā)區(qū)域，豐臺熱度居高不下?！白鳛樯鷳B(tài)涵養(yǎng)區(qū)和城市功能區(qū)交界的地方，建筑的密度肯定受到限制，所以更適合打造宜居產(chǎn)品。新機場安置房拆遷涉兩鎮(zhèn)13村 綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)超普通住宅昨天，在中國設(shè)計節(jié)“新機場·新區(qū)域·新設(shè)計”論壇上，北京新航城控股有限公司副總王寶玲透露，新機場所用土地，北京占2/3，拆遷涉及兩鎮(zhèn)13個村，129棟安置房將于今年年底開工建設(shè)。動批首個疏解市場變身金融創(chuàng)新中心 人員減少產(chǎn)值上升昨天，中關(guān)村科技園區(qū)西城園管理委員會（簡稱西城園管委會）與寶藍(lán)物業(yè)服務(wù)股份有限公司（簡稱寶藍(lán)公司）簽訂業(yè)態(tài)調(diào)整政策扶持協(xié)議書。相比曾經(jīng)的天皓成服裝批發(fā)市場，轉(zhuǎn)型后的寶藍(lán)金融創(chuàng)新中心從業(yè)人員將大幅減少，但產(chǎn)值將上升數(shù)倍。山東四市房價走勢分化 濟南新房環(huán)比連漲3個月昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布70大中城市住宅銷售價格變動情況，數(shù)據(jù)顯示，濟南新房價格環(huán)比連漲3個月，青島新房價格環(huán)比跌幅收窄，而煙臺和濟寧新房價格環(huán)比出現(xiàn)回落，10月山東四座城市的房價走勢分化加劇。昌平區(qū)兩地塊拍出44.96億元 樓面價奇高未來房子怎么賣昨天，北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)兩地塊拍賣落槌，國瑞地產(chǎn)以44.96億元總價，分別配建3.8萬平方米限價房、4.2萬平方米限價房代價競得。昨日下午北七家鎮(zhèn)還有未來科技城南區(qū)商業(yè)金融掛牌出讓，因只有保利未來城聯(lián)合體一家報價，最終以42億底價成交，折合樓面價1.2萬元每平方米。激活樓市還須綜合施策近日，習(xí)近平總書記在中央財經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十一次會議上提出要化解房地產(chǎn)庫存，促進(jìn)房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展。非熱點城市住宅交易有效激活的根本支撐還是地方就業(yè)環(huán)境的穩(wěn)定與改善，并能夠持續(xù)吸引周邊農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口就業(yè)。樓市去庫存須把握“精準(zhǔn)調(diào)控”不少網(wǎng)民稱，在房地產(chǎn)市場庫存高企、投資持續(xù)下滑的形勢下，中央的表態(tài)釋放出強烈的政策信號，去庫存將會成為樓市調(diào)控的重中之重。網(wǎng)民“盧文曦”認(rèn)為，中央已經(jīng)明確了房地產(chǎn)的方向，去庫存成為調(diào)控的重中之重，部分庫存壓力過大的城市有可能搶先發(fā)力。房企掀整合潮 兩交易所掛牌額超百億 中小房企拋售股權(quán)資產(chǎn)斷臂求生近日，恒大地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司已于10月底提前超額完成全年1500億元銷售目標(biāo)，現(xiàn)將2015年銷售目標(biāo)上調(diào)至1800億元，較原目標(biāo)增20%。11月12日，廣東惠州8家房地產(chǎn)公司同時掛牌至北京產(chǎn)權(quán)交易所，希望出售全部股權(quán)，值得一提的是，該標(biāo)的總額約為12.59億元的8家房企轉(zhuǎn)讓方同為中信惠州控股有限公司。高層密集強調(diào)”去庫存” 明年樓市政策繼續(xù)寬松高層密集表態(tài)“去庫存”，樓市有望迎來新一輪政策市。（資料圖） 中國經(jīng)濟網(wǎng)北京11月20日訊（記者 李方） 連日來，高層密集表態(tài)“去庫存”，樓市有望迎來新一輪政策市。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，明年地產(chǎn)政策將繼續(xù)寬松，“中央強調(diào)去庫存，估計政策層面還會繼續(xù)放。前三季度浙江住宅銷售量升價穩(wěn) 庫存壓力趨緩根據(jù)國家統(tǒng)計局浙江調(diào)查總隊日前公布的分析報告，隨著樓市政策持續(xù)發(fā)力，前3季度浙江住宅銷售市場呈現(xiàn)量升價穩(wěn)、庫存壓力趨緩的運行態(tài)勢，但區(qū)域分化依然明顯。同期，浙江11個設(shè)區(qū)市庫存壓力出現(xiàn)明顯分化，杭州、溫州和麗水當(dāng)前庫存相對合理，去化周期為10個月左右，而湖州、紹興和臺州去化周期仍在20個月以上。王健林：5-10年北京房價繼續(xù)上漲 不排除突破10萬據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，能成為富豪，一定是有超出于常人的過人之處。這一情況在王健林看來不會長久，他說未來5-10年內(nèi)，北京房價還會繼續(xù)上漲。北京今年土地出讓金或超2000億 樓面價超房價成趨勢張大偉預(yù)計，這兩宗宅地上打造的項目未來售價或在8萬元/平方米左右，要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于目前區(qū)域周邊的在售項目不到3萬元/平方米的售價。” 不少業(yè)內(nèi)人士也已經(jīng)注意到，一線城市的土地在標(biāo)桿房企的爭搶下，已經(jīng)普遍出現(xiàn)了樓面價超過當(dāng)?shù)胤績r的現(xiàn)象。國瑞44.96億連摘昌平兩地 最高樓面價破4.3萬/平米建材家居市場“銀十”不旺三雄·極光等品牌節(jié)能燈抽檢不合格國瑞拿下北京昌平北七家兩地塊 最高樓面價達(dá)4.3萬元/平米碧桂園發(fā)行40億非公開國內(nèi)債券票面利率低至4.95%“二孩”對房地產(chǎn)帶來四大影響12家上市房企完成超七成業(yè)績 2016年成樓市深度整合期10月房價漲幅回落 北京廣州二手住宅價格環(huán)比漲幅最高去庫存仍是樓市當(dāng)前首要任務(wù)北京豪宅限購取消？不可能物業(yè)公司能取代房屋中介嗎？房產(chǎn)依賴背后是中產(chǎn)階層的“被中產(chǎn)”70大中城市上月房價多數(shù)止?jié)q募資120億 萬達(dá)商業(yè)擬重回A股市場中國房企“出?！被?qū)⒂瓉硇隆包S金十年”樓市分化加劇 “虹吸現(xiàn)象”顯現(xiàn)10月70大中城市房價漲勢疲弱北京房價上月微漲但漲幅回落優(yōu)勝劣汰壓力過大 中國房企要加速互聯(lián)網(wǎng)化一邊是互聯(lián)網(wǎng)的全方位滲透，一邊是房地產(chǎn)市場的階段性"換擋"倒逼轉(zhuǎn)型。在兩種趨勢的"夾擊"下，中國許多房地產(chǎn)企業(yè)開始出現(xiàn)"互聯(lián)網(wǎng)化"的趨勢，企業(yè)內(nèi)部生態(tài)、組織架構(gòu)都開始向互聯(lián)網(wǎng)的方式靠近。事實上，去年以來，房企與互聯(lián)網(wǎng)"攜手"的例子不勝枚舉。
全球酒店業(yè)并購潮洶涌 萬豪122億美元迎娶喜達(dá)屋萬豪斥資122億美元并購喜達(dá)屋昔日欠債千萬元房產(chǎn)遭查封 十年升值或過億咋執(zhí)行？廣州不動產(chǎn)登記啟動半月 二手樓市量價未見大波動天壇簡易樓騰退 “釘子戶一塊錢都別想多拿”優(yōu)勝劣汰壓力大 中國房企加速互聯(lián)網(wǎng)化供暖：南方應(yīng)吸取北方的經(jīng)驗教訓(xùn)密云和延慶正式“撤縣設(shè)區(qū)” 北京結(jié)束設(shè)縣歷史房價沒有一個像樣的降幅 再給刺激也難見實效國管公積金最低能貸70萬 信用卡逾期6次不予貸款借底商樓頂私建房房主終審被判拆除外企從事房地產(chǎn)等經(jīng)營 登記注冊權(quán)限將下放國管公積金最低能貸70萬哪些國家和城市房地產(chǎn)還有好機會？樓市政策暖風(fēng)引熱議 多數(shù)專家認(rèn)為明年房價還得漲鐵西今日土地推介會72宗優(yōu)質(zhì)地塊“待嫁”樓市“去庫存”將貫穿2016年公租房“擴面”兩月申請同比增加近百宗白云新城三宗商業(yè)地塊昨日全部成交優(yōu)勝劣汰壓力過大 中國房企要加速互聯(lián)網(wǎng)化廣州已發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書8000多本“萬花筒”項目落戶北京世園會打通“融投管退” 地產(chǎn)金融或成未來商業(yè)地產(chǎn)重要模式北京行政副中心土地拆遷騰退完成昨天，市推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人對外介紹了北京市推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展的工作進(jìn)展情況，以及本市有序疏解非首都功能的思路和舉措。而部分教育醫(yī)療功能疏解將優(yōu)化公共服務(wù)資源布局，彌補醫(yī)療資源薄弱地區(qū)，促進(jìn)城鄉(xiāng)醫(yī)療衛(wèi)生資源均衡布局，老百姓就醫(yī)將更加方便。樓市迎商住成交高潮 京11月第二周新房回升明顯萬豪122億美元吞下喜達(dá)屋 創(chuàng)建全球最大酒店集團11月首周廣州二手房網(wǎng)簽量下降 從化二手房成交一枝獨秀城建興順49.89億連斬順義兩地塊 業(yè)內(nèi)測算樓面價超3萬評論：破解樓市高庫存關(guān)鍵仍在刺激需求廣東房產(chǎn)開發(fā)投資增幅創(chuàng)今年內(nèi)新低順義拍兩地地價均高于周邊房價廣州：網(wǎng)簽均價則環(huán)比上漲11% “銀十”后樓市成交超預(yù)期國管公積金貸款放松限制 最低額度增20萬元用差異化房地產(chǎn)政策 打牢“救市”基礎(chǔ)樓市去庫存壓力不減 房地產(chǎn)開發(fā)投資增速現(xiàn)20連跌自去年樓市進(jìn)入調(diào)整期以來，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速出現(xiàn)了20連跌，跌幅近九成。值得注意的是，雖然庫存整體在持續(xù)走高，但一二線城市和三四線城市卻有明顯的分化，一二線城市的庫存壓力明顯少于三四線城市。北京順義兩地塊成交 樓面價均超3萬元/平方米北京土地市場的熱度仍在持續(xù)升溫，這一次戰(zhàn)火燃燒至六環(huán)外。中原地產(chǎn)分析師張大偉測算，在刨除各種配建成本后，兩地塊的樓面價分別達(dá)到3.3萬元/平方米和3.4萬元/平方米。新京報記者了解到，目前順義區(qū)仁和鎮(zhèn)附近在售的項目有空港國際、中國鐵建順鑫匯、中建國際公館等，銷售均價保持在19000—23000元/平方米。城建興順再摘順義區(qū)仁和鎮(zhèn)地塊城建興順競得順義區(qū)仁和鎮(zhèn)一地塊北京通州限購升級后首宗地塊出讓 多家央企競拍通州限購升級后迎來首宗住宅用地出讓。通州區(qū)域整體限購升級，并未阻擋開發(fā)商進(jìn)駐拿地的熱情，截至網(wǎng)上報價結(jié)束，臺湖地塊獲得了9次網(wǎng)上報價。” 當(dāng)日，北京土地市場還成交了一宗平谷新城地塊，北京天利海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以20.25億元的代價拿下該地。10月份石家莊市CPI指數(shù)同比上漲0.8% 居住類微漲0.3%國家統(tǒng)計局石家莊調(diào)查隊發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，10月份，石家莊市居民消費價格總水平（CPI）同比上漲0.8%，漲幅較上月回落0.3個百分點。石家莊首套房貸首付25%實施月余 樓市影響"波瀾不驚"記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前市內(nèi)已有多家銀行執(zhí)行首付25%的新政策，包括中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、光大銀行、興業(yè)銀行、河北銀行、浦發(fā)銀行、渤海銀行和郵儲銀行等。廣州下半月賣地大發(fā)力 超20宗地要賣200億元以上（記者賴偉行）在今年前10月賣地總金額超過600億元，成績勝過去年同期的情況下，從明天開始，廣州土地市場又將迎來近年來最為忙碌的半個月。廣州國際金融城這次出讓的一宗商業(yè)地標(biāo)的則由五宗地塊組合搭配出讓，僅起拍總金額就接近71億元，折合起拍樓面地價達(dá)到18000元/平方米。廣佛交界“地王”頻出：哪里廣州客多 哪里就出地王合富置業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)時這些廣佛交界片區(qū)，廣州客占比約達(dá)50%，當(dāng)中包括廣州戶籍買家以及在廣州工作的非廣州戶籍買家。金沙洲內(nèi)地處佛山的樓盤，購房的廣州戶籍客戶僅占兩三成，多達(dá)七成或以上的購房者是在廣州工作的非廣州戶籍人士；100平方米以上的三房最受廣州客青睞。廣州用公積金貼息貸 要看業(yè)主臉色公積金真的可以貼息貸款了，業(yè)主對買家用公積金貸款購房的接受度高了 不久前廣州市推出住房公積金貼息貸款政策，作為首批三家合作銀行之一的中國銀行廣東省分行，11月6日已完成首筆公積金貼息貸款業(yè)務(wù)發(fā)放。廣州房產(chǎn)證變不動產(chǎn)證 暫不需重新曬圖11月2日，廣州市頒出第一本不動產(chǎn)權(quán)證。之前曾有地產(chǎn)人士提前透露稱不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記需重新曬圖，預(yù)計出證時間增多幾天。據(jù)記者從經(jīng)手辦理新不動產(chǎn)權(quán)證人士處了解到，轉(zhuǎn)移登記所需步驟和程序都與之前一樣，曬圖只是復(fù)印房產(chǎn)證附帶的測繪圖而已，并沒有重新出圖，不過轉(zhuǎn)移登記后臺則需增加以下程序：測繪院重新出具一份帶編碼的圖紙以及增加編制不動產(chǎn)單元號，故此辦理不動產(chǎn)權(quán)證的時間會比以前延長3個工作日。2014年中國企業(yè)海外房地產(chǎn)投資高速增長中國與全球化智庫(CCG)日前發(fā)布的《中國企業(yè)全球化報告(2015)》顯示,在全球房地產(chǎn)市場逐漸回暖的背景下,2014年中國房地產(chǎn)企業(yè)海外投資高速增長。中國與全球化智庫企業(yè)國際化課題組根據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會數(shù)據(jù),2014年中國人美國購買了286億美元的房產(chǎn),遠(yuǎn)高于加拿大人的112億美元,成為美國房產(chǎn)業(yè)的最大購買者,同時是出價最高的購買者。地產(chǎn)商還囤地建房嗎：戶均住房擁有量已超1套當(dāng)戶均住房擁有量超1套后,中國還有可供2億多人居住的新房在建待售。戶均住房超1套,待售住房還可供至少2億人居住,住房投資需求快速下降 “觸網(wǎng)”只是表象?！薄 ⌒袠I(yè)洗牌也在倒逼大型房地產(chǎn)商調(diào)整戰(zhàn)略,加快“深挖”與“精耕”。逾40億房地產(chǎn)項目扎堆掛牌轉(zhuǎn)讓 業(yè)績多不理想上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所目前正在掛牌的房地產(chǎn)公司項目有武漢藍(lán)天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)及63163.84萬元債權(quán)、上海地產(chǎn)星弘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司80%股權(quán)及80047.19萬元債權(quán),掛牌價格分別為51163萬元和15.1億元。萬達(dá)商業(yè)欲回A股“淘金” 招股書顯示多家股東已退出今年上半年，萬達(dá)商業(yè)經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為凈流出近37億元，而公司在2014年、2013年和2012年3個財務(wù)年度的經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額分別為凈流入88億元、68億元和115億元。金融機構(gòu)外匯占款結(jié)束四連降央行昨天公布的數(shù)據(jù)顯示，我國10月金融機構(gòu)外匯占款增加129億元人民幣，扭轉(zhuǎn)此前連續(xù)四個月減少勢頭；當(dāng)月央行口徑外匯占款也在八連降后恢復(fù)增長。根據(jù)央行網(wǎng)站公布的貨幣當(dāng)局資產(chǎn)負(fù)債表，10月央行口徑外匯占款增加533.37億元人民幣，此前則為連續(xù)8個月下滑。林毅夫:“十三五”經(jīng)濟增長 仍要依靠高效率投資北京大學(xué)國家發(fā)展研究院名譽院長林毅夫在日前結(jié)束的國際金融論壇（IFF）2015年年會上表示，對于中國來說，在“十三五”期間，中國經(jīng)濟增長更多地需要依靠內(nèi)需，而且主要依靠投資拉動。弱化“土地財政” 須理順央地收入關(guān)系1994年實行分稅制財政體制到現(xiàn)在，已經(jīng)有二十多年時間，這期間，中央與地方在財權(quán)、事權(quán)方面發(fā)生了很大變化，很多方面已經(jīng)不太協(xié)調(diào)。這樣的不合理，也給了地方過度利用、依賴“土地財政”的借口，最終導(dǎo)致地方政府債務(wù)過于沉重，為經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展留下了隱患。央行副行長：中國將建設(shè)更富彈性和深度現(xiàn)代金融市場體系房企凈利下滑銷售目標(biāo)難完成 離職潮折射行業(yè)困境中國人成韓國首爾購地大戶 僅次于美國人擁抱移動互聯(lián)新時代 首屆全國旅居養(yǎng)老論壇成功舉辦北京臺湖一宅地成交樓面單價達(dá)3.8萬不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度改革的重大意義旅居模式漸成養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)新熱點 業(yè)內(nèi)共話開啟新里程房企打響2000億爭奪戰(zhàn)花樣年銷售額完成全年目標(biāo)82.8%金融業(yè)擴張帶動廣州寫字樓市場成長房企業(yè)績飄紅收獲“金十”昌平成為北京土地?zé)狳c區(qū)域2015銀川論壇召開 區(qū)域發(fā)展的核心在于城市發(fā)展北京全市城管檢查工地?fù)P塵 減少霧霾來源樓市低迷重挫中西部市縣財政朝陽常營地塊樓面價拍出6.7萬常營地塊樓面價直追7萬元廣州11月首周樓市成交量價齊跌 新房均價14606元/平原房主未遷戶口 新房主索賠37萬降息周期個人房貸調(diào)查：首套房利率可達(dá)八二折33億+配建3.6萬平米自住房 保利首開高代價拿下常營地塊金科80后少帥劉宏兵：持續(xù)精進(jìn) 主動轉(zhuǎn)型樓市冰火兩重天 分類調(diào)控加速去庫存廣州二手房月成交量連續(xù)7個月超4000套今年前10月杭州二手千萬豪宅成交是去年三倍大戶型住宅銷售增速回落房企“愛上”眾籌籌到的都是什么？去庫存！樓市總動員商住樓全面搶收剛需客統(tǒng)計局:國內(nèi)房地產(chǎn)銷售增速回落部分環(huán)北京地區(qū)房價飆升海外房產(chǎn)成投資沃土 購房者仍需警惕投資風(fēng)險朗詩綠色地產(chǎn)引入平安不動產(chǎn)為第二大股東第二屆中國被動式綠色建筑發(fā)展高峰論壇舉行中關(guān)村崛起國際創(chuàng)客新地標(biāo)中國銀行廣東省分行首筆公積金貼息貸發(fā)放（記者湯南 通訊員陳燕舒）上月24日，廣州推出住房公積金貼息貸款，以緩解公積金貸款額度不足問題。據(jù)了解，廣州市公積金管理中心一共給予50億元的額度，各家銀行根據(jù)受理情況獲得相應(yīng)貸款。長沙今年棚戶區(qū)改造已近3萬戶 完成計劃的107%深圳房屋租賃條例廢止 龍崗四舉措應(yīng)對9月16日，深圳市房屋租賃管理辦公室發(fā)布公告，稱《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》已于2015年8月31日經(jīng)深圳市第六屆人大常委會發(fā)布廢止。他們首先提前組織學(xué)習(xí)培訓(xùn)，于8月中旬前再次率先在全市組織全區(qū)租賃執(zhí)法及租賃窗口業(yè)務(wù)骨干，舉辦學(xué)習(xí)培訓(xùn)班。評論：房產(chǎn)開發(fā)首現(xiàn)負(fù)增長折射啥9日，全聯(lián)房地產(chǎn)商會發(fā)布第三季度REICO報告顯示，三季度二手房成交量在7月達(dá)到峰值后持續(xù)環(huán)比下調(diào)，三季度房地產(chǎn)開發(fā)投資增速出現(xiàn)1998年以來首次負(fù)增長?？梢哉f，高房價是導(dǎo)致政府一系列刺激房地產(chǎn)政策效果甚微的主要原因。北京通州新城行政辦公區(qū)拆遷完成市人大代表昨天視察通州行政副中心建設(shè)，備受關(guān)注的新城行政辦公區(qū)有新進(jìn)展。市規(guī)劃院副院長杜立群表示，到今年為止，通州運河核心區(qū)規(guī)劃土地整理已經(jīng)基本完成，規(guī)劃商務(wù)北區(qū)地下環(huán)隧、綜合管溝及地鐵等地下市政交通工程均已完工。國家統(tǒng)計局:CPI增速繼續(xù)下滑 PPI連降44月國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師余秋梅分析說，10月份，石油和天然氣開采、石油加工出廠價格同比分別下降39.9%、22.5%。興業(yè)證券唐躍表示，貨幣政策大概率會根據(jù)經(jīng)濟基本面變化做出應(yīng)對，快速放松和偏緊的看法都有失偏頗。10月西安CPI環(huán)比創(chuàng)年內(nèi)最大單月降幅10月份西安居民消費價格同比上漲0.5%，漲幅與上年同期持平；環(huán)比下降0.7%，環(huán)比由連續(xù)上漲4個月轉(zhuǎn)為下跌，且創(chuàng)年內(nèi)單月最大降幅。所監(jiān)測的25種鮮菜，僅有5種價格小幅上漲，1種價格與上月持平，其余19種鮮菜價格均有不同程度的下降，其中菜花、大白菜、菠菜、芹菜降幅在30%左右。房價這么高房產(chǎn)商為何難賺錢？過去很多年，李嘉誠囤地捂盤式的開發(fā)方式，才是最便捷、最保險的賺錢模式。而近幾年，受制于政策收緊，以及業(yè)內(nèi)流行高周轉(zhuǎn)，開發(fā)商的日子再也回不到2004-2010年間的暴利時代。過去很多年，李嘉誠囤地捂盤式的開發(fā)方式，才是最便捷、最保險的賺錢模式。恒大提前完成全年業(yè)績（記者李捷）截至昨日，包括萬科、恒大、保利、龍湖等在內(nèi)的26家房企已陸續(xù)公布10月銷售業(yè)績，合計達(dá)到1536億元，這一數(shù)據(jù)相比9月份的1341億元上漲了14.5%，大部分企業(yè)銷售數(shù)據(jù)的環(huán)比都出現(xiàn)了明顯的上漲。年末樓市走向平淡 北京11月首周成交量環(huán)比降四成上月石家莊市區(qū)樓市供應(yīng)同比降七成廣州物業(yè)維修資金怎么用將有新規(guī)前10月銷售業(yè)績靚麗 房地產(chǎn)市場四季度可期保障房建設(shè)和分配應(yīng)結(jié)合市場北京辦不動產(chǎn)權(quán)證新增拍照環(huán)節(jié)上海地王之爭三年后終落幕SOHO中國退出復(fù)星國際接手“十三五”是否征收房產(chǎn)稅需統(tǒng)籌考慮樓市冷熱不均需“分城施策”報告稱三季度房地產(chǎn)投資 現(xiàn)負(fù)增長機構(gòu)：10月十大城市土地市場量跌價升不動產(chǎn)登記對樓市影響有限第六屆中國企業(yè)家國學(xué)公益論壇圓滿落幕劉曉光：總結(jié)當(dāng)代和現(xiàn)代文化利于創(chuàng)新華本機構(gòu)董事長李文明：企業(yè)家應(yīng)以天下情懷面對未來實錄:第六屆中國企業(yè)家國學(xué)公益論壇[實錄2]陽光壹佰置業(yè)集團董事長易小迪：企業(yè)創(chuàng)新的根源在于守正[實錄3]巔峰對話一：正本清源—中華文化如何鑄就企業(yè)創(chuàng)新之魂？[實錄4]北京大學(xué)哲學(xué)系教授樓宇烈：至誠態(tài)度感動天下[實錄5]居易國際董事局主席劉向陽：十年磨一劍 “心靈地產(chǎn)”成長之路[實錄6]巔峰對話二：返本開新—中華文化與產(chǎn)品創(chuàng)新[專訪1]北京大學(xué)教授、中國文化書院院長王守常：中華文化讓企業(yè)家獲正確價值觀[專訪2]張新民：企業(yè)改革創(chuàng)新一定要忠于傳統(tǒng)文化[專訪3]孫銀昌：傳統(tǒng)文化是企業(yè)創(chuàng)新反面激勵[專訪4]楊振海：中華文化是企業(yè)創(chuàng)新之本[專訪5]劉向陽：中華文化是一套幸福文化走遍“京津冀”之“京東”香河“地王”熱效拱熱豐臺 板塊內(nèi)豪宅性價比驟升中信商業(yè)地產(chǎn)升級推三大產(chǎn)品線 資源整合走差異化走遍“京津冀”之保定欲待“東山起”走遍“京津冀”之“尚在準(zhǔn)備”的涿州評論：樓市冷熱不均需“分城施策”在傳統(tǒng)的“金九銀十”之際，各地房地產(chǎn)市場冷熱不均?！敖鹁陪y十”已過，銀川樓市成交量未見井噴；昆明樓市“金九月”銷量大幅下滑，“銀十月”接近尾聲時，市場依舊冷清。上述數(shù)據(jù)顯示出的“金九銀十”樓市冷熱不均、房地產(chǎn)市場分化加劇的趨勢，與全國9月份相關(guān)數(shù)據(jù)基本一致。走遍“京津冀”之“天子腳下”固安《走遍“京津冀”》 系列策劃專題—第一期老齡委：大中城市老年空巢家庭率已達(dá)70%北京市民去津冀養(yǎng)老政府補貼可跟著走張家口、淶水、承德、武清的養(yǎng)老院，北京老人都可以先去體驗，待2019年京張高鐵開通，可能會迎來老人異地養(yǎng)老的一個高潮。北京晨報記者獲悉，本市已經(jīng)開始試點將北京養(yǎng)老院的床位補貼、餐飲補貼等延續(xù)到河北，引導(dǎo)鼓勵養(yǎng)老服務(wù)業(yè)向北京之外疏散轉(zhuǎn)移。北京頒發(fā)首本不動產(chǎn)權(quán)證書二孩顛覆樓市 大房反價惜售北京市頒出首本不動產(chǎn)權(quán)證書 今起全市啟用新證房屋租賃案劇增 中介二房東多成被告易憲容:全面二孩不會造就高房價石景山擬2017年6月30日前拆528個大雜院北京頒出首本不動產(chǎn)權(quán)證書通州環(huán)球主題公園基礎(chǔ)工程破土開工不動產(chǎn)權(quán)證首頒發(fā) 今起提供登記服務(wù)買什么樣的房子能享受契稅優(yōu)惠政策？又一“10萬+準(zhǔn)豪宅”誕生 豐臺新地塊總價83.4億成交中鐵置業(yè)中鐵投資聯(lián)合體11億奪得豐臺區(qū)花鄉(xiāng)四合莊地塊葛洲壩以49.5億元奪得樊家村地塊 樓面價7.5萬/平米廣州樓市八月成交量小幅滑落 “金九”仍可期北京8月首周新房供需矛盾突出 二手房環(huán)比降19.4%新華房產(chǎn)8月11日北京訊（記者聶靜）八月首周，北京樓市回暖速度減緩，機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）網(wǎng)簽總量為6295套。 新房:成交小幅上漲，供需矛盾愈發(fā)突出。 二手房：成交環(huán)比降19.4%通州成交占比回落。 根據(jù)鏈家市場研究中心統(tǒng)計，8月第一周北京市二手住宅共成交4112套，環(huán)比上周減少19.4%。
多部委聯(lián)合出臺 新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)用地支持政策記者了解到，今年9月份，國土部曾經(jīng)會同發(fā)改委、科技部等五部委出臺《關(guān)于支持新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展促進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新用地的意見》。日前，國土部再度聯(lián)合住建部、國家旅游局出臺了《關(guān)于支持旅游業(yè)發(fā)展用地政策的意見》。
房企銷售額同比增高 多數(shù)已完成年度銷售業(yè)績房企在經(jīng)歷了10月份的銷售沖刺后，雖然11月業(yè)績環(huán)比普遍下滑，但整體銷售金額同比去年仍增高。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，截至12月9日，已經(jīng)公布11月銷售業(yè)績的房企共25家，其1-11月的銷售業(yè)績合計達(dá)10127億，同比漲幅為17%。
評:房產(chǎn)稅細(xì)節(jié)浮現(xiàn) 未來對樓市受影響大嗎?房產(chǎn)稅之所以受關(guān)注，是因為大家關(guān)注的焦點之一就是自己要不要交，交的話要交多少，如果交得多要不要趕緊將房子賣掉。其實，專家已經(jīng)明確，房地產(chǎn)稅雖然是直接稅，要由自然人納稅人直接繳納，但原則是對多套房、高端房進(jìn)行調(diào)節(jié)。
年底京二手住宅量價齊漲 因供需關(guān)系發(fā)生變化繼今年11月北京二手住宅成交量回升后,12月第一周北京二手住宅成交量繼續(xù)保持上升態(tài)勢。同期北京二手住宅成交均價也出現(xiàn)上漲。有業(yè)內(nèi)人士表示,在后續(xù)利好政策的刺激下,預(yù)計到月底北京二手住宅市場會持續(xù)延續(xù)翹尾的行情。
杭州上城區(qū)推行社會組織"認(rèn)領(lǐng)"老舊小區(qū)改造政府購買服務(wù)如何更好體現(xiàn)公平和效率?上城區(qū)成立社會組織發(fā)展基金會，將區(qū)、街道每年400萬元專項資金劃入基金會，統(tǒng)一規(guī)劃、使用和管理。還設(shè)立了創(chuàng)客計劃、好鄰居基金、社區(qū)伙伴計劃等創(chuàng)投載體，公益項目想要申領(lǐng)政府資金，必須通過專家評估。
業(yè)內(nèi)討論: "獨立經(jīng)紀(jì)人"能把中介費降多少?"一套二手房幾十萬元的時候，中介公司按2%-3%收中介費。如今一套房動輒幾百萬、上千萬，中介費還是按照這樣的比例收，實在不合理。"這樣的呼聲越來越高，可中介公司的"難處"是:租店面、人員等各種成本在增加，中介費低于2%公司無法運轉(zhuǎn)。
首套二手住宅貸款折扣降低 10家銀行推八五折繼央行年內(nèi)第五次宣布降息后,北京二手住宅市場復(fù)蘇再添助力。前日,記者從機構(gòu)獲悉,北京首套二手住宅貸款盛行八五折優(yōu)惠利率。北京多個中介門店經(jīng)紀(jì)人紛紛證實:"購買首套二手住宅,銀行貸款利率最低可以達(dá)到八五折。"
互聯(lián)網(wǎng)＋體驗中心落成 眾創(chuàng)空間助創(chuàng)業(yè)者掘金近日，"京東互聯(lián)-融創(chuàng)空間"互聯(lián)網(wǎng)+體驗中心在北五環(huán)的融創(chuàng)動力科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地落成。客戶只要一掃二維碼，就能直接接入京東平臺，買到創(chuàng)業(yè)企業(yè)的最新產(chǎn)品。據(jù)介紹，體驗中心將成為京東互聯(lián)與全國眾創(chuàng)空間進(jìn)行深入、廣泛合作的優(yōu)秀范本。
東莞樓市"降溫": 開發(fā)商惜售 成交量下降兩成從12月8日起，公積金異地貸款政策在東莞實施，這將刺激更多的深圳（樓盤）購房者進(jìn)入東莞市場置業(yè)。可是記者近日了解到，在東莞樓市連續(xù)多個月瘋狂成交的情況下，供不應(yīng)求矛盾凸顯，賺到了錢的開發(fā)商看好后市，開始捂盤惜售，樓盤紛紛推遲至明年開盤。
險企大手筆"入侵"房地產(chǎn)業(yè) 大房企將成獵物12月6日，前海人壽所在的"寶能系"一舉奪得萬科第一大股東席位，市場一片嘩然，隨后另一險資安邦集團購入遠(yuǎn)洋地產(chǎn)20.5%股份，成功躍升至遠(yuǎn)洋第二大股東，繼2014年起頻頻出現(xiàn)的高調(diào)舉牌上市房企之后，險資再度大手筆并購又成為公眾的聚焦點。
樓市迎利好 去庫存一攬子政策有望密集亮相在化解房地產(chǎn)庫存方面，多項政策有望推出。統(tǒng)計局的最新數(shù)據(jù)顯示，前10月全國空置住房又創(chuàng)新高，與此同時，房地產(chǎn)投資卻創(chuàng)出新低。截至10月底，全國商品房待售面積68632萬平方米，比9月末增加2122萬平方米，其中，住宅待售面積增加1180萬平方米，再創(chuàng)歷史新高。
11月廣州二手網(wǎng)簽量超金九銀十 創(chuàng)13個月新高曹先生本預(yù)計購買100萬元左右的物業(yè)，因公積金個人住房貸款額度提高，近日買下一套120萬元的單位。記者了解到，公積金新政落地一個月，對市場產(chǎn)生不少影響。其中，廣州外圍區(qū)域的剛需買家明顯增多，推動11月網(wǎng)簽量創(chuàng)下13個月新高。
京頂級豪宅成交接近去年10倍 盛宴可持續(xù)多久2015年，被地產(chǎn)界稱為一線城市的豪宅元年。截至目前，北京單價10萬元以上的“頂豪”成交套數(shù)達(dá)到了222套，預(yù)計全年將達(dá)到250套，而去年全年成交僅為24套。北京單價6萬、10萬，總價1000萬以上的豪宅，全部創(chuàng)造新紀(jì)錄。
北上廣深高房價致人口外溢 本地人:已買不起房據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，2015年，中國房地產(chǎn)銷售似乎重新火爆，政策利好可謂多管齊下，政府對房地產(chǎn)持續(xù)多年的"調(diào)控"、"抑制"態(tài)度，轉(zhuǎn)變?yōu)橐?穩(wěn)定"、"支持"為導(dǎo)向。從今年的銷售情況看，北上廣深這些一線城市仍房價高企，銷量不減。
國管公積金明年繳存上限4654元 繳存比例12%根據(jù)中央國家機關(guān)住房資金管理中心的通知，明年1月1日至12月31日，國管公積金的繳存比例為12%。例如，某職工的工資每月5000元，那么自己每月繳存公積金600元，單位繳存也是600元，合計1個月繳存1200元。同時，明年國管公積金的月繳存額上限為4654元。
調(diào)查稱國際投資者對中國房地產(chǎn)市場"有進(jìn)有退"城市土地學(xué)會與普華永道７日在上海發(fā)布的《２０１６亞太區(qū)房地產(chǎn)市場新興趨勢報告》顯示，雖然受宏觀經(jīng)濟影響，國際投資者對中國房地產(chǎn)市場"有喜有憂""有進(jìn)有退"，但"中國仍然是亞太區(qū)為數(shù)不多的具有真正機會獲得投資回報的市場之一"。
房地產(chǎn)稅收入將全部劃歸地方 兩稅種合并而成房地產(chǎn)稅改革向前推進(jìn)之路雖歷經(jīng)坎坷，但步伐從未停歇?！督?jīng)濟參考報》記者從權(quán)威渠道獲悉，作為未來的新增稅種，房地產(chǎn)稅將由現(xiàn)行的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并而成。房地產(chǎn)稅將由各地地方稅務(wù)局征管，全部稅收收入將劃歸地方，成為地方稅源的重要補充。
招商地產(chǎn)發(fā)布公告稱 AB股股票8日起連續(xù)停牌招商地產(chǎn)7日晚間發(fā)布公告稱，該公司A、B股股票將自12月8日開市起停牌，直至實施換股后，轉(zhuǎn)換成招商局蛇口控股在深交所上市及掛牌交易。鑒于本次涉及B轉(zhuǎn)A事項，流程復(fù)雜，為能夠同時完成招商地產(chǎn)A股和B股轉(zhuǎn)換為招商局蛇口控股A股股份，招商地產(chǎn)B股需先于A股終止上市。
多地"松綁"樓市政策 樓市去庫存須打持久戰(zhàn)當(dāng)前，商品房待售存量面積處于歷史高位，去庫存已成當(dāng)務(wù)之急。但也要看到，庫存積壓非一日所致，去庫存也不能畢其功于一役。要更多引入市場手段，激發(fā)房地產(chǎn)市場的內(nèi)生動力，有效、有序地推進(jìn)去庫存進(jìn)程。"去庫存"已成當(dāng)前房地產(chǎn)市場熱詞。
北京樓市豪宅產(chǎn)品層出不窮 明年競爭或加劇臨近年末，豪宅依然是樓市熱點話題。日前，"頂豪元年，產(chǎn)品之道"高端論壇在北京金地中央世家售樓處舉行，與會嘉賓共同探討北京豪宅市場發(fā)展現(xiàn)狀，認(rèn)為在地價不斷上漲、豪宅供應(yīng)增加的環(huán)境下，要做好產(chǎn)品定位，注重客群的真正需求。
報告稱明年亞洲房地產(chǎn)獲充裕資金 上海被看好城市土地學(xué)會(ULI)及普華永道(PwC)7日聯(lián)合發(fā)布的《2016亞太區(qū)房地產(chǎn)市場新興趨勢報告》報告稱，明年亞洲房地產(chǎn)活動預(yù)料延續(xù)2015年的趨勢，意味著充裕的資金持續(xù)流入核心地區(qū)，東京、悉尼、墨爾本及大阪分別為區(qū)內(nèi)前四大前景最佳房地產(chǎn)市場。
酒店業(yè)并購大潮再起 首旅近150億元收購如家酒店業(yè)并購大潮再起。12月7日晚間，首旅酒店集團(香港)宣布與如家快捷酒店達(dá)成合并最終協(xié)議。首旅酒店集團(香港)將以每股普通股17.90美元或每份美國存托股票(ADS)35.80美元現(xiàn)金收購如家。此次交易規(guī)模近150億元，自此，如家將被納入首旅旗下。
學(xué)區(qū)房"折騰"記:從大房子"蝸居"進(jìn)"鴿子籠"沒有考試、沒有排名、嚴(yán)禁跨區(qū)，連"走后門"都給堵得嚴(yán)嚴(yán)實實。全市各區(qū)把小學(xué)和初中劃成一個個學(xué)片，每個學(xué)片里分別有幾所小學(xué)和幾所中學(xué)，而這些學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量和口碑則良莠不齊。其實，小學(xué)免試劃片就近入學(xué)，在天津已經(jīng)實行多年?？尚∩跞?搖號"卻是頭一遭。
房產(chǎn)稅如何征之"柏林樣本":供求平衡平抑房價比利時的所有房屋都要征房產(chǎn)稅，而且征收的理念頗為獨特：所有住宅都被看做是有出租收入的房產(chǎn)，并以此為基礎(chǔ)收稅。也就是說，只要是住宅，不管你是自住、空置還是出租給別人，都要對業(yè)主收取房產(chǎn)稅，稅率大致是房產(chǎn)價值的1.25%－2.5%。
公積金條例13年來首次修訂 能否承載職工期待近日,國務(wù)院法制辦公室公布《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》,公開征求意見,這是該條例時隔13年后的首次修改。作為"五險一金"中的"一金",公積金關(guān)系到廣大職工的切身利益。公積金目前存在哪些公眾關(guān)心的焦點問題?這次修改能否承載職工的期待?
保障房超額完成任務(wù) 前10個月已開工747萬套2015年即將收官，各大部委年初開出的民生清單上的任務(wù)落實得怎樣了？記者回訪各部委，追蹤事關(guān)老百姓生活的各項民生政策推進(jìn)情況。承諾：支持居民自住和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展；保障性安居工程新安排740萬套，全年基本建成480萬套。
萬科第一大股東再易主 前海人壽持股超過20%昨日，萬科發(fā)布公告稱，鉅盛華及其一致行動人前海人壽保險合計持有公司A股股票2211038918股，占公司現(xiàn)在總股本的20.008%，再度超越華潤成為萬科第一大股東。上周，萬科A連續(xù)四天大漲，領(lǐng)漲房地產(chǎn)板塊。周二、周三連續(xù)漲停，八年來首次出現(xiàn)"兩連板"。
朝陽區(qū)今年拆除多處違法建設(shè) 51家市場已搬出朝陽區(qū)今年已經(jīng)拆除違法建設(shè)367萬平方米，清退商品交易市場51家。朝陽區(qū)區(qū)委書記吳桂英近日接受記者采訪，介紹"疏解非首都功能"的進(jìn)展和舉措。她表示，疏解要和產(chǎn)業(yè)升級、人口控制、拆違控違、環(huán)境整治相結(jié)合。朝陽區(qū)還將注重東南部發(fā)展，服務(wù)好北京行政副中心建設(shè)。
外地客在東莞用公積金貸款買房 首付最低四成上周五，東莞市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整我市住房公積金貸款首付款比例和異地貸款相關(guān)政策的通知》（以下簡稱《通知》），宣布從12月8日起將取消異地繳存職工在東莞申請貸款的戶籍限制，異地貸款買房最低首付比例為40%。
廣州二手住宅網(wǎng)簽量達(dá)6031套 婚房客搶閘入市時近年底，不少買家希望趕得及在農(nóng)歷新年前入伙，其購房需求集中在年底這一兩個月釋放，而市場需求帶動廣州二手樓市交投活躍度有所提升。據(jù)陽光家緣數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至11月30日，11月廣州二手住宅網(wǎng)簽量達(dá)6031套，環(huán)比10月的4781套上升26.1%，同比去年11月的2105套上升186.5%。
年底一線城市土地拍賣急劇升溫 5大謎團待解11月最后一天，廣州推出了今年截至目前最大規(guī)模的土地拍賣，拍賣包括最熱的廣鋼新城地塊、金融城起步區(qū)商業(yè)地、燕塘工業(yè)園商業(yè)用地以及荔灣百花香料廠宅地等10宗地塊。其中7宗地以底價成交，10宗地成交總額超過162億元。圍繞著此次拍賣結(jié)果，仍有多個謎團待解。
11月十城住宅價僅廣州環(huán)比微跌 深圳居首位根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2015年11月全國100個城市（新建）住宅平均價格為10899元/m2，環(huán)比上漲0.46%，漲幅較10月擴大0.16個百分點。從漲跌城市個數(shù)看，41個城市環(huán)比上漲，56個城市環(huán)比下跌，3個城市持平。
互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介走出蜜月期 盈利目標(biāo)成主題最近，年初攜高薪資殺入北京市場的互聯(lián)網(wǎng)中介愛屋吉屋，深陷"欠薪門"事件，而從上海總部掀起的風(fēng)波迅速傳至北京。11月27日，愛屋吉屋市場部副總裁張雋現(xiàn)身北京，專程就日前出現(xiàn)的"欠薪門"事件做出回應(yīng)。而10月初，同樣在二手房領(lǐng)域銳進(jìn)的搜房也遭遇了"裁員門"風(fēng)波。
中國社會科學(xué)院:樓市已經(jīng)進(jìn)入結(jié)構(gòu)性過剩時代報告指出，今年以來，雖然宏觀政策一再寬松，商品住房庫存去化卻難見好轉(zhuǎn)。作為代表開發(fā)商預(yù)期、潛在庫存以及市場需求的新開工面積、施工面積以及竣工面積三個典型指標(biāo)，雖然整體趨緩，供應(yīng)量減少，但待售庫存壓力卻沒有較大緩解。
北京樓市供銷兩旺樓市迎"暖" 12月27盤將入市雖然北京今年的冬天較往年寒冷，但樓市卻出現(xiàn)"暖冬"，呈現(xiàn)供需兩旺的態(tài)勢。最新的統(tǒng)計顯示，11月最后一周北京商品住宅成交大幅回升，創(chuàng)19周新高，與此同時，11月成交也創(chuàng)下近三月新高。進(jìn)入12月，房企的供應(yīng)力度不減。
話題:傳房貸利息可抵個稅 房地產(chǎn)股集體暴漲今年，國務(wù)院批轉(zhuǎn)了發(fā)改委《關(guān)于2015年深化經(jīng)濟體制改革重點工作的意見》，提出要研究綜合與分類相結(jié)合的個稅改革方案，并將于2017年付諸立法。受房貸利息抵稅傳言的影響，房地產(chǎn)板塊在12月1日午后集體爆發(fā)，其中萬科A、保利地產(chǎn)、金融街等個股超過10只個股漲停。
遠(yuǎn)洋底價摘得通州地塊 北京還有6宗土地待售昨天，北京12月出讓的首宗地落入遠(yuǎn)洋囊中。受土地性質(zhì)和位置的影響，截至網(wǎng)上報價結(jié)束時，通州區(qū)TZ07-0103-0012等地塊R2二類居住用地、TZ07-0103-0027等地塊B1商業(yè)用地、TZ07-0103-L001地塊A61機構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地(限價商品住房)僅有一次網(wǎng)上報價，最終以出讓底價5.7億元成交。
"最嚴(yán)"限購擋不住置業(yè)熱情 二手房報價漲了今年8月15日實施通州升級版限購令后，通州新建商品房住宅成交開始明顯下調(diào)，特別是9月以后持續(xù)走低。機構(gòu)統(tǒng)計的通州新建商品房住宅簽約量顯示，9月簽約538套，10月簽約411套，11月簽約341套，相比6月、7月的年內(nèi)成交高點下滑明顯，跌幅超過了七成。
房山地王如期而至大漲為時尚遠(yuǎn) 庫存量過大相對來講，前幾年較為活躍的房山區(qū)域土地出讓在今年顯得較為低調(diào)。據(jù)北京市國土局官方資料顯示，今年以來，房山區(qū)范圍內(nèi)僅有5宗經(jīng)營性用地出讓。并不能同豐臺、昌平等熱點區(qū)域相比。而且其土地價格也一直維持在2萬元/平方米左右的水平。
鏈家左暉：中介的出發(fā)點應(yīng)該發(fā)生一些變化身處互聯(lián)網(wǎng)陰影下的房產(chǎn)中介，未來如何生存和發(fā)展？作為國內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)O2O服務(wù)平臺，鏈家總舵主左暉覺得，“這個行業(yè)發(fā)展了這么多年，整個行業(yè)的出發(fā)點的確應(yīng)該發(fā)生一些變化?！?img src="titlepic/111735/1117352698_1449191944822_title0h.jpg" alt="鏈家左暉：中介的出發(fā)點應(yīng)該發(fā)生一些變化" />
新華宜居調(diào)查之石景山: 配套豐富生活便利 11月23日，石景山區(qū)蘋果園交通樞紐M、N商辦用地被華遠(yuǎn)以35.4億元成交，這是石景山區(qū)今年出讓的第二宗地。多年來，相對于火爆的大興、順義、豐臺等北京樓市熱點區(qū)域，石景山的樓市也像其土地市場一樣表現(xiàn)不溫不火，甚至有點冷清。
北京市住建委發(fā)言: 百姓住房質(zhì)量將更有保障北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，針對民眾關(guān)心的住宅工程質(zhì)量保修問題，《條例》專設(shè)一節(jié)內(nèi)容，對質(zhì)量保修責(zé)任、保修期限計算方式、房屋建筑工程交付條件等作出詳細(xì)說明?！稐l例》明確規(guī)定建設(shè)單位承擔(dān)保修第一責(zé)任，由建設(shè)單位全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量保修的組織協(xié)調(diào)與處理工作。
房貸利息稅前扣除可給中產(chǎn)減負(fù) 或是變相減稅近日，市場傳出可能出臺房貸利息稅前扣除的消息，刺激房地產(chǎn)股價連創(chuàng)新高。政策上看，今年五月國務(wù)院批準(zhǔn)的《關(guān)于2015年深化經(jīng)濟體制改革重點工作的意見》中就提出"完善（個稅）稅前扣除"改革，住房按揭貸款利息是重要的稅前扣除項目。
北京市東城區(qū)永外街道 廢棄空地變活動場所東城區(qū)永外街道想著法兒給居民找地兒，廢棄的荒地、建地鐵堆放建筑材料留下的閑置空地，被街道一一整改，建成乒乓長廊、羽毛球場以及籠式足球場等等，2000余平方米的廢棄空地得到新利用，街坊們在家門口就能鍛煉運動。
北京房屋質(zhì)量明年起終身追責(zé) 將追究刑事責(zé)任昨天，本市第一部建設(shè)工程質(zhì)量管理地方性法規(guī)——《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》正式頒布，并于明年1月1日起實施，這也就意味著北京將實行工程質(zhì)量終身責(zé)任制。除了建設(shè)方，勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理這“五方”責(zé)任主體項目負(fù)責(zé)人都將履行工程質(zhì)量終身責(zé)任。
公積金管理運營須提高透明度 應(yīng)慎對入市風(fēng)險國務(wù)院法制辦近日公布《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》,公開征求社會意見。修訂稿對多個方面進(jìn)行了條款修訂,擬擴大住房公積金的使用范圍和投資范圍。網(wǎng)民對修訂稿中拓寬繳存職工范圍、提取條件放寬、繳存限高保低等內(nèi)容表示歡迎。
杭州樓市創(chuàng)歷史新高 年內(nèi)新房成交破11萬套據(jù)杭州透明售房研究院數(shù)據(jù),11月杭州市區(qū)新建商品房共簽約12182套,環(huán)比增加2.1%,同比增加6.97%,簽約總面積121.68萬平方米,總金額200.21億元。這也是杭州樓市自4月以來連續(xù)第8個月成交套數(shù)超萬套。已超過2009年杭州樓市創(chuàng)下的歷史成交紀(jì)錄。
北京市:近2000套公租房開始面向單位集體租賃一個單位整體租下一批公租房，然后提供給符合條件的無房職工租住。記者昨日從北京市保障房建設(shè)投資中心了解到，7個項目的近2000套公租房源面向全市社會單位開展集體租賃，這些單位集體租賃一批公租房后，可以分配給本單位符合無房等條件的職工。
"樓脆脆"責(zé)任人將被終身追責(zé) 業(yè)主購房有保障昨天,記者從北京市住建委獲悉,《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》(下稱《條例》)頒布,將于明年1月1日起正式施行。這是北京市第一部建設(shè)工程質(zhì)量管理地方性法規(guī)。今后,北京市將實行工程質(zhì)量終身責(zé)任制,這意味著"樓倒倒""樓脆脆"等質(zhì)量事故的責(zé)任人,將終身難逃其咎。
河南省民權(quán)縣新農(nóng)村建設(shè) "異化"成買賣土地在河南省民權(quán)縣人和鎮(zhèn)310國道北側(cè),一個"和諧大街"的牌坊高高聳立,里面的和美社區(qū)一期工程8萬平方米住宅樓房、別墅已經(jīng)開始對外出售。一位購房的當(dāng)?shù)卮迕裣蛴浾邿o奈地表示,為了銷售這些房子,有關(guān)部門禁止村民自建住房,需要結(jié)婚的年輕人只能來這買房。
石家莊房價環(huán)比下跌1.1% 樣本均價7262元/平昨日記者從最新發(fā)布的中國指數(shù)研究院百城價格指數(shù)獲悉，11月全國100個城市新建住宅均價為10899元/平方米，環(huán)比上漲0.46%，漲幅較上月擴大0.16個百分點；同比則上漲2.93%，漲幅較上月擴大0.86個百分點。這也是全國房價環(huán)比、同比連續(xù)4個月雙漲。
北京土地市場硝煙再起 國企央企成為挑大梁者高價地的成交不僅意味著未來樓市的高端化趨勢，也正改寫著北京樓市的格局，更考驗著房企的資金實力和產(chǎn)品打造能力。在這輪土地成交熱潮中，國企成為了首當(dāng)其沖的挑大梁者。在業(yè)內(nèi)看來，充足的現(xiàn)金流和品牌優(yōu)勢，使得國企擁有充足的信心去應(yīng)對未來市場格局的變革。
地產(chǎn)股"暴漲" "房貸利息抵稅"出爐預(yù)期提前? 昨日午后，A股市場地產(chǎn)板塊幾乎全線爆發(fā)，板塊指數(shù)漲幅達(dá)到4.02%，萬科、保利地產(chǎn)等9只地產(chǎn)股集體漲停。有傳言稱，房地產(chǎn)股"暴動"是因為房貸利息抵稅的傳言。這個傳言雖未得到有關(guān)部門的證實，但記者查詢相關(guān)的文件發(fā)現(xiàn)，這個傳言也并非完全沒有依據(jù)。
中小戶型物業(yè)受青睞 剛需客出手淘婚房學(xué)位房時近年底，剛需客出手的迫切性逐步增加。合富置業(yè)、中原地產(chǎn)1日發(fā)布了上月的二手樓市報告。合富置業(yè)的報告稱，陽光家緣網(wǎng)站公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至11月30日，11月廣州二手住宅網(wǎng)簽量達(dá)6031套，環(huán)比10月的4781套上升26.1%，同比去年11月的2105套上升186.5%。
新興高端住宅區(qū)改變京樓市格局 五環(huán)周邊搶手"面粉貴過面包"似乎已經(jīng)成為目前土地市場的常態(tài)。而在這種形勢下，北京樓市格局也在被逐步改寫。一大批高價地成交，意味著諸多新興的高端住宅區(qū)正在興起。伴隨著這些地塊的逐步入市，北京樓市新格局已經(jīng)初露端倪。
樓市觀察:房產(chǎn)回歸消費屬性房價才能真正止?jié)q據(jù)中國指數(shù)研究院12月1日發(fā)布的百城價格指數(shù)顯示，11月份，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10899元/平方米，環(huán)比上漲0.46%，漲幅較10月擴大0.16個百分點。自今年5月份房價止跌回升后，百城住宅均價已經(jīng)連續(xù)七個月出現(xiàn)環(huán)比（與上月相比）上漲。
百城住宅均價雙漲 政策多助力樓市"暖冬"可期11月百城住宅均價同比和環(huán)比均實現(xiàn)上漲。這已經(jīng)是連續(xù)四個月雙漲,且漲幅在擴大。中國指數(shù)研究院分析認(rèn)為,部分一二線熱點城市受需求熱度及高價土地成交影響,房價上漲動力依然較大;多數(shù)二三線城市未來隨著庫存壓力緩解,房價也有望逐步止跌企穩(wěn)。
數(shù)據(jù)顯示:一手房價格連漲8個月 12月份或續(xù)漲11月份，上海一手房指數(shù)環(huán)比上漲3.34%，占據(jù)全國漲幅首位?？硕鸱治鰩煑钛啾硎荆甑讓⒅粒_發(fā)商會加大促銷力度爭取最后的業(yè)績，因此不排除有部分剛需購房者入市，加上近期多城市供不應(yīng)求，因此預(yù)計12月房價仍會小幅上漲，整體走勢趨穩(wěn)。
萬達(dá)陣痛轉(zhuǎn)型 百貨閉店潮來襲顯行業(yè)盈利之殤當(dāng)全民電商狂歡正酣時，萬達(dá)[微博]正在大刀闊斧"砍"百貨。而受百貨閉店拖累，萬達(dá)經(jīng)營效率大幅下滑。早在7月，"全國40多家萬達(dá)百貨即將關(guān)店"的消息就不脛而走，11月7日，開業(yè)尚未滿一年的杭州萬達(dá)百貨關(guān)門歇業(yè)似乎證實了這一傳言。
11月百城住宅均價連續(xù)4月雙漲 深圳同漲34.75%11月全國房價整體仍呈平穩(wěn)回升態(tài)勢。中國指數(shù)研究院發(fā)布的11月百城價格指數(shù)顯示,2015年11月,全國100個城市新建住宅平均價格為10899元/平方米,環(huán)比上漲0.46%,漲幅較上月擴大0.16個百分點;比上漲2.93%,漲幅較上月擴大0.86個百分點。百城房價連續(xù)4個月環(huán)比、同比雙漲。
北京通報副中心建設(shè)情況:通州人口遠(yuǎn)期達(dá)120萬昨天下午，北京市規(guī)劃委副主任王飛通報了北京行政副中心規(guī)劃建設(shè)和北京優(yōu)化城市空間布局的相關(guān)情況：到2017年，市屬行政事業(yè)單位整體或部分遷入工作將取得實質(zhì)性進(jìn)展，遠(yuǎn)期帶動約40萬人疏解至通州。未來通州將建成一個以步行和自行車出行為主要方式的宜居城區(qū)。
佛山新城一地塊12.2億元成交 樓面價5050元/平昨日，佛山新城成功賣出一宗6.2萬平方米商住用地，成交金額達(dá)122478 萬元。據(jù)悉，拍下該宗土地的是保利順源房地產(chǎn)，樓面價達(dá)5050元/平方米。而與該地塊臨近的一塊商住用地，已于今年9月份同樣被保利地產(chǎn)收入囊中，而當(dāng)時的樓面價僅3065元/平方米。
全年成交額創(chuàng)近5年同期新高 北京樓市入暖冬?今年北京前11個月商品房住宅成交量超過了去年全年成交量，同時，商品住宅的成交金額也創(chuàng)2010年以來近5年同期新高。不過，對于北京樓市的回暖，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，更多的是結(jié)構(gòu)性回暖，整體走勢如何目前下結(jié)論還為時尚早，北京樓市是否整體回暖關(guān)鍵還需要看2016年的表現(xiàn)。
二孩時代將來 "120平米小四室"將成為新型剛需自從10月29日國家宣布全面放開二孩政策以來，生二孩成為時下最熱門的話題，除了"生不生"的討論之外，很多市民也在琢磨"生了孩子住哪兒?"為此，有的計劃要孩子的市民，已經(jīng)開始邊準(zhǔn)備要二孩，邊準(zhǔn)備換房了。能滿足三口之家的兩居室剛需房，顯然格局就顯得小了些。
前11月京新房成交額創(chuàng)6年新高 均價26618元/平機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，前11月，北京新建商品住宅（不含保障房）成交量在同比去年大幅增長的同時，住宅成交金額也水漲船高，創(chuàng)下2010年以來同期最高水平。隨著樓市結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變，新建商品房兩極化趨勢凸顯，自住型商品房和高端住宅占比同比去年也有所上升。
全國增59個新型城鎮(zhèn)化試點 探索農(nóng)民工市民化國家發(fā)改委近日發(fā)布第二批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點地區(qū)名單，繼2014年底公布在江蘇、安徽兩省和寧波等62個城市(鎮(zhèn))開展第一批新型城鎮(zhèn)化綜合試點基礎(chǔ)上繼續(xù)擴大試點范圍，多個城鎮(zhèn)將重點試點農(nóng)民工市民化。據(jù)了解，此次試點內(nèi)容更具有指向性。
北京一社區(qū)"空中花園"亂象頻出 折射監(jiān)管缺位近日，因一篇網(wǎng)帖的盛傳，位于東城區(qū)東花市北里中區(qū)的"空中花園"引發(fā)社會關(guān)注，這不禁使人想到曾轟動一時的人濟山莊"最牛違建"。記者梳理近年報道發(fā)現(xiàn)，居民在屋頂私自建筑的行為屢遭曝光，外界評論不一而足。贊同者稱有益綠化，反對者稱影響承重。
報告稱城鎮(zhèn)職工平均不動產(chǎn)1套 八成熱衷儲蓄昨天,中國保險行業(yè)協(xié)會發(fā)布《2015中國職工養(yǎng)老儲備指數(shù)大中城市報告》顯示,國有企業(yè)養(yǎng)老儲備總指數(shù)最高,民營企業(yè)最低。金融業(yè)采礦業(yè)最高,餐飲業(yè)最低。而作為養(yǎng)老儲備必備工具之一的不動產(chǎn),中國城鎮(zhèn)職工平均擁有1.06套。
開發(fā)商逾期不交房托詞 購房人不承擔(dān)市場風(fēng)險說好的交房日期，開發(fā)商屢屢爽約；說好的辦證日期，開發(fā)商卻一改再改，提起單位的團購住房，不少人都有一番故事。近日，河北省石家莊市中級人民法院作出二審判決，維持原判，判令開發(fā)商向團購房業(yè)主支付延遲交房違約金，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及支付延遲辦證違約金。
"互聯(lián)網(wǎng)＋"催生新機遇 房企探路"房地產(chǎn)＋"在日前舉辦的"易居中國上海創(chuàng)新峰會2015"上，易居中國董事長兼寶庫中國董事長周忻透露，該集團將圍繞"房地產(chǎn)＋"進(jìn)行探索，圍繞房地產(chǎn)交易進(jìn)行服務(wù)創(chuàng)新，為置業(yè)者提供更多服務(wù)。易居要做"八爪魚"，頭在房地產(chǎn)，周圍有大量的觸角圍繞房地產(chǎn)進(jìn)行延伸和創(chuàng)新。
建海綿城市 16個城市開展海綿城市建設(shè)試點我國城市建設(shè)取得成就的同時，也改變了城市原有自然生態(tài)本底和水文特征，70%以上的降雨形成徑流被排放，城市"大雨必澇、雨后即旱"，帶來水生態(tài)惡化、水資源緊缺等問題，不僅影響城市運行，也不利于城市空間生態(tài)環(huán)境的構(gòu)建，以及降低能源消耗、減少碳排放。
西藏住房公積金最高貸款額度提升至70萬元據(jù)西藏自治區(qū)住建廳住房公積金監(jiān)管處介紹，在最高貸款額度內(nèi)，具體貸款額度根據(jù)干部職工月償還能力、最長貸款期限等因素確定。具體說來，西藏自治區(qū)住房公積金職工償還能力可貸款額度是以月工資收入的６０％為基數(shù)，計算出一年可貸款額度后，再乘以貸款期限。
房山長陽調(diào)查:剛需扎堆 地鐵拉動房價5年翻番 長陽鎮(zhèn)位于房山區(qū)東部，是房山區(qū)的東大門。盡管距北京市區(qū)僅15公里，但多年來，長陽區(qū)域一直處于京城樓市的"價值洼地"。隨著地鐵房山線開通，名企爭相入駐，如今，長陽已成為房山樓市的"新中心"，在京西南迅速崛起。
通州人眼中的"北京行政副中心":家園升級喜憂日前，官方公布了北京行政機構(gòu)和事業(yè)單位整體或部分搬到通州的消息。早在今年7月，"北京市行政副中心"落地通州之說就已塵埃落定，諸多建設(shè)規(guī)劃細(xì)節(jié)亦得以披露。家園升級的消息攪動著這片承載了135.6萬常住人口的土地，生活在這里的人們對此則各懷心事。
穗二手房成交料超"銀十" 利好信息陸續(xù)有來日前，與樓市有關(guān)的新政陸續(xù)發(fā)布，其中最受關(guān)注的是住房公積金資產(chǎn)證券化動作頻繁以及山西取消樓市限購的新聞。分析認(rèn)為，公積金資產(chǎn)證券化不會引起類似2008年美國"房地美"和"房利美"出現(xiàn)的風(fēng)險，但公積金政策仍需向提取便捷化和信息公開化的方向改進(jìn)。
房企爆發(fā)式密集發(fā)債 料四季度資金面將再好轉(zhuǎn)中海地產(chǎn)近日公布2015年公司債券發(fā)行結(jié)果，公告顯示，中海地產(chǎn)獲準(zhǔn)面向合格投資者公開發(fā)行面值不超過人民幣80億元的公司債券。據(jù)悉，本期債券實際發(fā)行規(guī)模為80億元，其中品種一的發(fā)行規(guī)模為人民幣70億元，最終票面利率為3.40%。
四省份全面取消限購 地方樓市去庫存"動真格"近日，山西省提出全面取消限購政策，成為我國第四個全面取消限購的省份，發(fā)布的《關(guān)于健全完善住房保障和供應(yīng)體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的意見》也成為近日高層喊話去庫存后首個響應(yīng)的樓市政策。有業(yè)內(nèi)人士分析，這一系列政策的出臺有利于庫存的去化。
去庫存是樓市持續(xù)發(fā)展根本 當(dāng)期長期措施齊上中央財經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十一次會議提出，化解房地產(chǎn)庫存，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展。近期決策層在多個場合提及房地產(chǎn)高庫存問題，表明去庫存已成為當(dāng)前經(jīng)濟工作重要一環(huán)。當(dāng)期與長期措施結(jié)合、供給端與需求端并重、市場工具與政策手段協(xié)調(diào)，堅定不移去庫存。
國土資源部:全國2000余縣完成不動產(chǎn)職責(zé)整合26日，國土資源部公布，全國開展的地方不動產(chǎn)登記職責(zé)機構(gòu)整合專項督察取得明顯成效。截至11月20日，全國已有2323個縣完成職責(zé)整合，2038個縣完成機構(gòu)整合，實現(xiàn)了專項督察確立的"雙兩千"階段性目標(biāo)，為12月31日前全面完成專項督察任務(wù)奠定堅實基礎(chǔ)。
不動產(chǎn)權(quán)證發(fā)放已半月 買家不怕新證怕"新政"目前廣州二手房成交量已超越一手房，并預(yù)計11月廣州二手房的網(wǎng)簽宗數(shù)將超10月。受樓市影響，房地產(chǎn)權(quán)辦證大廳熙熙攘攘。數(shù)據(jù)顯示，在過去不到半個月的時間里，廣州市發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書8160本、不動產(chǎn)登記證明10874份，遠(yuǎn)超正常一、二手房頒發(fā)新房產(chǎn)證的速度。
年末土地拍賣大潮"殺到" 一二線城市爭相推地"眼下房地產(chǎn)的利好不斷，市場將迎來一個新的爆發(fā)期。"臨近年末，在行業(yè)利好不斷涌現(xiàn)的背景下，首先被引爆的是土地市場。僅11月下旬，北上廣以及南京、杭州等地紛紛出現(xiàn)了土地出讓大潮，而各地的地王也不斷涌現(xiàn)。
通州樓市年內(nèi)成交同比增66% 區(qū)域庫存降一半受到北京行政功能東遷的利好刺激，通州樓市在今年前11個月跑贏大市，走出了獨立行情。昨日，中原地產(chǎn)據(jù)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至11月25日，通州區(qū)商品房成交達(dá)到8298套，與去年同期4998套的成交相比，增長幅度達(dá)到66%。與此同時，區(qū)域庫存已由去年同期的12493套降低近一半，降至6389套。
恒大高調(diào)進(jìn)軍保險業(yè) 機構(gòu):面臨業(yè)務(wù)執(zhí)行風(fēng)險恒大集團近日正式宣布，收購中新大東方人壽50%股權(quán)，并宣布更名為恒大人壽。公開資料顯示， 恒大人壽原為合資保險公司中新大東方人壽，成立于2006年，是一家總部設(shè)于重慶的全國性壽險公司，外資股東為新加坡大東方人壽，中方股東為幾家重慶國資委管理的公司，注冊資本10億元。
北京昌平:地價創(chuàng)下新高 區(qū)域客群認(rèn)可成關(guān)鍵臨近年底，北京迎來史上最密集土地出讓期，而此前一直低調(diào)的昌平區(qū)也迎來多地塊成交，成為市場新熱點。11月19日-23日，昌平區(qū)已拍出了五宗經(jīng)營性用地，土地出讓金總額超過137億元，土地單價最高也突破4萬元/平方米。
海淀純新盤稀缺 稀缺性配套成改善型人群首選5年前，海淀房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了發(fā)展的黃金期。此后，受到土地稀缺等諸多因素影響，住宅新盤的供應(yīng)持續(xù)銳減，目前該區(qū)域已經(jīng)成為高端產(chǎn)品的聚集地。產(chǎn)業(yè)的拉動、學(xué)區(qū)的助推都已為海淀樓市持續(xù)釋放的潛力做好注腳，而每一次海淀區(qū)域內(nèi)的新項目亮相，都會引發(fā)北京樓市的聚焦。
北京12月27個新盤入市 熱點區(qū)域頻頻"搶頭條"亞豪機構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計將有27個新盤項目為2015年的樓市畫上句號，其中還有8個純新盤。不僅如此，多家新盤項目都在領(lǐng)到銷售許可證后第一時間火速開盤。開發(fā)商火急賣房，購房者也是火速奔波，尤其是一些熱點項目扎堆的區(qū)域，誰先開盤，誰就能成功"搶頭條"。
獨立經(jīng)紀(jì)人模式落地 房產(chǎn)中介公司迎生存考驗在互聯(lián)網(wǎng)大潮的沖擊下，傳統(tǒng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)模式正迎來新的挑戰(zhàn)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，作為房地產(chǎn)流通領(lǐng)域的關(guān)鍵要素，未來有可能擺脫傳統(tǒng)經(jīng)紀(jì)公司在時間、管理、利益等方面的束縛，完全靠發(fā)揮自身能動性和積極性，實現(xiàn)自由創(chuàng)業(yè)、增加收益的極大轉(zhuǎn)身，而房產(chǎn)中介公司也將面臨生存考驗。
說好的70年土地使用權(quán)大幅"縮水"至30多年?買的一手新房，發(fā)現(xiàn)土地使用權(quán)只有30年。而據(jù)他了解，一般住宅土地使用年限是70年。為何如此大幅"縮水"?到期后怎么辦?這些成了正在買房看房的市民熱切關(guān)注的問題。以前買房，很多人除了看價格、看地段、看戶型、看配套，直接忽略了土地使用權(quán)年限。
平安集團開始下注: 將用6億元補貼在線租房平安好房董事長兼CEO莊諾表示，面對如此之大的市場容量，互聯(lián)網(wǎng)+租房無疑是O2O時代的下一個風(fēng)口。據(jù)悉，平安好房將拿出6億元補貼，為安安租租客每單提供300元租金補助，同時免費贈送每位房東保額50萬元的家財險，一直持續(xù)到2016年第一季度。
房地產(chǎn)投資開啟負(fù)拉動模式 建材業(yè)過半虧損國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，今年1至10月，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比名義增長2%，連續(xù)19個月出現(xiàn)下滑，也再次成為1998年房改以來中國經(jīng)歷的最差投資數(shù)據(jù)，而在兩年前，這一數(shù)據(jù)還長期維持在20%以上。這一變化，也給了作為其上下游產(chǎn)業(yè)直接受影響者的建材業(yè)當(dāng)頭一棒。
樓市去庫存可能是"持久戰(zhàn)" 庫存到底有多少?記者采訪發(fā)現(xiàn)，雖各地先后出臺了一系列去庫存措施，但三四線及中西部地區(qū)城市去庫存仍存在一定難度。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市去庫存既要發(fā)揮政策“組合拳”，同時還要因地施策，精準(zhǔn)調(diào)控；從長遠(yuǎn)看，還需大力發(fā)展地方經(jīng)濟，留住消費人口，以實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)健康均衡發(fā)展。
招商地產(chǎn)重組方案通過 未來市值或超兩千億近日，招商地產(chǎn)公告稱，經(jīng)證監(jiān)會核準(zhǔn)，招商局蛇口換股吸收合并公司并募集配套資金事項獲得有條件通過。同時，公司股票于11月24日開市起復(fù)牌。這意味著，曾經(jīng)作為“招保萬金”四大龍頭房企之一的招商地產(chǎn)，將被"招商局蛇口"這一新的上市平臺所替代。
融創(chuàng)已進(jìn)軍武漢 開啟第二輪高端市場占位期今年8月，融創(chuàng)收購了武漢美聯(lián)地產(chǎn)旗下項目公司武漢塔子湖置業(yè)，以控股股東身份獲得美聯(lián)地產(chǎn)位于武漢后湖的聯(lián)邦生活區(qū)項目。11月4日，融創(chuàng)中國舉行發(fā)布會，推出武漢首個項目"融創(chuàng)公園壹號"。算上去年進(jìn)入的濟南及今年的南京、成都、西安，融創(chuàng)一年內(nèi)布局了五個重點省會城市。
臨深圳片區(qū)樓盤缺貨 房價已進(jìn)入短暫平穩(wěn)期松山湖片區(qū)樓市接力開拓深圳客市場，成交迅速上升，片區(qū)成交量占比達(dá)三成以上，排在片區(qū)首位。11月以來，寮步、大朗、大嶺山等松山湖片區(qū)鎮(zhèn)區(qū)的樓盤大量入市并火熱成交，深圳客也大舉進(jìn)入到松山湖片區(qū)置業(yè)，部分樓盤推貨甚至有九成被深圳客購買。
北京市東城區(qū)紗絡(luò)胡同 違建地下室開始回填"東城紗絡(luò)胡同3層違建地下室被查"事件有了最新進(jìn)展，昨晚，該地下室已經(jīng)開始回填，整個工期需要一個月左右?；靥罟こ炭傇靸r在60萬到100萬之間，城管、住建委等部門將全程進(jìn)行監(jiān)督。該違建地下室共有三層，面積達(dá)700多平方米，最深處達(dá)10米。
"互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)"缺乏行業(yè)創(chuàng)新 市場空間仍然很大談到"互聯(lián)網(wǎng)+"，大眾對快消品更感興趣，除快消品外，與生活息息相關(guān)的房產(chǎn)、地產(chǎn)也被時代改變，"互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)"類金融產(chǎn)品也正逆襲傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)，日前團貸網(wǎng)CEO唐軍在沙龍上談到雖然“互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)”有所改變，但是創(chuàng)新點并不突出。
宜居調(diào)查房山長陽:剛需扎堆 地鐵拉動房價翻番 長陽鎮(zhèn)位于房山區(qū)東部，是房山區(qū)的東大門。盡管距北京市區(qū)僅15公里，但多年來，長陽區(qū)域一直處于京城樓市的"價值洼地"。隨著地鐵房山線開通，名企爭相入駐，如今，長陽已成為房山樓市的"新中心"，在京西南迅速崛起。
宜居調(diào)查門頭溝:大戶型商住集中供應(yīng) 利好提振資料顯示，門頭溝境內(nèi)總面積的98.5%為山地，平原面積僅占1.5%。盡管地處要塞，但長期以來在北京樓市處于"價格洼地"。隨著北京長安街西延的開發(fā)、地鐵S1線的建設(shè)等諸多利好，特別是2013年底和2014年初門頭溝土地市場不斷創(chuàng)出新高，京西樓市已漸成熱點。
平安加入在線租房燒錢大戰(zhàn) 6億補貼將到明年在線租房市場的火越燒越旺，錢越燒越多。繼鏈家地產(chǎn)、愛屋吉屋、搜房分別上線租房業(yè)務(wù)之后，平安集團旗下平安好房昨日宣布，將投入6億補貼殺入租房市場，并推出租房APP安安租。雖然戰(zhàn)爭愈演愈烈，但短期內(nèi)賺不到錢依然是在線租房市場面臨的難題。
南京一地塊未拍已成地王 周邊眾樓盤封盤等漲據(jù)悉，即將出讓的棲霞區(qū)仙林街道經(jīng)天路站南側(cè)二號G51地塊，將于11月27日進(jìn)行公開出讓。該地塊二類居住用地，總用地面積73658.72平米，出讓面積44952.83平米，最大容積率1.1，掛牌出讓起始價5.53億，其起拍樓面價11183元/平米已經(jīng)遠(yuǎn)超仙林湖“此前地王”的8134元/平米樓面價。
大紅門商戶搬遷七個月 成本降九成利潤翻三倍大紅門早市中4平方米大小的鋪位緊挨在一起，拎著大包小包的顧客穿梭于鋪位間，點貨聲、砍價聲、叫賣聲混雜在一起……直到早上8點多，大紅門早市的喧囂開始逐漸散去。而此時，102公里外的白溝大紅門國際服裝城、和道國際等商城才剛剛開門迎客。
北京土地市場火熱 房山成交兩宗地達(dá)68.63億11月的北京土地市場分外火熱。昨天，房山兩宗地順利成交，中糧和天恒聯(lián)合體連摘兩宗地，兩宗地共帶來68.63億元的土地收入。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，至此，今年以來北京土地市場共成交100宗地塊，合計成交金額高達(dá)1920.77億，突破了2014年全年1916.9億的歷史年度紀(jì)錄。
北京土地交易市場全面開花 年內(nèi)成交額超去年截止11月24日，11月份北京已有19宗地塊成交，地塊分布區(qū)域遍及北京通州、房山、石景山、昌平、平谷等，可謂全面開花。據(jù)相關(guān)機構(gòu)統(tǒng)計，2015年截止目前，北京土地成交額已經(jīng)達(dá)1920億元，超過去年全年成交金額，并有望達(dá)到2000億元的水平。
別讓高鐵新城淪空城 日本新干線教訓(xùn)值得汲取 一年多一點的時間，高鐵新城數(shù)就翻了一番。去年8月18日的《南方周末》報道，在全國"四縱四橫"主要高鐵網(wǎng)上，已有36座高鐵新城正在規(guī)劃或建設(shè)。其中，密度最大的屬京滬線和哈大線。如今的70余座高鐵新城還是不完全統(tǒng)計，算上一些中小城市規(guī)模較小的新城，數(shù)目可能會更大。
土地均價新高 地價漲幅快于房價催生地王怪圈上周一線城市均有土地入市，整體供需兩旺，出讓金環(huán)比增加兩倍有余。其中，北京土地市場尤為典型，密集出讓8宗地塊，獲得土地出讓金近248億元，并且?guī)右痪€城市出讓金整體上漲。與此同時，二線城市供應(yīng)量及出讓金漲幅也進(jìn)一步擴大。
別以為住得高就安靜 高層建筑5-24樓噪音最大昨天，南京市環(huán)保局發(fā)布數(shù)據(jù)，今年南京控制在55分貝標(biāo)準(zhǔn)以下的"安靜區(qū)"縮小了，全市近7成區(qū)域"比較安靜"，不過交通噪音問題越來越突出，在監(jiān)測的200多條交通干道中，低于70分貝的達(dá)標(biāo)路段只有74.8%，同比下降了7.5個百分點。這就是說，南京有近3成監(jiān)測路段噪音不達(dá)標(biāo)。
北京高價地周邊房價未水漲船高 多數(shù)維持原價最近兩個多月以來，北京地價成交陷入瘋狂，區(qū)域高價地頻現(xiàn)。但高價地周邊的房價卻并未水漲船高，在銷的知名樓盤中，絕大多數(shù)維持原來價格，一些前期庫存較多的開發(fā)商反而在積極"出貨"，甚至采用多種方式促銷。
專家回應(yīng)房產(chǎn)稅或不征 房地產(chǎn)稅費要優(yōu)化整合近日《中國經(jīng)營報》的專欄文章認(rèn)為，未來的房地產(chǎn)稅不能成為惡稅，房地產(chǎn)稅不但向不具有所有權(quán)的人征收財產(chǎn)稅，而且屬于多重征收，加倍征收，增加了納稅人的負(fù)擔(dān)。引起多方轉(zhuǎn)發(fā)和評論，甚至被誤為《人民日報》評論員文章，有分析據(jù)此認(rèn)為:房產(chǎn)稅可能不征了。事實到底如何?
北京市11月份中上旬自住房交易量下跌超過五成市住建委最新數(shù)據(jù)顯示，11月中上旬（1日-20日）全市新宅（不含保障性住宅）網(wǎng)簽5369套，較上月同期上漲22%；自住型商品住宅網(wǎng)簽總量為1447套，環(huán)比下降25.9%，同比下降53.1%；商住房網(wǎng)簽量為1617套，環(huán)比漲105.5%，同比上漲147.6%。
11月第3周北京樓市降溫 雙降后成交高峰進(jìn)尾聲受10月末出臺的"雙降"政策影響，11月北京樓市整體狀況較好，買賣雙方的市場預(yù)期和成交量均有一定程度的上升，形成了一個"雙降"后的成交小高潮。本周，這一股成交小高潮初次顯現(xiàn)出消退跡象，未來成交量或?qū)⒊霈F(xiàn)回落趨勢。
存量房時代 北上廣深迎來城市更新"風(fēng)口"在土地稀缺的存量房時代，地方政府、投資商、散戶投資者均面臨發(fā)展困境。率先進(jìn)入存量房時代的北京、上海、廣州、深圳等一線城市，新房開發(fā)進(jìn)入低位徘徊期，而以"舊樓改造、存量提升"為核心的城市更新模式，則日益受到政府、開發(fā)商、運營商、服務(wù)商等多方的共同重視。
聚焦"十三五"改革攻堅:收入分配怎樣才更公平這一年，薪水漲了嗎？股票賺了嗎？聚會時曬收入底氣足嗎？收入分配改革，最引發(fā)社會關(guān)注。"十三五"規(guī)劃建議提出，到2020年收入差距縮小，中等收入人口比重上升。要縮小收入差距，提低、擴中、控高，應(yīng)該重點抓哪一個？收入分配中最尖銳的矛盾是什么？記者采訪了有關(guān)專家。
個稅改革方案初具雛形 提高起征點非稅改方向近期財政部稅政司多次組織專家開會研討，個稅改革方案已初具雛形，財政部最快今年年底或明年年初可能將改革草案上報中央和國務(wù)院。專家稱未來工資薪金所得、勞務(wù)報酬所得等將統(tǒng)一納入綜合范圍征稅，個稅調(diào)節(jié)收入分配的作用將進(jìn)一步增強。
廣州10月住宅二手價格跌勢難收 同比下跌1.8%日前，滿堂紅鏈家發(fā)布市場研究報告，10月廣州總體二手住宅均價跌穿2萬元/m2，回到今年3月的水平，這充分反映出客戶在與業(yè)主的博弈過程中略占優(yōu)勢。最新數(shù)據(jù)顯示，11月1~14日經(jīng)滿堂紅鏈家促成的二手住宅買賣宗數(shù)比10月同期增加104%，成交均價為20134元/m2，比10月同期下跌1.8%。
賈康:相關(guān)部門爭議或?qū)⑼涎臃慨a(chǎn)稅立法進(jìn)程華夏新供給經(jīng)濟學(xué)研究院院長、財政部財科所前所長賈康在日前召開的第十一屆中國證券市場年會上表示，財稅改革作為全面改革的重頭戲和開場鑼鼓現(xiàn)在已經(jīng)表露出了與中央要求的時間表不相匹配的跡象。賈康說，環(huán)境稅、房地產(chǎn)稅、個人所得稅，這三個稅都要在立法先行。
穗二孩利好三房成交漲七成 大戶型逆市降30萬全面"二孩"政策消息公布至今已半個多月，二手住宅市場對三房等中大戶型物業(yè)的關(guān)注度明顯增加。據(jù)陽光家緣公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計，11月1~17日，90~120平方米的二手住宅網(wǎng)簽量為994套，環(huán)比10月同期上升75.6%，同比去年11月同期上升241.6%。
王健林、任志強齊聲唱高樓市:房地產(chǎn)仍是支柱今年以來，在樓市持續(xù)調(diào)整引發(fā)房地產(chǎn)界騷動的同時，房地產(chǎn)是否依然是支柱產(chǎn)業(yè)也引發(fā)思考。對此，地產(chǎn)大亨王健林和地產(chǎn)"大炮"任志強近日"不約而同"發(fā)聲回應(yīng)，一個說:未來10年房地產(chǎn)業(yè)仍將是中國經(jīng)濟增長的"火車頭"，一個說：房地產(chǎn)業(yè)依然被當(dāng)做中國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。
各地樓市去庫存壓力不減 國管公積金貸款放松本周國家統(tǒng)計局發(fā)布了70個大中城市房價變動情況，數(shù)據(jù)顯示，房價下跌城市增加了12個，總體漲幅也在收窄，有業(yè)內(nèi)人士分析稱樓市發(fā)展顯現(xiàn)頹勢，后續(xù)增長乏力。另外，隨著房企去化速度放緩，庫存也在一路走高，近期高層也釋放出了去庫存的信號。
《公積金管理條例修訂稿》征求意見 放寬條件國務(wù)院法制辦昨日就《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》公開征求意見，其中規(guī)定無雇工的個體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員可以繳存住房公積金并放寬公積金提取條件。另外，公積金將可個人住房貸款支持證券（MBS）。
山東四市房價走勢分化 濟南新房環(huán)比漲3個月昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布70大中城市住宅銷售價格變動情況，數(shù)據(jù)顯示，濟南新房價格環(huán)比連漲3個月，青島新房價格環(huán)比跌幅收窄，而煙臺和濟寧新房價格環(huán)比出現(xiàn)回落，10月山東四座城市的房價走勢分化加劇。從山東的具體情況來看，10月份，濟南新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.4%。
動批首個疏解市場變身金融創(chuàng)新中心 產(chǎn)值上升昨天，中關(guān)村科技園區(qū)西城園管理委員會與寶藍(lán)物業(yè)服務(wù)股份有限公司（簡稱寶藍(lán)公司）簽訂業(yè)態(tài)調(diào)整政策扶持協(xié)議書。寶藍(lán)公司正式入主動批首個完成整體疏解的天皓成服裝批發(fā)市場，獲得今后的經(jīng)營權(quán)。西城區(qū)將在寶藍(lán)公司完成協(xié)議規(guī)定的業(yè)態(tài)調(diào)整后，給予資金與政策的支持。
王健林:5至10年北京房價繼續(xù)上漲 或突破10萬據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，能成為富豪，一定是有超出于常人的過人之處。比如李嘉誠，獨具慧眼、嗅覺敏銳，每次都能成功躲過金融風(fēng)暴。而今年，超越李嘉誠成為亞洲首富的王健林，也有著敏銳的洞察能力。他最近的一番言談，讓目前還奮斗在北京的"無房族"們，捏了把汗。
住宅專項維修基金 "商住房"究竟該不該交?今年以來，北京市場上的商住項目加速入市，成交也異?；馃?。面對市場的升溫，商住房背后隱藏的一些問題也在顯現(xiàn)。最近，位于大興區(qū)的一商住項目在交房時發(fā)生了業(yè)主與開發(fā)商的糾紛事件。糾紛的核心是商住項目是否應(yīng)該繳納住宅維修專項基金。
房企掀整合潮 中小房企拋售股權(quán)資產(chǎn)斷臂求生近日，恒大地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司已于10月底提前超額完成全年1500億元銷售目標(biāo)，現(xiàn)將2015年銷售目標(biāo)上調(diào)至1800億元，較原目標(biāo)增20%。而與之相對應(yīng)的是，超過一半的上市房企銷售目標(biāo)未完成，甚至近一半房企凈利潤為負(fù)。
前三季度浙江住宅銷售量升價穩(wěn) 庫存壓力趨緩根據(jù)國家統(tǒng)計局浙江調(diào)查總隊日前公布的分析報告，隨著樓市政策持續(xù)發(fā)力，前3季度浙江住宅銷售市場呈現(xiàn)量升價穩(wěn)、庫存壓力趨緩的運行態(tài)勢，但區(qū)域分化依然明顯。根據(jù)報告，4月份浙江省住宅銷售價格環(huán)比止跌回升，至9月份實現(xiàn)環(huán)比六連漲。
高層密集強調(diào)去庫存 明年樓市政策繼續(xù)寬松連日來，高層密集表態(tài)"去庫存"，樓市有望迎來新一輪政策市。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，未來相關(guān)財政、貨幣等支持政策將陸續(xù)出臺，已有的"救市"政策將繼續(xù)強化。值得注意的是，明年棚戶區(qū)改造仍以貨幣補償安置為主，將成為樓市去庫存的重要途徑之一。
北京今年土地出讓或超2000億 樓面價超房價昨日，位于昌平區(qū)北七家三宗地集中入市，共吸金86.96億元。據(jù)機構(gòu)計算，截至2015年11月19日，北京土地出讓金年內(nèi)總成交額已達(dá)1741.3億元。目前北京待售地塊至少有14宗，起始價合計約為278億元。據(jù)此推算，2015年北京土地出讓金有望超2000億，創(chuàng)歷史新高。
昌平兩地塊44.96億 樓面價高未來房子怎么賣昨天，北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)兩地塊拍賣落槌，國瑞地產(chǎn)以44.96億元總價，分別配建3.8萬平方米限價房、4.2萬平方米限價房代價競得。業(yè)內(nèi)人士測算稱，兩地塊樓面價分別為3.65萬元每平方米和4.3萬元每平方米。兩宗地塊均以"三通一平"（水通、電通、路通和場地平整）形式供地。
12家上市房企完成超七成業(yè)績 房企將深度整合據(jù)克而瑞研究中心數(shù)據(jù)顯示,今年10月,12家典型上市房企銷售業(yè)績普遍好于去年同期水平,除保利地產(chǎn)、雅居樂以及花樣年三家房企當(dāng)月銷售額同比下滑達(dá)到或超過20%外,其他上市房企當(dāng)月銷售額同比都有不同程度的上漲。其中恒大表現(xiàn)最佳。
房價漲勢乏力 北京廣州二手住宅價格漲幅最高10月份,70個大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價格環(huán)比下降的城市有33個,比上月增加12個;環(huán)比上漲的城市有27個,比上月減少12個;持平的城市有10個。環(huán)比價格變動中,最高漲幅為2.1%,最低為下降1.0%,環(huán)比綜合平均漲幅分別比上月回落0.2個百分點。
北京房價微漲 與上一月比漲幅降0.3個百分點國家統(tǒng)計局發(fā)布70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示：10月份，北京房價微漲，且漲幅回落，與上一月相比，新建住宅、新建商品住宅、二手住宅漲幅下降了0.3個百分點。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：10月份，北京新建住宅、新建商品住宅、二手住宅環(huán)比指數(shù)分別上漲了0.6%、0.8%和1.1%。
北京現(xiàn)階段不會取消限購 開發(fā)商有辦法去庫存近兩個月以來，豐臺成"瘋抬"，天價地王在這個所謂"北京最后的價格洼地"層出不窮，而這種效應(yīng)又推導(dǎo)至常營地區(qū)，7.5萬樓面價讓周邊平均房價在3萬-4萬元/平方米的樓盤都彈冠相慶。一些項目甚至采取封盤不售的做法，等待調(diào)整價格后再行開盤。
深圳房價持續(xù)領(lǐng)漲局面被打破 滬房價漲幅最高昨天，國家統(tǒng)計局發(fā)布了10月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。國內(nèi)房價環(huán)比漲幅整體回落，尤其是新建住宅中，僅27個城市的房價比9月份繼續(xù)上漲，大部分城市新房價格持平或下降。其中，一、二線城市房價環(huán)比漲幅回落；三線城市新建商品住宅價格則由環(huán)比持平轉(zhuǎn)為了下降。
房企觀察:募資120億 萬達(dá)商業(yè)擬重回A股市場11月17日，大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司宣布，公司第二期中期票據(jù)已完成發(fā)行。發(fā)行總金額為人民幣50億元，每張面值為人民幣100元，利率為4.25%，期限為5年。本次募集資金用于公司及其子公司歸還金融機構(gòu)融資，拓寬融資渠道、降低財務(wù)成本。
中國房企"出海"開拓市場 或?qū)⒂?黃金十年"近年來，伴隨著中國樓市痛苦的"去庫存"以及中國房地產(chǎn)業(yè)"黃金十年"的結(jié)束，國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速持續(xù)回落，開拓海外市場成為多數(shù)在轉(zhuǎn)型中的房企新的選擇。多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在國內(nèi)房地產(chǎn)市場"黃金十年"結(jié)束的大環(huán)境下，可以放眼海外，分散投資風(fēng)險，獲得更高的收益率。
房產(chǎn)依賴背后是中產(chǎn)階層的"被中產(chǎn)" 將致虛化瑞信日前發(fā)布的"2015全球財富報告"指出，中國擁有全球最龐大的中產(chǎn)階層人口，達(dá)1.09億名，超越美國的9200萬名中產(chǎn)階層人數(shù)。有專家分析指出，中國的中產(chǎn)階層人口或超2億，但中產(chǎn)階層的財富在房產(chǎn)上的配置比例過重，高達(dá)79.5%，而金融資產(chǎn)占比過低，僅有10.8%。
物業(yè)公司"兼職"做房屋租售 將取代房屋中介?連日來，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，許多高端樓盤都有自己的租售中心，一些業(yè)主不愿意受中介打擾，更愿意通過開發(fā)商的物業(yè)公司打理房子。不僅如此，許多投資客買入的房產(chǎn)，因為地段好，戶型小，導(dǎo)致交易頻繁，收費不菲的中介服務(wù)費讓利潤微薄的物管眼紅不已。
70城房價漲勢疲弱 出臺樓市刺激政策預(yù)期增強國家統(tǒng)計局10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有33個，較9月增加了12個。這意味著，自今年2月起，新建商品住宅價格環(huán)比下降城市數(shù)量持續(xù)減少7個月后再次上升。
廣州公租房"擴面" 兩月申請同比增加近百宗昨日,廣州市人大代表集中視察，其中一組前往荔灣區(qū)了解保障性住房申報情況。9月1日起，廣州公租房進(jìn)一步擴大廣州戶籍家庭住房保障覆蓋面，將戶籍家庭公共租賃住房保障范圍從低收入住房困難家庭擴大至中等偏下收入住房困難家庭。
沈陽鐵西今日土地推介會 72宗優(yōu)質(zhì)地塊"待嫁"今日，鐵西區(qū)在中國工業(yè)博物館召開一場規(guī)模盛大的土地招商推介會，現(xiàn)場有47家投資企業(yè)、200多人參會。本次推介會上將呈現(xiàn)72宗優(yōu)質(zhì)地塊，其中老城區(qū)地塊29宗，面積約102萬平方米；鐵西經(jīng)濟開發(fā)區(qū)地塊43宗，總面積約255.76公頃。
廣州不動產(chǎn)登記啟動 二手樓市量價未見大波動本月初，不動產(chǎn)登記制度正式在廣州落地，此前有分析認(rèn)為，這或?qū)⒂绊戀u家對未來的預(yù)期，從而引發(fā)市場拋售潮。目前，不動產(chǎn)登記啟動已有半月，二手樓市交易量和價格并沒有因不動產(chǎn)登記的落地而發(fā)生明顯變化，此前業(yè)內(nèi)擔(dān)心的拋售潮亦未出現(xiàn)。
酒店業(yè)并購潮洶涌 萬豪122億美元迎娶喜達(dá)屋一度傳言稱被中資企業(yè)巨頭競購的喜達(dá)屋酒店集團，最終卻"花落"萬豪酒店集團。答案揭曉后，不少酒店業(yè)內(nèi)人士表示頗有些意外。萬豪集團16日公開表示，公司以122億美元（約合777.14億元人民幣）收購了喜達(dá)屋酒店及度假村，成為全球最大的酒店集團。
天壇簡易樓騰退 "釘子戶一塊錢都別想多拿"10月15日，本市最大的成片簡易樓騰退工程——天壇周邊簡易樓騰退項目預(yù)簽協(xié)議正式啟動。在為期3個月的預(yù)簽協(xié)議期內(nèi)，每棟簡易樓居民預(yù)簽征收補償協(xié)議的比例達(dá)到85%時，預(yù)簽征收補償協(xié)議生效。如果這棟樓有85%的居民都簽約同意搬走，那么簽約的居民就可以領(lǐng)取租房補貼準(zhǔn)備搬家。
優(yōu)勝劣汰壓力過大 中國房企要加速互聯(lián)網(wǎng)化一邊是互聯(lián)網(wǎng)的全方位滲透，一邊是房地產(chǎn)市場的階段性"換擋"倒逼轉(zhuǎn)型。在兩種趨勢的"夾擊"下，中國許多房地產(chǎn)企業(yè)開始出現(xiàn)"互聯(lián)網(wǎng)化"的趨勢，企業(yè)內(nèi)部生態(tài)、組織架構(gòu)都開始向互聯(lián)網(wǎng)的方式靠近。事實上，去年以來，房企與互聯(lián)網(wǎng)"攜手"的例子不勝枚舉。
廣州已發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書8000多本 發(fā)證量居前列自9月14日中山市頒發(fā)全省第一本新證以來，廣東省21個地級以上市和順德區(qū)、119個縣（市、區(qū)）在10月14日已全部完成不動產(chǎn)職責(zé)整合工作，中山、深圳（樓盤）、廣州三地已先后在全市區(qū)域內(nèi)頒發(fā)新版不動產(chǎn)權(quán)證書。目前，全省只有20個縣級單位未成立不動產(chǎn)登記中心。
外企從事房地產(chǎn)等經(jīng)營 登記注冊權(quán)限將下放國家工商總局今日就《外國（地區(qū)）企業(yè)在中國境內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動登記管理辦法（征求意見稿）》公開征求意見，擬將外國企業(yè)在我國從事石油開采、房地產(chǎn)、開設(shè)銀行分行的登記注冊權(quán)限下放到省級工商行政管理部門。
樓市政策暖風(fēng)引熱議 多數(shù)專家認(rèn)為房價還得漲全面放開二孩政策、中央深改會議提出"要化解房地產(chǎn)庫存，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展"、國務(wù)院常務(wù)會議提出"以加快戶籍制度改革帶動住房、家電等消費"，一系列政策暖風(fēng)引發(fā)業(yè)內(nèi)關(guān)注。市場人士普遍認(rèn)為，2016年一二線城市房價將繼續(xù)上漲，不同地區(qū)分化嚴(yán)重。
密云和延慶正式"撤縣設(shè)區(qū)" 北京結(jié)束設(shè)縣歷史昨天，北京市政府辦公廳發(fā)布消息，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，撤銷密云縣、延慶縣，設(shè)立密云區(qū)、延慶區(qū)。同時，以原密云縣的行政區(qū)域為密云區(qū)的行政區(qū)域，密云區(qū)人民政府駐鼓樓街道鼓樓西大街3號。以原延慶縣的行政區(qū)域為延慶區(qū)的行政區(qū)域，延慶區(qū)人民政府駐儒林街道湖北西路1號。
余豐慧:用差異化房地產(chǎn)政策 打牢"救市"基礎(chǔ)央行從去年以來先后六次降息、五次降準(zhǔn),住房信貸政策包括首付款比例、房貸利率等降到了比2008年金融危機時期還低的水平,財稅政策對房地產(chǎn)持續(xù)減負(fù),公積金貸款提取達(dá)到了歷史上最寬松地步。這些超級寬松政策對住房需求和供給都帶來直接影響。
國管公積金貸款放松限制 最低額度增20萬元 國管公積金貸款的政策再度放松。中央國家機關(guān)住房資金管理中心日前發(fā)布，調(diào)整國管公積金個人貸款措施，購買首套自住住房申請貸款的，不再考慮近1年內(nèi)是否提取過公積金，而且計算貸款額度時，最低額度也有所上調(diào)。新政從本月12日起執(zhí)行。
北京順義拍兩地地價已超3萬 均高于周邊房價昨天，順義仁和鎮(zhèn)兩宗帶有居住性質(zhì)的用地進(jìn)入現(xiàn)場競價階段。城建興順以49.89億連摘兩地。兩宗地塊均位于六環(huán)外,周邊樓盤均價在2萬元/平方米左右,而業(yè)內(nèi)測算兩塊地的樓面價分別為3.3萬元/平方米和3.4萬元/平方米。地價高于房價的情況再現(xiàn)。
評論:破解樓市高庫存關(guān)鍵仍在從3方面刺激需求近期，樓市去庫存成為熱點話題。據(jù)媒體報道，截至2014年底，我國城鎮(zhèn)存量住房約200多億平方米，戶均住房已經(jīng)超1套。11月10日，習(xí)近平主持召開中央財經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十一次會議，會上也提到：要化解房地產(chǎn)庫存，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展。
廣州網(wǎng)簽均價環(huán)比漲11% 銀十后樓市成交超預(yù)期網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)顯示，上周廣州一手樓市在積極推貨促銷的大背景下，網(wǎng)簽成交1883套，環(huán)比此前一周的1771套增長6%；網(wǎng)簽均價則環(huán)比上漲11%，達(dá)到16147元/平方米。在"銀十"成交量稍遜預(yù)期的情況下，"銀十"后的樓市卻呈現(xiàn)出成交超預(yù)期的情況。
萬豪122億美元吞下喜達(dá)屋 創(chuàng)全球最大酒店集團萬豪國際集團16日在其官方網(wǎng)站發(fā)布消息稱,合并協(xié)議已獲兩家酒店董事會一致批準(zhǔn),雙方合并后將創(chuàng)建全球最大的酒店集團。合并后的酒店集團將運行和管理著包含110萬個房間的全球5500多家酒店,業(yè)務(wù)范圍橫跨全球100多個國家和地區(qū)。
樓市去庫存壓力不減 房產(chǎn)開發(fā)投資增速20連跌房企去化速度放緩，庫存也在一路走高，截止到今年10月份，庫存已增至68632萬平方米。面對巨大的庫存壓力，近期，中央高層重提去庫存戰(zhàn)略，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，在經(jīng)濟穩(wěn)增長的前提下，房地產(chǎn)將成為重要的抓手，后續(xù)或許會有去庫存的具體政策出臺。
樓市迎商住成交高潮 京11月第2周新房回升明顯11月進(jìn)入第二周，北京住宅成交量出現(xiàn)旺盛態(tài)勢，純商品住宅（不含保障房、自住房）成交量較上周出現(xiàn)明顯上升。純商品住宅成交量上升 均價環(huán)比上漲3.9% 據(jù)機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周，新建商品住宅網(wǎng)簽量為2000套，環(huán)比上升75.3%。
廣佛交界地王頻出:哪里廣州客多 哪里出地王今年下半年土地市場回暖之后，廣佛交界土地市場炙手可熱，"地王"頻現(xiàn)，自10月26日起短短兩周內(nèi)，佛山總價地王紀(jì)錄三度被刷新，其中10月26日的海八路地塊和11月4日的里水地塊，均毗鄰或地處廣州客買房的熱門區(qū)域，溢價率均超過50%。
廣州下半月賣地大發(fā)力 超20宗地賣200億以上在今年前10月賣地總金額超過600億元，成績勝過去年同期的情況下，從明天開始，廣州土地市場又將迎來近年來最為忙碌的半個月。按照此前的土地出讓公告，在白云新城商服地塊"打頭陣"之后，多宗土地將陸續(xù)出讓。
萬達(dá)商業(yè)欲回A股淘金 招股書顯示多家股東退出去年底剛剛登陸H股的萬達(dá)商業(yè)啟動A股上市之路，其在13日發(fā)布的首次公開發(fā)行A股股票招股說明書顯示，萬達(dá)商業(yè)擬發(fā)行不超過2.5億股新股，擬募集資金或達(dá)120億元，發(fā)行價格、發(fā)行日期以及上市地點暫未披露。募資或超百億元。
報告:2014年中國企業(yè)海外房地產(chǎn)投資高速增長金融危機以后,全球房地產(chǎn)市場逐漸回暖,并呈蓬勃發(fā)展之勢,中國房地產(chǎn)市場受國內(nèi)宏觀調(diào)控加劇、土地價格持續(xù)走高、消費者觀望加重等眾多因素影響,房地產(chǎn)企業(yè)積極"走出去"進(jìn)行海外投資。根據(jù)中國與全球化智庫數(shù)據(jù)庫,2013年海外房地產(chǎn)投資金額猛增到219.27億美元,同比增長高達(dá)88%。
林毅夫:"十三五"經(jīng)濟增長 仍要靠高效率投資北京大學(xué)國家發(fā)展研究院名譽院長林毅夫在日前結(jié)束的國際金融論壇（IFF）2015年年會上表示，對于中國來說，在"十三五"期間，中國經(jīng)濟增長更多地需要依靠內(nèi)需，而且主要依靠投資拉動。在拉動內(nèi)需問題中，到底是應(yīng)該以消費拉動，還是以投資拉動，目前還有很多爭議。
評論:弱化"土地財政" 必須理順央地收入關(guān)系1994年實行分稅制財政體制到現(xiàn)在，已經(jīng)有二十多年時間，這期間，中央與地方在財權(quán)、事權(quán)方面發(fā)生了很大變化，很多方面已經(jīng)不太協(xié)調(diào)。特別是地方事權(quán)偏多、財權(quán)偏少的問題，已經(jīng)對地方經(jīng)濟發(fā)展目標(biāo)制定和社會事業(yè)發(fā)展產(chǎn)生了不利影響。
地產(chǎn)商還囤地建房嗎:戶均住房擁有量已超1套戶均住房擁有量已超1套,中國仍有可供2億多人居住的新房在建待售,還囤地建房嗎?地產(chǎn)商遭遇"哈姆雷特選擇題"(產(chǎn)經(jīng)觀察)"萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司將可能去掉‘地產(chǎn)’二字。" 今春,地產(chǎn)巨頭王健林的表態(tài),似乎預(yù)示了2015年注定是房地產(chǎn)業(yè)"天翻地覆"的轉(zhuǎn)折之年。
樓市低迷重挫中西部市縣財政 多地稅收負(fù)增長2015年房地產(chǎn)業(yè)首次出現(xiàn)房屋新開工面積、房屋竣工面積、土地購置面積、土地成交價款四個典型指標(biāo)同時負(fù)增長，二三線城市樓市低迷狀況仍在延續(xù)。記者從多省市調(diào)研發(fā)現(xiàn)，樓市低迷給我國中西部多個省會城市、地級市、縣級市的地方財政帶來沉重打擊。
京土地市場戰(zhàn)火重燃 常營地塊樓面價達(dá)6.7萬昨日，位于北京朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)1201-602、603地塊住宅混合公建用地（配建"限價商品住房"）開拍。其掛牌起始價為人民幣22億元。在歷經(jīng)了84輪競拍環(huán)節(jié)，最終被保利首開聯(lián)合體以33億元，并配建2.8萬平方米限價房與3.6萬平方米自住房的代價，將地塊拿下。
金融業(yè)發(fā)展迅速 擴張帶動廣州寫字樓市場成長2015年以來，廣州市金融業(yè)成為廣州僅次于批發(fā)零售業(yè)的第二大支柱產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的龍頭產(chǎn)業(yè)。上半年，全市實現(xiàn)金融業(yè)增加值729.41億元，同比增長13.8%，占GDP的比重提升至8.8%。在工業(yè)投資、進(jìn)出口、消費增速均出現(xiàn)回落的背景下，廣州金融業(yè)可謂"一枝獨秀"。
萬科、綠地再角力 房企已打響2000億爭奪戰(zhàn)繼去年萬科、綠地實現(xiàn)2000億元銷售規(guī)模之后，隨著2015年房地產(chǎn)收官戰(zhàn)的到來，房企巨頭頭名之爭也進(jìn)入白熱化，萬科前10月率先邁入"2000億"規(guī)模，綠地單季度銷售金額583億元，沖刺全年目標(biāo)，恒大上調(diào)至1800億并有望沖擊2000億，2015年房企巨頭2000億軍團有望擴容。
廣州11月首周成交量價齊跌 均價14606元/平據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，11月首周（11.2~11.8）廣州全市新房網(wǎng)簽1771套，環(huán)比前一周2224套下跌兩成。房價方面，11月2日~8日廣州新房網(wǎng)簽均價14606元/m2，環(huán)比下跌約4%。在全市網(wǎng)簽成交量前十名中，僅黃埔的科城山莊以網(wǎng)簽149套奪得上周冠軍，其余上榜樓盤成交量均未破百。
北京迎史上最密集土地出讓 昌平成熱點區(qū)域根據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，從10月20日至11月24日，北京一個多月的時間將出讓31宗經(jīng)營性用地和3宗工業(yè)用地，堪稱北京歷史上最密集土地出讓潮。在31宗經(jīng)營性用地中，6宗位于豐臺，7宗位于昌平，這兩個區(qū)域被認(rèn)為將成為年底最熱區(qū)域。
北京全市城管重點檢查工地?fù)P塵 減少霧霾來源昨天上午，豐臺和義城管隊隊員來到大紅門南路的和義西里配套商業(yè)項目工地進(jìn)行檢查。工地尚處于開槽出土階段，幾臺掘土機正在作業(yè)，數(shù)千平米的土方上雖然覆蓋了罩網(wǎng)，但很多都已出現(xiàn)破損，大片泥土裸露在外。被城管隊員當(dāng)場責(zé)令改正。
房屋交易近1年原房主未遷戶口新房主索賠37萬由于房屋買賣中，沒有法律對戶口問題進(jìn)行規(guī)定，因此，法院在審理此類案件時，一般會看買賣雙方在簽訂購房合同中，有關(guān)戶口的約定。中介公司提供的合同一般會對戶口的問題進(jìn)行約定說明。一旦房主戶口不能如期遷出，往往是約定按照房款等事項的比例，支付違約金給新房主。
銀川論壇召開 區(qū)域發(fā)展的核心在于城市發(fā)展11月12日，由寧夏回族自治區(qū)政府新聞辦、銀川市人民政府主辦，中國新聞周刊、21世紀(jì)韓中交流協(xié)會承辦的"創(chuàng)新中國:區(qū)域中心的開放與發(fā)展——2015銀川論壇"在銀川召開。論壇上，如何抓住絲綢之路經(jīng)濟帶戰(zhàn)略支點的發(fā)展優(yōu)勢，更好地捕捉政策機遇等，成為與會嘉賓關(guān)注和討論的焦點。
數(shù)據(jù)：廣州二手房月成交量連續(xù)7個月超4000套記者11日獲悉，合富置業(yè)等機構(gòu)日前發(fā)布了近期二手房市場分析報告。據(jù)合富指數(shù)監(jiān)測，10月廣州全市二手房網(wǎng)簽成交4814套，45萬平方米，環(huán)比持平，較2014年同期升133%。自2015年4月份以來，連續(xù)7個月，二手網(wǎng)簽均維持在4000套以上的較高水平。
樓市政策繼續(xù)"有保有壓" 分類調(diào)控加速去庫存去庫存已經(jīng)成為當(dāng)前樓市調(diào)控的重中之重，與之相配套的是，樓市政策將走"有保有壓"、區(qū)別對待的分類調(diào)控之路。比如，那些庫存量較大、成交乏力的三四線城市，地方政府或?qū)⒊雠_進(jìn)一步促進(jìn)成交、加速去庫存的政策：降低首付比例、出臺購房補貼或稅費優(yōu)惠政策等
數(shù)據(jù):前10月杭州二手千萬豪宅成交是去年三倍截止到今年10月底，杭州總價在1000萬元以上的二手房(含排屋、別墅)總共成交了105套，而去年全年僅成交約36套，成交總套數(shù)約為去年全年3倍，總成交金額超過了15億元。因為在實際成交過程中存在著一些價格申報的問題，實際上的成交量可能還不只這些。
房企到位資金有上升 大戶型住宅銷售增速回落國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的最新經(jīng)濟數(shù)據(jù)顯示，今年1~10月份全國固定資產(chǎn)投資增速比1~9月份回落0.1個百分點，回落幅度有所收窄。同時，投資到位資金增速在三個月"平盤"后小幅回升，投資資金緊張狀況有所緩解。 1~10月重點城市銷售增速依然與1~9月持平，房企到位資金也穩(wěn)中有升。
成交均價破3萬/平 北京商住樓全面搶收剛需客北京住宅類土地價格水漲船高，直接拉大了住宅產(chǎn)品與商住公寓的價格差距。另外，史上最嚴(yán)"限購令"降臨通州，進(jìn)一步加緊了通州住宅的緊箍咒。這些因素都促使投資客重新將目光瞄準(zhǔn)了商住公寓，甚至不少剛性需求和改善需求也被住宅的高門檻擠到了商住市場。
熱點關(guān)注:房企"愛上"眾籌 眾籌到的都是什么?房產(chǎn)眾籌是對房地產(chǎn)營銷方式的一種顛覆和再造，開發(fā)商可以提前摸清購房者的需求，鎖定客戶，定向銷售。早在多年前就有行業(yè)專家倡導(dǎo)根據(jù)購房者的個性化需求來定制開發(fā)，但卻始終是少數(shù)開發(fā)商在嘗試和摸索，如今有了互聯(lián)網(wǎng)金融這個強大的助力之后得以大大提速。
國家統(tǒng)計局:10月全國房地產(chǎn)銷售增速略有回落數(shù)據(jù)顯示，今年前10月，全國商品房銷售面積94898萬平方米，同比增長7.2%，增速比前9月回落了0.3個百分點；銷售額64790億元，增長14.9%，增速也回落了0.4個百分點。同時，前10個月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速也繼續(xù)呈回落走勢，比前9個月回落了0.6個百分點，但回落幅度有所收窄。
北京通州相關(guān)負(fù)責(zé)人:新城行政辦公區(qū)拆遷完成市人大代表昨天視察通州行政副中心建設(shè)，備受關(guān)注的新城行政辦公區(qū)有新進(jìn)展。位于通州區(qū)潞城鎮(zhèn)郝家府村的新城行政辦公區(qū)棚戶區(qū)拆遷已經(jīng)完成100%，已具備開工條件，規(guī)劃設(shè)計方案正在制定中，規(guī)劃設(shè)計完成之后就可以開工建設(shè)。
中國銀行廣東省分行首筆公積金貼息貸發(fā)放昨日，中國銀行廣東省分行副行長李智君帶隊上線廣東"民聲熱線"節(jié)目時表示，中行已于11月6日實現(xiàn)了廣州公積金貼息貸款業(yè)務(wù)的首筆發(fā)放。至此，中行率先走通廣州公積金貼息貸款的全部流程。目前，中國銀行已接受83位客戶申請廣州公積金貼息貸款，貸款金額超6000萬元。
中關(guān)村崛起國際創(chuàng)客新地標(biāo)當(dāng)前，中國經(jīng)濟換擋調(diào)速，增速放緩，已經(jīng)步入發(fā)展的新常態(tài)。在中國經(jīng)濟發(fā)展新舊動力轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵時期，推動大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，充分激發(fā)億萬群眾的智慧和創(chuàng)造力，讓創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新成為時代潮流，將使新的經(jīng)濟增長點破繭而出。
長沙今年棚戶區(qū)改造近3萬戶 完成計劃的107%國家開發(fā)銀行專家委員會一行專家來長調(diào)研長沙安居棚改工作。今年長沙內(nèi)五區(qū)鋪排的35個項目中，以貨幣化安置為主的項目有31個，貨幣化安置比例達(dá)到85%以上。明年，長沙將繼續(xù)加大棚改貨幣化安置力度，按照主城區(qū)原則上不低于80%，力爭達(dá)到90%以上的要求確定明年棚改貨幣化安置目標(biāo)。
10月份西安CPI環(huán)比創(chuàng)下今年年內(nèi)最大單月降幅10月份西安居民消費價格同比上漲0.5%，漲幅與上年同期持平；環(huán)比下降0.7%，環(huán)比由連續(xù)上漲4個月轉(zhuǎn)為下跌，且創(chuàng)年內(nèi)單月最大降幅。昨日，國家統(tǒng)計局西安調(diào)查隊發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月份各類食品價格環(huán)比"漲少降多"。
恒大提前完成全年業(yè)績 前十月銷售額1545億元截至昨日，包括萬科、恒大、保利、龍湖等在內(nèi)的26家房企已陸續(xù)公布10月銷售業(yè)績，合計達(dá)到1536億元，這一數(shù)據(jù)相比9月份的1341億元上漲了14.5%，大部分企業(yè)銷售數(shù)據(jù)的環(huán)比都出現(xiàn)了明顯的上漲。恒大前十個月以1545.3億元的銷售額，成為第一個完成全年銷售目標(biāo)的房企。
國家統(tǒng)計局:CPI增速繼續(xù)下滑 PPI連降44個月食品價格回落影響10月CPI。國家統(tǒng)計局11月10日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2015年10月全國居民消費價格指數(shù)（CPI）環(huán)比下降0.3%，同比上漲1.3%，同比增速再次下滑。分析人士表示，預(yù)計未來CPI仍低位運行，全年漲幅約1.4%至1.5%。
石家莊樓市供應(yīng)同比下降七成 "銀十"成色不足昨日，記者從石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，10月份，省會市內(nèi)四區(qū)（長安區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)）共批準(zhǔn)預(yù)售面積21萬平方米，商品住宅1-10月均價7246元/平方米。從上市量和成交情況來看，省會房地產(chǎn)市場“銀十”成色不足。
穗物業(yè)維修資金新規(guī) 可委托銀行開維修金專戶近期，廣州不少小區(qū)的住戶發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)按照相關(guān)部門的要求陸續(xù)曬出住宅專項維修資金的賬單。然而，這筆全市總計超過百億元的資金怎么用？記者昨日獲悉，新修訂的《廣州市物業(yè)專項維修資金管理辦法》有望出臺。
滬地王之爭落幕 SOHO中國退出復(fù)星國際接手歷時三年之久的上海外灘地王股權(quán)爭奪案終于落幕。昨天上午，SOHO中國與復(fù)星國際先后發(fā)出公告，復(fù)星正式撤訴，上海市高級人民法院核準(zhǔn)了這一請求并作出了撤訴的終審判決。復(fù)星將為此付出合計逾700萬元的訴訟費用，而SOHO中國也將正式退出上海地王股權(quán)。
北京今起發(fā)放新不動產(chǎn)權(quán)證書 增權(quán)利登記內(nèi)容昨日，本市16個區(qū)縣全面啟動向市民提供不動產(chǎn)登記服務(wù)。記者在登記大廳看到，不動產(chǎn)登記首日市民熱情很高，登記大廳幾乎爆滿。據(jù)了解，本市不動產(chǎn)登記目前一切順利，運轉(zhuǎn)良好。預(yù)計今天大規(guī)模頒發(fā)不動產(chǎn)新證。
前10月銷售業(yè)績靚麗 房地產(chǎn)市場四季度或可期招商地產(chǎn)（000024,股吧）、龍湖地產(chǎn)11月9日晚公布10月份銷售情況，至此，包括萬科A、保利地產(chǎn)（600048,股吧）、金地集團（600383,股吧）在內(nèi)的幾大上市房企均已公布10月份銷售業(yè)績。部分上市房企10月份銷售面積同比出現(xiàn)下滑，但大多數(shù)上市房企前10個月銷售面積同比實現(xiàn)增長。
保障房建設(shè)和分配應(yīng)結(jié)合市場 可刺激住房需求 審計署日前發(fā)布的審計結(jié)果報告指出，在保障性住房建設(shè)方面，發(fā)現(xiàn)11個省保障性安居工程項目推進(jìn)緩慢，7個省的12個市縣及單位虛報保障性安居工程開工或完工量14450套，有5個省的5個市縣已建成的5.75萬套保障性住房出現(xiàn)閑置。
三季度房地產(chǎn)市場漲幅明顯趨緩 投資現(xiàn)負(fù)增長9日，全聯(lián)房地產(chǎn)商會發(fā)布第三季度REICO報告顯示，雖然在一系列放松政策影響下房地產(chǎn)市場有所上揚，但三季度漲幅明顯趨緩，二手房成交量在7月達(dá)到峰值后持續(xù)環(huán)比下調(diào)，三季度房地產(chǎn)開發(fā)投資增速出現(xiàn)1998年以來首次負(fù)增長。
釋疑:"十三五"期間是否征收房產(chǎn)稅需統(tǒng)籌考慮日前，"十三五"規(guī)劃建議全文公布，引發(fā)廣泛關(guān)注。昨日，國新辦舉行解讀"十三五"規(guī)劃建議有關(guān)情況吹風(fēng)會，中央財經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任楊偉民就6.5%的經(jīng)濟增速、城鎮(zhèn)化、財稅制度改革等熱點問題進(jìn)行了回應(yīng)。 對于“十三五”時期的經(jīng)濟增速，規(guī)劃建議中并未明確說明。
樓市需"分城施策" 一二線城市控制投資性購房在傳統(tǒng)的"金九銀十"之際，各地房地產(chǎn)市場冷熱不均。由此說明，樓市調(diào)控政策不能"一刀切"，需分城施策、因地制宜。在銷售持續(xù)下降、空置不斷加大的三四線城市，不妨由主管部門牽頭，有的放矢地調(diào)整和出臺相關(guān)措施。
地王熱效拱熱豐臺 板塊內(nèi)豪宅性價比驟升毫無疑問，最近幾個星期，因土地市場的異?；鸨?，豐臺被推上了“風(fēng)口浪尖”。一時間，地王頻出，眾說紛紜，豐臺變身“瘋”臺，區(qū)域價值也引發(fā)前所未有的關(guān)注和討論。
通州環(huán)球主題公園基礎(chǔ)工程破土開工 2020年開園5日上午，在位于通州區(qū)大高力莊路的北京環(huán)球主題公園一期工程項目場地，出席開工儀式的中外嘉賓一同培土，啟動基礎(chǔ)工程建設(shè)，標(biāo)志著項目由籌建階段進(jìn)入基礎(chǔ)工程建設(shè)階段。首寰公司將啟動項目場地整理工程，為后續(xù)工程建設(shè)創(chuàng)造條件。
新頒政策全面利好 樓市或?qū)⒂瓉?白銀十年"剛剛閉幕的中共十八屆五中全會的相關(guān)決議對樓市影響深遠(yuǎn)。全會通過"普遍二孩"政策將有力帶動住房改善消費；全會提出堅持綠色發(fā)展，有望對綠色環(huán)保建材的使用有進(jìn)一步的推動；而全會強調(diào)的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，也對整個房地產(chǎn)市場的走向起到關(guān)鍵性的作用。
深圳:新盤年關(guān)開賣價遠(yuǎn)低于備案價 隱性降價?近期，關(guān)于樓市降價的消息時有傳來。深圳的樓市已有不少現(xiàn)象，暗暗指向樓市隱性降價。例如與以往買房趕一期不同的是，不少項目后期推出的產(chǎn)品與一期價格基本保持一致，又比如近期推出的不少新項目一改頂著備案價格賣的態(tài)度，實際售價與備案價格之間出現(xiàn)明顯差距。
二孩顛覆樓市:大房反價惜售 學(xué)位房需求增多全面二孩政策剛剛出臺幾天，二手房市場的30~40歲看樓客明顯增加，部分大戶型業(yè)主開始反價，其中帶學(xué)位房的更甚。業(yè)內(nèi)人士分析，三房大單位的投資價值一直被認(rèn)為不如小戶型單位，但市場實際需求將有助提高三房單位的升值空間。
房屋租賃案劇增群租過半 中介二房東多成被告管轄著天通苑大型社區(qū)的東小口法庭，由于區(qū)域內(nèi)房屋類型多樣、出租價格低廉、交通便利等因素吸引了大量人口租住，自2012年以來，因房屋租賃矛盾產(chǎn)生的糾紛與日俱增。據(jù)統(tǒng)計，2012年，東小口法庭共受理房屋租賃合同糾紛案件53件，而2014年達(dá)到308件，為2012年的5.8倍。
廣州:"單獨二孩"政策放開 大戶型成交未見放量自10月29日傳出"全面放開二孩"的消息后，部分大戶型成交熱點樓盤在周末看房量明顯增長，但與"全面放開二孩"關(guān)系不大，主要仍是10月下旬央行"雙降"及廣州公積金貸款新政的影響持續(xù)，吸引有意在年底前置業(yè)的自住型買家出動看房。
石景山擬拆除528個大雜院 涉容納人口4.2萬人記者近日從石景山區(qū)政府獲悉，石景山計劃在兩年內(nèi)拆除528個大雜院。據(jù)悉，這些將被拆除的大雜院，居住人群多以從事低端產(chǎn)業(yè)為主。據(jù)石景山區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，初步統(tǒng)計，石景山區(qū)共有“大雜院”528個，總占地面積約100萬平方米，總建筑面積46.6萬平方米，房屋17616間。
三四線城市建房停不下來 去庫存仍是主基調(diào)"三四線城市不能再建房了"——在三四線城市持續(xù)庫存高企、房價下跌的背景下，業(yè)內(nèi)大佬拋出的這一論調(diào)還是在市場上引起了不小的波瀾。從最新數(shù)據(jù)來看，樓市延續(xù)分化態(tài)勢，多數(shù)三四線城市房價繼續(xù)下跌，去庫存的形勢依然嚴(yán)峻。
金九銀十廣州史上最火 住宅成交近200萬平米在今年樓市寬松政策的疊加效應(yīng)下，東莞樓市十分火熱，"金九銀十"的9、10月份共成交住宅17233套，成交面積達(dá)192.38萬平方米，其中10月份成交過萬套住宅，成交面積過百萬平方米，創(chuàng)下東莞樓市成交最火熱的單月紀(jì)錄。
海量供應(yīng)迫房企出招 140萬平米物業(yè)扎堆上市近期以來，正處在如火如荼的建設(shè)之中的萬博商務(wù)區(qū)積極發(fā)力市場，在日前舉行的廣州番禺萬博商務(wù)區(qū)招商推介會上，包括著名互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)歡聚時代在內(nèi)的27個項目成功簽約，投資金額超過200億元，加上未在現(xiàn)場簽約但已簽約落戶萬博的近百億投資，簽約進(jìn)駐企業(yè)投資總計達(dá)300億元。
百榮二期年底前關(guān)停10萬平米 低端鞋城外遷年底前百榮世貿(mào)商城二期關(guān)停10萬平方米，永外城文化用品市場關(guān)停燈具城。同時，東城區(qū)還將關(guān)停5家中小型商品市場，占東城區(qū)小商品市場總數(shù)的一半，全年將疏解商戶2500戶，疏解從業(yè)人員5000人。其中，紅橋天樂玩具市場已于10月31日整體關(guān)停。
商務(wù)部回應(yīng)百貨"關(guān)店潮" 實體零售重在轉(zhuǎn)型商務(wù)部昨日召開例行新聞發(fā)布會。新聞發(fā)言人沈丹陽在回應(yīng)媒體關(guān)于傳統(tǒng)百貨會否出現(xiàn)"關(guān)門潮"的擔(dān)憂時表示，伴隨網(wǎng)絡(luò)零售的高速增長，實體零售經(jīng)營壓力加大，"關(guān)閉退租"現(xiàn)象有所增加。對實體零售企業(yè)，商務(wù)部將繼續(xù)積極支持、引導(dǎo)其創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型發(fā)展。
北京市換裝節(jié)水器具政府給補貼 老舊小區(qū)優(yōu)先2015年高效節(jié)水型生活用水器具財政補貼啟動,市財政投入1000萬元,計劃在全市推進(jìn)5萬套器具的換裝。市節(jié)水中心新聞發(fā)言人車建明介紹,換裝老舊小區(qū)優(yōu)先,節(jié)水部門將會與有需求的小區(qū)對接,有需求的居民可以到小區(qū)登記預(yù)約。
房企百態(tài):碧桂園退地舉棋不定 綠城拿地最著急截至11月4日，距離10月24日傳出碧桂園可能退出豐臺花鄉(xiāng)四合莊28-A、28-B地塊的消息，已過去12天，對于是否退出，碧桂園官方既沒有肯定也沒有否定。有消息稱，碧桂園是否退地的最終答復(fù)會在上周五公布，但顯然也"失約"了。
二胎紅利短期難兌現(xiàn) 生育成本或制約樓市獲益近期最熱門的話題就屬"全面二胎放開"了，段子、吐槽、神回復(fù)就在微信朋友圈和微博里蔓延開來。尤其是"二胎拯救樓市"、"二胎刺激換房"等等直接引燃了本就躁動的樓市。各大開發(fā)商更是搶得一手好頭條，紛紛更新廣告牌、廣告語，爭先恐后地往二胎上靠。
廣州年底發(fā)力賣地 11月或成今年最高"攬金"月10月份，廣州一口氣出讓了15宗地塊收金54.7億元，多宗住宅用地?fù)屖肿罡咭鐑r達(dá)70%。11月廣州再接再厲繼續(xù)發(fā)力"大甩賣"，推出24宗地，光是總起拍價已高達(dá)227億元。若全部以底價成交，11月將成為廣州今年單月賣地收入最高的一個月。
均價再創(chuàng)新高 杭州二手房"銀十"行情勝"金九"都說"金九銀十"，但這個十月的含金量明顯比九月更勝一籌。據(jù)透明售房網(wǎng)顯示，十月份杭州主城區(qū)二手房共成交4802套，日均成交155套，環(huán)比9月（4266套）增加了536套。與去年同期相比增長了近5倍。成交均價為16587元/平方米，環(huán)比9月上漲了2.3%，再創(chuàng)月均價新高。
數(shù)據(jù):北京樓市10月成交成交3731套 環(huán)比降17%鏈家網(wǎng)研究院昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月北京新建商品住宅網(wǎng)簽8290套，環(huán)比下降10.4%。純商品住宅成交3731套，環(huán)比下降17.2%。成交量下滑與供應(yīng)量有一定關(guān)系，10月純商品住宅供應(yīng)量為1911套,環(huán)比大幅下滑67.4%。此外，通州限購政策也影響了成交量。
北京11月僅10盤暫定開售 定價分化且戶型偏大此前有報道預(yù)測，11月北京計劃上市的新盤僅有22個，自5月以來近6個月的供應(yīng)新低。進(jìn)入11月，記者逐一調(diào)查核實發(fā)現(xiàn)，明確在11月開盤的項目事實上僅有10個，這其中大戶型住宅成為供應(yīng)主力，商住項目占到半數(shù)；而其余市場關(guān)注的預(yù)計上市的項目則表示還沒確定開盤時間。
二胎紅利短期難兌現(xiàn) 生育成本或制約樓市獲益近期最熱門的話題就屬"全面二胎放開"了，段子、吐槽、神回復(fù)就在微信朋友圈和微博里蔓延開來。尤其是"二胎拯救樓市"、"二胎刺激換房"等等直接引燃了本就躁動的樓市。各大開發(fā)商更是搶得一手好頭條，紛紛更新廣告牌、廣告語，爭先恐后地往二胎上靠。
全球首個商業(yè)地產(chǎn)保潔標(biāo)準(zhǔn)首發(fā)簡報:萬科前10月銷售額率先晉級"兩千億"規(guī)模萬科A發(fā)布銷售簡報，公司2015年10月份實現(xiàn)銷售面積187.4萬平方米，銷售金額236.5億元； 1-10月份，公司累計實現(xiàn)銷售面積1627.3萬平方米，銷售金額2041.2億元，與去年的1711.4億元銷售額相比，增長19.27%。在已經(jīng)發(fā)布前十個月業(yè)績的上市房企當(dāng)中，萬科率先邁入"兩千億"規(guī)模。
北京豐臺銷房低調(diào)出貨 避開明年頂豪入市高峰葛洲壩重金破紀(jì)錄拿下豐臺樊家村地塊的硝煙還未散去，11月2日，豐臺土地市場再起波瀾。南苑鄉(xiāng)槐房村地塊被華潤、招商、華僑城三家國字背景的聯(lián)合體一舉拿下。短短幾個月時間，豐臺已經(jīng)有6宗土地樓面價超過5萬，未來的售價不出意外將突破每平方米10萬元大關(guān)。
市場觀察:地王"央企制造"或釋放出樓市新信號2015年10月下旬以來，北京、南京、杭州、佛山等多地拍出多個地王，繼2012年房企瘋狂拿高價地之后，土地盛宴再次撲面而來。值得注意的是，隨著北京、上海等一線城市土地市場價格被不斷推高，資金實力雄厚的央企國企則成為了土地市場上理所當(dāng)然的"主角"，也無疑是最大的贏家。
10月30城成交創(chuàng)年內(nèi)新高 四季度房企加速推盤在"金九"行情低調(diào)現(xiàn)身的情況下，"銀十"行情已出現(xiàn)。易居研究院監(jiān)測報告顯示，10月份，30個典型城市新建商品住宅成交面積為2078萬平方米，環(huán)比增長9.0%，同比增長13.1%，創(chuàng)下今年前10個月的新高。在連續(xù)2個月出現(xiàn)環(huán)比下跌的態(tài)勢下，9、10月份成交量繼續(xù)攀升。
楊紅旭:高價地塊頻出風(fēng)險累積將加大調(diào)控壓力近幾個月北京房價正加速上漲，調(diào)控壓力再一次重現(xiàn)就是證明。這種漲價效應(yīng)接連不斷地出現(xiàn)，自然會立即助推房價。近期，北京地王頻出，樓面單價超5萬、總價幾十億的地價居然成了家常便飯。按照這樣的地價水平，明后兩年北京的新推商品住宅，單價6萬至8萬，也將成常態(tài)。
徐紹史:"十三五"間有條件保持經(jīng)濟中高速增長國新辦就貫徹落實黨的十八屆五中全會精神，編制好國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要有關(guān)情況舉行發(fā)布會。國家發(fā)改委主任徐紹史在會中表示，今年前三季度，在全球經(jīng)濟不景氣情況下，中國經(jīng)濟依然保持了6.9%的增速，一直處于合理區(qū)間，中國經(jīng)濟基本面長期向好沒有改變。
全球年均房價漲幅最高城市滬、京位列七、八世界最大的商業(yè)地產(chǎn)投資與服務(wù)公司世邦魏理仕3日在其最新研究的《全球生活報告：城市指南》中指出，全球十大年平均住房價格漲幅最高城市中亞洲占四席，上海和北京分別以14%和12%的漲幅，位列第七和第八位。
排名榜首的是愛爾蘭共和國的首都都柏林。
四季度或?qū)⒃俅谓禍?zhǔn)降息 經(jīng)濟增速有望加快中國10月份官方PMI指數(shù)與9月份持平，而此前市場預(yù)測改善。分項指數(shù)表現(xiàn)喜憂參半：生產(chǎn)指數(shù)從上月的52.3降至52.2，而新訂單指數(shù)從50.2升至50.3。從業(yè)人員指數(shù)從9月份的47.9微降至47.8。供應(yīng)商配送時間指數(shù)從上月的50.8降至50.6，原材料庫存指數(shù)從9月份的47.5降至47.2。
北京10月新房成交下滑超2成 通州進(jìn)"冰封期"同如今各大開發(fā)商都在熱炒的"10萬+"樓市一片大好形勢相對應(yīng)的，是近兩個月以來北京樓市成交的接連下滑，10月份北京市新房成交量下降幅度達(dá)23%，二手房成交量也下降了16.7%。另外，通州樓市由于"限購"政策，市場進(jìn)入"冰封期"，更是拉低了整體成交水平。
北京市住建委：東西城獲得調(diào)配1896套限價房市住建委昨日在官網(wǎng)發(fā)布信息，東城獲得調(diào)配限價房房源959套，西城獲得調(diào)配限價房房源937套，共計1896套。市住建委要求兩區(qū)在11月31日前完成選房。市住建委表示，需在11月31日前完成選房工作，剩余房源將由市住建委收回另行調(diào)配。
廣州二手樓投資客入市增多 學(xué)位房價格仍堅挺中原研究部最新數(shù)據(jù)顯示，廣州二手市場近兩個月投資客戶入市積極性有所增長，占比超過6%。有市場人士認(rèn)為，待目前市場上流通的這一批盤源消化完后，市場有可能再一次進(jìn)入上升通道，建議買家可以在年前業(yè)主需要資金的情況下關(guān)注市場，有望淘到"筍盤"。
北京五環(huán)開啟10萬時代 頂豪市場依然被看好面對頂豪市場今年以來井噴式的增長，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，北京作為世界上最具影響力的城市之一，在經(jīng)過來近些年高速的發(fā)展之后，稀缺的土地資源已遠(yuǎn)不及需求量的猛增，即使是遠(yuǎn)處東壩、孫河等地塊上的高端不動產(chǎn)也早已突破十萬元大關(guān)，豪宅市場的火熱程度不彰自顯。
房企平均利潤率下滑至個位數(shù) 創(chuàng)歷史最低紀(jì)錄曾經(jīng)風(fēng)光無限的房地產(chǎn)行業(yè)，如今正走下高利潤率的神壇。截至日前，包括萬科、綠地、招商等在內(nèi)的80家上市房企公布了三季度報告，80家房企共實現(xiàn)營業(yè)收入4244.45億元，但凈利潤只有343.5億元，平均凈利潤率僅為8%，創(chuàng)下歷史最低紀(jì)錄。
萬達(dá)商業(yè)加速轉(zhuǎn)型去百貨化 蘇寧或成"接盤俠"昨日，有爆料稱，萬達(dá)百貨番禺店上周六突然停業(yè)。記者了解到，開業(yè)剛好一年的萬達(dá)百貨確實是在上周末開始關(guān)閉的，而這是萬達(dá)集團大規(guī)模關(guān)店計劃中的一家店。萬達(dá)正在著手關(guān)閉45家門店的工作，而大部分門店將讓位蘇寧云店。
前10月賣房1545億元 恒大銷售目標(biāo)提前"撞線"年末將至，國內(nèi)各大房企已經(jīng)進(jìn)入全年業(yè)績的沖刺期。昨天，恒大地產(chǎn)率先宣布，前10個月恒大累計銷售額達(dá)到1545.3億元，突破了全年銷售目標(biāo)1500億元，提前超額完成全年銷售任務(wù)。據(jù)了解，恒大是國內(nèi)首家提前撞線、完成全年銷售目標(biāo)的房企。
10月300城賣地收入環(huán)跌3成 供地上漲成交下滑北京土地市場在年底前出現(xiàn)供需兩旺的翹尾行情，但其他城市的成交情況則冷熱不一。11月2日，中國指數(shù)研究院發(fā)布的"2015年10月份全國300城市土地交易情報"顯示，今年10月份土地成交降幅擴大致收金回落，均價及溢價上漲。
房企發(fā)債進(jìn)入黃金期 房企債利率利率顯著下行今年以來，在公司債發(fā)行主體擴圍以及市場投資者風(fēng)險偏好轉(zhuǎn)變等因素的影響下，公司債市場出現(xiàn)了供需兩旺的格局，一級市場發(fā)行的公司債收益率已經(jīng)降至歷史最低水平。特別是房地產(chǎn)企業(yè)，伴隨著收益率的持續(xù)走低，企業(yè)發(fā)債也進(jìn)入了"黃金期"。
地價攀高將導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)勝劣汰 逼迫房企轉(zhuǎn)型“地價的水漲船高，可能導(dǎo)致一些管理能力不強、實力較弱的房企被淘汰；另一方面，這也會逼迫房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型?！痹?0月29日天恒·樂DO房產(chǎn)眾籌產(chǎn)品啟動儀式上，北京天恒樂活城置業(yè)有限公司市場部經(jīng)理王然如是說。
土地市場火爆 佛山奇槎地塊19.58億成總價地王10月30日，佛山今年總價地王再次被刷新。保利華南實業(yè)有限公司以195877萬元競得禪城奇槎地塊，折合樓面價3750元/㎡。據(jù)悉，一直以來廣佛交界地塊都是開發(fā)商的"心頭好"，奇槎位于廣佛交界處，優(yōu)越的自然資源和區(qū)位優(yōu)勢，使其晉身為廣佛都市圈新貴。
呂志強分析:公積金異地房貸為何"叫好難叫座"此前公積金異地貸款“叫好難叫座”，有相關(guān)流程繁瑣、地方上有利益矛盾、資金池不同、第三方不樂意、市場需求不大等多方面原因。破解這一難題，根本還在于深化公積金管理體制改革，特別是要在住房公積金跨地區(qū)轉(zhuǎn)移、建設(shè)全國統(tǒng)一的公積金信息交換系統(tǒng)等方面做出探索。
北京市住建委:前個10月新開工保障房10.2萬套市住建委日前下發(fā)通知，本市公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房、棚戶區(qū)改造安置房及自住型商品住房全面實施全裝修成品交房。截至10月底，全市新開工各類保障房10.2萬套，完成全年任務(wù)的97%；基本建成8.1萬套，完成全年任務(wù)的102%。
助力區(qū)域經(jīng)濟 國家級經(jīng)開區(qū)謀轉(zhuǎn)型升級求發(fā)展國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)作為我國推動開放型經(jīng)濟發(fā)展、實現(xiàn)區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略的重要支撐，未來會得到更多政策傾斜。"一帶一路"、京津冀、長江經(jīng)濟帶三大戰(zhàn)略的細(xì)則將逐步落地實施，帶動區(qū)域與全局經(jīng)濟增長的力量將逐漸顯現(xiàn)。
房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整 地產(chǎn)金融化趨勢趨于明顯在房企深度調(diào)整轉(zhuǎn)型中，一些規(guī)模房企加速進(jìn)軍金融，地產(chǎn)金融化趨勢日益明顯。近年來，一部分品牌房企多方面涉足金融領(lǐng)域，形成各業(yè)務(wù)之間的合縱連橫、緊密結(jié)合，力求打造金融地產(chǎn)財團模式，形成"大金融"的綜合布局。
十月京豪宅供應(yīng)繼續(xù)井噴 頂豪激戰(zhàn)房企咋突圍記者從北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站獲悉：截至今日北京10月共有9個住宅項目獲批預(yù)售許可證，其中包括三個別墅類項目和三個單價10+的豪宅項目，其中最高單價近18萬元/平米，京城高端項目的供應(yīng)維持井噴狀態(tài)。
北京市場租房補貼新政將實施 最高月補2000元市住建委、市財政局聯(lián)合發(fā)布市場租房補貼新政，將于11月16日起正式實施。 市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如果一個家庭租賃住房的租金超過該家庭租房補貼標(biāo)準(zhǔn)的，按租房補貼標(biāo)準(zhǔn)確定租房補貼，超出部分由其自行承擔(dān)；低于租房補貼標(biāo)準(zhǔn)的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。
三季報：房企盈利能力下滑 凈利潤率跌至7.5%中原地產(chǎn)研究部最新統(tǒng)計顯示，截至目前已發(fā)布三季報的58家房企三季度總營業(yè)收入達(dá)3778.3億元，但其凈利潤只有282.1億元，這意味著凈利潤率僅有7.5%，較半年報平均不足10%的利潤率再度下滑。目前來看，凈利潤率下調(diào)的房企中，天津松江、s前鋒、運盛醫(yī)療三家房企下調(diào)幅度超過100%。
葛洲壩回應(yīng)地王質(zhì)疑 稱公司測算價值大于價格葛洲壩地產(chǎn)的相關(guān)人士在接受記者采訪時表示:"這并不準(zhǔn)確，他們已經(jīng)用實際行動證明對這個地塊、這個區(qū)域非?？春?。"10月20日，在爭奪豐臺樊家村地塊中，葛洲壩最終以總價49.5億元奪地，業(yè)內(nèi)人士測算該地塊商品住宅部分的樓面價高達(dá)75000元/平方米，創(chuàng)下北京單價新地王。
廣東房企銷售回籠加快 行業(yè)資金結(jié)構(gòu)持續(xù)改善廣東房協(xié)發(fā)布前三季度廣東房地產(chǎn)市場分析報告稱，前三季度商品房市場持續(xù)回暖，銷量屢創(chuàng)歷史同期新高；受改善型住房需求持續(xù)釋放影響，銷售均價有所上漲。其中，珠三角地區(qū)商品房銷售面積同比增速持續(xù)領(lǐng)先其他地區(qū)，所占市場份額接近75%，地區(qū)分化明顯。
開發(fā)商推售新房更謹(jǐn)慎 北京11月僅22新盤入市由于"十一"期間放假使網(wǎng)簽天數(shù)減少，10月成交比9月下跌在預(yù)期之中，但業(yè)內(nèi)人士表示，今年"金九銀十"樓市整體表現(xiàn)平淡，令人失望。商品房新盤成交量逐月下降，使開發(fā)商對推售新房源更加謹(jǐn)慎。機構(gòu)統(tǒng)計顯示，11月僅有22個新盤預(yù)計入市，創(chuàng)下6個月來的新低。
行業(yè)告別暴利時代 房企未來競爭將在地產(chǎn)之外本周，兩大房企巨頭萬科與綠地發(fā)布前三季度業(yè)績，前三季度萬科銷售金額1804.7億元，綠地控股前三季度累計實現(xiàn)合同銷售金額1410億元。在千億級的銷售業(yè)績背后，一些有意思的細(xì)節(jié)值得關(guān)注。凈利潤增速低于營業(yè)收入增速是一個不可忽視的現(xiàn)象。
"雙降"進(jìn)一步刺激樓市回暖 各地成交穩(wěn)中有升上周五，央行發(fā)布"雙降"公告，貸款利率再創(chuàng)歷史新低。隨著社會融資成本進(jìn)一步降低，無論是對于房企還是購房者都是一大利好。今年以來房地產(chǎn)市場銷售回暖與信貸環(huán)境寬松關(guān)系密切。然而，城市間分化也日益顯著，大部分城市房價仍在下行通道，去庫存壓力猶在。
國土部:年底前完成市縣級不動產(chǎn)登記機構(gòu)整合近日，國土資源部副部長王廣華先后赴四川、山東、福建指導(dǎo)督查不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，并出席三省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)機構(gòu)整合工作電視電話會議。在指導(dǎo)督查工作時，王廣華強調(diào)，各地應(yīng)以不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)機構(gòu)整合為重點，加快推進(jìn)相關(guān)工作。
公積金異地貸款"因地而異" 購房注意具體規(guī)定今年9月底，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行出臺《關(guān)于切實提高住房公積金使用效率的通知》，要求全面推行公積金異地貸款業(yè)務(wù)。與這份通知幾乎同時出臺的《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》，使公積金異地貸款有了更加明確的操作方向。
政策關(guān)注:全面放開二孩政策對樓市有多大影響民間熱傳了多時的"普遍二孩"重大利好消息終于在五中全會上塵埃落定。全面放開二孩政策對樓市會有多大影響？對此，合富輝煌(中國)首席分析師黎文江表示：家庭"普遍二孩"后，樓市最大的變化就是四房變成剛需品。生了二胎，三房單位顯然是不夠住的。
京津冀將推5項區(qū)域交通標(biāo)準(zhǔn) 有望明年完成編制昨日，標(biāo)準(zhǔn)化助推京津冀協(xié)同發(fā)展研討會在京召開。據(jù)北京市交通委行業(yè)監(jiān)督處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，《高速公路收費站服務(wù)規(guī)范》、《京津冀跨區(qū)域省市道編號規(guī)則》等5項京津冀交通一體化標(biāo)準(zhǔn)，有望明年完成編制。對于交通區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)的編制分工，目前京津冀三地已初步達(dá)成共識。
商業(yè)房貸24年來最低 改善性需求迎來"黃金期"受"雙降"的重大利好，不少改善型樓盤上周末的來訪量都有不同程度的增加。"這次‘雙降’讓買大戶型的購房者可以節(jié)省更多成本。自從項目首開后成為區(qū)域熱盤后，不少購房者已經(jīng)把目光瞄準(zhǔn)了即將開盤的鳳起‘樓王’4號樓，這兩天案場每天都有近50組來訪。"業(yè)界負(fù)責(zé)人戴小燕告訴筆者。
京房屋下月起"體檢" 各類危舊房屋為重點對象市住建委昨日下發(fā)通知，啟動2016年度城鎮(zhèn)房屋安全檢查。此次檢查自11月中旬開始，市住建委的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，檢查的目的是為了全面掌握北京城鎮(zhèn)房屋的安全狀況，及時發(fā)現(xiàn)危險隱患，以合理制定明年北京的房屋修繕和改造計劃。
9月以來房企發(fā)債超千億 四季度或成拿地窗口期記者粗略統(tǒng)計,自9月以來,恒大、泰禾、陽光100、格力地產(chǎn)、蘇州高新、花樣年、中房地產(chǎn)、華夏幸福、中天城投等地產(chǎn)公司紛紛披露A股再融資計劃,合計金額超1500億元,其中發(fā)公司債成為大頭,超過1200億,近兩月的公司發(fā)債金額已是去年全年的三倍多。
今年年內(nèi)北京土地市場成交額已超過1200億元市國土局官網(wǎng)顯示，"海淀北部地區(qū)整體開發(fā)"HD-0303-0062地塊用地性質(zhì)為商務(wù)用地，土地面積為2.07萬平方米，建筑控制規(guī)模6.20萬平方米，掛牌出讓起始價為7.5億元。到昨日掛牌競價截止時間，該地塊僅收到三份報價。最終，萬科以8.1億元競得該地，溢價率8%。
碧桂園或退豐臺地塊 仍在衡量價格和資金問題10月21日，碧桂園聯(lián)合中國金茂以總價51.8億元摘得北京豐臺區(qū)花鄉(xiāng)四合莊兩宗商業(yè)金融用地，溢價率均超140%。然而三天后，當(dāng)市場仍在熱議碧桂園順利進(jìn)京時，傳出消息稱，主導(dǎo)舉牌的金茂在競拍中的最終報價超出了碧桂園的授權(quán)金額，碧桂園為此仍在核算項目成本和價值。
央行又一次"降息降準(zhǔn)"并不會導(dǎo)致流動性陷阱目前，各個金融產(chǎn)品之間流動性轉(zhuǎn)換還是很大的。經(jīng)歷"霜降"前的降息降準(zhǔn)"雙降"后，目前一年期存款利率已經(jīng)降低至1.5%，而國家統(tǒng)計局公布的2015年8、9月CPI指數(shù)分別為2%、1.6%，連續(xù)兩個月實際CPI高于一年期存款基準(zhǔn)利率意味著中國正式進(jìn)入到"負(fù)利率"時代。
北京住房月租金均價突破4000元 同比漲8.4%據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，今年截至10月22日，北京區(qū)域通過我愛我家達(dá)成的租房成交月租金均價突破4000元，達(dá)4180元/套，比去年同期上漲8.4%。租金慢慢爬升的現(xiàn)狀下，價格更高、環(huán)境更好的托管式公寓逐漸受到了年輕人的追捧。
"智慧城市"受熱捧 該如何看待政策傾向和趨勢2014年8月，國家發(fā)改委、工業(yè)和信息化部、住建部等八部委聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)智慧城市健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》，提出到2020年，我國要建成一批特色鮮明的智慧城市，綜合競爭優(yōu)勢明顯提高，在保障和改善民生服務(wù)、創(chuàng)新社會管理、維護(hù)網(wǎng)絡(luò)安全等方面取得顯著成效。
"互聯(lián)網(wǎng)+" 眾籌能否成為房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型新出路"互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)"該怎么玩，房企如何實現(xiàn)樓盤的快速消化，房地產(chǎn)普惠金融為何是下一個"風(fēng)口"，眾籌又將如何影響房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的生態(tài)鏈？日前，在貴州貴陽舉行的世界眾籌大會中，這一連串問題成為房地產(chǎn)從業(yè)者和研究者熱議的話題。
廣州:陽臺改房間出租最高罰3萬 不得分割搭建《廣州市房屋租賃管理條例（草案征求意見稿）》近日向社會公開征求意見。草案顯示，今后，出租人將陽臺、儲藏室等非居住空間改為居住空間出租，最高可罰3萬元。據(jù)廣州市住建委介紹，此法規(guī)出臺的目的是為進(jìn)一步加強房屋租賃管理，促進(jìn)社會綜合治理。
福布斯2015中國富豪榜 王健林再成內(nèi)地首富昨天，福布斯發(fā)布2015中國內(nèi)地富豪榜。榜單顯示，大連萬達(dá)集團董事長王健林以300億美元的財富值超過阿里巴巴集團董事局主席馬云，成為新一屆內(nèi)地首富。今年中國內(nèi)地富豪榜上榜門檻為20億美元，上榜的一百名成員的財富總從一年前的3760億美元躍增至4500億美元，增幅近20%。
"以房養(yǎng)老"為何遇冷?熱推半年僅32戶39人簽約中國首款"以房養(yǎng)老"保險在北京、上海、武漢、廣州四城市試點,熱推半年遇冷。本報記者從目前國內(nèi)唯一一家推出此類保險產(chǎn)品的保險公司幸福人壽了解到,截至2015年10月26日上午10時,全國僅有32戶家庭39人簽約投保"以房養(yǎng)老"。
業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為:熱點城市高地價將產(chǎn)生擠出效應(yīng)北京某地塊出讓樓面均價僅隔一天就較相鄰地塊價格上漲超過萬元。在當(dāng)前住宅供求關(guān)系基本平衡并趨向飽和的大背景下，熱點城市地價非理性上漲或?qū)⒋嬖谝欢ǔ潭葦D出效應(yīng)，可能促使中低收入人群向城市邊緣區(qū)域流動，進(jìn)而導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)失衡和資源虹吸效應(yīng)，值得高度關(guān)注。
美國9月份新房銷量大幅下降 地產(chǎn)市場復(fù)蘇放緩美國商務(wù)部26日公布的數(shù)據(jù)顯示，9月份美國新房銷量在前月大幅上升之后出現(xiàn)大幅下降，顯示房地產(chǎn)市場復(fù)蘇有所放緩。數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)季節(jié)調(diào)整，9月份美國新房銷量按年率計算為46.8萬套，環(huán)比下降11.5%。據(jù)經(jīng)濟學(xué)家測算，美國健康房地產(chǎn)市場的新房成交量應(yīng)在70萬套左右。
9月31省會二手房價指數(shù)出爐 北京樓市降溫(圖)國家統(tǒng)計局日前發(fā)布了2015年9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，中國經(jīng)濟網(wǎng)通過匯總31省省會城市二手住宅價格指數(shù)發(fā)現(xiàn)，除了拉薩相關(guān)數(shù)據(jù)沒有公布以外，與8月份相比，僅有石家莊、呼和浩特、哈爾濱等5個城市二手住宅價格環(huán)比下降，但下降幅度并不大。
9月北京二手房價環(huán)比上漲1.4% 漲幅有所下降9月本市新建商品住宅價格環(huán)比上漲1.1%，二手住宅價格環(huán)比上漲1.4%，漲幅均有所下降。從住宅面積看，在新建商品房中，144平方米及以下戶型價格環(huán)比上漲1.2%，略高于144平方米以上戶型價格1.0%的增幅。在二手房中，144平方米以上大戶型價格環(huán)比漲幅最大，為1.5%。
國家稅務(wù)總局:繳購房契稅無須提供婚姻證明納稅人在申請辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時，無須提供原民政部門開具的(無)婚姻登記記錄證明。不過，稅務(wù)機關(guān)在受理納稅人家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠申請時，應(yīng)做好納稅人家庭成員狀況認(rèn)定工作。如果納稅人為成年人，可以結(jié)合戶口簿、結(jié)婚(離婚)證等信息判斷其婚姻狀況。
房企業(yè)績分化加劇:大房企預(yù)喜 中小房企壓力大近日，多家房企公布了前三季度業(yè)績預(yù)告，但多數(shù)成績并不理想。在公布業(yè)績預(yù)告的46家房企中，僅17家企業(yè)實現(xiàn)了預(yù)增、略增或扭虧，20家房企預(yù)計虧損。在虧損的企業(yè)中，多數(shù)是位于三四線城市的中小房企，面臨著較大的庫存壓力，項目去化速度緩慢。
京不動產(chǎn)登記收費維持不變 住房收費每件80元市發(fā)改委網(wǎng)站近日發(fā)布了《關(guān)于市國土局房屋登記費計費方式和收費標(biāo)準(zhǔn)的函》，批復(fù)辦理不動產(chǎn)登記收費標(biāo)準(zhǔn)事項。住房登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住房登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。記者查詢發(fā)現(xiàn)，這兩項收費標(biāo)準(zhǔn)均與當(dāng)前執(zhí)行的房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)保持一致，費用并沒變化。
京豪宅市場走向紅海 改善需求能支撐高價地嗎在"豪宅元年"，位于南三環(huán)與南四環(huán)之間的樊家村地塊拍出7.5萬元/平方米的樓面價，讓業(yè)內(nèi)瞠目結(jié)舌。一塊高價地誕生，就意味著未來就會有一個高端樓盤誕生。已經(jīng)確認(rèn)的事實是，北京已經(jīng)出現(xiàn)了38宗樓面價超過3萬元的地塊，其中樓面價超過5萬元的有10宗地。
新房和二手房連續(xù)7個月環(huán)比上漲 漲幅有所回落據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，國家統(tǒng)計局近日公布了9月份70個大中城市住宅銷售價格的變動數(shù)據(jù)。與8月相比，21個城市的新建商品住宅價格下降，10個城市價格持平，39個城市價格上漲。北京的新房和二手房價格已經(jīng)連續(xù)7個月環(huán)比上漲，但漲幅有所回落。
70城超半數(shù)新房價環(huán)漲 需求釋放后漲幅或趨緩國家統(tǒng)計局最新公布的"2015年9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況"顯示，與上月相比，70城新建商品住宅價格超半數(shù)城市出現(xiàn)環(huán)比上漲，同比上漲城市數(shù)量也增至12個。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，時隔一年，樓市再迎"930新政策"。
房貸利率六連降現(xiàn)近年最低值 市場走勢待觀察距離8月26日央行宣布降息還不足2個月，央行再次決定自10月24日起，金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、人民銀行對金融機構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整；個人住房公積金貸款利率保持不變。
5次降息為買房人減負(fù) 百萬房貸20年利息省17萬自去年11月以來，央行降息降準(zhǔn)的節(jié)奏顯著加快。10月23日，央行再次宣布降息降準(zhǔn)，分別下調(diào)了0.25個百分點和0.5個百分點，這已是自去年以來的第6次降息、降準(zhǔn)，單單是今年年內(nèi)就有5次之多。這對于買房人來說，無疑是一大利好。
買房別死盯著"均價" 特定小范圍房價更具指導(dǎo)對于購房人來說，"均價"一詞肯定不陌生。這個詞用途廣泛，無論是統(tǒng)計的數(shù)據(jù)、開發(fā)商或者中介的首次報價，都能聽到這個詞。但就購房人來說，也有不少人被它給坑過。原本均價2萬多的房，為何看中的房源就會貴上不少？作為二手房的房主，為何別人的房子就能賣上均價？
年底加快推盤節(jié)奏 房地產(chǎn)企業(yè)誰在豪賭四季度進(jìn)入第四季度，房地產(chǎn)企業(yè)在推盤策略上發(fā)生明顯分歧。對于一些完成全年銷售目標(biāo)已沒有太多懸念的房企來說，今年最后三個月將會相對輕松，推盤節(jié)奏也會明顯放緩；不過對于那些將銷售任務(wù)集中在年底完成的企業(yè)來說，四季度則是最后的沖刺階段，成敗在此一搏。
數(shù)據(jù)：前三季度北京二手房成交量翻番 創(chuàng)新高據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：2015年前三季度北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量為142886套，比去年同期大幅上漲104%，創(chuàng)2010年樓市限購以來交易量新高。從區(qū)縣成交情況來看，66%的二手房交易發(fā)生在城市核心區(qū)，城六區(qū)仍是北京二手住宅的主力成交區(qū)域。
北京市住建委：限購政策將長期堅持 以穩(wěn)為主今年北京的住宅交易中，有八成以上屬于家庭的自住房，有81.1%是本市戶籍家庭購買。昨日，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人做客首都之窗訪談表示，下一步房地產(chǎn)市場將以穩(wěn)為主，限購政策將長期堅持。通州限購政策剛剛實施，將來是否放開要根據(jù)市場情況確定。
三季度多家中小型房企業(yè)績下滑 房企發(fā)債自救本月19日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了前三季度關(guān)鍵經(jīng)濟指標(biāo)數(shù)據(jù)和房地產(chǎn)投資及銷售情況報告。三季度全國GDP增速破7，為6.9%，總體平穩(wěn)，但下行壓力不減。1~9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資7.05萬億元，同比僅增長2.6%，為歷年來最低，增速持續(xù)回落，且似乎還沒有見底的跡象。
別墅沖刺年內(nèi)最后窗口期 高地價項目占比上升數(shù)據(jù)顯示，11月北京預(yù)計有22個項目入市。一批高性價比別墅項目的入市加推，或許會成為別墅市場在銀十再火一把的有效保障。業(yè)內(nèi)人士指出，繼7月別墅供應(yīng)階段性回落以來，開發(fā)商推盤積極性明顯提升，以期在樓市傳統(tǒng)旺季更好地?fù)屨际袌?，而如今似乎時機已經(jīng)到來。
去庫存仍是主調(diào) 開發(fā)商全力攻市場成交或增速據(jù)數(shù)據(jù)顯示，去年年末廣州的一手住宅市場去庫存周期就超過14個月，部分區(qū)域更是超過16個月，可以說去庫存是今年市場的主要目標(biāo)。隨著政策利好的不斷出臺，今年前三個季度一手住宅成交總體呈現(xiàn)出回暖跡象，特別是第三季度成交增速明顯，住宅庫存開始減少。
房企加速金融創(chuàng)新 行業(yè)分化融資能力成為關(guān)鍵"以前說地產(chǎn)商也能講金融？這是瞎胡鬧"中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長任志強10月20日在出席第十一屆中國地產(chǎn)金融年會上表示，此前開發(fā)商主要面向銀行抵押、借貸，金融模式單一，但近期地產(chǎn)金融有了很多變化，包括股權(quán)融資、債權(quán)發(fā)行，以及互聯(lián)網(wǎng)眾籌等新形式。
國務(wù)院：建立居住證制度 持有人通過積分落戶在全國建立居住證制度，提高公共服務(wù)水平，明確積分等方式落戶通道……21日召開的國務(wù)院常務(wù)會議通過了《居住證暫行條例(草案)》。專家認(rèn)為，作為戶籍制度改革的重要內(nèi)容，全面實施居住證制度將助推以人為核心的新型城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，同時進(jìn)一步促進(jìn)社會公平正義。
無憂我房攜手好屋中國 開啟地產(chǎn)"眾籌+眾銷"模式10月21日下午，房地產(chǎn)全流程眾籌平臺無憂我房與房產(chǎn)O2O全民眾銷平臺好屋中國簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方表示將進(jìn)行資源整合和平臺對接，構(gòu)建“眾籌+眾銷”模式。無憂我房創(chuàng)始人兼CEO李熠表示，當(dāng)下已經(jīng)進(jìn)入到以“眾籌”行為為重要表征之一的互聯(lián)網(wǎng)4.0時代。
部分資本下鄉(xiāng)打土地政策"擦邊球"違規(guī)風(fēng)險大近年來，規(guī)范的城市資本下鄉(xiāng)推動了農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展和提質(zhì)增效。但同時，部分資本下鄉(xiāng)項目卻走了樣，打起了土地政策的"擦邊球"，戴著修建農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施的帽子，卻改變了農(nóng)地用途和性質(zhì)，不僅面臨很大的政策、法律風(fēng)險，也隱含著與農(nóng)民的利益矛盾。
9月35城住宅庫存環(huán)比微漲 下跌6個月后首漲21日，易居研究院發(fā)布9月住宅庫存研報。報告顯示，截至9月底，易居方面監(jiān)測的35個城市新建商品住宅庫存總量為26711萬平方米，環(huán)比增長3.8%，同比減少1.7%。庫存規(guī)模在連續(xù)6個月出現(xiàn)環(huán)比下跌的基礎(chǔ)上，首次出現(xiàn)上升。
南京樓市成色足 量價齊升破多板塊"天花板"近日，國家統(tǒng)計局公布的全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況顯示：前9月房地產(chǎn)投資持續(xù)回落，供應(yīng)持續(xù)萎縮，銷售持續(xù)增長，使得住宅庫存在逐步降低。觀之南京，進(jìn)入"銀十"月以來，南京樓市"銀十"月成色較足，市場量價齊升，捅破多板塊的價格"天花板"。
廣州年內(nèi)建成兩萬套保障房 目前已完成九成截至9月25日，今年廣州全市基本建成保障性住房18600套，完成年度計劃的88%。記者昨日從廣州住房保障辦了解到，在今年已建成的保障房項目中，包括了位于荔灣原芳村高爾夫地塊和同德圍鵝掌坦地塊的兩個配建公租房項目。
李鐵:政府要擺脫以土地出讓為預(yù)期收益模式國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心主任李鐵指出，政府要盡快擺脫以土地出讓為預(yù)期的收益模式，充分利用金融杠桿來替代土地。中國過去的城市發(fā)展模式不是金融為主導(dǎo)，是以土地為主導(dǎo)，整個經(jīng)濟下滑和過去發(fā)展的模式有重要關(guān)系，所有的杠桿基本上都是以土地為基本條件。
北京租房市場涌現(xiàn)白領(lǐng)公寓 租金普遍高出1倍 似乎就在幾個月的時間內(nèi)，北京的租房市場上涌現(xiàn)出各種各樣的白領(lǐng)公寓，自如公寓、"YOU+公寓"、相寓……盡管經(jīng)營機構(gòu)不同，但目標(biāo)客戶群都是面向白領(lǐng)的托管式公寓。 處于政策灰色地帶的托管式公寓，正在占據(jù)越來越多租賃份額，相伴隨而來的問題也是日益暴露。
標(biāo)桿房企戰(zhàn)斗力依然強勁 4家邁入千億俱樂部據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，如今，對于不少房企來說，"銀十"已過去大半，而四季度是沖刺業(yè)績的最后階段，按照過往的數(shù)據(jù)來看，四季度的銷售金額 往往會占到房企 全年業(yè)績的四成。所以由此來看，標(biāo)桿房企 完成年度目標(biāo) 會是大概率事件。
通州樓市提前入冬:雙重限購純商品住宅零供應(yīng)相比以豪宅區(qū)姿態(tài)沖出重圍的豐臺區(qū)，上半年樓市的絕對"主角"——通州，近來的日子并不好過。純商品住宅陷入零供應(yīng)，商住類項目因入市節(jié)奏放緩成交量同樣下滑嚴(yán)重，未來一個月集中出讓的26宗土地中也未見通州的身影。通州樓市的冬天已提前到來。
北京豐臺成"瘋抬" 單價十萬樓盤明年或達(dá)50個樊家村！這個北京南三環(huán)到南四環(huán)之間的地名，將在未來一段時間內(nèi)在房地產(chǎn)市場被廣泛提及，但我們相信，過不了多久，它仍將成為一個過客的名稱。10月20日，葛洲壩經(jīng)過104輪競拍，以49.5億摘豐臺樊家村宅地，需要配建4.1萬平方米公租房以及6.18萬平方米回遷房。溢價率高達(dá)50%。
碧桂園首次進(jìn)京 聯(lián)合金茂拿下豐臺兩商業(yè)地塊多次參與北京土地競標(biāo)而未有斬獲的碧桂園，昨天終于如愿。在豐臺兩宗商業(yè)地塊的出讓中，碧桂園聯(lián)合金茂力壓群雄，以51.8億元的總價聯(lián)攻兩城。這個被譽為三、四線城市專家的企業(yè)積極進(jìn)京，只是房企回歸一線城市的縮影。
政協(xié)委員建議:京五環(huán)內(nèi)騰退土地禁止商業(yè)開發(fā)昨天，市政協(xié)召開議政性常委會，圍繞北京市"十三五"規(guī)劃編制進(jìn)行協(xié)商議政。委員建議，要緊緊圍繞治理"大城市病"和建設(shè)國際一流和諧宜居之都，堅持"瘦身健體"，不盲目追求規(guī)模和速度，不以GDP論英雄。北京市常務(wù)副市長李士祥到會聽取意見。
地方投資增速持續(xù)下滑 積極財政政策或?qū)⒓恿?/a>國家發(fā)改委公布的數(shù)據(jù)顯示，今年前9個月，全國固定資產(chǎn)投資共完成39.5萬億元，同比增長10.3%，增幅回落5.8個百分點，環(huán)比下降0.6個百分點。其中，地方項目完成37.7萬億元，同比增長10.7%，增幅回落5.5個百分點，環(huán)比下降0.5個百分點，呈繼續(xù)下滑態(tài)勢。
以人為核心 城鎮(zhèn)化率不再是拉動GDP的硬指標(biāo)記者獲悉，城鎮(zhèn)化仍是"十三五"發(fā)展的重點，但在新經(jīng)濟常態(tài)下，新型城鎮(zhèn)化發(fā)展將不再一味追求速度的發(fā)展，不再簡單地將城鎮(zhèn)化看作經(jīng)濟發(fā)展手段，城鎮(zhèn)化率不再是拉動GDP的硬指標(biāo)，而是真正從造房建城轉(zhuǎn)向以人為核心。這意味著，"十三五"期間城鎮(zhèn)化將從速度型向質(zhì)量型轉(zhuǎn)變。
朱海斌:我國未來幾個月內(nèi)經(jīng)濟增長引擎將輪換盡管中國2015年三季度GDP同比增長6.9%，好于預(yù)期，但需對走勢各異的詳細(xì)數(shù)據(jù)予以關(guān)注。制造業(yè)加速下滑的趨勢似乎在近幾個月內(nèi)逐漸加劇，存在過剩產(chǎn)能的行業(yè)尤其如此。根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，制造業(yè)實際增速在前兩個季度為同比增長6.1%，前三個季度則回落到同比增長6.0%。
一線樓市高位回落 房產(chǎn)開發(fā)投資增速或已見底2015年三季度GDP同比增長6.9%，自2009年1季度以來首次"破7"，"穩(wěn)增長"壓力短期內(nèi)增加。但可喜的是，最終消費對經(jīng)濟增長貢獻(xiàn)率達(dá)到58.4%，比資本形成高出15個百分點，第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重升至51.4%，自2014年以來對GDP的貢獻(xiàn)超過第二產(chǎn)業(yè)，意味著經(jīng)濟有所下滑，但結(jié)構(gòu)在優(yōu)化。
北京南五環(huán)外50年公寓趨近4萬元 已算"低價盤""到了2015年，北京大概會出現(xiàn)一批單價在5萬元/平方米以上的樓盤，而且基本不在五環(huán)里。"一年前，時任萬科執(zhí)行副總裁毛大慶的一封內(nèi)部講話稿，引起了輿論一片嘩然。北京的房子真這么貴了嗎？記者周末走訪發(fā)現(xiàn)，就連南五環(huán)外的50年產(chǎn)權(quán)公寓，單價都趨近4萬元/平方米。
前9月房地產(chǎn)投資持續(xù)回落 政策有望延續(xù)寬松國家統(tǒng)計局19日公布的全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況顯示，1-9月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資70535億元，同比名義增長2.6%，增速比1-8月份回落0.9個百分點。其中，住宅投資47505億元，增長1.7%，增速回落0.6個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.3%。
揭李嘉誠旗下長江實業(yè)版圖:9成土地儲備在內(nèi)地李嘉誠在內(nèi)地的地產(chǎn)業(yè)務(wù)史可以從1989年說起。這一年，部分外資企業(yè)從內(nèi)地大規(guī)模撤離，李嘉誠反其道而行之，大舉進(jìn)軍中國內(nèi)地市場，成為香港在中國內(nèi)地的最大投資者，為其日后獲得超值的土地收益奠定了基礎(chǔ)。 據(jù)媒體報道，1993年，其內(nèi)地項目已經(jīng)占到了集團資產(chǎn)的四分之一。
京二手房成交量前9月翻倍 房價漲幅創(chuàng)10年新低在一系列利好政策刺激下，改善型購房需求得到進(jìn)一步釋放，與陳女士一樣有換房需求的購房者不在少數(shù)。據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，前三季度，北京二手住宅網(wǎng)簽總量為142886套，比去年同期大幅上漲104%，創(chuàng)2010年樓市限購以來交易量新高。
房地產(chǎn)投資增速持續(xù)回落 樓市仍存去庫存壓力當(dāng)前，房地產(chǎn)市場整體呈現(xiàn)出怎樣的走勢。透過國家統(tǒng)計局昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，前三季度，房地產(chǎn)市場投資端持續(xù)萎縮，銷售端持續(xù)小幅增長，樓市在各項政策推動下復(fù)蘇明顯。不過，有業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，目前樓市"去庫存"的基本現(xiàn)實依然難以改變。
上半月北京房貸交易量下滑15% 金九銀十未出現(xiàn)樓市"銀十"過半，北京樓市成交并未大幅升溫，二手房貸款市場仍舊呈現(xiàn)疲軟態(tài)勢。據(jù)"偉嘉安捷"10月19日發(fā)布的10月份上半月的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，北京房貸市場交易量環(huán)比上個月同期持續(xù)下降15%，被購房人翹首以盼的"金九銀十"在今年并未出現(xiàn)。
沈陽取消外籍人士購房限購令 分析稱利好樓市從今以后，沈陽的境外機構(gòu)設(shè)立的分支、代表機構(gòu)（經(jīng)批準(zhǔn)從事房地產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)除外）和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)的境外個人，可以在沈陽購買符合實際需要的自用、自住購房，這一政策被看做是降息、公積金貸款首付比率調(diào)整等系列政策的延續(xù)，也將進(jìn)一步利好沈陽地區(qū)的樓市。
產(chǎn)業(yè)市鎮(zhèn)模式進(jìn)行產(chǎn)城一體化 助力新型城鎮(zhèn)化"我們最看重的就是產(chǎn)業(yè)鏈和人才吸引力，但是找這樣的園區(qū)并不容易。"在近日舉行的河北省重大項目產(chǎn)學(xué)研對接洽談會上，《經(jīng)濟日報》記者遇到了前來尋求項目合作的華北科技學(xué)院副教授燕波濤，由于供應(yīng)鏈問題，他所在項目組的一款科技產(chǎn)品延遲了1個多月才得以成型。
國土部:不動產(chǎn)登記細(xì)則出臺 實施條件初步具備近日，不動產(chǎn)登記工作第四次部際聯(lián)席會議在京召開，會議通報了《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》(以下簡稱《細(xì)則》)起草、征求意見情況以及各地不動產(chǎn)登記工作進(jìn)展。會議指出，目前《細(xì)則》制定的法定程序已經(jīng)基本完成，出臺實施的條件已初步具備。
廣東國土資源廳:不動產(chǎn)登記職責(zé)整合全部完成截至10月14日，全省各級不動產(chǎn)登記職責(zé)整合工作全部完成。這意味著我省不動產(chǎn)登記的前期準(zhǔn)備工作基本完成。此外，深圳、中山兩市已于上月開始在全市范圍內(nèi)頒發(fā)新版不動產(chǎn)權(quán)證書。截至目前，深圳市已發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書11042本、不動產(chǎn)登記證明16293本。
上海樓市升溫 政府撤銷房管局并緊急叫停賣地近日，上海市委書記韓正主持召開上海市建設(shè)交通系統(tǒng)干部大會時，宣布將撤銷城鄉(xiāng)建設(shè)和管理委員會、住房保障和房屋管理局，意味著上海此后沒有房管局了。一波未平，重磅又來，上海又于近幾日緊急叫停了5快土地的出讓。
30家房企收獲金九 多數(shù)房企全年業(yè)績"無壓力"7、8月淡季不淡，使得房企九月銷售業(yè)績平穩(wěn)，但樓市整體回暖趨勢逐步明朗。記者獲悉，從已經(jīng)公布業(yè)績數(shù)據(jù)的房企來看，9月業(yè)績同比2014年市場低谷期出現(xiàn)明顯上漲，標(biāo)桿房企前三季度業(yè)績基本符合預(yù)期，多數(shù)房企完成年度目標(biāo)并無太大壓力。
第三季度主要城市地價:一線城市地價升樓市暖10月15日發(fā)布的第三季度全國主要城市地價監(jiān)測顯示，地價水平呈平穩(wěn)漲勢，其中一線城市地價水平表現(xiàn)較為突出，環(huán)比和同比增速均高于全國平均水平和二三線城市平均水平。分析稱，這與近期政策推動下一線城市房地產(chǎn)市場回暖有較大關(guān)系。
中小房企拿地占比急劇下降 地價飆升是主因隨著北京地價的上漲以及房企全力回歸一線的雙重影響，之前還能在北京土地市場上有所斬獲的中小房企，正在逐漸淡出"拿地舞臺"。尤其是北京優(yōu)質(zhì)地塊的競爭中，盡管也不乏中小房企的身影，甚至每次都拼盡全力，但鮮有收獲。
亦莊開發(fā)區(qū)首個互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新園啟用金九銀十褪色:需求再現(xiàn)觀望 二手房不溫不火黃金時代的"十一黃金周"在白銀時代里漸漸失色，黃金時代里，越是節(jié)假日，涉及到房地產(chǎn)營銷的所有人員越忙得人仰馬翻，而今年，悠閑自在多了。打開朋友圈就會看到，不少地產(chǎn)營銷線的負(fù)責(zé)人散落在世界各地的美景里，悠然自得。
京津冀將新建城際線23條 形成"四縱四橫一環(huán)"京唐城際、京濱城際有望年內(nèi)開工，廊涿城際、城際鐵路聯(lián)絡(luò)線也有望明年開工。未來，京津冀將形成"四縱四橫一環(huán)"為骨架的城際鐵路網(wǎng)絡(luò)，新建城際線23條，總規(guī)模約3400公里。另外，《京津冀城際鐵路網(wǎng)規(guī)劃修編方案(2015-2030年)》(下稱方案)年內(nèi)有望獲批。
房企密集發(fā)行境內(nèi)公司債 年內(nèi)累計超1500億元中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計最新數(shù)據(jù)顯示，僅10月份以來，已經(jīng)有北京城建、華夏幸福、金地等7家企業(yè)發(fā)布內(nèi)地公司債或非公開發(fā)行股票，募集金額達(dá)到了278億。該機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)還顯示，年內(nèi)已經(jīng)有超過60家上市房企（包括港股）在內(nèi)通過公司債融資，預(yù)期融資高達(dá)1500億以上。
滾雪球式信貸刺激或拉高樓市 房價又要暴漲?國慶假期剛過，央行就接連實施了兩條新的信貸刺激政策，一條是刪除了實施已有20年之久的商業(yè)銀行75%存貸比監(jiān)管指標(biāo)。即原本銀行吸收100元的存款，只能放出75元的貸款，另外25元必須留存下來。而取消存貸比以后，理論上，那25%也可以放貸。
上海樓市"回暖"遇剎車 3天5塊土地出讓被叫停浦東世紀(jì)公園附近，一套臨街的135平方米的樓房價格近4個月內(nèi)從580萬元漲至650萬元；濱江大道沿江的財富海景花園從年初的樓面單價9萬元左右漲至近10萬元，甚至出現(xiàn)14萬、15萬元的天價；兩個月前樓面單價還在六七萬元的靜安地標(biāo)社區(qū)中凱城市之光，本月二手房均價超過8萬元。
廣州白云區(qū)水泥廠板塊溢價成交 二手房難漲價廣紙板塊拍賣后周邊樓市激烈波動，而日前的水泥廠板塊高價成交之下，二手市場卻反應(yīng)平靜，小業(yè)主漲價的"如意算盤"打不響。業(yè)內(nèi)人士分析，水泥廠板塊受制于交通的不便利和商業(yè)配套的未成熟，因此盡管關(guān)注度"爆棚"，反價卻難以成功，預(yù)計價格在短期內(nèi)仍不會有明顯變化。
投資學(xué)堂:房地產(chǎn)REITs的功能 投資門檻較低作為繼債券、股票、現(xiàn)金資產(chǎn)之后的第四類資產(chǎn)，REITs在大類資產(chǎn)配置方面，給那些看好房地產(chǎn)收益卻又擔(dān)心買房影響自身資金流動性的投資者以全新的選擇。REITs是一種好的資產(chǎn)證券化方式，就是把流動性較低的、非證券形態(tài)的房地產(chǎn)投資，直接轉(zhuǎn)化為證券資產(chǎn)的金融交易過程。
專家預(yù)計今年四季度 樓市政策將繼續(xù)延續(xù)寬松雖然"十一"之前樓市迎來兩大利好消息：一是非限購城市首套房商貸首付比例最低降至25%；二是10月8日起全面推行公積金異地貸款業(yè)務(wù)，但這些利好政策卻沒能刺激三四線城市樓市升溫。另外，無論是去年"930"新政還是今年"330"新政，都沒有使三四線城市樓市回暖。
佳兆業(yè)廣州項目"解封"在即 境外債券大漲市場消息稱，目前中國銀行已經(jīng)與佳兆業(yè)上海公司簽訂了債務(wù)重組協(xié)議，公司各項工作已全面恢復(fù)正常。佳兆業(yè)內(nèi)部人士證實，公司正在陸續(xù)解鎖項目，恢復(fù)銷售，而資本市場已經(jīng)"聞風(fēng)而動"，境外債券連續(xù)兩日大漲。
加拿大建筑師:中國"千城一面"現(xiàn)象嚴(yán)重阿爾伯特·比克最近老在中國的街道上"犯迷糊"。這位加拿大建筑師覺得，中國很多城市似乎長了同一張臉：清一色裝著小窗戶的民房、齊刷刷鑲上大玻璃的高層建筑，在臃腫的街道里彼此擠壓著"生存空間"。當(dāng)然，隨意走進(jìn)一個商場，也都"呼呼地吹著空調(diào)風(fēng)"。
30家上市房企三季報業(yè)績預(yù)警 五成房企虧損據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，滬深兩市共計30家上市房企近日公布了今年三季報業(yè)績預(yù)告。其中，15家房企預(yù)告凈利潤虧損，中小房企占比較大。業(yè)內(nèi)分析：房地產(chǎn)行業(yè)暴利時代結(jié)束，新常態(tài)經(jīng)營模式正在建立過程中。
西安經(jīng)適房價格新法實施 明確每套房明碼標(biāo)價西安新修訂的《西安市經(jīng)濟適用住房價格管理辦法》即日起開始實施，有效期5年?！掇k法》明確了經(jīng)濟適用住房價格實行政府指導(dǎo)價，制定價格應(yīng)以保本微利為原則，政策規(guī)定之外的相關(guān)費用不得計入經(jīng)濟適用住房價格。
動態(tài):廣東中山2016年度積分入戶入學(xué)今起受理2016年度積分入戶、入學(xué)、住房保障受理工作，將在全市24個鎮(zhèn)區(qū)的流動人口和出租屋管理服務(wù)中心正式啟動。據(jù)市流動人口辦介紹，今年積分制根據(jù)市政府相關(guān)文件主要作兩個方面調(diào)整。一是新增在中山市高新技術(shù)企業(yè)工作積分項目；二是普通房產(chǎn)在積分入戶中的分值由100分提高到150分。
公積金異地貸款實施 佛山樓市"搶占"廣州客源據(jù)了解，國慶長假期間及其后，佛山樓市的"廣州看樓客"幅度較此前明顯增加，占比超過六成。不過，目前，大多數(shù)買家仍持觀望態(tài)度，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為佛山樓市對廣州市區(qū)樓市影響有限。自佛山限購放開后，吸引了大量的珠三角買家尤其是廣州客到佛山搶房，佛山樓市因而持續(xù)火爆。
穗上調(diào)公積金免稅繳存基數(shù) 上限提至18561元廣州市住房公積金免稅繳存基數(shù)上限相應(yīng)調(diào)整為18561元。廣州地稅負(fù)責(zé)人介紹，此次調(diào)整具體為，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應(yīng)納稅所得額中扣除。
銀十近半深圳入市新房500多套 僅四項目推售繼"金九"深圳新房成交量為4060套，環(huán)比減少近三成，顯得有點名不符實之后，"銀十"前兩周深圳新房成交仍不見起色，開發(fā)商推盤熱情不高，前兩周僅有四個項目入市，推售僅500多套，僅有一個盤的銷售率達(dá)到了八成以上。同比4~8月深圳樓市的高歌猛進(jìn)，這個"金九銀十"顯得成色不足。
廣西公積金異地貸款全國互通 將促進(jìn)住房消費從廣西住建廳獲悉：為貫徹住建部、財政部、中國人民銀行近日出臺的《關(guān)于切實提高住房公積金使用效率的通知》，廣西從10月8日起公積金異地貸款不再受限于從北部灣經(jīng)濟區(qū)，公積金異地貸款業(yè)務(wù)不僅在全區(qū)推行，而且可以全國互通。
廣州六區(qū)二手房價20919元/平 剛需戶型是主力廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度，廣州市中心六區(qū)二手住宅成交均價為20919元/平方米，環(huán)比上漲3.55%。廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會預(yù)測，如果后市沒有繼續(xù)出臺強有力的政策，預(yù)計中心六區(qū)二手樓市將以穩(wěn)定為主，有望溫和收官。
河北招商遇冷 京外遷批發(fā)市場商戶多按兵不動目前北京市場商戶多按兵不動，河北雖引來部分商戶，但多未做起生意，商場客流量少。盡管河北開發(fā)企業(yè)提出免租金等優(yōu)惠措施，但很多北京商戶卻并不買賬。目前，河北承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移還受到市場培育弱、土地指標(biāo)少、產(chǎn)業(yè)配套差等多重因素制約。
北京公寓成交已超去年全年 成交均價超3萬/平昨日中原地產(chǎn)發(fā)布數(shù)據(jù)稱，截止到10月10日，北京年內(nèi)公寓市場成交套數(shù)達(dá)到12910套，與去年同期相比成交量上漲了18%，并且已經(jīng)超過2014全年12855套的紀(jì)錄。同時，公寓類產(chǎn)品成交均價也上漲到30562元/平方米。
數(shù)據(jù):前三季度京住宅用地成交面積占比超六成今年前三季度本市土地市場共成交經(jīng)營性用地45宗，土地面積約412公頃,建筑規(guī)模約702萬平方米，成交額約1004億元。供應(yīng)土地中以住宅用途為主，約占總成交面積的67%。共配建有建筑規(guī)模24.83萬平方米的保障性住房。
交通銀行報告:家庭不動產(chǎn)投資意愿增強信心回升當(dāng)期中國小康家庭的不動產(chǎn)投資意愿指數(shù)較上期略微上升1個百分點至101，時隔18個月再度站上景氣區(qū)間。小康家庭購房信心有所回升，表現(xiàn)在不動產(chǎn)投資意愿指數(shù)逐步趨穩(wěn)；同時恰逢傳統(tǒng)樓市旺季"金九銀十"，季節(jié)性因素也對本次不動產(chǎn)投資意愿指數(shù)的上升產(chǎn)生積極作用。
歐盟統(tǒng)計局:今年二季度房價指數(shù)同比增長2.3%歐盟統(tǒng)計局日前公布的統(tǒng)計數(shù)字顯示，今年第二季度，歐盟房價指數(shù)同比漲幅最大的3個成員國分別是瑞典(13%)、匈牙利(11.9%)和愛爾蘭(10.7%)，同比跌幅最大的3個成員國分別是拉脫維亞(-4.4%)、意大利(-3.0%)和法國(-2.2%)。
針對開發(fā)商的調(diào)研顯示:樓市仍是寒春 融資困難一項針對房地產(chǎn)開發(fā)商的最新調(diào)查顯示，2015年中期房屋建設(shè)活動仍顯疲弱，庫存過剩和融資困難導(dǎo)致樓市前景的市場預(yù)期偏向消極。在房價調(diào)整和政策放松作用下，房屋銷售溫和改善，但庫存問題仍令開發(fā)商擔(dān)憂。由于購房激勵措施的幅度已經(jīng)減弱，房價似乎已經(jīng)觸底。
廣州廣紙地塊拍出高價 周邊一二手樓市反應(yīng)迥異9月23日海珠區(qū)石崗路拍出2.6萬元/m2的高溢價地價，廣紙板塊趁熱打鐵，綠地越秀海玥國慶期間率先在海珠樂峰廣場、萬國廣場、廣百新一城、江南新地、東曉南新都薈廣場和芳村萬商茶葉市場設(shè)立攤位，其中芳村攤位擺明是對廣鋼新城的"踢館"。
漏水被查封巨額欠費 買二手樓當(dāng)心"屋漏墻歪"陳先生的豪宅剛剛過戶就大漏水，羅小姐剛買下二手學(xué)位房就被查封……雖然廣州的二手房市場已經(jīng)頗為成熟，但大小風(fēng)險卻如機關(guān)，令買家“步步驚心”。業(yè)內(nèi)人士提醒買家，物業(yè)在交易完成后發(fā)現(xiàn)問題已"回天乏術(shù)"，一定要在看房環(huán)節(jié)多留心眼，多看多問，自己控制好風(fēng)險。
京城個人二手房交易業(yè)務(wù)報送資料清單精簡6項依法納稅是每一位公民和企業(yè)的責(zé)任與義務(wù)。稅收則是國家為滿足社會公共需要，憑借公共權(quán)力，按照法律所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，參與國民收入分配，強制地、無償?shù)厝〉秘斦杖氲囊环N方式。從本期開始，我們特別開辟稅收貼士欄目，對于一些工作生活中常見的稅務(wù)知識問題給予解答和提醒。
房企高管離職潮涌動 銷售任務(wù)完成率不足50%據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，十一假期前，北京萬科高端事業(yè)部負(fù)責(zé)人高廣漢離職的消息爆出，從今年3月毛大慶的離職至今，萬科管理層人事調(diào)整不斷，包括莫軍在內(nèi)的多名高管因為各種不同的原因離職。不僅是萬科，世茂、星河灣、等眾多知名公司紛紛有高管離職。
山東未來3年棚改110萬戶 半數(shù)以上貨幣化安置山東棚改再度提速。昨日山東省出臺加快推進(jìn)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的實施意見，未來三年全省將改造城鎮(zhèn)棚戶區(qū)110萬戶以上，其中一半以上采取貨幣化安置，城中村、城邊村、城市危房、建制鎮(zhèn)和采煤塌陷區(qū)、D級危房也將一并納入城市棚改范疇。
百城前3季度房價上漲2.61% 一線漲二三線城市跌中國指數(shù)研究院日前發(fā)布了《中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)2015年三季度市場總結(jié)與四季度展望》報告，據(jù)報告顯示，今年前三季度中國100個城市整體住宅均價累計上漲2.61%。各級城市住宅價格表現(xiàn)分化。具體來看，一線城市累計漲幅高達(dá)11.87%；二、三線城市均累計下跌，跌幅分別為0.72%和0.96%。
住建部發(fā)海綿城市建設(shè)指導(dǎo)意見:70%降雨就地用國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會今天透露，國務(wù)院近期將印發(fā)海綿城市建設(shè)指導(dǎo)意見和"先照后證"改革后加強事中事后監(jiān)管的意見。住建部副部長陸克華介紹，國務(wù)院常務(wù)會議日前研究推進(jìn)海綿城市建設(shè)問題時提出，要將70%降雨就地消納和利用，解決城市"大雨必澇、雨后即旱"問題。
購房者熱情高漲 傳統(tǒng)營銷旺季仍是"大餐"時間往年較為短暫的"大餐"時間，今年顯得特別長。5-7月份連續(xù)過百萬平方米的銷售大餐之后，8月份稍有回落，9月份又出現(xiàn)強勁反彈，10月份，大餐還會繼續(xù)。因為此前推貨較猛的緣故，今年國慶黃金周有新貨開賣的"猛盤"不多。不過，這阻擋不了人們看房的熱情。
西安公積金租購房需單身聲明 官方:要保真實性這次下發(fā)的關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的補充通知明確規(guī)定，單身職工在西安行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)，租住本市住房，且未辦理過住房公積金提取的，申請租房提取時，不再需要提供單身證明，但是單身職工需要向該中心提供真實可靠的單身聲明。
9月北京別墅收金39.6億 四季度或現(xiàn)翹尾行情最新數(shù)據(jù)顯示，9月別墅市場后繼乏力，成交量跌到354套，但量跌價漲，9月收金達(dá)到39.6億元。10月，北京預(yù)計入市樓盤為36個，其中別墅項目就有6個。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，由于有十一假期的因素，10月別墅成交量或和9月持平，但整個四季度的成交量有望沖高，出現(xiàn)"翹尾"行情。
北京前三季度賣地收入1065億 供應(yīng)稀缺引搶地截至9月底，北京土地出讓金總額已達(dá)1065.29億元，這個數(shù)字與2014年同期的1583億元相比，雖然同比減少了32.7%，但已經(jīng)成交的住宅地塊樓面價持續(xù)上漲，漲幅達(dá)到11%。住宅地塊供應(yīng)呈現(xiàn)出連年下降的趨勢。截至9月底，2015年北京出讓住宅用地25宗。
評論：限制外匯"搬家" 海外買房短期將受影響據(jù)媒體報道，外管局在近期下發(fā)了一份文件，要求各家銀行對可能的分拆交易提高警惕，必要時拒絕購匯申請。這也意味著，人們在海外置業(yè)時經(jīng)常使用的"螞蟻搬家"式現(xiàn)金購房方式，也有可能被劃歸為個人分拆結(jié)售匯行為而面臨被拒絕的風(fēng)險。
樓市"金九銀十"退色 業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為：后市可期作為房地產(chǎn)傳統(tǒng)意義的銷售旺季，金九銀十已經(jīng)成為業(yè)內(nèi)外共同關(guān)注的樓市窗口期。伴隨著樓市在今年的逐步回溫，在淡季不淡的映襯之下，"金九"的表現(xiàn)雖然可圈可點，但并不"出挑"；而在接下來的銀十，開發(fā)商仍然沒有絲毫放松，繼續(xù)保持沖刺狀態(tài)。
房企海外布局涉及莫斯科等 業(yè)內(nèi)提醒政策風(fēng)險不久前，綠地宣布擬參與莫斯科城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并在莫斯科中心城區(qū)進(jìn)行綜合性地產(chǎn)開發(fā)，投建包括中國企業(yè)總部、高端住宅、超高層商務(wù)地標(biāo)等在內(nèi)的大型城市綜合體項目。此次進(jìn)駐莫斯科，綠地是借助城市改造的契機，看中莫斯科城市發(fā)展計劃中潛在的機遇。
房企高管離職風(fēng)繼續(xù)吹 人事變動折射行業(yè)變遷十一假期前，北京萬科高端事業(yè)部負(fù)責(zé)人高廣漢離職的消息爆出，從今年3月毛大慶的離職至今，萬科管理層人事調(diào)整不斷，包括莫軍在內(nèi)的多名高管因為各種不同的原因離職。不僅是萬科，世茂、星河灣等眾多知名公司紛紛有高管離職，職位涉及總經(jīng)理、副總裁、總裁等等。
六天成交374套 北京"銀十"開頭樓市低于預(yù)期今年的"金九銀十"北京樓市怕是必將成色不足。來自中介機構(gòu)的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，十一國慶小長假的前六天，北京新建商品住宅和二手住宅網(wǎng)簽總量為374套，相比2013年同期仍有近15%的差距，與大家希望的熱銷數(shù)據(jù)差距不小。
深圳樓市轉(zhuǎn)冷：成交量連跌三月 價格漲幅縮小經(jīng)歷了四五個月的成交火爆后，深圳樓市由熱轉(zhuǎn)冷，成交量出現(xiàn)明顯下跌，而價格的上漲勢頭也明顯減弱。記者了解到，深圳新房成交套數(shù)已經(jīng)連續(xù)下降3個月，9月更是環(huán)比8月下降32%，但價格仍小幅上漲；而二手房成交套數(shù)則已下跌兩個月，9月深圳二手房成交套數(shù)相比7月下降幅度已達(dá)到39%。
西安租房提取公積金 單身職工不要證明要聲明昨日西安住房公積金管理中心下發(fā)通知，進(jìn)一步明確單身職工租住本市住房，單身職工在西安行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)，租住本市住房，且未辦理過住房公積金提取的，申請租房提取時不再需要開取單身證明，但本人要提交真實可靠的單身聲明。
新政催熱黃金周一線樓市 購房者看跌預(yù)期松動在樓市利好政策接力出臺的情況下，國慶黃金周期間房地產(chǎn)市場回暖明顯，分化加劇,節(jié)日期間房地產(chǎn)市場買賣雙方預(yù)期相應(yīng)有所變化。記者十一期間在多個城市房地產(chǎn)市場采訪發(fā)現(xiàn)，一線樓市成交量趨緩，價格上漲明顯，部分房企開始捂盤惜售，有樓盤"待價而沽"。
政策利好不斷 四季度房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⒊掷m(xù)上行今年三季度，國內(nèi)房價持續(xù)回升，一線城市更是持續(xù)領(lǐng)漲。市場分析認(rèn)為，這主要得益于政策面利好的不斷落地，以及信貸持續(xù)放寬所帶來的資金面支持。因此，市場供需雙方的信心得到了進(jìn)一步提振，樓市走勢也正式進(jìn)入了量升價漲的階段。
調(diào)查:樓市政策持續(xù)接力后 價格會否持續(xù)走高?"十一"黃金周前，央行和銀監(jiān)會發(fā)布通知，非限購城市首套房商貸首付比例最低降至25％。住建部、財政部和央行聯(lián)合發(fā)布通知，提出全面推行公積金異地貸款業(yè)務(wù)，并將于10月8日起執(zhí)行。此時，恰逢2014年"930"樓市政策出臺一周年，以及今年"330"樓市政策出臺半年。
黃金周穗樓市成色不足 一手樓網(wǎng)簽價同比無升網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心昨日發(fā)布的最新監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，剛剛過去的"十一"黃金周前六天廣州全市一手住宅網(wǎng)簽540套，和去年同期相比，上漲33.3%。然而，在各項利好政策的加持下，黃金周前六天的網(wǎng)簽均價只為12315元/平方米，維持平盤狀態(tài)，只同比上升了2%。
上市房企今年業(yè)績料保持穩(wěn)定 10家公司預(yù)喜截至目前，A股148家房地產(chǎn)上市公司中已有31家公布了三季報業(yè)績預(yù)告。由于去年下半年以來市場回暖，今年上半年房企銷售收入出現(xiàn)較好增長。分析人士認(rèn)為，下半年商品房銷售市場仍可保持在較好水平，房地產(chǎn)上市公司全年業(yè)績料保持穩(wěn)定，尤其是受區(qū)域發(fā)展規(guī)劃推動的公司業(yè)績可期。
業(yè)內(nèi):中國的建筑工業(yè)化與發(fā)達(dá)國家相差逾10倍近日，中國工程院土木水利與建筑工程學(xué)部院士周福霖在中建一局主辦的綠色建造與可持續(xù)發(fā)展論壇上表示，目前中國建筑工業(yè)化程度僅為3%-5%，而歐美建筑工業(yè)化達(dá)75%，瑞典更是高達(dá)80%，日本也能達(dá)到70%。這意味著中國的建筑工業(yè)化程度與歐美等發(fā)達(dá)國家相比相差超過10倍。
城市發(fā)展現(xiàn)"鬼城"現(xiàn)象 專家呼吁:應(yīng)規(guī)劃先行我國許多城市在做空間規(guī)劃時大多"以自我為中心"，缺乏城市規(guī)劃的"區(qū)域"理念，導(dǎo)致城市規(guī)劃貪大求全、無視長遠(yuǎn)，不能很好地考慮自身在更大區(qū)域范圍中的定位，結(jié)果導(dǎo)致城市經(jīng)濟和人口發(fā)展到一定規(guī)模后，空間受限，"城市病"逐漸顯現(xiàn)。
積極財政政策持續(xù)發(fā)力:第2批PPP示范項目面世財政部29日公布第二批政府和社會資本合作(PPP)示范項目，共206個，總投資金額6589億元。分析人士表示，加大推廣政府和社會資本合作模式的力度，彰顯推廣PPP模式的決心，四季度PPP項目招投標(biāo)、簽約落地速度有望加快，PPP模式將成為未來政策的持續(xù)著力點。
杭州土地月報:146億收官"金九" 同比上漲173%據(jù)國土資源部官方數(shù)據(jù)顯示，截至9月29日，杭州共成交34宗地塊，其中主城區(qū)10宗，蕭山區(qū)7宗，余杭占據(jù)"半壁江山"，共成交17宗地塊。9月杭州土地市場共成交1460232萬元，占比前三季度總出讓額3824963萬元的39%。環(huán)比8月份上漲了245%，與2014年同期相比，同比上漲了173%。
北京住宅成交量9月降四成 單月均價首次破3萬金九成色不足，北京新房、二手房成交量均環(huán)比出現(xiàn)下調(diào)。中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至27日，剔除保障房和自住房，北京新建商品房住宅合計簽約3817套，比8月下降約25%。不過，成交均價出現(xiàn)明顯上漲，單月均價首次突破3萬元/平方米，達(dá)到32288元/平方米。
各房企推盤打優(yōu)惠戰(zhàn) 四季度銷售有望再創(chuàng)新高昨日，恒大集團與15家知名品牌家居企業(yè)建立合作聯(lián)盟，在廣州舉行了合作簽約儀式。參加此次合作聯(lián)盟的品牌家居企業(yè)均為行業(yè)龍頭，包括全友家私、聯(lián)邦家私、喜臨門家具、曲美家居、華日家具、索菲亞家居、頂固集創(chuàng)、水星家紡等15家。
城市藍(lán)皮書:"十二五"城鎮(zhèn)化速度創(chuàng)20年來最低截止到2014年底，中國城鎮(zhèn)化率已經(jīng)達(dá)到54.8%，藍(lán)皮書預(yù)計到2015年將達(dá)到55.8%，超出"十二五"規(guī)劃預(yù)期增長速度4個百分點，到2020年城鎮(zhèn)化率將達(dá)到60%左右。分析指出，到"十三五"期間中國將全面進(jìn)入城市型社會。
重慶市地稅局發(fā)布公告:下月起正式開征房產(chǎn)稅昨天，重慶市地稅局發(fā)布公告稱，2015年個人住房房產(chǎn)稅申報繳納將于下月啟動。征收區(qū)域為主城九區(qū)，對于經(jīng)地稅機關(guān)通知申報后仍不申報納稅的市民，地稅機關(guān)將依法采取加收每日萬分之五的滯納金、提請阻止出境等措施追繳稅款，并按規(guī)定追究相應(yīng)的法律責(zé)任。
廣州樓市上演"東成西就" 預(yù)計新增供應(yīng)5000套據(jù)中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，黃金周連帶著中秋假期，廣州新房市場的新增供應(yīng)達(dá)到5000套左右，預(yù)計入市樓盤30多個。記者發(fā)現(xiàn)，今年廣州東部的知識城板塊以及西部的芳村板塊都是新盤林立，大家都鉚足勁要在旺季大干一場。今年的"銀十"廣州樓市將上演一場樓市的"東城西就"大戲。
京年內(nèi)首現(xiàn)住宅地塊流標(biāo) 起價44億無房企報價昨日下午，起價44億元，位于門頭溝永定鎮(zhèn)MC00-0020-0009、0012地塊，因到現(xiàn)場競價截止日期前沒有房企報價，遭遇流拍，這也成為年內(nèi)首個流標(biāo)的住宅地塊。昨日流拍的地塊面積65820平米，規(guī)劃建筑面積超過25萬平米，同時須配建2萬平米的限價商品住房。
政策寬松致成交上漲 房企沖刺黃金周銷售旺季 2015年樓市最大的旺季已經(jīng)到來。政策的持續(xù)寬松對于市場的刺激作用也在逐步地顯現(xiàn)。有機構(gòu)分析認(rèn)為，在今年的最后一個季度仍然會有利好政策出臺，其中房貸就極有可能再度寬松。政策的寬松帶來了市場的成交持續(xù)上漲，而開發(fā)商也為"金九銀十"的旺季到來做足蓄力。
國興地產(chǎn)開發(fā)電商產(chǎn)業(yè)園項目 創(chuàng)造新型發(fā)平臺國興地產(chǎn)9月28日晚間公告稱，公司、全資子公司重慶國興擬與盤古優(yōu)品、闊野商貿(mào)公司共同以貨幣出資設(shè)立深圳前海財信盤古電商置業(yè)有限公司，注冊資本為2億元。國興地產(chǎn)、重慶國興公司、盤古優(yōu)品、闊野商貿(mào)公司出資比例分別為35%、30%、30%和5%。
向"智能化百貨店"轉(zhuǎn)型 首商入駐阿里"喵街"阿里"喵街"首次進(jìn)入北京市場。記者昨天獲悉，擁有西單商場等眾多品牌的首商集團與阿里巴巴旗下實體商業(yè)"互聯(lián)網(wǎng)＋"平臺"喵街"合作，開通商場消費端APP及商家運營工作平臺，消費者今后逛街購物消費體驗將更加方便快捷。
一平方米標(biāo)價40萬元 學(xué)區(qū)房憑什么這么貴?北京的小學(xué)學(xué)區(qū)房，誰買了這房子，誰的孩子就有資格進(jìn)入房子所在區(qū)域的小學(xué)讀書。看面積，這些房子大概都是四合院里面的平房，前面的面積是正房，有產(chǎn)權(quán)證，后面的面積大概是私自搭建的。每一套房子每平方米的均價，都超過了10萬元。
市地稅局:北京二手房交易稅將實行"區(qū)域通辦"為方便納稅人辦理個人二手房交易涉稅事項，10月8日起，北京市各區(qū)縣行政區(qū)域?qū)⒔y(tǒng)一實行個人二手房交易辦稅事項"區(qū)域通辦"。這意味著今后納稅人可自行選擇房產(chǎn)所在行政區(qū)域的地稅稅務(wù)所、設(shè)有地稅辦稅點的政府行政服務(wù)大廳等辦稅場所，辦理個人二手房交易涉稅業(yè)務(wù)。
時評:房地產(chǎn)市場 穩(wěn)住宏觀經(jīng)濟環(huán)境重要之錨國家統(tǒng)計局新近發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，8月份全國70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲1.7%。房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷適度調(diào)整期后溫和回暖，符合中國經(jīng)濟緩中趨穩(wěn)、穩(wěn)中向好總體態(tài)勢。其平穩(wěn)、健康、有序發(fā)展，有利于穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)并行不悖齊頭并進(jìn)。
"銀十"廣州近30盤入市 上周網(wǎng)簽環(huán)比漲三成"金九"進(jìn)入尾聲，盡管有9月初的"小長假"和中秋假期加持，部分城市加速推貨，但是整體來說，"金九"銷量并未出現(xiàn)"井噴"。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，金九不"金"源于7、8月份淡季不"淡，目前已經(jīng)進(jìn)入房企集中推貨階段，即將到來的國慶假期及"銀十"的銷量依然值得期待。
京商品住宅均價突破3萬元 分析稱近期將保持北京純商品房住宅均價步入3萬元時代。中原地產(chǎn)據(jù)住建委統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至9月27日，北京新建商品房住宅(剔除保障房和自住房)合計簽約套數(shù)為3817套，這個數(shù)據(jù)雖然高于去年同期，但環(huán)比8月份接近6000套的成交量，下調(diào)明顯。
SOHO復(fù)星外灘地王爭奪 郭廣昌花不到85億元歷經(jīng)三年多的法律糾葛，潘石屹和郭廣昌對于上海"外灘地王項目"的爭奪終于告一段落。近日，Soho中國與復(fù)星國際雙雙發(fā)布公告，其中，復(fù)星國際將持有外灘8-1地塊的全部股權(quán)，而Soho中國同意放棄外灘地王，標(biāo)志著這一場潘石屹和郭廣昌之間的土地爭奪戰(zhàn)，正式宣告結(jié)束。
香港核心地段商鋪低迷 阿迪6折接手Coach店因銷售下滑無以抵擋高昂租金而關(guān)門謝客的位于香港中環(huán)最繁華地區(qū)的Coach旗艦店舊址，終于迎來了新的租客。時尚運動品牌阿迪達(dá)斯已確定將租下這片物業(yè)，打造該品牌在香港的旗艦店。從奢侈品向中檔運動品牌的轉(zhuǎn)變在很大程度上顯示出香港消費的趨勢變化。
過半家庭資產(chǎn)配置畸形 對金融投資缺乏了解金融產(chǎn)品搜索平臺銀率網(wǎng)日前發(fā)布《中國居民金融能力報告》顯示，在各類收入來源中，工資是中國居民家庭收入的主要來源，資產(chǎn)收入作為家庭主要收入的占比較低。隨著財富的不斷積累，45歲以上的人群在投資理財方面的需求逐漸變得強烈。
囤地20年周邊房價漲百倍 房子沒住產(chǎn)權(quán)縮水日前召開的國務(wù)院常務(wù)會議透露的不作為行為核查問責(zé)情況顯示，截至8月底，各地今年已處置閑置土地31.25萬畝。"新華視點"記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些曾經(jīng)的"地王"、知名開發(fā)商都曾存在囤地行為，一些省份清查出的閑置土地逾十萬畝。樓市調(diào)整期低價拿地、囤地惜售背后，是開發(fā)商暴利和高房價。
廣州學(xué)位房價未明顯上漲 中小戶型成交火爆現(xiàn)時正處"金九銀十"，也是學(xué)位房成交的黃金月份。隨著叫停的時間日益逼近，近來廣州學(xué)位房市場有無影響？記者了解到，雖贊助入讀叫停的時間表已公布，但教育部門相關(guān)政策尚未正式實施公布，因此現(xiàn)時學(xué)位房價格未見明顯上漲。
動批疏解任務(wù)時間表首次明確 今年疏解六成西城區(qū)"北展地區(qū)建設(shè)指揮部"日前向1萬余戶"動批"商戶致信，首次明確給出"動批"疏解任務(wù)時間表：今年年底前，完成四達(dá)大廈各市場、眾合市場、天和白馬、萬容商城、聚龍市場等幾家商市場的疏解任務(wù)；明年完成世紀(jì)天樂市場和東鼎商城的疏解工作。
廣州樓市開拍 房企蜂擁搶地 其實也有苦衷本周三下午，節(jié)前最受關(guān)注的土地拍賣開場，其中大熱地塊當(dāng)屬海珠石崗路兩幅純宅地。該地塊的出現(xiàn)，一掃前幾個月土地市場底價成交的頹勢，拍賣現(xiàn)場一共來了超過16家房企，這種炙熱的賣地氛圍，在廣州樓市已經(jīng)久違了。
沒有"單身證明" 買二手房要提防隱形共有房民政部門表示，取消開具有關(guān)證明后，各地民政部門將加強信息化建設(shè)，并落實部門間婚姻信息核對。政府部門間如果可以信息互聯(lián)互通，不需要群眾"跑斷腿"，這當(dāng)然是大好事。不過，對于二手房買家來說，取消出具婚姻登記證明或者無婚姻登記證明，必須格外留意隱形共有房產(chǎn)。
公積金異地貸款提速 或刺激三四線樓市補漲降低首付款比例、放寬貸款條件、擴大提取范圍……多地密集出臺的住房公積金貸款利好政策，正在推動樓市進(jìn)一步去庫存化。尤其是近日住建部明確公積金異地個人住房貸款辦理流程，在業(yè)界看來，對于庫存壓力高居不下的三四線城市而言，這無疑是一個重大利好。
補位剛需住宅市場 商住涅槃自住房優(yōu)勢凸顯受土地供應(yīng)以及限購等因素的影響，今年以來，商住產(chǎn)品再度迎來春天。統(tǒng)計顯示，2015前8個月，北京商住成交量同比上漲逾一成，成交均價同比大漲40%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，北京限購未放松，部分區(qū)域甚至升級，為商住產(chǎn)品的熱銷提供了良機。不限購、低總價的商住產(chǎn)品成功補位住宅市場。
北京順義自住房昨搖號 選房咨詢會明日開始 昨日，順義當(dāng)代北辰·悅MOMA自住房搖號完成。據(jù)項目負(fù)責(zé)人介紹，項目預(yù)計于10月10日至11日進(jìn)行選房，選房咨詢會將于明天上午開始，持續(xù)6天。本次搖號項目最終確認(rèn)申購家庭19105戶，通過購房資格審核的家庭共16271戶，其中，優(yōu)先家庭共12499戶，非優(yōu)先家庭共3772戶。
"金九"已過半:成交未走高 房價整體呈現(xiàn)上漲9月過半，住宅成交水平與8月相當(dāng)，暫無明顯走高。房價則整體呈現(xiàn)上漲走勢，8月新建商品住宅價格同比數(shù)據(jù)由跌轉(zhuǎn)漲。隨著房價上漲城市不斷增加，將在一定程度影響"金九銀十"市場的成交表現(xiàn)。上周上海土地市場表現(xiàn)搶眼，房企在一線城市競地的積極性可見一斑。
住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費下調(diào) 為企業(yè)居民減負(fù)40億元昨天，國家發(fā)改委發(fā)布消息稱，自今年10月15日起，決定降低住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費等12項行政事業(yè)性收費標(biāo)準(zhǔn)，并延長專利年費減繳時限。據(jù)介紹，此次降低12項收費標(biāo)準(zhǔn)，可減輕企業(yè)和居民負(fù)擔(dān)約40億元。
房子買還是不買？ 自己住什么時候買都合適對于剛需的買房人而言，什么時候出手購房，始終是備受困擾的大問題。買早了，怕樓市逆轉(zhuǎn)下調(diào)，白白花了那些血汗錢；如果觀望一下再買，又眼見著房價一天天上漲，手中的錢也在發(fā)毛……對此，無論是買房人、賣房人還是圈里人都有各自的看法，一起來看看吧。
我國西部即將成為房地產(chǎn)發(fā)展"瞄準(zhǔn)"的新興區(qū)域近日，部分房地產(chǎn)業(yè)專家在青海舉辦的"西部城市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇"上指出，城鎮(zhèn)化加速將為房地產(chǎn)業(yè)帶來利好。其中，我國西部地區(qū)將成為未來城鎮(zhèn)化加速重點區(qū)域，也是被房地產(chǎn)業(yè)"瞄準(zhǔn)"的新興區(qū)域。
投資增速連續(xù)20個月下滑房產(chǎn)上下游企業(yè)壓力大9月國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，自2014年起，房地產(chǎn)投資增速連續(xù)20個月呈下滑趨勢。而在不久前上市公司發(fā)布的半年報顯示，截至8月25日，萬科、保利等60家房企先后發(fā)布半年報，凈利潤率僅8.4％，新增房地產(chǎn)投資仍同比大幅下滑，行業(yè)現(xiàn)狀堪憂。
土地市場硝煙從未散去 人們期待新的土地政策從1995到2015，《廣廈時代》二十年見證了北京土地市場的二十年發(fā)展，從最初的福利分房到協(xié)議出讓，從價高者得的招拍掛到競爭保障房面積，圍繞土地這一"面粉"的爭議與變革從未間斷，但事實上卻是，無論如何變，北京土地市場都長時間處于大牛市，土地價格鮮有回調(diào)。
全國樓市復(fù)蘇力度不夠 房價上漲速度不宜高估近期，國家統(tǒng)計局公布了8月份70個大中城市房價數(shù)據(jù)。同時國家統(tǒng)計局網(wǎng)站也發(fā)布了一個解讀8月份房價數(shù)據(jù)的新聞，標(biāo)題是：8月份新建商品住宅同比價格由降轉(zhuǎn)升。其后，新華社也刊發(fā)了一篇報道:樓市回暖更要堅守政策底線，抑制投機炒房。
房企拿地兇猛創(chuàng)新高 一線城市土地競爭激烈中原地產(chǎn)據(jù)房企公開數(shù)據(jù)統(tǒng)計截至昨日，國內(nèi)排名TOP30中包括萬科、保利、恒大、萬達(dá)、中海、碧桂園等在內(nèi)的20大標(biāo)桿房企，進(jìn)入9月以來，拿地總額高達(dá)328.34億元，刷新了今年近8個月的最高紀(jì)錄，僅次于1月份的567.97億元。
北京限購令還能走多遠(yuǎn) 環(huán)京投資客多被套牢未來的社會學(xué)者在研究近幾年的離婚率時，恐怕很難從感情因素入手，因為太多的離婚只和買房資格有關(guān)。20年樓市，調(diào)控政策不斷，每項政策出臺都能遇到市場的博弈，可沒有哪項政策像"限購令"這樣，讓連綿不斷的家庭用結(jié)婚證去破解。
當(dāng)前樓市整體處低迷 京城樓市是怎樣煉成的？1998年，是中國房改進(jìn)入實質(zhì)性階段的一年。時任國務(wù)院總理的朱镕基宣布:"住房的建設(shè)將要成為中國經(jīng)濟新的增長點，但是我們必須把現(xiàn)行的福利分房政策改為貨幣化、商品化的住房改革，讓人民群眾自己買房子。"
樓市降溫序幕已拉開 房貸 調(diào)控樓市的那只手自1991年國內(nèi)首次出現(xiàn)了住房信貸業(yè)務(wù)，房貸在樓市中扮演的角色日趨重要，特別是2008年以來，調(diào)整房貸已經(jīng)成為樓市調(diào)控政策的核心之一。盤點過去20年的房貸調(diào)整發(fā)現(xiàn)，每次房貸利率的連續(xù)下調(diào)，隨之而來的總是房價的水漲船高，而房貸政策的收緊，總能最有效地為樓市降溫。
商業(yè)盤整: 分化加劇 商業(yè)地產(chǎn)迎轉(zhuǎn)型"風(fēng)口"一邊是新興購物中心和寫字樓不斷涌現(xiàn)，另一邊是持續(xù)的降租、關(guān)店和拋售，商業(yè)地產(chǎn)的競爭卻已經(jīng)從最初的亢奮全面進(jìn)入白熱化階段。在房地產(chǎn)行業(yè)整體下行的背景下，許多開發(fā)商運營商開始瞄準(zhǔn)互聯(lián)網(wǎng)+領(lǐng)域，以求站上風(fēng)口尋找增長的新動力。
專家:全國市場回暖，地產(chǎn)領(lǐng)域值得長期投資在昨天第五屆中國價值地產(chǎn)年會論壇上，地產(chǎn)界人士錢建蓉表示，在美元持續(xù)上漲態(tài)勢下，人民幣貶值促使房企在轉(zhuǎn)型時，目光投向投資海外房地產(chǎn)，房地產(chǎn)領(lǐng)域依舊值得長期投資。利好政策刺激下，今年房地產(chǎn)全年成交量要好于去年。
SOHO中國選擇拿現(xiàn)金 84.93億元出讓外灘項目SOHO中國將以84.93億元向復(fù)星國際出讓其所持有的海之門50%股權(quán)，復(fù)星國際公告透露，收購?fù)瓿珊螅瘓F將繼續(xù)根據(jù)外灘8-1地塊開發(fā)之初的項目定位，依托"蜂巢城市"的發(fā)展戰(zhàn)略，繼續(xù)全力推動在外灘8-1地塊之上正在建設(shè)中的外灘金融中心·BFC項目的未來發(fā)展。
"十一"長假在即 今年買房 你必須知道10件事2015年已過大半，樓市在持續(xù)寬松的政策下逐漸回暖。"央媽""任性"連續(xù)降息降準(zhǔn)，不僅讓股市猶如過山車，樓市也深受影響。"十一"小長假在即，很多家庭除了有出游計劃，也會有看房計劃，那么，我們先給你盤點一下今年買房必須知道的10件事。
廣州不動產(chǎn)登記中心掛牌成立 工作全面啟動昨日，國土資源部副部長王廣華一行來到廣州，開展不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)機構(gòu)整合、加快建立和實施不動產(chǎn)登記制度調(diào)研。同日上午，廣州市房地產(chǎn)交易登記中心正式加掛"廣州市不動產(chǎn)登記中心"牌子，具體承擔(dān)全市不動產(chǎn)登記的具體業(yè)務(wù)。
廣紙舊改地塊第二批土地出讓 未開賣價"封頂"今年首批土地出讓僅以底價1.6萬元/平方米的樓面地價、總價115億元成交，廣紙片區(qū)第二批土地出讓卻突然迎來高潮。截至記者昨日發(fā)稿時，廣紙片區(qū)今天出讓的兩宗地塊已分別有12家和15家企業(yè)報名參與競逐，戰(zhàn)況激烈的程度近一年來罕見。
打通新房二手房 鏈家全方位打造O2O"住"平臺近一個月來，曾經(jīng)低調(diào)的二手房中介鏈家大動作頻頻。先是和北京萬科聯(lián)手成立新的獨立家裝公司"萬科鏈家"，正式進(jìn)入家裝市場；緊接著在萬科、保利、華潤等諸多地產(chǎn)開發(fā)商見證下，對外宣布新房業(yè)務(wù)正式上線；幾天后又宣布合并廣州三大中介公司之一的滿堂紅。
北京一小區(qū)物業(yè)支取560萬維修金 業(yè)主稱被簽名豐臺優(yōu)筑小區(qū)業(yè)主發(fā)現(xiàn)，小區(qū)住宅專項維修資金560余萬元被物業(yè)公司分三次支取，而700多戶業(yè)主對此完全不知情。業(yè)主還稱，他們到豐臺區(qū)房管局查詢物業(yè)公司當(dāng)時提交的申報材料，結(jié)果發(fā)現(xiàn)上面的業(yè)主簽名幾乎都是偽造的。
業(yè)內(nèi)專家分析稱"三大背離"削弱房價上漲動力據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，2015年8月全國70個大中城市新建商品住宅價格同比綜合平均從上月下降0.4%轉(zhuǎn)為上漲1.7%，為自2014年9月以來首次轉(zhuǎn)正。即使如此，考慮到當(dāng)前樓市運行存在三大背離，未來房價進(jìn)一步上漲動能存在不足。
數(shù)據(jù)顯示:連漲三個月 美國8月舊房銷量回落美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會21日的報告顯示，在連續(xù)上漲3個月后，8月份美國舊房銷量環(huán)比出現(xiàn)下降。報告顯示，8月份美國舊房銷量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計算為531萬套，比前一個月的修正值下降4.8％，但比去年同期高出6.2％。
上周京新房市場量價齊跌 房企加大推盤增加樓市供應(yīng)作為樓市傳統(tǒng)旺季的的“金九銀十”，卻在今年開始之初表現(xiàn)平平。根據(jù)機構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周北京新建商品住宅網(wǎng)簽量環(huán)比下降21.2%。成交均價環(huán)比結(jié)構(gòu)性下降8.6%。
北京樓市量跌價升 業(yè)內(nèi)稱金九銀十隱憂凸顯"金九銀十"并未迎來好的開始。偉業(yè)我愛我家市場研究院昨日統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，9月上旬，北京新建商品住宅成交量比上月同期降幅超35%。不過，在豪宅成交的拉動下，成交均價出現(xiàn)上漲。
北京東壩地塊42.5億元成交 折合樓面單價逼近5萬9月8日下午經(jīng)過99輪的激烈爭奪，龍湖保利首開聯(lián)合體以42.5億，8.9萬平方米限價房的代 價價拿下東壩南區(qū)1106-657地塊住宅混合公建用地，據(jù)亞豪機構(gòu)總監(jiān)郭毅表示，該地塊共剩余2.8萬平方米商品住宅，加上4.8萬平方米的可售公建，折合樓面價4.7萬元/平方米。
快訊:鏈家與滿堂紅合并 完成一線城市布局國內(nèi)最大房產(chǎn)O2O平臺鏈家宣布與滿堂紅（中國）置業(yè)有限公司（下簡稱滿堂紅）達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將實施合并。至此，鏈家已完成一線城市北京、上海、廣州、深圳的布局。
京9月首周住宅成交創(chuàng)18周新低 后續(xù)成交有望逐漸恢復(fù)作為金九銀十的首周，樓市受閱兵小長假影響，北京樓市并未出現(xiàn)預(yù)期的火爆場面。根據(jù)機構(gòu)統(tǒng)計，上周北京新房市場成交出現(xiàn)短暫回落，環(huán)比下降48.1%；二手房網(wǎng)簽量環(huán)比下降40.1%。
"雙降"致一線城市房貸利率再松綁 去庫存有望加速6日，融360發(fā)布最新房貸報告顯示，在央行宣布下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率（“雙降”）后，房地產(chǎn)貸款利率再度降至近年最低值，折扣也有松綁之勢。
上海學(xué)區(qū)房月漲70萬仍搶手 重點區(qū)均價9-10萬一平八月以來，上海的學(xué)區(qū)房交易火熱，尤其是在徐匯、靜安等區(qū)域，目前是房源少需求多，看漲的意愿強烈。報價也是一輪高過一輪，整體的房價較七月就上浮了5%到8%，對口重點小學(xué)的學(xué)區(qū)房最高單價標(biāo)志十萬元。
遼寧省政府"新7條"促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展繼今年4月和6月省政府出臺“遼9條”和“遼5條”之后，9月5日，省政府再次出臺新的7條政策和措施，支持居民自住和改善性住房需求，促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
"城中村"一個"拆"字不容易 資金缺口是主要瓶頸對暗藏諸多安全隱患的“城中村”，“拔點”是比較徹底的做法，但成本很高，推進(jìn)不易。那么，在無法迅速全部“拔點”的過渡時期，“城中村”的環(huán)境應(yīng)該如何治理？又該如何守住底線，給居住其中的人以基本的尊嚴(yán)和安全感？
假期房企未大規(guī)模推盤 昨日一手樓銷量未現(xiàn)井噴連日來,降低公積金貸款門檻等密集的樓市托市政策頻出,而降息降準(zhǔn)、人民幣貶值等金融市場走向也對房地產(chǎn)市場帶來了積極的影響。小長假期間,適逢金九銀十的開頭,是否是樓市投資時機?
淡季不淡 上月30城住宅成交增3成昨日，易居研究院發(fā)布了所監(jiān)測的30個典型城市新建商品住宅8月份成交情況。數(shù)據(jù)顯示，8月份30個城市的成交面積為1851萬平方米，相比上月環(huán)比微降1.8%，但比去年同期則增長34.9%。
廣州不少房中介三天假期零成交 金九銀十增長可期昨日，羊城晚報記者走訪廣州二手樓市了解到，在剛剛過去的三天假期里，不少中介都是“零成交”。“不要說買房的，看房的也是寥寥無幾?！敝谐堑禺a(chǎn)負(fù)責(zé)人劉小姐說。
不過，由于樓市政策一再寬松，業(yè)內(nèi)人士為此分析認(rèn)為，金九銀十成交量增長仍可期。
北京樓市庫存維持高位 "金九"34盤集中入市創(chuàng)新高樓市步入白銀時代，房產(chǎn)行業(yè)整體利潤下滑。根據(jù)公布半年報的萬科、招商等60家房企，60家房企凈利潤只有252.57億，凈利潤率8.4%，首次跌進(jìn)10%?！敖鹁陪y十”成為沖擊下半年銷量和利潤的最好時機，京城多個開發(fā)商加速推盤節(jié)奏。
朝陽孫河地王64.83億元成交 樓面單價約5.2萬元/平米作為豪宅扎堆區(qū)域的地塊，朝陽孫河地塊在推出之初就被視為“地王坯子”。在9家競標(biāo)主體的激烈角逐下，孫河地塊以64.83億元的價格，再加上異地競建27500平方米保障房的方式被保利和首開聯(lián)合體摘得，折合平均樓面價約為5.2萬元/平方米，超過之前孫河區(qū)域最貴的樓面單價。
廣州今年首批580套經(jīng)濟適用房亮相日前,據(jù)廣州市住房保障辦透露,廣州今年首批經(jīng)濟適用房正式亮相。本批經(jīng)濟適用房預(yù)計在2011年8月底前交付使用,價格不會超過4000元/平方米。
重慶樓市成交量創(chuàng)下八周以來新高隨著金九銀十的到來，開發(fā)商紛紛扎堆開盤，打響金九銀十預(yù)熱戰(zhàn)。上周，有的樓盤重現(xiàn)通宵排隊購房盛況，商品房成交也出現(xiàn)大幅上漲，旺季氣氛開始顯現(xiàn)。
恒大上半年凈利增40% 文化足球等均已遞交上市申請整個房地產(chǎn)行業(yè)利潤處于下行趨勢，恒大地產(chǎn)卻出現(xiàn)逆勢上漲。昨日下午，恒大地產(chǎn)集團發(fā)布2015年中期業(yè)績，今年上半年，恒大地產(chǎn)實現(xiàn)凈利潤132.9億元，首次半年超百億，同比增長40%。
房地產(chǎn)企業(yè)試水多元業(yè)態(tài)告別黃金時代，房地產(chǎn)企業(yè)開始加速轉(zhuǎn)型，試水多元化業(yè)態(tài)。大健康、大金融、大文體等當(dāng)下時髦行業(yè)，正成為房地產(chǎn)企業(yè)追逐的對象。
8月商品住宅供應(yīng)突破30大關(guān) 二手房價環(huán)比漲4.8%繼7月成交創(chuàng)階段性新高之后，8月北京樓市步入減速上升階段。根據(jù)機構(gòu)統(tǒng)計，8月份北京新房成交套數(shù)環(huán)比下降5%，二手住宅網(wǎng)簽量全月不會超過2萬套，成交均價39686元/平方米，環(huán)比上月上漲4.8%。
北京住房公積金貸款年內(nèi)第四次下調(diào)利率繼央行宣布降息后，昨天上午，北京住房公積金管理中心發(fā)布了降息的通知：自26日起，下調(diào)北京住房公積金存貸款利率。5年期(含)以下的公積金貸款利率由3%下調(diào)至2.75%；5年期以上的貸款利率由3.5%下調(diào)至3.25%。這是今年以來公積金的第4次降息。
央行年內(nèi)再打"雙降"組合拳央行再次打出降息降準(zhǔn)組合拳。中國人民銀行25日晚間宣布，自2015年8月26日起，下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本。
"雙降"最利好一、二線城市樓市 昨晚，央行公布降準(zhǔn)降息，至此，從2014年11月末開始的本輪降息通道看，已經(jīng)有5次降息4次降準(zhǔn)，百萬元房貸利息將省近20萬元，而房企的融資成本也將進(jìn)一步降低。
高利潤吸引開發(fā)商跟風(fēng) 萬科保利都要分拆物業(yè)上市 彩生活分拆上市打開了房企對物業(yè)管理公司的想象空間。記者獲悉，萬科、保利、中國海外等大型開發(fā)商均把物業(yè)分拆上市計劃提上日程。
"雙降"旨在促實體經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展央行決定，自8月26日起，實施降息及“普降+定向”降準(zhǔn)的“雙降”組合措施。至此，去年以來，央行已累計進(jìn)行4次降息、降準(zhǔn)。此時降準(zhǔn)降息，主要是為了進(jìn)一步促進(jìn)降低社會融資成本，支持實體經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展。
通州商住樓"不限購"被熱炒 限制京籍和非京籍購買的區(qū)域版“限購令”，讓通州樓市進(jìn)入“冰火兩重天”。最新的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，新政執(zhí)行一周，住宅成交量環(huán)比下跌了20%，商住公寓成交增加53%。已有商住項目打著“不限購”、“供應(yīng)少”的旗號，開始大規(guī)模攬客。
央行下調(diào)基準(zhǔn)利率并降準(zhǔn) 繼續(xù)助力實體經(jīng)濟健康發(fā)展中國人民銀行決定，自8月26日起，下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本。其中，金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至4.6%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
央行再度降息降準(zhǔn) 業(yè)內(nèi)稱對房價影響有限8月25日中國人民銀行決定，自2015年8月26日起，下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本。其中，金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至4.6%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至1.75%。
60家房企公布半年報 平均利潤率僅8.4% 中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，綠地、萬科、保利、招商四家房企凈利潤率分別為4.6%、9.6%、11.9%、11.7%。截至目前，公布半年報的房企合計60家，這60家房企營業(yè)收入合計為3011.4億元，而凈利潤只有252.57億，凈利潤率8.4%。
商業(yè)銀行法修正案草案擬取消存貸比監(jiān)管紅線 ２４日提請十二屆全國人大常委會第十六次會議首次審議的商業(yè)銀行法修正案草案，擬刪除商業(yè)銀行貸款余額與存款余額的比例不得超過７５％的規(guī)定，將存貸比由法定監(jiān)管指標(biāo)轉(zhuǎn)變?yōu)榱鲃有燥L(fēng)險監(jiān)測指標(biāo)。
亞洲投資者逃離英國樓市英國樓市，尤其是倫敦樓市，不久前還是亞洲投資者青睞的避險資產(chǎn)，但這一情況已悄然發(fā)生轉(zhuǎn)變。英國“巴特爾海”地產(chǎn)項目大股東之一西梅·達(dá)比發(fā)現(xiàn)來自馬來西亞等東南亞國家的投資者，對英國樓市興趣減弱。
房企密集發(fā)債 年內(nèi)融資2500億盡管全國樓市普遍回溫，但并未讓房企達(dá)到資金解渴的目的。據(jù)Wind及中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，8月以來，已經(jīng)有14家房企發(fā)布內(nèi)地公司債或非公開發(fā)行股票，募集資金額度已達(dá)到648億元。
房企凈利潤下調(diào) 部分中小房企退出房產(chǎn)行業(yè)中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至目前，在滬深兩市公布半年報的房企合計50家，合計凈利潤僅為118.89億，凈利潤率只有9.2%，這是上市房企平均凈利潤首次跌入個位數(shù)。
我國將為地方政府舉債設(shè)定限額作為落實新預(yù)算法和加強地方政府債務(wù)管理的重要舉措，國務(wù)院２４日向全國人大常委會提交了關(guān)于提請審議批準(zhǔn)２０１５年地方政府債務(wù)限額的議案，標(biāo)志著我國依法啟動了對地方政府債務(wù)的限額管理。
上周北京新房量跌價漲 二手房成交量環(huán)比降4.9%"金九銀十"來臨之際，京城8月樓市成交卻意外一直走弱，熱銷項目數(shù)量出現(xiàn)明顯下滑。根據(jù)鏈家市場研究部統(tǒng)計，上周（8.17-8.23）北京成交在30套以上的項目數(shù)量僅為4個，市場成交下滑明顯。
一線城市豪宅成交井噴 上海千萬級豪宅狂售3000套據(jù)中指院最新數(shù)據(jù)顯示，上半年伴隨樓市整體回暖，北上廣深一線城市高總價樓盤成交金額均大幅增長。其中上?？們r1000萬以上樓盤共成交2967套，銷售額同比增長150%，為一線城市最高。目前，一線城市“地王”還在不斷刷新入市，豪宅價格或?qū)⒗^續(xù)走高。
聚焦中國（北京）新型城鎮(zhèn)化創(chuàng)新發(fā)展論壇北京發(fā)布會備受矚目的中國（北京）新型城鎮(zhèn)化創(chuàng)新發(fā)展論壇?城市發(fā)展投資大會將于9月17日至9月20日隆重召開，“山水四川·幸福人生”天府名城首都行活動也將同期舉行。
三聯(lián)集團樓盤爛尾案退賠十多億:標(biāo)的額為全國最大濟南市中級人民法院透露，因2000多名購房者苦等8年無法收房而備受關(guān)注的三聯(lián)集團彩石山莊房地產(chǎn)項目中，最后一批尚華居和綠松苑項目中的352戶購房者已達(dá)成調(diào)解協(xié)議并進(jìn)行司法確認(rèn)，累計發(fā)放執(zhí)行款5億多元。
利潤下滑 19家A股上市房企宣布徹底"去地產(chǎn)化"日前，萬科發(fā)布了2015年的中期報告，值得注意的是，其結(jié)算凈利率出現(xiàn)了較大下滑，跌至9.6%。而從此前Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計來看，在已經(jīng)公布2015年中期業(yè)績的21家房企中，過半房企的凈利潤出現(xiàn)了下滑，7家房企的凈利潤下滑幅度超過了50%，5家出現(xiàn)虧損。
規(guī)劃綱要：高起點高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃北京行政副中心目前，京津冀協(xié)同發(fā)展已進(jìn)入抓緊貫徹落實《規(guī)劃綱要》的階段。下一步做好五大方面的工作。核心任務(wù)仍是突出有序疏解北京非首都功能這，在牽住“牛鼻子”上下更大工夫。先行啟動一批疏解示范項目，深入開展相關(guān)重大問題研究，穩(wěn)妥推進(jìn)相關(guān)工作。
未來京津冀變化大：北京二三環(huán)房價不再飛漲環(huán)保部環(huán)境規(guī)劃院副院長兼總工程師王金南認(rèn)為，京津冀協(xié)同發(fā)展，環(huán)境污染防治是主要訴求，目前已經(jīng)制定的《大氣污染防治行動計劃》，明確提出對區(qū)域空氣質(zhì)量進(jìn)行達(dá)標(biāo)管理，明確了2017年京津冀及周邊地區(qū)的治理目標(biāo)。
北京通州樓市限購令見效 一周交易量跌二成自今年8月14日北京市通州區(qū)執(zhí)行史上最嚴(yán)格的商品住宅限購政策至今，已有一周時間，當(dāng)?shù)厣唐纷≌N售量下跌二成。令人關(guān)注的是，不在限購范圍內(nèi)的商住公寓卻出現(xiàn)了大幅上漲的現(xiàn)象，成交量環(huán)比限購前一周上漲了53%。
加強版限購令落地一周 北京通州樓市“退燒”從一路飆升，到迅速降溫。過去十天，通州房地產(chǎn)市場尤其是二手房市場出現(xiàn)戲劇性轉(zhuǎn)折。記者昨日從本市多家房產(chǎn)中介機構(gòu)獲悉，通州加強版限購令落地滿一周，房地產(chǎn)市場逐漸“退燒”，二手房價已趨于冷靜。
"準(zhǔn)地王"大戰(zhàn)一觸即發(fā)北京土儲中心最新掛出的位于東壩、孫河和豐臺石榴莊的4地塊尚未入市就已經(jīng)“沸騰”。除了地處熱點區(qū)域以外，地塊本身的素質(zhì)也可圈可點。業(yè)內(nèi)人士指出，由于上述幾個區(qū)域豪宅化趨勢已成，并且已具備一定市場接受度。
近八成"準(zhǔn)買家"看好廣州后市7月份，廣州二手樓市呈現(xiàn)出淡季不淡的情形，除了市區(qū)核心地段需求旺盛外，近郊及外圍交投的增幅也較大。據(jù)統(tǒng)計，7月份，首次置業(yè)占比為64.2%，而一項調(diào)查顯示，仍有75%的“準(zhǔn)買家”看好和看穩(wěn)后市。
廣州首批近萬套公租房搶閘入市 僅3808戶家庭搶房今年廣州首批9831套公租房搶閘入市，最終卻僅有3808戶家庭入圍意向登記。8月20日，廣州市住房保障辦公開舉行公共租賃住房搖號預(yù)分配儀式。經(jīng)過系統(tǒng)搖號，本批推出的房源共有2682套實現(xiàn)預(yù)配租。
35城庫存跌回去年同期水平上海易居房地產(chǎn)研究院近日發(fā)布的《2015年7月新建商品住宅庫存報告》指出，2015年7月，35個城市新建商品住宅庫存目前已出現(xiàn)連續(xù)5個月的環(huán)比下跌，且已跌回去年同期水平，存銷比創(chuàng)近16個月新低，預(yù)計一二線重點城市若不積極補庫存，后續(xù)房價上漲的壓力會繼續(xù)加大。
利潤下滑 19家A股上市房企宣布徹底"去地產(chǎn)化"日前，萬科發(fā)布了2015年中期報告，值得注意的是，其結(jié)算凈利率出現(xiàn)了較大下滑，跌至9.6%。而從此前Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計來看，在已經(jīng)公布2015年中期業(yè)績的21家房企中，過半房企的凈利潤出現(xiàn)了下滑，7家房企的凈利潤下滑幅度超過了50%，5家出現(xiàn)虧損。
北京燕郊上半年供應(yīng)住宅達(dá)通州14倍今年以來通州樓市火爆有目共睹，以致北京首次出現(xiàn)了單獨針對某一區(qū)縣的房屋限購政策。不過北京青年報記者昨天了解到，在通州樓市火爆的背后，燕郊等地的房產(chǎn)市場也開始了新一輪的炒作，并且房屋銷量驟增。
最嚴(yán)限購令下北京通州需求被擠出一紙限購，將通州從“寵妃”的位置上拉了下來。限購對市場的影響巨大，且立竿見影。在限購出臺的當(dāng)晚，通州8個項目連夜開盤，追趕政策的末班車。
7月房企業(yè)績"分道揚鑣"全國新房成交量整體走高的勢頭在7月戛然而止。據(jù)中原地產(chǎn)監(jiān)測，7月40個城市的新建住宅成交面積環(huán)比下降5%，其中一線、二線及三四線城市降幅分別為3%、7%、1%。房企表現(xiàn)也呈現(xiàn)幾家歡喜幾家愁的局面，從7月單月來看，典型企業(yè)普遍有所下滑，但有部分房企卻逆勢表現(xiàn)十分出色。
北京新增宅地僅390萬m2 業(yè)界預(yù)判樓市谷底已過截至今年7月22日，北京新增住宅用地僅為390萬平方米，其中純商品房住宅用地僅剩下63萬平方米。在市場購買力反彈、供應(yīng)難以為繼的情況下，業(yè)界判斷開發(fā)商提價或?qū)⒊蔀橄掳肽陿鞘械闹餍伞?img src="titlepic/111631/1116317942_1440041691654_title0h.jpg" alt="北京新增宅地僅390萬m2 業(yè)界預(yù)判樓市谷底已過" />
陽光股份引入長期戰(zhàn)略投資者8月12日晚間，陽光股份披露《詳式權(quán)益變動報告書》，根據(jù)報告書內(nèi)容顯示，此次權(quán)益變動主要為戰(zhàn)略投資者RECO SHINE的退出，以及公司引進(jìn)長期戰(zhàn)略投資者領(lǐng)大有限公司。領(lǐng)大有限公司與RECOSIA CHINA PTE LTD于2015年8月7日簽署了《收購協(xié)議》。
遠(yuǎn)洋地產(chǎn)100億元公司債獲得證監(jiān)會批準(zhǔn)發(fā)行8月17日，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)宣布，中國證券監(jiān)督管理委員會于2015年8月12日已批準(zhǔn)遠(yuǎn)洋地產(chǎn)有限公司發(fā)行最高金額達(dá)100億元，年期不多于十五年的公司債券建議。發(fā)行人乃公司于中國的主要附屬公司。不過，目前其利率水平還未向外界透露。
二手業(yè)主違約也不過戶 樓市投資性需求有所釋放記者近日在深圳、上海、北京、廈門等地采訪發(fā)現(xiàn)，二季度以來，國家和地方一系列政策效應(yīng)顯現(xiàn)，樓市回暖，量價齊升，但一些地方出現(xiàn)房價漲幅過快，購房者看漲情緒加劇，排隊“搶購”、二手房“違約加價”引發(fā)訴訟等現(xiàn)象，房地產(chǎn)投資性需求也逐漸釋放，潛在風(fēng)險值得警惕。
7月北京市二手房價同比漲一成在剛剛過去的7月里，二手房交易量不斷攀升，推動成交價平穩(wěn)上漲。昨日，市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，7月本市新建商品住宅價格與二手住宅價格雙雙上漲。
財稅改革或成十三五重頭戲 增加房地產(chǎn)稅等直接稅《經(jīng)濟參考報》記者從多位權(quán)威專家處了解到,財稅改革有望成為“十三五”規(guī)劃的重點之一。“十三五”期間將基本完成十八屆三中全會制定的財稅改革目標(biāo),建立現(xiàn)代財政制度。
多家企業(yè)宣布剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù) 房地產(chǎn)黃金時代不再
房地產(chǎn)“黃金時代”已逝,昔日的“香餑餑”轉(zhuǎn)眼成為“雞肋”,不少房地產(chǎn)企業(yè)開始謀求轉(zhuǎn)型甚至想甩掉這個“包袱”。日前,百強房企浙江廣廈宣布未來三年逐步退出房地產(chǎn)行業(yè)。而這并不是近期第一家宣布退出房地產(chǎn)的公司。
北上廣房價漲幅皆超1% 深圳房價漲幅領(lǐng)跑全國國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布了7月70個大中城市房價數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，與今年6月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市只有29個，上漲的城市則有31個，上漲城市個數(shù)比6月進(jìn)一步增加了4個。
河北燕郊被傳將限購 部分房價已超北京部分郊區(qū)據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道,上周五晚間,號稱北京通州樓市最嚴(yán)限購令發(fā)布,讓一河之隔的河北燕郊樓市也備受關(guān)注,甚至有網(wǎng)絡(luò)傳言稱,燕郊也會緊隨通州,馬上也會限購,這是真的嗎?目前,燕郊的樓市走向如何?
綠地控股登陸A股 市值超三千億成最大市值房企昨天上午，綠地集團在上海證券交易所交易大廳舉行股票上市儀式。當(dāng)天A股開市，綠地控股（600606.SH）在交易大廳的巨幅顯示屏上以25.10元/股的開盤價亮相，正式登陸A股，以此計算動態(tài)市值達(dá)3054億元，位居A股兩市市值第16位，穩(wěn)居房地產(chǎn)行業(yè)板塊首位。
上周住宅網(wǎng)簽量縮水近兩成 北京樓市現(xiàn)降溫勢頭剛剛過去的這一周，包括新建商品住宅和二手住宅在內(nèi)的北京住宅網(wǎng)簽總量為6946套。這一數(shù)字雖然比前一周以及去年同期的網(wǎng)簽量分別上漲10.3%和66.9%，但已經(jīng)比7月同期下跌了17.7%。業(yè)內(nèi)人士普遍分析，北京樓市已經(jīng)開始出現(xiàn)降溫勢頭。
兩面針上半年虧近9千萬 曾涉足房地產(chǎn)等領(lǐng)域表現(xiàn)均不佳曾經(jīng)的國產(chǎn)牙膏龍頭企業(yè)如今卻江河日下。昨天, 兩面針 發(fā)布的2015年半年報顯示,公司虧損8955萬元,而此前幾年,兩面針若不是靠出售所持有的 中信證券 股權(quán),已經(jīng)連續(xù)多年虧損。
深圳客推動臨深片區(qū)房價升 東莞樓市均價連續(xù)2月過萬7月東莞房價再上“萬字頭”，前天，東莞市統(tǒng)計局公布，今年7月東莞新建住宅銷售均價為10079元/平方米，與6月的10081元/平方米基本持平，東莞房價已是連續(xù)兩月上“萬字頭”。
重慶新建商品住宅價格上月環(huán)比漲0.3%昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2015年7月份70個城市房價變動情況，新房方面，一線城市繼續(xù)領(lǐng)漲。數(shù)據(jù)顯示，31個城市房價環(huán)比出現(xiàn)上漲，較此前房價上漲數(shù)量繼續(xù)增加。價格下降的城市有29個，持平的城市有10個。
龍湖西宸原著:豪宅元年 "別墅專家"修煉產(chǎn)品內(nèi)功今年,北京樓市迎來“豪宅元年”，市場競爭激烈程度不言而喻。然而，位于西三環(huán)的由龍湖攜手葛洲壩打造的西宸原著在6月開盤就傳出首推30套售罄,認(rèn)購額達(dá)10億的消息，引來業(yè)內(nèi)關(guān)注。進(jìn)入7月，持續(xù)順銷，贏得業(yè)主良好口碑。
房企境內(nèi)公司債年內(nèi)累計超2500億8月17日，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)宣布，公司擬發(fā)行最高金額達(dá)100億元，年期不多于十五年的公司債券建議近日獲得證監(jiān)會批準(zhǔn)。8月16日，中糧地產(chǎn)發(fā)布公告，公司獲準(zhǔn)面向合格投資者公開發(fā)行面值不超過人民幣23億元（含23億元）的公司債券。
萬科上半年銷售過千億 銷售均價降3.4% 毛利率降0.86%昨日，萬科在深圳召開上半年業(yè)績發(fā)布會，公布中期業(yè)績。業(yè)績顯示，上半年萬科累計實現(xiàn)銷售面積902.6萬平方米，銷售金額1099.6億元，同比分別上升9.9%和9.0%。半年銷售再破千億，不過毛利則同比下滑。
朗詩綠色地產(chǎn)上半年凈利潤增四成 輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型初現(xiàn)成效8月12日，中國領(lǐng)先的綠色科技地產(chǎn)開發(fā)和運營商——朗詩綠色地產(chǎn)有限公司公布其截至2015年6月30日6個月未經(jīng)審計的中期業(yè)績報告。期內(nèi)，歸屬于本公司所有者的利潤約為1.81億元人民幣，同比增長約42%，每股收益為0.061元。
冷靜看待 全國樓市量價回升勢頭根據(jù)國家統(tǒng)計局最新公布數(shù)據(jù),7月份商品房銷售面積同比繼續(xù)增長,而且增速從6月份的16%上升到了18.9%。1-7月份的累計增速,也從上半年的3.9%增加到了6.1%;l-7月份,商品房均價同比上漲6.9%,比上半年擴大1.0個百分點。
多個熱點城市現(xiàn)回暖 房價總體大漲基礎(chǔ)不存在今年以來，一線城市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)量價齊升的局面，但并不意味著樓市將重回“大步快漲”時代。由于近年來房地產(chǎn)市場供需關(guān)系更加均衡，政府宏觀調(diào)控政策更為合理，房價整體快速上漲的基礎(chǔ)不存在。
廣州：144平米以上非普通住宅慘被壓價在經(jīng)歷二季度成交量集體爆發(fā)后，7月以來廣州二手住宅市場呈現(xiàn)出板塊差異性，以滿堂紅數(shù)據(jù)分析，除荔灣、白云、增城成交量環(huán)比增加外，其他區(qū)域成交量皆比6月減少。
通州商品房“限購”升級 房價上漲預(yù)期被抑15日，北京市住建委連夜下發(fā)《關(guān)于加強通州區(qū)商品住房銷售管理的通知》，15日起，已擁有一套住房、無法提供在通州區(qū)落戶滿3年及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險和個人所得稅證明的本市戶籍居民家庭。
萬科A上半年凈利48.5億 同比微增0.77%萬科A（000002）8月16日晚間披露2015年半年報顯示，公司2015年上半年實現(xiàn)營業(yè)收入502.67億元，同比增長22.72%；歸屬于上市公司股東的凈利潤48.46億元，同比增長0.77%；基本每股收益0.44元。
北京通州限購令遏制投機炒作 追漲炒房紛紛受挫在不少城市紛紛“松綁”限購政策的背景下，8月14日晚間北京市住建委與通州區(qū)政府聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于加強通州區(qū)商品住房銷售管理的通知》引起了市場的關(guān)注。
融創(chuàng)中國的并購邏輯 抓準(zhǔn)時機戰(zhàn)略為先日前，融創(chuàng)中國公告，擬32.06億收購中渝置地成都項目股權(quán)。其中，27.56億收購中渝置地所持成都中渝國嘉置業(yè)51%股份，同時4.5億收購四川國嘉另外20%股份，總共占中渝國嘉71%的股份。
龍頭房企前7月銷售業(yè)績保持增長8月以來,萬科、恒大地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、金地集團、招商地產(chǎn)等大型房企陸續(xù)披露7月銷售數(shù)據(jù)。盡管樓市已步入白銀時代,但是龍頭企業(yè)的業(yè)績增長并未放慢,萬科、恒大地產(chǎn)今年前7月的銷售金額更是超過千億。
二季度浙江人購房意愿明顯回暖 紹興人最看好樓市近日，浙江省統(tǒng)計局最新消費者數(shù)據(jù)顯示，浙江人對收入增長更有信心，也更樂意花錢了，消費方式更加多元化，投資和購房需求也進(jìn)一步升溫。
《關(guān)于推進(jìn)城市地下綜合管廊建設(shè)的指導(dǎo)意見》專家解讀國務(wù)院辦公廳《關(guān)于推進(jìn)城市地下綜合管廊建設(shè)的指導(dǎo)意見》（下稱《指導(dǎo)意見》）10日正式公布。意見對于如何適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化和現(xiàn)代化城市建設(shè)的要求，把地下綜合管廊建設(shè)作為履行政府職能、完善城市基礎(chǔ)設(shè)施的重要內(nèi)容等方面提出了諸多要求。
"組合拳"促海南樓市"價跌量升"今年以來，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，中央多部委出臺“3·30樓市新政”，央行年內(nèi)連續(xù)幾次降準(zhǔn)降息；今年上半年，海南新建住宅成交“量升價跌”，房地產(chǎn)市場向好，去庫存效果明顯，為全省經(jīng)濟企穩(wěn)回升提供了重要支撐。
佳兆業(yè)獲政府大單部分項目將陸續(xù)"解鎖"8月10日,深圳市龍華新區(qū)公共事業(yè)局采購代理機構(gòu)正式發(fā)布通知,佳兆業(yè)通過公開競標(biāo),獲得深圳龍華新區(qū)觀瀾體育公園11年運營管理權(quán)。
數(shù)據(jù)顯示:30家房企銷售總額結(jié)束單邊上漲模式中原地產(chǎn)研究部最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，7月萬科等30家房企公布銷售業(yè)績，合計銷售1134.9億，這一數(shù)據(jù)相比6月的1724.19億下降了34.18%，結(jié)束了今年3月以來的單邊上漲模式。
新華宜居調(diào)查之東壩: 商業(yè)配套亟待破題就在今年年中，東壩最貴的房子還賣不到5萬，而12月2日，東壩名居（保利首開天譽）以東壩區(qū)域內(nèi)首個10萬+項目獲批預(yù)售資格，據(jù)記者了解，最高住宅樓的許可均價達(dá)130957元/平米，這意味著京郊五環(huán)東壩正式進(jìn)入了10萬+時代，而區(qū)域樓市也形成豪宅與自住房的兩極分化格局。
京12月第一周新房成交小幅下滑 二手住宅量價齊漲繼11月最后一周成交沖刺之后，12月首周（11.30-12.06）北京樓市新房成交量出現(xiàn)環(huán)比下滑。機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，上周北京新建商品住宅（不含保障房與自住房）網(wǎng)簽量為2028套，環(huán)比下降37.2%。但二手住宅方面卻表現(xiàn)不俗，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計未來幾周成交量仍將處于高位。
新華宜居調(diào)查之石景山: 配套豐富生活便利 11月23日，石景山區(qū)蘋果園交通樞紐M、N商辦用地被華遠(yuǎn)以35.4億元成交，這是石景山區(qū)今年出讓的第二宗地。多年來，相對于火爆的大興、順義、豐臺等北京樓市熱點區(qū)域，石景山的樓市也像其土地市場一樣表現(xiàn)不溫不火，甚至有點冷清。
北京11月樓市成交環(huán)比大增 年末沖刺大戰(zhàn)一觸即發(fā)雖然"金九銀十"成色不足，但進(jìn)入11月北京住宅市場成交明顯上漲，市場成交水平處于高位，樓市出現(xiàn)了明顯暖冬。對12月市場，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計房企將做今年最后的業(yè)績沖刺，市場熱度或不輸去年同期。2015年一系列政策刺激樓市復(fù)蘇，在2014年調(diào)整的基礎(chǔ)上，北京市場出現(xiàn)了明顯升溫。
京11月第四周樓市成交創(chuàng)19周新高 二手住宅環(huán)比上漲雖然已近年底，但樓市并未流露出“收官”意圖，而是再接再厲、勇攀高峰。機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，11月最后一周（11.23-11.29）北京商品住宅（不含保障房與自住房）共成交2460套，成交量大幅回升。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，12月北京商品住宅成交仍將持續(xù)保持高位水平。
新華宜居調(diào)查之門頭溝:大戶型和商住集中供應(yīng)門頭溝，位于北京城區(qū)正西偏南，“東望都邑，西走塞上而通大漠”，自古為兵家必爭之地。資料顯示，門頭溝境內(nèi)總面積的98.5%為山地，平原面積僅占1.5%。盡管地處要塞，但長期以來在北京樓市處于“價格洼地”。
11月第3周北京樓市降溫 雙降后成交高峰進(jìn)尾聲受10月末出臺的"雙降"政策影響，11月北京樓市整體狀況較好，買賣雙方的市場預(yù)期和成交量均有一定程度的上升，形成了一個"雙降"后的成交小高潮。本周，這一股成交小高潮初次顯現(xiàn)出消退跡象，未來成交量或?qū)⒊霈F(xiàn)回落趨勢。
新華宜居調(diào)查房山長陽: 名企剛需盤扎堆 長陽鎮(zhèn)位于房山區(qū)東部，是房山區(qū)的東大門。盡管距北京市區(qū)僅15公里，但多年來，長陽區(qū)域一直處于京城樓市的“價值洼地”。隨著地鐵房山線開通，名企爭相入駐，如今，長陽已成為房山樓市的“新中心”，在京西南迅速崛起。
國瑞44.96億連摘昌平兩地 最高樓面價破4.3萬/平米繼上次城建單天連奪兩地后，昨天下午，國瑞再度力破十家對手房企，連摘兩宗昌平地塊，成為雙輪贏家！ 新華網(wǎng)記者現(xiàn)場看到，率先競拍的西地塊迎來包括旭輝、保利、禹洲、中糧、中鐵建、新華聯(lián)、國瑞、未來科技城富力、華潤招商九龍倉、平安萬科聯(lián)合體等10家大牌房企的現(xiàn)場競搶。
樓市迎商住成交高潮 京11月第二周新房回升明顯11月進(jìn)入第二周，北京住宅成交量出現(xiàn)旺盛態(tài)勢，純商品住宅（不含保障房、自住房）成交量較上周出現(xiàn)明顯上升。純商品住宅成交量上升 均價環(huán)比上漲3.9% 據(jù)機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周，新建商品住宅網(wǎng)簽量為2000套，環(huán)比上升75.3%。
旅居模式漸成養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)新熱點 業(yè)內(nèi)共話開啟新里程近年來，養(yǎng)老旅居成為房企轉(zhuǎn)型頻頻涉足的產(chǎn)業(yè)。居家養(yǎng)老、機構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老……這些關(guān)鍵詞越來越多的出現(xiàn)在開發(fā)商多元化布局的版圖中。11月13日，國內(nèi)首個以旅游度假和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)為主題的論壇在國家游泳中心水立方舉辦。
33億+配建3.6萬平自住房 保利首開高代價拿下常營地塊時隔十天，北京土地市場再迎戰(zhàn)火。今日下午，新推地塊常營鄉(xiāng)1201-602、603地塊住宅混合公建用地在北京城建、首創(chuàng)、遠(yuǎn)洋、中鐵建、國瑞、保利首開、旭輝永同昌金地聯(lián)合體等7家競爭房企間展開爭奪，最終，保利首開以33億元總價、配建3.6萬平米自住房的代價拿下該地塊。
海外房產(chǎn)成投資沃土 購房者仍需警惕投資風(fēng)險今年以來，海外房產(chǎn)投資的上漲趨勢明顯，據(jù)仲量聯(lián)行統(tǒng)計數(shù)據(jù)稱，2015年截至目前，中國的海外房地產(chǎn)投資同比激增50%，達(dá)到156億美元。
年末樓市走向平淡 北京11月首周成交量環(huán)比降四成“金九銀十”之后的第一周，北京樓市成交方面上升趨勢未能保持延續(xù)。據(jù)機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，11月首周（11.02-11.08）純商品住宅（不含保障房、自住房）成交量較上周出現(xiàn)明顯下滑，環(huán)比下降45.4%；二手房環(huán)比下降37.1%。
北京樓市金九銀十表現(xiàn)疲軟 成交均價繼續(xù)穩(wěn)中有升今年北京樓市“金九銀十”表現(xiàn)疲軟，延續(xù)前幾個月的下行趨勢，成交量萎縮。不過，在此期間，北京新房和二手房的成交均價繼續(xù)保持了穩(wěn)中有升的態(tài)勢。
又一10萬+準(zhǔn)豪宅誕生 豐臺新地塊總價83.4億成交 “銀十”已過，北京房地產(chǎn)市場成交量明顯不如預(yù)期。據(jù)機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，10 月份，北京市純商品種住宅成交量為 3731 套，環(huán)比下降 17.2%，成交量低于去年同期，且達(dá)到 2008 年以來同期新低。
華潤聯(lián)合體83.4億奪豐臺南苑地塊 配建5.7萬平公租房今天下午，經(jīng)過80輪激烈競拍，華潤華僑城招商聯(lián)合體力壓群雄，以總價83.4億元、配建5.7萬平米公租房的代價奪得豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)槐房村和新宮村1404-669、670、665、666、668地塊，樓面價達(dá)5.6萬元/平米。
京土地成交火熱促豪宅扎堆入市 競爭加劇去化存壓10月以來，北京土地市場供地節(jié)奏加快，引得房企“爭搶”。昨天（10月30日），豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)一宗地塊被中糧天恒首創(chuàng)聯(lián)合體在近百輪競拍后以85.95億元、配建2.6萬平方米公租房的代價競得。
萬科以8.1億摘得海淀北部商務(wù)地塊今天下午，北京土地市場推出第二宗地塊——“海淀北部地區(qū)整體開發(fā)”HD-0303-0062地塊B2商務(wù)用地。據(jù)北京國土局官網(wǎng)顯示，該宗地塊起始價為7.5億元，此前共收到3次網(wǎng)上報價，最終以8.1億元總價落入萬科之手。
北京保險產(chǎn)業(yè)園以6.5億競得石景山實興大街地塊今日下午，在市中心交易市場舉行的土地拍賣會上，北京保險產(chǎn)業(yè)園投資控股有限責(zé)任公司以6.5億元競得石景山區(qū)實興大街（中關(guān)村科技園區(qū)石景山園北Ⅰ區(qū)）1605-648地塊B23研發(fā)設(shè)計用地。據(jù)悉，該宗地塊此前僅收到一次網(wǎng)上報價，即為6.5億元。
北京土地拍賣再掀激戰(zhàn) 昌平順義三地塊成交逾60億10月23日下午，昌平南邵0303-07、0303-054地塊及順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)后沙峪村SY-0019-076R2二類居住用地、SY-0019-079A51醫(yī)院用地在內(nèi)共計三宗土地完成拍賣成交，其土地出讓金總計已達(dá)60.5億元人民幣。
葛洲壩奪得樊家村地塊 樓面價7.5萬/平米今天下午，北京土地市場重啟。經(jīng)過104輪激烈角逐，葛洲壩以49.5億元、配建3.1萬平米公租房、6.18萬平米回遷房的代價奪得豐臺區(qū)花鄉(xiāng)樊家村地塊。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析表示:"減去公租房等用地的面積后，該地塊的樓面價已突破7.5萬/平米，未來又將是一個10萬+頂豪。"
中鐵置業(yè)中鐵投資聯(lián)合體奪得豐臺區(qū)花鄉(xiāng)四合莊地塊資料顯示本次掛牌出讓宗地位于豐臺區(qū)花鄉(xiāng)四合莊。本地塊掛牌出讓起始價為人民幣71000萬元，競價階梯為人民幣350萬元整。具體四至范圍是：東至規(guī)劃四合莊西路，南至南梗村一號路，西至規(guī)劃國際汽車博覽中心東路，北至1516-12-A地塊南紅線；該宗地將以"五通一平"形式供地。
京二手房成交上漲 豐臺或成五環(huán)內(nèi)最后"熱土"10月第二周北京市二手住宅環(huán)比上周下降47.6%。網(wǎng)簽量達(dá)到春節(jié)假期以來的最低水平。一周過去，二手房市場終于開始逐漸顯色。根據(jù)鏈家網(wǎng)研究院統(tǒng)計，10月第三周北京市二手住宅共成交3665套，環(huán)比上周增加134.2%。北京市二手住宅成交均價為36324元/平方米，環(huán)比上漲2.2%。
北京10月第二周成交量回落 二手房環(huán)比降四成國慶小長假結(jié)束，北京樓市首周低迷的狀況并未有所改變。十月第二周北京市北京新房、二手房成交量均出現(xiàn)雙雙下滑的局面。根據(jù)鏈家網(wǎng)研究院統(tǒng)計，10月第二周（10.5-10.11），新建商品住宅網(wǎng)簽量為1273套，環(huán)比下降24.7%。二手住宅共成交1565套，環(huán)比上周下降47.6%。
上周京新房市場量價齊跌 房企加大推盤增加樓市供應(yīng)根據(jù)機構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周北京新建商品住宅網(wǎng)簽量環(huán)比下降21.2%。成交均價環(huán)比結(jié)構(gòu)性下降8.6%。9月成交的下滑，有小長假影響的因素，也有通州限購需求釋放受抑的原因，本月通州成交占比較前兩月明顯下滑。但更多的原因是與前期供應(yīng)的不足有關(guān)。
9月第二周北京樓市成交持續(xù)下跌 后續(xù)市場有望走高被寄予厚望的“金九銀十”，并未出現(xiàn)意料之中的火速升溫。根據(jù)機構(gòu)統(tǒng)計，上周北京新房成交環(huán)比減少38%，二手房市場成交均價環(huán)比下降0.4%。樓市黃金十年已經(jīng)結(jié)束，未來房價將進(jìn)入平穩(wěn)期已經(jīng)成為市場共識。
懋源地產(chǎn)以39億配建9.6萬平保障房的代價奪孫河地塊今天下午，經(jīng)過92輪激烈競拍，懋源地產(chǎn)力壓群雄，以總價39億元、配建9.6萬平米保障房的代價奪得朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)西甸村2902-L01、2902-L02地塊機構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施、二類居住用地國有建設(shè)用地使用權(quán)。據(jù)中原地產(chǎn)市場部總監(jiān)張大偉計算，該地塊樓面價達(dá)到5.26萬。
北京東壩地塊42.5億成交 折合樓面單價逼近5萬9月8日下午，經(jīng)過99輪的激烈爭奪，龍湖保利首開聯(lián)合體以42.5億，8.9萬平方米限價房的代價價拿下東壩南區(qū)1106-657地塊住宅混合公建用地。
國瑞44.96億連摘昌平兩地 最高樓面價破4.3萬/平米京9月首周住宅成交創(chuàng)18周新低 后續(xù)成交有望逐漸恢復(fù)作為金九銀十的首周，樓市受閱兵小長假影響，北京樓市并未出現(xiàn)預(yù)期的火爆場面。根據(jù)機構(gòu)統(tǒng)計，上周北京新房市場成交出現(xiàn)短暫回落，環(huán)比下降48.1%；二手房網(wǎng)簽量環(huán)比下降40.1%。
北京樓市庫存維持高位 "金九"34盤集中入市創(chuàng)新高樓市步入白銀時代，房產(chǎn)行業(yè)整體利潤下滑。根據(jù)公布半年報的萬科、招商等60家房企，60家房企凈利潤只有252.57億，凈利潤率8.4%，首次跌進(jìn)10%?！敖鹁陪y十”成為沖擊下半年銷量和利潤的最好時機，京城多個開發(fā)商加速推盤節(jié)奏。
豐臺石榴莊新地王破5萬樓面價 金九將迎土拍潮斷頓一個半月，北京土地市場再迎“沸騰”場景。8月31日下午，一場歷經(jīng)64輪拉鋸的“奪地戰(zhàn)”在“新地王”誕生中宣告結(jié)束，中鐵建方興聯(lián)合體破除勁敵金融街與中糧金地天恒聯(lián)合體的圍攻，以令人咋舌的最高超5萬樓面價，摘得豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)石榴莊村0517-659等地塊。
中鐵建方興聯(lián)合體50.25億元奪豐臺石榴莊地塊今天下午，北京土地市場重啟。經(jīng)過64輪激烈角逐，中鐵建方興聯(lián)合體以50.25億元、配建18600平米公租房的代價奪得豐臺石榴莊地塊。
上周北京新房量跌價漲 二手房成交量環(huán)比降4.9%"金九銀十"來臨之際，京城8月樓市成交卻意外一直走弱，熱銷項目數(shù)量出現(xiàn)明顯下滑。根據(jù)鏈家市場研究部統(tǒng)計，上周（8.17-8.23）北京成交在30套以上的項目數(shù)量僅為4個，市場成交下滑明顯。
天潤同泰置業(yè)營銷總監(jiān)張大東:高端住宅的"變與不變"高端置業(yè)群體年輕化已成為業(yè)界共識，豪宅的設(shè)計理念也發(fā)生著變化?！靶乱淮敻蝗巳簩Ξa(chǎn)品風(fēng)格的要求與以往大不相同。”張大東坦言，這種改變更多地體現(xiàn)在產(chǎn)品風(fēng)格上。目前，開發(fā)商面對的是30至40歲的新型置業(yè)群體，比以往更年輕。
"險資"逆勢增持房地產(chǎn)股 "野蠻人"腳印蔓延地產(chǎn)界半年報季期間，機構(gòu)投資持股的動向顯示，一大波險資正向房地產(chǎn)界靠近。據(jù)記者不完全統(tǒng)計，在已公布半年報公司中，共現(xiàn)身89家公司前十大流通股東席位，其中，新進(jìn)46家，增持16家。
8月第二周北京樓市降溫 通州限購升級引發(fā)市場博弈加劇根據(jù)鏈家市場研究部統(tǒng)計，8月第二周，新建商品住宅網(wǎng)簽量為2279套，環(huán)比上漲28%。純商品住宅成交1377套，與上周持平，成交均價為28397元/平米，環(huán)比上漲5.1%?？傮w來看，進(jìn)入8月份后，無論是總成交量還是熱銷項目的數(shù)量，均較7月份出現(xiàn)明顯下滑。
龍湖西宸原著:豪宅元年 "別墅專家"修煉產(chǎn)品內(nèi)功今年,北京樓市迎來“豪宅元年”，市場競爭激烈程度不言而喻。然而，位于西三環(huán)的由龍湖攜手葛洲壩打造的西宸原著在6月開盤就傳出首推30套售罄,認(rèn)購額達(dá)10億的消息，引來業(yè)內(nèi)關(guān)注。進(jìn)入7月，持續(xù)順銷，贏得業(yè)主良好口碑。
通州連夜出臺限購:緩解區(qū)域樓市虛火過旺 限購不足為怪14日晚，被譽為通州史上最嚴(yán)的限購政策出爐。公告稱，北京市戶籍居民無房戶，以及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社保或者個稅的非本市戶籍居民，能在通州購房1套商品住房。
中鐵置業(yè)中鐵投資聯(lián)合體11億奪得豐臺區(qū)花鄉(xiāng)四合莊地塊葛洲壩以49.5億元奪得樊家村地塊 樓面價7.5萬/平米北京8月首周新房供需矛盾突出 二手房環(huán)比降19.4%八月首周，北京樓市回暖速度減緩，機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）網(wǎng)簽總量為6295套。環(huán)比前一周網(wǎng)簽量下跌14.9%，與去年同期的網(wǎng)簽量相比上漲67.7%。
實錄:臺湖騰飛 2015通州臺湖區(qū)域發(fā)展與價值論壇2015年隨著"京津冀一體化協(xié)同發(fā)展"的國家戰(zhàn)略部署的提速，臺湖迎來新的發(fā)展契機。從北京市委市政府明確通州城市副中心的定位，到北京市政府動遷通州成為不爭的事實，……如今的通州臺湖已經(jīng)行駛在高速發(fā)展的磁懸浮列車上。
受益"京津冀協(xié)同發(fā)展" 通州臺湖區(qū)域迎來增長期隨著"京津冀協(xié)同發(fā)展"，臺湖將迎來新的發(fā)展。北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長陳志認(rèn)為，"京津冀協(xié)同發(fā)展"和首都功能的重新定位、北京經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)升級密切相關(guān)，臺湖區(qū)域處于京津走廊帶，與國家協(xié)同發(fā)展的節(jié)拍和方向一致。
打造椿萱茂品牌 遠(yuǎn)洋加速發(fā)力養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已變成互聯(lián)網(wǎng)之外房企轉(zhuǎn)型所面臨的第二大命題。一方面是日益壯大的老齡數(shù)字意味著的巨大市場，另一方面則面臨市場規(guī)則的缺位和有效案例的參照，當(dāng)一個朝陽行業(yè)冉冉升起，房企無不蠢蠢欲動，卻也因"摸著石頭"而焦慮。
實探艾迪城: 國內(nèi)首個互聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)ID CITY艾迪城項目交通方便，配套資源呈高端化、國際化的特點；產(chǎn)品設(shè)計出自名家之手，品質(zhì)優(yōu)良；項目內(nèi)外環(huán)境優(yōu)美；作為國內(nèi)首個互聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)，項目采用互聯(lián)網(wǎng)式智能化物業(yè)服務(wù)體系和智能家居系統(tǒng)。
龍湖·雙瓏原著程浩:"收官之作"再度激活孫河區(qū)域價值近日，龍湖·雙瓏原著項目營銷負(fù)責(zé)人程浩接受新華網(wǎng)采訪,進(jìn)入二季度,豪宅市場風(fēng)起云涌。作為孫河區(qū)域的開拓者,龍湖·雙瓏原著將揭開樓王的神秘面紗。2年來，該項目屢創(chuàng)佳績，以業(yè)績和品質(zhì)奠定了孫河區(qū)域龍頭地位。
上半年改善性需求引領(lǐng)樓市回暖 二手房成交同比幾翻番伴隨著近兩日大興地塊集中出讓和房企"爭搶"，上半年北京樓市也交出了"答卷"。"330新政"，三次降息、降準(zhǔn)，公積金貸款門檻放寬，利好政策的不斷釋放促使市場回暖，改善性需求更是成為樓市回暖的中堅力量。
旭輝發(fā)未審核營運數(shù)據(jù) 上半年累計合同銷售約105.2億旭輝控股(集團)有限公司官網(wǎng)今天發(fā)布若干未經(jīng)審核的營運數(shù)據(jù)公告。公告顯示，2015年1月至6月，旭輝集團累計合同銷售(連合營項目銷售)金額約人民幣105.2億元，合同銷售面積約840,200平方米。
連續(xù)"拍地"帶熱大興 開發(fā)商"全限價房"如何盈利據(jù)亞豪機構(gòu)統(tǒng)計，今年上半年（截止6月24日），北京土地市場僅實現(xiàn)土地成交34宗，比去年上半年減少55宗，出現(xiàn)近8年來同期土地成交數(shù)最低。在土地供應(yīng)創(chuàng)歷史新低的背景下，推出的少量地塊均引發(fā)超乎尋常的慘烈"爭奪"。
北京新房周成交再創(chuàng)新高 自住房占近四成進(jìn)入盛夏，北京樓市升溫繼續(xù)。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，7月6日至12日，北京住宅市場共實現(xiàn)成交3650套，相比之前一周增長2%，也打破上周記錄再創(chuàng)年內(nèi)周度成交新高，二手房成交價微漲，其中，通州區(qū)達(dá)年內(nèi)最高水平。
三季度機構(gòu)"看多"樓市 未來成交量有望進(jìn)一步上升近日，易居智庫對全國50家機構(gòu)進(jìn)行抽樣調(diào)查，對三季度中國房地產(chǎn)市場與政策走勢做出預(yù)測。報告預(yù)計，三季度住房成交有望進(jìn)一步放量，而投資收益的向好以及未來政策寬松的樂觀預(yù)期使得未來房價上漲的概率增大。
緩解一線城市"無米之炊"金融街一天斥百億京滬拿地去年開始，金融街在一線城市大舉進(jìn)軍，曾在廣州半年內(nèi)拿下三地。今年年初又以13.66億、配建2.7萬平方米自住房的代價奪取北七家F1地塊。近年來，金融街始終囿于北京金融街狹小地盤，一直在努力西進(jìn)東拓。
上周京二手房網(wǎng)簽量創(chuàng)兩年新高 成交均價呈上行趨勢酷暑難耐，京城樓市成交呈上行趨勢，特別體現(xiàn)在二手房市場。機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，上周北京二手房網(wǎng)簽量達(dá)4999套，創(chuàng)2013年4月來單周最高水平。而新房市場由于供小于求，業(yè)內(nèi)分析稱成交上行趨勢難以長期維持。
魯能地產(chǎn)的整合陰影幾經(jīng)整合未果，廣宇發(fā)展近期又被爆四高管集中離職。目前看來，業(yè)務(wù)遭遇瓶頸期的廣宇發(fā)展，7年重組之路擱淺，"魯能地產(chǎn)"的上市夢也暫成泡影。 有行業(yè)分析人士表示，魯能旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)多年來進(jìn)展滯緩。
新華房產(chǎn)移動房展串燒京城 引爆高端人群置業(yè)激情新華移動房展作為新華房產(chǎn)重點打造的系列渠道營銷活動，一開始便在地產(chǎn)業(yè)界引起了不小的轟動。第二屆移動房展7月盛大啟幕，并連續(xù)舉辦5場，引爆7月的北京樓市，在潛在高端購房群體中引起強烈反響，吸引業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注。
北京樓市豪宅產(chǎn)品層出不窮 明年競爭或加劇臨近年末，豪宅依然是樓市熱點話題。日前，"頂豪元年，產(chǎn)品之道"高端論壇在北京金地中央世家售樓處舉行，與會嘉賓共同探討北京豪宅市場發(fā)展現(xiàn)狀，認(rèn)為在地價不斷上漲、豪宅供應(yīng)增加的環(huán)境下，要做好產(chǎn)品定位，注重客群的真正需求。
廣州二手住宅網(wǎng)簽量達(dá)6031套 婚房客搶閘入市時近年底，不少買家希望趕得及在農(nóng)歷新年前入伙，其購房需求集中在年底這一兩個月釋放，而市場需求帶動廣州二手樓市交投活躍度有所提升。據(jù)陽光家緣數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至11月30日，11月廣州二手住宅網(wǎng)簽量達(dá)6031套，環(huán)比10月的4781套上升26.1%，同比去年11月的2105套上升186.5%。
北京市:近2000套公租房開始面向單位集體租賃一個單位整體租下一批公租房，然后提供給符合條件的無房職工租住。記者昨日從北京市保障房建設(shè)投資中心了解到，7個項目的近2000套公租房源面向全市社會單位開展集體租賃，這些單位集體租賃一批公租房后，可以分配給本單位符合無房等條件的職工。
杭州樓市創(chuàng)歷史新高 年內(nèi)新房成交破11萬套據(jù)杭州透明售房研究院數(shù)據(jù),11月杭州市區(qū)新建商品房共簽約12182套,環(huán)比增加2.1%,同比增加6.97%,簽約總面積121.68萬平方米,總金額200.21億元。這也是杭州樓市自4月以來連續(xù)第8個月成交套數(shù)超萬套。已超過2009年杭州樓市創(chuàng)下的歷史成交紀(jì)錄。
石家莊房價環(huán)比下跌1.1% 樣本均價7262元/平昨日記者從最新發(fā)布的中國指數(shù)研究院百城價格指數(shù)獲悉，11月全國100個城市新建住宅均價為10899元/平方米，環(huán)比上漲0.46%，漲幅較上月擴大0.16個百分點；同比則上漲2.93%，漲幅較上月擴大0.86個百分點。這也是全國房價環(huán)比、同比連續(xù)4個月雙漲。
百城住宅均價雙漲 政策多助力樓市"暖冬"可期11月百城住宅均價同比和環(huán)比均實現(xiàn)上漲。這已經(jīng)是連續(xù)四個月雙漲,且漲幅在擴大。中國指數(shù)研究院分析認(rèn)為,部分一二線熱點城市受需求熱度及高價土地成交影響,房價上漲動力依然較大;多數(shù)二三線城市未來隨著庫存壓力緩解,房價也有望逐步止跌企穩(wěn)。
新興高端住宅區(qū)改變京樓市格局 五環(huán)周邊搶手"面粉貴過面包"似乎已經(jīng)成為目前土地市場的常態(tài)。而在這種形勢下，北京樓市格局也在被逐步改寫。一大批高價地成交，意味著諸多新興的高端住宅區(qū)正在興起。伴隨著這些地塊的逐步入市，北京樓市新格局已經(jīng)初露端倪。
前11月京新房成交額創(chuàng)6年新高 均價26618元/平機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，前11月，北京新建商品住宅（不含保障房）成交量在同比去年大幅增長的同時，住宅成交金額也水漲船高，創(chuàng)下2010年以來同期最高水平。隨著樓市結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變，新建商品房兩極化趨勢凸顯，自住型商品房和高端住宅占比同比去年也有所上升。
全年成交額創(chuàng)近5年同期新高 北京樓市入暖冬?今年北京前11個月商品房住宅成交量超過了去年全年成交量，同時，商品住宅的成交金額也創(chuàng)2010年以來近5年同期新高。不過，對于北京樓市的回暖，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，更多的是結(jié)構(gòu)性回暖，整體走勢如何目前下結(jié)論還為時尚早，北京樓市是否整體回暖關(guān)鍵還需要看2016年的表現(xiàn)。
11月百城住宅均價連續(xù)4月雙漲 深圳同漲34.75%11月全國房價整體仍呈平穩(wěn)回升態(tài)勢。中國指數(shù)研究院發(fā)布的11月百城價格指數(shù)顯示,2015年11月,全國100個城市新建住宅平均價格為10899元/平方米,環(huán)比上漲0.46%,漲幅較上月擴大0.16個百分點;比上漲2.93%,漲幅較上月擴大0.86個百分點。百城房價連續(xù)4個月環(huán)比、同比雙漲。
北京一社區(qū)"空中花園"亂象頻出 折射監(jiān)管缺位近日，因一篇網(wǎng)帖的盛傳，位于東城區(qū)東花市北里中區(qū)的"空中花園"引發(fā)社會關(guān)注，這不禁使人想到曾轟動一時的人濟山莊"最牛違建"。記者梳理近年報道發(fā)現(xiàn)，居民在屋頂私自建筑的行為屢遭曝光，外界評論不一而足。贊同者稱有益綠化，反對者稱影響承重。
建海綿城市 16個城市開展海綿城市建設(shè)試點我國城市建設(shè)取得成就的同時，也改變了城市原有自然生態(tài)本底和水文特征，70%以上的降雨形成徑流被排放，城市"大雨必澇、雨后即旱"，帶來水生態(tài)惡化、水資源緊缺等問題，不僅影響城市運行，也不利于城市空間生態(tài)環(huán)境的構(gòu)建，以及降低能源消耗、減少碳排放。
通州樓市年內(nèi)成交同比增66% 區(qū)域庫存降一半受到北京行政功能東遷的利好刺激，通州樓市在今年前11個月跑贏大市，走出了獨立行情。昨日，中原地產(chǎn)據(jù)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至11月25日，通州區(qū)商品房成交達(dá)到8298套，與去年同期4998套的成交相比，增長幅度達(dá)到66%。與此同時，區(qū)域庫存已由去年同期的12493套降低近一半，降至6389套。
北京12月27個新盤入市 熱點區(qū)域頻頻"搶頭條"亞豪機構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計將有27個新盤項目為2015年的樓市畫上句號，其中還有8個純新盤。不僅如此，多家新盤項目都在領(lǐng)到銷售許可證后第一時間火速開盤。開發(fā)商火急賣房，購房者也是火速奔波，尤其是一些熱點項目扎堆的區(qū)域，誰先開盤，誰就能成功"搶頭條"。
臨深圳片區(qū)樓盤缺貨 房價已進(jìn)入短暫平穩(wěn)期松山湖片區(qū)樓市接力開拓深圳客市場，成交迅速上升，片區(qū)成交量占比達(dá)三成以上，排在片區(qū)首位。11月以來，寮步、大朗、大嶺山等松山湖片區(qū)鎮(zhèn)區(qū)的樓盤大量入市并火熱成交，深圳客也大舉進(jìn)入到松山湖片區(qū)置業(yè)，部分樓盤推貨甚至有九成被深圳客購買。
宜居調(diào)查房山長陽:剛需扎堆 地鐵拉動房價翻番 長陽鎮(zhèn)位于房山區(qū)東部，是房山區(qū)的東大門。盡管距北京市區(qū)僅15公里，但多年來，長陽區(qū)域一直處于京城樓市的"價值洼地"。隨著地鐵房山線開通，名企爭相入駐，如今，長陽已成為房山樓市的"新中心"，在京西南迅速崛起。
宜居調(diào)查門頭溝:大戶型商住集中供應(yīng) 利好提振資料顯示，門頭溝境內(nèi)總面積的98.5%為山地，平原面積僅占1.5%。盡管地處要塞，但長期以來在北京樓市處于"價格洼地"。隨著北京長安街西延的開發(fā)、地鐵S1線的建設(shè)等諸多利好，特別是2013年底和2014年初門頭溝土地市場不斷創(chuàng)出新高，京西樓市已漸成熱點。
南京一地塊未拍已成地王 周邊眾樓盤封盤等漲據(jù)悉，即將出讓的棲霞區(qū)仙林街道經(jīng)天路站南側(cè)二號G51地塊，將于11月27日進(jìn)行公開出讓。該地塊二類居住用地，總用地面積73658.72平米，出讓面積44952.83平米，最大容積率1.1，掛牌出讓起始價5.53億，其起拍樓面價11183元/平米已經(jīng)遠(yuǎn)超仙林湖“此前地王”的8134元/平米樓面價。
北京市11月份中上旬自住房交易量下跌超過五成市住建委最新數(shù)據(jù)顯示，11月中上旬（1日-20日）全市新宅（不含保障性住宅）網(wǎng)簽5369套，較上月同期上漲22%；自住型商品住宅網(wǎng)簽總量為1447套，環(huán)比下降25.9%，同比下降53.1%；商住房網(wǎng)簽量為1617套，環(huán)比漲105.5%，同比上漲147.6%。
11月第3周北京樓市降溫 雙降后成交高峰進(jìn)尾聲受10月末出臺的"雙降"政策影響，11月北京樓市整體狀況較好，買賣雙方的市場預(yù)期和成交量均有一定程度的上升，形成了一個"雙降"后的成交小高潮。本周，這一股成交小高潮初次顯現(xiàn)出消退跡象，未來成交量或?qū)⒊霈F(xiàn)回落趨勢。
廣州10月住宅二手價格跌勢難收 同比下跌1.8%日前，滿堂紅鏈家發(fā)布市場研究報告，10月廣州總體二手住宅均價跌穿2萬元/m2，回到今年3月的水平，這充分反映出客戶在與業(yè)主的博弈過程中略占優(yōu)勢。最新數(shù)據(jù)顯示，11月1~14日經(jīng)滿堂紅鏈家促成的二手住宅買賣宗數(shù)比10月同期增加104%，成交均價為20134元/m2，比10月同期下跌1.8%。
穗二孩利好三房成交漲七成 大戶型逆市降30萬全面"二孩"政策消息公布至今已半個多月，二手住宅市場對三房等中大戶型物業(yè)的關(guān)注度明顯增加。據(jù)陽光家緣公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計，11月1~17日，90~120平方米的二手住宅網(wǎng)簽量為994套，環(huán)比10月同期上升75.6%，同比去年11月同期上升241.6%。
各地樓市去庫存壓力不減 國管公積金貸款放松本周國家統(tǒng)計局發(fā)布了70個大中城市房價變動情況，數(shù)據(jù)顯示，房價下跌城市增加了12個，總體漲幅也在收窄，有業(yè)內(nèi)人士分析稱樓市發(fā)展顯現(xiàn)頹勢，后續(xù)增長乏力。另外，隨著房企去化速度放緩，庫存也在一路走高，近期高層也釋放出了去庫存的信號。
山東四市房價走勢分化 濟南新房環(huán)比漲3個月昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布70大中城市住宅銷售價格變動情況，數(shù)據(jù)顯示，濟南新房價格環(huán)比連漲3個月，青島新房價格環(huán)比跌幅收窄，而煙臺和濟寧新房價格環(huán)比出現(xiàn)回落，10月山東四座城市的房價走勢分化加劇。從山東的具體情況來看，10月份，濟南新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.4%。
昌平兩地塊44.96億 樓面價高未來房子怎么賣昨天，北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)兩地塊拍賣落槌，國瑞地產(chǎn)以44.96億元總價，分別配建3.8萬平方米限價房、4.2萬平方米限價房代價競得。業(yè)內(nèi)人士測算稱，兩地塊樓面價分別為3.65萬元每平方米和4.3萬元每平方米。兩宗地塊均以"三通一平"（水通、電通、路通和場地平整）形式供地。
前三季度浙江住宅銷售量升價穩(wěn) 庫存壓力趨緩根據(jù)國家統(tǒng)計局浙江調(diào)查總隊日前公布的分析報告，隨著樓市政策持續(xù)發(fā)力，前3季度浙江住宅銷售市場呈現(xiàn)量升價穩(wěn)、庫存壓力趨緩的運行態(tài)勢，但區(qū)域分化依然明顯。根據(jù)報告，4月份浙江省住宅銷售價格環(huán)比止跌回升，至9月份實現(xiàn)環(huán)比六連漲。
北京今年土地出讓或超2000億 樓面價超房價昨日，位于昌平區(qū)北七家三宗地集中入市，共吸金86.96億元。據(jù)機構(gòu)計算，截至2015年11月19日，北京土地出讓金年內(nèi)總成交額已達(dá)1741.3億元。目前北京待售地塊至少有14宗，起始價合計約為278億元。據(jù)此推算，2015年北京土地出讓金有望超2000億，創(chuàng)歷史新高。
北京現(xiàn)階段不會取消限購 開發(fā)商有辦法去庫存近兩個月以來，豐臺成"瘋抬"，天價地王在這個所謂"北京最后的價格洼地"層出不窮，而這種效應(yīng)又推導(dǎo)至常營地區(qū)，7.5萬樓面價讓周邊平均房價在3萬-4萬元/平方米的樓盤都彈冠相慶。一些項目甚至采取封盤不售的做法，等待調(diào)整價格后再行開盤。
北京房價微漲 與上一月比漲幅降0.3個百分點國家統(tǒng)計局發(fā)布70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示：10月份，北京房價微漲，且漲幅回落，與上一月相比，新建住宅、新建商品住宅、二手住宅漲幅下降了0.3個百分點。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：10月份，北京新建住宅、新建商品住宅、二手住宅環(huán)比指數(shù)分別上漲了0.6%、0.8%和1.1%。
深圳房價持續(xù)領(lǐng)漲局面被打破 滬房價漲幅最高昨天，國家統(tǒng)計局發(fā)布了10月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。國內(nèi)房價環(huán)比漲幅整體回落，尤其是新建住宅中，僅27個城市的房價比9月份繼續(xù)上漲，大部分城市新房價格持平或下降。其中，一、二線城市房價環(huán)比漲幅回落；三線城市新建商品住宅價格則由環(huán)比持平轉(zhuǎn)為了下降。
廣州公租房"擴面" 兩月申請同比增加近百宗昨日,廣州市人大代表集中視察，其中一組前往荔灣區(qū)了解保障性住房申報情況。9月1日起，廣州公租房進(jìn)一步擴大廣州戶籍家庭住房保障覆蓋面，將戶籍家庭公共租賃住房保障范圍從低收入住房困難家庭擴大至中等偏下收入住房困難家庭。
沈陽鐵西今日土地推介會 72宗優(yōu)質(zhì)地塊"待嫁"今日，鐵西區(qū)在中國工業(yè)博物館召開一場規(guī)模盛大的土地招商推介會，現(xiàn)場有47家投資企業(yè)、200多人參會。本次推介會上將呈現(xiàn)72宗優(yōu)質(zhì)地塊，其中老城區(qū)地塊29宗，面積約102萬平方米；鐵西經(jīng)濟開發(fā)區(qū)地塊43宗，總面積約255.76公頃。
廣州不動產(chǎn)登記啟動 二手樓市量價未見大波動本月初，不動產(chǎn)登記制度正式在廣州落地，此前有分析認(rèn)為，這或?qū)⒂绊戀u家對未來的預(yù)期，從而引發(fā)市場拋售潮。目前，不動產(chǎn)登記啟動已有半月，二手樓市交易量和價格并沒有因不動產(chǎn)登記的落地而發(fā)生明顯變化，此前業(yè)內(nèi)擔(dān)心的拋售潮亦未出現(xiàn)。
樓市迎商住成交高潮 京11月第2周新房回升明顯11月進(jìn)入第二周，北京住宅成交量出現(xiàn)旺盛態(tài)勢，純商品住宅（不含保障房、自住房）成交量較上周出現(xiàn)明顯上升。純商品住宅成交量上升 均價環(huán)比上漲3.9% 據(jù)機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周，新建商品住宅網(wǎng)簽量為2000套，環(huán)比上升75.3%。
廣州網(wǎng)簽均價環(huán)比漲11% 銀十后樓市成交超預(yù)期網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)顯示，上周廣州一手樓市在積極推貨促銷的大背景下，網(wǎng)簽成交1883套，環(huán)比此前一周的1771套增長6%；網(wǎng)簽均價則環(huán)比上漲11%，達(dá)到16147元/平方米。在"銀十"成交量稍遜預(yù)期的情況下，"銀十"后的樓市卻呈現(xiàn)出成交超預(yù)期的情況。
金融業(yè)發(fā)展迅速 擴張帶動廣州寫字樓市場成長2015年以來，廣州市金融業(yè)成為廣州僅次于批發(fā)零售業(yè)的第二大支柱產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的龍頭產(chǎn)業(yè)。上半年，全市實現(xiàn)金融業(yè)增加值729.41億元，同比增長13.8%，占GDP的比重提升至8.8%。在工業(yè)投資、進(jìn)出口、消費增速均出現(xiàn)回落的背景下，廣州金融業(yè)可謂"一枝獨秀"。
樓市低迷重挫中西部市縣財政 多地稅收負(fù)增長2015年房地產(chǎn)業(yè)首次出現(xiàn)房屋新開工面積、房屋竣工面積、土地購置面積、土地成交價款四個典型指標(biāo)同時負(fù)增長，二三線城市樓市低迷狀況仍在延續(xù)。記者從多省市調(diào)研發(fā)現(xiàn)，樓市低迷給我國中西部多個省會城市、地級市、縣級市的地方財政帶來沉重打擊。
廣州11月首周成交量價齊跌 均價14606元/平據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，11月首周（11.2~11.8）廣州全市新房網(wǎng)簽1771套，環(huán)比前一周2224套下跌兩成。房價方面，11月2日~8日廣州新房網(wǎng)簽均價14606元/m2，環(huán)比下跌約4%。在全市網(wǎng)簽成交量前十名中，僅黃埔的科城山莊以網(wǎng)簽149套奪得上周冠軍，其余上榜樓盤成交量均未破百。
數(shù)據(jù)：廣州二手房月成交量連續(xù)7個月超4000套記者11日獲悉，合富置業(yè)等機構(gòu)日前發(fā)布了近期二手房市場分析報告。據(jù)合富指數(shù)監(jiān)測，10月廣州全市二手房網(wǎng)簽成交4814套，45萬平方米，環(huán)比持平，較2014年同期升133%。自2015年4月份以來，連續(xù)7個月，二手網(wǎng)簽均維持在4000套以上的較高水平。
數(shù)據(jù):前10月杭州二手千萬豪宅成交是去年三倍截止到今年10月底，杭州總價在1000萬元以上的二手房(含排屋、別墅)總共成交了105套，而去年全年僅成交約36套，成交總套數(shù)約為去年全年3倍，總成交金額超過了15億元。因為在實際成交過程中存在著一些價格申報的問題，實際上的成交量可能還不只這些。
石家莊樓市供應(yīng)同比下降七成 "銀十"成色不足昨日，記者從石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，10月份，省會市內(nèi)四區(qū)（長安區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)）共批準(zhǔn)預(yù)售面積21萬平方米，商品住宅1-10月均價7246元/平方米。從上市量和成交情況來看，省會房地產(chǎn)市場“銀十”成色不足。
前10月銷售業(yè)績靚麗 房地產(chǎn)市場四季度或可期招商地產(chǎn)（000024,股吧）、龍湖地產(chǎn)11月9日晚公布10月份銷售情況，至此，包括萬科A、保利地產(chǎn)（600048,股吧）、金地集團（600383,股吧）在內(nèi)的幾大上市房企均已公布10月份銷售業(yè)績。部分上市房企10月份銷售面積同比出現(xiàn)下滑，但大多數(shù)上市房企前10個月銷售面積同比實現(xiàn)增長。
廣州:"單獨二孩"政策放開 大戶型成交未見放量自10月29日傳出"全面放開二孩"的消息后，部分大戶型成交熱點樓盤在周末看房量明顯增長，但與"全面放開二孩"關(guān)系不大，主要仍是10月下旬央行"雙降"及廣州公積金貸款新政的影響持續(xù)，吸引有意在年底前置業(yè)的自住型買家出動看房。
深圳:新盤年關(guān)開賣價遠(yuǎn)低于備案價 隱性降價?近期，關(guān)于樓市降價的消息時有傳來。深圳的樓市已有不少現(xiàn)象，暗暗指向樓市隱性降價。例如與以往買房趕一期不同的是，不少項目后期推出的產(chǎn)品與一期價格基本保持一致，又比如近期推出的不少新項目一改頂著備案價格賣的態(tài)度，實際售價與備案價格之間出現(xiàn)明顯差距。
金九銀十廣州史上最火 住宅成交近200萬平米在今年樓市寬松政策的疊加效應(yīng)下，東莞樓市十分火熱，"金九銀十"的9、10月份共成交住宅17233套，成交面積達(dá)192.38萬平方米，其中10月份成交過萬套住宅，成交面積過百萬平方米，創(chuàng)下東莞樓市成交最火熱的單月紀(jì)錄。
北京11月僅10盤暫定開售 定價分化且戶型偏大此前有報道預(yù)測，11月北京計劃上市的新盤僅有22個，自5月以來近6個月的供應(yīng)新低。進(jìn)入11月，記者逐一調(diào)查核實發(fā)現(xiàn)，明確在11月開盤的項目事實上僅有10個，這其中大戶型住宅成為供應(yīng)主力，商住項目占到半數(shù)；而其余市場關(guān)注的預(yù)計上市的項目則表示還沒確定開盤時間。
數(shù)據(jù):北京樓市10月成交成交3731套 環(huán)比降17%鏈家網(wǎng)研究院昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月北京新建商品住宅網(wǎng)簽8290套，環(huán)比下降10.4%。純商品住宅成交3731套，環(huán)比下降17.2%。成交量下滑與供應(yīng)量有一定關(guān)系，10月純商品住宅供應(yīng)量為1911套,環(huán)比大幅下滑67.4%。此外，通州限購政策也影響了成交量。
均價再創(chuàng)新高 杭州二手房"銀十"行情勝"金九"都說"金九銀十"，但這個十月的含金量明顯比九月更勝一籌。據(jù)透明售房網(wǎng)顯示，十月份杭州主城區(qū)二手房共成交4802套，日均成交155套，環(huán)比9月（4266套）增加了536套。與去年同期相比增長了近5倍。成交均價為16587元/平方米，環(huán)比9月上漲了2.3%，再創(chuàng)月均價新高。
北京豐臺銷房低調(diào)出貨 避開明年頂豪入市高峰葛洲壩重金破紀(jì)錄拿下豐臺樊家村地塊的硝煙還未散去，11月2日，豐臺土地市場再起波瀾。南苑鄉(xiāng)槐房村地塊被華潤、招商、華僑城三家國字背景的聯(lián)合體一舉拿下。短短幾個月時間，豐臺已經(jīng)有6宗土地樓面價超過5萬，未來的售價不出意外將突破每平方米10萬元大關(guān)。
10月30城成交創(chuàng)年內(nèi)新高 四季度房企加速推盤在"金九"行情低調(diào)現(xiàn)身的情況下，"銀十"行情已出現(xiàn)。易居研究院監(jiān)測報告顯示，10月份，30個典型城市新建商品住宅成交面積為2078萬平方米，環(huán)比增長9.0%，同比增長13.1%，創(chuàng)下今年前10個月的新高。在連續(xù)2個月出現(xiàn)環(huán)比下跌的態(tài)勢下，9、10月份成交量繼續(xù)攀升。
北京10月新房成交下滑超2成 通州進(jìn)"冰封期"同如今各大開發(fā)商都在熱炒的"10萬+"樓市一片大好形勢相對應(yīng)的，是近兩個月以來北京樓市成交的接連下滑，10月份北京市新房成交量下降幅度達(dá)23%，二手房成交量也下降了16.7%。另外，通州樓市由于"限購"政策，市場進(jìn)入"冰封期"，更是拉低了整體成交水平。
廣州二手樓投資客入市增多 學(xué)位房價格仍堅挺中原研究部最新數(shù)據(jù)顯示，廣州二手市場近兩個月投資客戶入市積極性有所增長，占比超過6%。有市場人士認(rèn)為，待目前市場上流通的這一批盤源消化完后，市場有可能再一次進(jìn)入上升通道，建議買家可以在年前業(yè)主需要資金的情況下關(guān)注市場，有望淘到"筍盤"。
北京五環(huán)開啟10萬時代 頂豪市場依然被看好面對頂豪市場今年以來井噴式的增長，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，北京作為世界上最具影響力的城市之一，在經(jīng)過來近些年高速的發(fā)展之后，稀缺的土地資源已遠(yuǎn)不及需求量的猛增，即使是遠(yuǎn)處東壩、孫河等地塊上的高端不動產(chǎn)也早已突破十萬元大關(guān)，豪宅市場的火熱程度不彰自顯。
土地市場火爆 佛山奇槎地塊19.58億成總價地王10月30日，佛山今年總價地王再次被刷新。保利華南實業(yè)有限公司以195877萬元競得禪城奇槎地塊，折合樓面價3750元/㎡。據(jù)悉，一直以來廣佛交界地塊都是開發(fā)商的"心頭好"，奇槎位于廣佛交界處，優(yōu)越的自然資源和區(qū)位優(yōu)勢，使其晉身為廣佛都市圈新貴。
北京市場租房補貼新政將實施 最高月補2000元市住建委、市財政局聯(lián)合發(fā)布市場租房補貼新政，將于11月16日起正式實施。 市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如果一個家庭租賃住房的租金超過該家庭租房補貼標(biāo)準(zhǔn)的，按租房補貼標(biāo)準(zhǔn)確定租房補貼，超出部分由其自行承擔(dān)；低于租房補貼標(biāo)準(zhǔn)的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。
開發(fā)商推售新房更謹(jǐn)慎 北京11月僅22新盤入市由于"十一"期間放假使網(wǎng)簽天數(shù)減少，10月成交比9月下跌在預(yù)期之中，但業(yè)內(nèi)人士表示，今年"金九銀十"樓市整體表現(xiàn)平淡，令人失望。商品房新盤成交量逐月下降，使開發(fā)商對推售新房源更加謹(jǐn)慎。機構(gòu)統(tǒng)計顯示，11月僅有22個新盤預(yù)計入市，創(chuàng)下6個月來的新低。
"雙降"進(jìn)一步刺激樓市回暖 各地成交穩(wěn)中有升上周五，央行發(fā)布"雙降"公告，貸款利率再創(chuàng)歷史新低。隨著社會融資成本進(jìn)一步降低，無論是對于房企還是購房者都是一大利好。今年以來房地產(chǎn)市場銷售回暖與信貸環(huán)境寬松關(guān)系密切。然而，城市間分化也日益顯著，大部分城市房價仍在下行通道，去庫存壓力猶在。
廣州:陽臺改房間出租最高罰3萬 不得分割搭建《廣州市房屋租賃管理條例（草案征求意見稿）》近日向社會公開征求意見。草案顯示，今后，出租人將陽臺、儲藏室等非居住空間改為居住空間出租，最高可罰3萬元。據(jù)廣州市住建委介紹，此法規(guī)出臺的目的是為進(jìn)一步加強房屋租賃管理，促進(jìn)社會綜合治理。
9月北京二手房價環(huán)比上漲1.4% 漲幅有所下降9月本市新建商品住宅價格環(huán)比上漲1.1%，二手住宅價格環(huán)比上漲1.4%，漲幅均有所下降。從住宅面積看，在新建商品房中，144平方米及以下戶型價格環(huán)比上漲1.2%，略高于144平方米以上戶型價格1.0%的增幅。在二手房中，144平方米以上大戶型價格環(huán)比漲幅最大，為1.5%。
9月31省會二手房價指數(shù)出爐 北京樓市降溫(圖)國家統(tǒng)計局日前發(fā)布了2015年9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，中國經(jīng)濟網(wǎng)通過匯總31省省會城市二手住宅價格指數(shù)發(fā)現(xiàn)，除了拉薩相關(guān)數(shù)據(jù)沒有公布以外，與8月份相比，僅有石家莊、呼和浩特、哈爾濱等5個城市二手住宅價格環(huán)比下降，但下降幅度并不大。
京豪宅市場走向紅海 改善需求能支撐高價地嗎在"豪宅元年"，位于南三環(huán)與南四環(huán)之間的樊家村地塊拍出7.5萬元/平方米的樓面價，讓業(yè)內(nèi)瞠目結(jié)舌。一塊高價地誕生，就意味著未來就會有一個高端樓盤誕生。已經(jīng)確認(rèn)的事實是，北京已經(jīng)出現(xiàn)了38宗樓面價超過3萬元的地塊，其中樓面價超過5萬元的有10宗地。
通州樓市提前入冬:雙重限購純商品住宅零供應(yīng)相比以豪宅區(qū)姿態(tài)沖出重圍的豐臺區(qū)，上半年樓市的絕對"主角"——通州，近來的日子并不好過。純商品住宅陷入零供應(yīng)，商住類項目因入市節(jié)奏放緩成交量同樣下滑嚴(yán)重，未來一個月集中出讓的26宗土地中也未見通州的身影。通州樓市的冬天已提前到來。
北京豐臺成"瘋抬" 單價十萬樓盤明年或達(dá)50個樊家村！這個北京南三環(huán)到南四環(huán)之間的地名，將在未來一段時間內(nèi)在房地產(chǎn)市場被廣泛提及，但我們相信，過不了多久，它仍將成為一個過客的名稱。10月20日，葛洲壩經(jīng)過104輪競拍，以49.5億摘豐臺樊家村宅地，需要配建4.1萬平方米公租房以及6.18萬平方米回遷房。溢價率高達(dá)50%。
南京樓市成色足 量價齊升破多板塊"天花板"近日，國家統(tǒng)計局公布的全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況顯示：前9月房地產(chǎn)投資持續(xù)回落，供應(yīng)持續(xù)萎縮，銷售持續(xù)增長，使得住宅庫存在逐步降低。觀之南京，進(jìn)入"銀十"月以來，南京樓市"銀十"月成色較足，市場量價齊升，捅破多板塊的價格"天花板"。
廣州年內(nèi)建成兩萬套保障房 目前已完成九成截至9月25日，今年廣州全市基本建成保障性住房18600套，完成年度計劃的88%。記者昨日從廣州住房保障辦了解到，在今年已建成的保障房項目中，包括了位于荔灣原芳村高爾夫地塊和同德圍鵝掌坦地塊的兩個配建公租房項目。
京二手房成交量前9月翻倍 房價漲幅創(chuàng)10年新低在一系列利好政策刺激下，改善型購房需求得到進(jìn)一步釋放，與陳女士一樣有換房需求的購房者不在少數(shù)。據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，前三季度，北京二手住宅網(wǎng)簽總量為142886套，比去年同期大幅上漲104%，創(chuàng)2010年樓市限購以來交易量新高。
廣東國土資源廳:不動產(chǎn)登記職責(zé)整合全部完成截至10月14日，全省各級不動產(chǎn)登記職責(zé)整合工作全部完成。這意味著我省不動產(chǎn)登記的前期準(zhǔn)備工作基本完成。此外，深圳、中山兩市已于上月開始在全市范圍內(nèi)頒發(fā)新版不動產(chǎn)權(quán)證書。截至目前，深圳市已發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書11042本、不動產(chǎn)登記證明16293本。
上海樓市升溫 政府撤銷房管局并緊急叫停賣地近日，上海市委書記韓正主持召開上海市建設(shè)交通系統(tǒng)干部大會時，宣布將撤銷城鄉(xiāng)建設(shè)和管理委員會、住房保障和房屋管理局，意味著上海此后沒有房管局了。一波未平，重磅又來，上海又于近幾日緊急叫停了5快土地的出讓。
上海樓市"回暖"遇剎車 3天5塊土地出讓被叫停浦東世紀(jì)公園附近，一套臨街的135平方米的樓房價格近4個月內(nèi)從580萬元漲至650萬元；濱江大道沿江的財富海景花園從年初的樓面單價9萬元左右漲至近10萬元，甚至出現(xiàn)14萬、15萬元的天價；兩個月前樓面單價還在六七萬元的靜安地標(biāo)社區(qū)中凱城市之光，本月二手房均價超過8萬元。
廣西公積金異地貸款全國互通 將促進(jìn)住房消費從廣西住建廳獲悉：為貫徹住建部、財政部、中國人民銀行近日出臺的《關(guān)于切實提高住房公積金使用效率的通知》，廣西從10月8日起公積金異地貸款不再受限于從北部灣經(jīng)濟區(qū)，公積金異地貸款業(yè)務(wù)不僅在全區(qū)推行，而且可以全國互通。
西安經(jīng)適房價格新法實施 明確每套房明碼標(biāo)價西安新修訂的《西安市經(jīng)濟適用住房價格管理辦法》即日起開始實施，有效期5年。《辦法》明確了經(jīng)濟適用住房價格實行政府指導(dǎo)價，制定價格應(yīng)以保本微利為原則，政策規(guī)定之外的相關(guān)費用不得計入經(jīng)濟適用住房價格。
銀十近半深圳入市新房500多套 僅四項目推售繼"金九"深圳新房成交量為4060套，環(huán)比減少近三成，顯得有點名不符實之后，"銀十"前兩周深圳新房成交仍不見起色，開發(fā)商推盤熱情不高，前兩周僅有四個項目入市，推售僅500多套，僅有一個盤的銷售率達(dá)到了八成以上。同比4~8月深圳樓市的高歌猛進(jìn)，這個"金九銀十"顯得成色不足。
廣州六區(qū)二手房價20919元/平 剛需戶型是主力廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度，廣州市中心六區(qū)二手住宅成交均價為20919元/平方米，環(huán)比上漲3.55%。廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會預(yù)測，如果后市沒有繼續(xù)出臺強有力的政策，預(yù)計中心六區(qū)二手樓市將以穩(wěn)定為主，有望溫和收官。
動態(tài):廣東中山2016年度積分入戶入學(xué)今起受理2016年度積分入戶、入學(xué)、住房保障受理工作，將在全市24個鎮(zhèn)區(qū)的流動人口和出租屋管理服務(wù)中心正式啟動。據(jù)市流動人口辦介紹，今年積分制根據(jù)市政府相關(guān)文件主要作兩個方面調(diào)整。一是新增在中山市高新技術(shù)企業(yè)工作積分項目；二是普通房產(chǎn)在積分入戶中的分值由100分提高到150分。
北京公寓成交已超去年全年 成交均價超3萬/平昨日中原地產(chǎn)發(fā)布數(shù)據(jù)稱，截止到10月10日，北京年內(nèi)公寓市場成交套數(shù)達(dá)到12910套，與去年同期相比成交量上漲了18%，并且已經(jīng)超過2014全年12855套的紀(jì)錄。同時，公寓類產(chǎn)品成交均價也上漲到30562元/平方米。
河北招商遇冷 京外遷批發(fā)市場商戶多按兵不動目前北京市場商戶多按兵不動，河北雖引來部分商戶，但多未做起生意，商場客流量少。盡管河北開發(fā)企業(yè)提出免租金等優(yōu)惠措施，但很多北京商戶卻并不買賬。目前，河北承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移還受到市場培育弱、土地指標(biāo)少、產(chǎn)業(yè)配套差等多重因素制約。
山東未來3年棚改110萬戶 半數(shù)以上貨幣化安置山東棚改再度提速。昨日山東省出臺加快推進(jìn)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的實施意見，未來三年全省將改造城鎮(zhèn)棚戶區(qū)110萬戶以上，其中一半以上采取貨幣化安置，城中村、城邊村、城市危房、建制鎮(zhèn)和采煤塌陷區(qū)、D級危房也將一并納入城市棚改范疇。
西安公積金租購房需單身聲明 官方:要保真實性這次下發(fā)的關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的補充通知明確規(guī)定，單身職工在西安行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)，租住本市住房，且未辦理過住房公積金提取的，申請租房提取時，不再需要提供單身證明，但是單身職工需要向該中心提供真實可靠的單身聲明。
西安租房提取公積金 單身職工不要證明要聲明昨日西安住房公積金管理中心下發(fā)通知，進(jìn)一步明確單身職工租住本市住房，單身職工在西安行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)，租住本市住房，且未辦理過住房公積金提取的，申請租房提取時不再需要開取單身證明，但本人要提交真實可靠的單身聲明。
深圳樓市轉(zhuǎn)冷：成交量連跌三月 價格漲幅縮小經(jīng)歷了四五個月的成交火爆后，深圳樓市由熱轉(zhuǎn)冷，成交量出現(xiàn)明顯下跌，而價格的上漲勢頭也明顯減弱。記者了解到，深圳新房成交套數(shù)已經(jīng)連續(xù)下降3個月，9月更是環(huán)比8月下降32%，但價格仍小幅上漲；而二手房成交套數(shù)則已下跌兩個月，9月深圳二手房成交套數(shù)相比7月下降幅度已達(dá)到39%。
9月北京別墅收金39.6億 四季度或現(xiàn)翹尾行情最新數(shù)據(jù)顯示，9月別墅市場后繼乏力，成交量跌到354套，但量跌價漲，9月收金達(dá)到39.6億元。10月，北京預(yù)計入市樓盤為36個，其中別墅項目就有6個。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，由于有十一假期的因素，10月別墅成交量或和9月持平，但整個四季度的成交量有望沖高，出現(xiàn)"翹尾"行情。
杭州土地月報:146億收官"金九" 同比上漲173%據(jù)國土資源部官方數(shù)據(jù)顯示，截至9月29日，杭州共成交34宗地塊，其中主城區(qū)10宗，蕭山區(qū)7宗，余杭占據(jù)"半壁江山"，共成交17宗地塊。9月杭州土地市場共成交1460232萬元，占比前三季度總出讓額3824963萬元的39%。環(huán)比8月份上漲了245%，與2014年同期相比，同比上漲了173%。
北京住宅成交量9月降四成 單月均價首次破3萬金九成色不足，北京新房、二手房成交量均環(huán)比出現(xiàn)下調(diào)。中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至27日，剔除保障房和自住房，北京新建商品房住宅合計簽約3817套，比8月下降約25%。不過，成交均價出現(xiàn)明顯上漲，單月均價首次突破3萬元/平方米，達(dá)到32288元/平方米。
廣州樓市上演"東成西就" 預(yù)計新增供應(yīng)5000套據(jù)中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，黃金周連帶著中秋假期，廣州新房市場的新增供應(yīng)達(dá)到5000套左右，預(yù)計入市樓盤30多個。記者發(fā)現(xiàn)，今年廣州東部的知識城板塊以及西部的芳村板塊都是新盤林立，大家都鉚足勁要在旺季大干一場。今年的"銀十"廣州樓市將上演一場樓市的"東城西就"大戲。
京商品住宅均價突破3萬元 分析稱近期將保持北京純商品房住宅均價步入3萬元時代。中原地產(chǎn)據(jù)住建委統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至9月27日，北京新建商品房住宅(剔除保障房和自住房)合計簽約套數(shù)為3817套，這個數(shù)據(jù)雖然高于去年同期，但環(huán)比8月份接近6000套的成交量，下調(diào)明顯。
"銀十"廣州近30盤入市 上周網(wǎng)簽環(huán)比漲三成"金九"進(jìn)入尾聲，盡管有9月初的"小長假"和中秋假期加持，部分城市加速推貨，但是整體來說，"金九"銷量并未出現(xiàn)"井噴"。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，金九不"金"源于7、8月份淡季不"淡，目前已經(jīng)進(jìn)入房企集中推貨階段，即將到來的國慶假期及"銀十"的銷量依然值得期待。
香港核心地段商鋪低迷 阿迪6折接手Coach店因銷售下滑無以抵擋高昂租金而關(guān)門謝客的位于香港中環(huán)最繁華地區(qū)的Coach旗艦店舊址，終于迎來了新的租客。時尚運動品牌阿迪達(dá)斯已確定將租下這片物業(yè)，打造該品牌在香港的旗艦店。從奢侈品向中檔運動品牌的轉(zhuǎn)變在很大程度上顯示出香港消費的趨勢變化。
廣州學(xué)位房價未明顯上漲 中小戶型成交火爆現(xiàn)時正處"金九銀十"，也是學(xué)位房成交的黃金月份。隨著叫停的時間日益逼近，近來廣州學(xué)位房市場有無影響？記者了解到，雖贊助入讀叫停的時間表已公布，但教育部門相關(guān)政策尚未正式實施公布，因此現(xiàn)時學(xué)位房價格未見明顯上漲。
北京順義自住房昨搖號 選房咨詢會明日開始 昨日，順義當(dāng)代北辰·悅MOMA自住房搖號完成。據(jù)項目負(fù)責(zé)人介紹，項目預(yù)計于10月10日至11日進(jìn)行選房，選房咨詢會將于明天上午開始，持續(xù)6天。本次搖號項目最終確認(rèn)申購家庭19105戶，通過購房資格審核的家庭共16271戶，其中，優(yōu)先家庭共12499戶，非優(yōu)先家庭共3772戶。
當(dāng)前樓市整體處低迷 京城樓市是怎樣煉成的？1998年，是中國房改進(jìn)入實質(zhì)性階段的一年。時任國務(wù)院總理的朱镕基宣布:"住房的建設(shè)將要成為中國經(jīng)濟新的增長點，但是我們必須把現(xiàn)行的福利分房政策改為貨幣化、商品化的住房改革，讓人民群眾自己買房子。"
我國西部即將成為房地產(chǎn)發(fā)展"瞄準(zhǔn)"的新興區(qū)域近日，部分房地產(chǎn)業(yè)專家在青海舉辦的"西部城市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇"上指出，城鎮(zhèn)化加速將為房地產(chǎn)業(yè)帶來利好。其中，我國西部地區(qū)將成為未來城鎮(zhèn)化加速重點區(qū)域，也是被房地產(chǎn)業(yè)"瞄準(zhǔn)"的新興區(qū)域。
北京限購令還能走多遠(yuǎn) 環(huán)京投資客多被套牢未來的社會學(xué)者在研究近幾年的離婚率時，恐怕很難從感情因素入手，因為太多的離婚只和買房資格有關(guān)。20年樓市，調(diào)控政策不斷，每項政策出臺都能遇到市場的博弈，可沒有哪項政策像"限購令"這樣，讓連綿不斷的家庭用結(jié)婚證去破解。
廣州不動產(chǎn)登記中心掛牌成立 工作全面啟動昨日，國土資源部副部長王廣華一行來到廣州，開展不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)機構(gòu)整合、加快建立和實施不動產(chǎn)登記制度調(diào)研。同日上午，廣州市房地產(chǎn)交易登記中心正式加掛"廣州市不動產(chǎn)登記中心"牌子，具體承擔(dān)全市不動產(chǎn)登記的具體業(yè)務(wù)。
數(shù)據(jù)顯示:連漲三個月 美國8月舊房銷量回落美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會21日的報告顯示，在連續(xù)上漲3個月后，8月份美國舊房銷量環(huán)比出現(xiàn)下降。報告顯示，8月份美國舊房銷量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計算為531萬套，比前一個月的修正值下降4.8％，但比去年同期高出6.2％。
推進(jìn)總體部署 深圳昨天起實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記昨日，北京青年報記者了解到，按照國家推進(jìn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作總體部署，經(jīng)深圳市委市政府同意，深圳市自9月22日起實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，深圳市不動產(chǎn)登記中心即日起頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。
北京順義臨鐵自住房周四搖號 申購比達(dá)23:1日前，記者從北京市住建委獲悉，當(dāng)代北辰·悅MOMA自住型商品住房項目，本周四上午10：00公開搖號。搖號場所為當(dāng)代北辰·悅MOMA體驗中心（北京市順義區(qū)仁和鎮(zhèn)石門苑小區(qū)1號樓底商）。
上周京新房市場量價齊跌 房企加大推盤增加樓市供應(yīng)作為樓市傳統(tǒng)旺季的的“金九銀十”，卻在今年開始之初表現(xiàn)平平。根據(jù)機構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周北京新建商品住宅網(wǎng)簽量環(huán)比下降21.2%。成交均價環(huán)比結(jié)構(gòu)性下降8.6%。
8月大中城市新房二手房價格環(huán)比上漲 漲幅收窄北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊昨日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，8月本市新建住宅與二手住宅價格同比漲幅比上月略有擴大。其中，新建住宅價格同比上漲3.0%，比上月擴大2.0個百分點；二手住宅價格同比上漲14.1%，比上月擴大3.2個百分點。
亞洲前7大豪宅都在中國 北京一豪宅位居第二2015亞洲10大超級豪宅排行榜昨天在香港世界經(jīng)理人峰會上揭曉，前7大豪宅全部在中國，香港TWELVEPEAKS位居第一。北京只有一家豪宅進(jìn)入榜單，為排名第二的北京泰禾·中國院子，香港普樂道10號排名第三。
通州限購令滿月樓市降溫 河北燕郊捂盤炒房價隨著京津冀一體化步伐逐漸加快，“房價一體化”也隨之而來。自從通州實行限購后，受京津冀一體化概念影響，環(huán)北京樓市遭到熱炒，據(jù)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，距離北京最近的燕郊房價已飆升到將近2萬一平米。
京大戶型住宅價格上月同比漲9%改善型需求升溫隨著全國70個大中城市房價明顯轉(zhuǎn)暖，北京（樓盤）市的房價上漲繼續(xù)出現(xiàn)了環(huán)比全面上漲的局面，從房價的同比來看，大中戶型新建住宅和全戶型二手住宅的價格也已超過去年同期水平。但90平方米以下的小戶型新建住宅價格依然低于去年同期。
成本低于銀同期貸款 廣州房企紛紛蜂擁發(fā)債上市房企境內(nèi)發(fā)債速度正在進(jìn)一步加快。僅僅9月，便有越秀集團、花樣年、綠城中國等多個上市房企披露公司債發(fā)行計劃或宣布完成公司債發(fā)行，而部分公司的五年期債券票面利率已經(jīng)低至4%以下，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于同期銀行貸款利率。
滬"金九"成交創(chuàng)新高 "銀十"交易量或更為可期今年“金九”的上半月,滬上樓市無論是銷量還是均價都達(dá)到了近6年高點。據(jù)上海鏈家市場研究部數(shù)據(jù)顯示，9月上半月上海商品住宅新增供應(yīng)量為76.0萬平方米，與8月上半月相比上漲2.7倍，幾乎與8月全月供應(yīng)量持平，與去年同期相比上漲41.5%。
北京人外地置業(yè)偏愛小戶型 預(yù)算在70萬至80萬
海珠樓市觀察:近期賣房年底買房差價不會太大目前，隨著地鐵8號線早已開通以及新港路沿線各種利好，不少早年在海珠以5000多~7000多元/m2單價買下首套兩房戶型的朋友，紛紛有同區(qū)換房的計劃。據(jù)了解，如果將海珠區(qū)新港西路一帶電梯舊兩房賣掉，大概可回籠150萬元左右資金，再購房時資金壓力將會比較小。
燕郊房價已超北京部分區(qū)縣 觀察：配套成痛點京津冀一體化步伐正逐漸加快，"房價的一體化"也隨之而來。北京青年報記者在與通州一河之隔的燕郊調(diào)查發(fā)現(xiàn)，當(dāng)?shù)胤績r在今年一路飆升，已經(jīng)超過了北京部分區(qū)縣。不過，對于燕郊暴漲的房價，業(yè)內(nèi)人士直言，燕郊樓盤此番大漲，確有炒作的因素，部分樓盤存在捂盤惜售等情況。
上周廣州房貸利率現(xiàn)下滑 選二手房糾結(jié)沒必要根據(jù)融360監(jiān)測的最新一周廣州房貸數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入四季度房貸利率有所松動，廣州地區(qū)3家銀行下調(diào)了首套利率，包括農(nóng)行、匯豐和工行。目前，23家被調(diào)查銀行中，有20家銀行提供優(yōu)惠利率，從數(shù)據(jù)來看，9折仍為廣州房貸市場主流，有12家銀行執(zhí)行9折利率，利率為4.635%。
秋季房展北京項目主打中高端 瞄準(zhǔn)改善型需求被譽為樓市風(fēng)向標(biāo)的北京秋季房展昨日開幕，"讓利"成為房展會一大亮點，百家開發(fā)企業(yè)聯(lián)合推出總額近百億優(yōu)惠。與今年春季房展類似，非京樓盤依舊唱主角，北京項目則以疊拼、獨棟等中高端項目為主。
四川啟動百個"天府互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)"五年行動計劃9月17日，四川省住建廳和新華網(wǎng)在北京啟動了“天府互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)”5年行動計劃，該計劃將充分整合四川省區(qū)域資源和新華網(wǎng)多年積淀的“互聯(lián)網(wǎng)+”行業(yè)資源，在未來5年內(nèi)共同建設(shè)100個互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)。
數(shù)據(jù)顯示:合肥一手房成交量 環(huán)比創(chuàng)6周新高據(jù)合肥家園網(wǎng)數(shù)據(jù)，上周合肥市（含組團）住宅累積成交2389套，環(huán)比上漲19%，其中合肥市區(qū)住宅累積成交2002套，環(huán)比上漲23%。
北京通州升級限購滿月 商住項目率先迎"金九"今年“金九”北京樓市的表現(xiàn)似乎不盡如人意，成交量持續(xù)低位徘徊。不過，商住項目的熱銷成為市場上的一抹亮色。尤其是在通州區(qū)域，由于受到區(qū)域樓市限購影響，商住項目成交量成倍增長。
廣東年內(nèi)90平米以下商品住宅投資漲近7成廣東統(tǒng)計信息網(wǎng)15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年前8個月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資平穩(wěn)增長，開發(fā)企業(yè)資金到位情況持續(xù)好轉(zhuǎn)，銷售市場繼續(xù)回暖，銷售面積增幅再創(chuàng)年內(nèi)新高。
北京樓市量跌價升 業(yè)內(nèi)稱金九銀十隱憂凸顯"金九銀十"并未迎來好的開始。偉業(yè)我愛我家市場研究院昨日統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，9月上旬，北京新建商品住宅成交量比上月同期降幅超35%。不過，在豪宅成交的拉動下，成交均價出現(xiàn)上漲。
廣州二手樓市場買賣議價空間增大 投資客超25%據(jù)悉，受股市影響，8月深圳二手房成交量降三成。市場人士預(yù)測，深圳市場有可能出現(xiàn)“拋售”現(xiàn)象，與之不同的是，目前廣州市場以“企穩(wěn)”為目標(biāo)。
8個月賣9000套二手房 深圳1/10買家在布吉置業(yè)2015年深圳樓市非常火爆，作為熱點片區(qū)的布吉同樣如此。深圳鏈家市場研究中心監(jiān)測規(guī)土委官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)、系統(tǒng)內(nèi)部成交數(shù)據(jù)等研究發(fā)現(xiàn)，1~8月布吉二手住宅成交近9000套，占到全市二手住宅的10%，意味著深圳每10個置業(yè)者中就有1個在布吉買房。
35城住宅庫存54個月來首降 強化房價看漲預(yù)期隨著下半年樓市持續(xù)回暖，成交量上升，一二三類城市住宅庫存的去化速度開始加快，庫存總量開始相應(yīng)減低。易居研究院14日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至2015年8月底，易居方面監(jiān)測的35個城市新建商品住宅庫存總量為25729萬平方米，環(huán)比減少0.8%，同比減少1.4%。
河北發(fā)文規(guī)范環(huán)北京樓市:嚴(yán)厲打擊哄抬房價北京人多房貴，河北環(huán)京地區(qū)無可避免地成為北京人口外溢的據(jù)點。近日，河北發(fā)布促進(jìn)北京周邊地區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知，要求嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)發(fā)布虛假房源信息，造謠、傳謠以及房企哄抬房價等行為。
上月廣州樓市推貨創(chuàng)新低 網(wǎng)簽量價雙雙下降"金九銀十"之前的8月，向來是樓市成交的淡季。廣州市國規(guī)委昨日公布的8月房地產(chǎn)市場分析報告，數(shù)據(jù)顯示，上月廣州全市網(wǎng)簽均價為15964元/平方米，較7月略降了2.3%；而網(wǎng)簽面積則下調(diào)為71.22萬平方米，大幅縮減近三成。
廣州樓市觀察：反價雖減少 新放盤價逐漸上升由于前幾個月的快速成交，市場盤源消化明顯加快，對新盤源的渴求持續(xù)增加。據(jù)悉，目前二手市場盤源分布不均，業(yè)主心態(tài)出現(xiàn)分化，反價情況不多見，但整體放盤價則逐漸上升。
廣州八月二手住宅成交量下降 "金九"仍然可期據(jù)廣州市國土規(guī)劃委公布數(shù)據(jù)，2015年8月全市原10區(qū)（不含增城、從化）二手住宅登記宗數(shù)為7191宗，同比增加115.4%。當(dāng)月買賣市場繼續(xù)保持平穩(wěn)，經(jīng)中介行促成的二手住宅買賣業(yè)務(wù)量比7月微增2%，住宅租賃業(yè)務(wù)量則比7月減少1%。
8月份十大典型城市土地成交量環(huán)比上漲近兩成8月份，10大典型城市土地成交建筑面積依舊呈現(xiàn)小幅上漲，但是由于一線土地市場成交均價小幅回探，土地出讓金總金額呈現(xiàn)出一定程度的波動。
京9月上旬成交量跌兩成 業(yè)內(nèi):金九銀十仍可期偉業(yè)我愛我家市場研究院昨天公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：9月上旬(1~10日)，北京全市住宅(新建純商品住宅和二手住宅)成交總量為7197套，與上月同期相比下跌了20.5%。
廣州樓市八月成交量小幅滑落 “金九”仍可期據(jù)廣州（樓盤）市國土規(guī)劃委公布數(shù)據(jù)，2015年8月全市原10區(qū)（不含增城、從化）二手住宅登記宗數(shù)為7191宗，同比增加115.4%。當(dāng)月買賣市場繼續(xù)保持平穩(wěn)，經(jīng)中介行促成的二手住宅買賣業(yè)務(wù)量比7月微增2%，住宅租賃業(yè)務(wù)量則比7月減少1%。
廣州樓市八月成交量小幅滑落 “金九”仍可期京樓市9月上旬成交量跌兩成 業(yè)內(nèi):金九銀十仍可期偉業(yè)我愛我家市場研究院昨天公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:9月上旬(1~10日)，北京全市住宅(新建純商品住宅和二手住宅)成交總量為7197套，與上月同期相比下跌了20.5%。不過業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2015年“金九銀十”的成色依然可期。
京9月首周住宅成交創(chuàng)18周新低 后續(xù)成交有望逐漸恢復(fù)作為金九銀十的首周，樓市受閱兵小長假影響，北京樓市并未出現(xiàn)預(yù)期的火爆場面。根據(jù)機構(gòu)統(tǒng)計，上周北京新房市場成交出現(xiàn)短暫回落，環(huán)比下降48.1%；二手房網(wǎng)簽量環(huán)比下降40.1%。
閘北房價成上海漲幅之王 每平米成交均價近6萬今年以來上海樓市紅紅火火，閘北區(qū)成為各區(qū)之中的漲幅之王。上海鏈家市場研究部監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，截至上月今年閘北區(qū)商品住房每平方米成交均價接近6萬元，同比上漲超34%。而閘北區(qū)中新房漲得最猛是大寧板塊，新房成交均價與去年全年成交均價相比上漲超六成。
天津樓市金九出師不利 小長假新房成交量降3成“金九”首周恰逢3天小長假，津城樓市沒有出現(xiàn)預(yù)期的火爆場面。據(jù)市國土房管局《每日房價》數(shù)據(jù)顯示，9月3日至5日放假期間，全市新建商品住宅共成交738套，日均成交量與8月同期相比下降33.7%，成交均價每平方米11697元。
8月杭州樓市成交創(chuàng)新高 金九銀十有望供需兩旺8月杭州樓市呈現(xiàn)“淡季不淡”的走勢,新建商品房成交量連續(xù)第五個月超萬套,再度創(chuàng)歷史同期最高。業(yè)內(nèi)認(rèn)為,隨著市場環(huán)境及政策面的持續(xù)向好,未來杭州樓市將維持向上態(tài)勢,“金九銀十”有望迎來供需兩旺的局面。
取消樓市限外令 廣州還要等具體細(xì)則予以明確上月底，六部委下發(fā)了《關(guān)于房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理有關(guān)政策的通知》，宣布取消2006年出臺的對外資機構(gòu)和個人投資中國房地產(chǎn)的一系列限制。此前，有消息指作為限購城市之一的廣州，已經(jīng)在部分區(qū)域執(zhí)行了住建部的新規(guī)。
全國27監(jiān)測城市"金九"首周樓市成交量小幅下降受假期因素影響，9月首周房地產(chǎn)市場整體成交量小幅下滑，城市間分化勢態(tài)延續(xù)。中國指數(shù)研究院的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周27個監(jiān)測城市的住宅成交面積較前一周（8月23日至8月29日）下降20.1%，一二三線城市成交量均有不同程度下滑。
廣州樓市回暖 可售商品住宅去貨周期下降今年以來持續(xù)旺銷的樓市，讓去年庫存一度達(dá)到14個月消化周期的廣州樓市持續(xù)“消瘦”。截至9月5日，廣州市商品住宅較年初最高點減少140余萬平方米，以近半年月均銷售90萬平方米計算，可售商品住宅庫存去貨周期約為9.7個月。
"雙降"致一線城市房貸利率再松綁 去庫存有望加速6日，融360發(fā)布最新房貸報告顯示，在央行宣布下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率（“雙降”）后，房地產(chǎn)貸款利率再度降至近年最低值，折扣也有松綁之勢。
北京商住成交均價破3萬 8月成交量創(chuàng)29月新高隨著樓市整體回暖，北京商住公寓市場交易量也水漲船高。今年前8月，全市商住公寓成交量同比上漲13%，成交均價破3萬元/平方米，同比大漲40%。而8月單月，北京商住公寓成交量則創(chuàng)出29個月以來新高。
京樓市庫存維持高位 金九34盤集中入市創(chuàng)新高
回遷房地段好房齡新價格平 等出房產(chǎn)證再交易近日，劉先生經(jīng)朋友介紹可以便宜的價格購買琶洲的回遷房，房子新又比市價低不少讓他很心動，但擔(dān)心購買風(fēng)險，讓他很糾結(jié)。目前，由于城中村改造，回遷房的數(shù)量不少，手頭有多套房產(chǎn)的村民也會拿出來租售，由于不少樓盤地段好，樓齡新，價格便宜讓人頗為心動。
廣州一手樓日均簽200套 二手樓看客多了三成雖然有8月底的諸多利好影響，但小長假并未成為樓市“黃金時期”，廣州小長假日均簽約僅200余套，而上海等多個城市的成交也表現(xiàn)平淡。
上海學(xué)區(qū)房月漲70萬仍搶手 重點區(qū)均價9-10萬一平八月以來，上海的學(xué)區(qū)房交易火熱，尤其是在徐匯、靜安等區(qū)域，目前是房源少需求多，看漲的意愿強烈。報價也是一輪高過一輪，整體的房價較七月就上浮了5%到8%，對口重點小學(xué)的學(xué)區(qū)房最高單價標(biāo)志十萬元。
遼寧省政府"新7條"促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展繼今年4月和6月省政府出臺“遼9條”和“遼5條”之后，9月5日，省政府再次出臺新的7條政策和措施，支持居民自住和改善性住房需求，促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
假期房企未大規(guī)模推盤 昨日一手樓銷量未現(xiàn)井噴連日來,降低公積金貸款門檻等密集的樓市托市政策頻出,而降息降準(zhǔn)、人民幣貶值等金融市場走向也對房地產(chǎn)市場帶來了積極的影響。小長假期間,適逢金九銀十的開頭,是否是樓市投資時機?
淡季不淡 上月30城住宅成交增3成昨日，易居研究院發(fā)布了所監(jiān)測的30個典型城市新建商品住宅8月份成交情況。數(shù)據(jù)顯示，8月份30個城市的成交面積為1851萬平方米，相比上月環(huán)比微降1.8%，但比去年同期則增長34.9%。
廣州不少房中介三天假期零成交 金九銀十增長可期昨日，羊城晚報記者走訪廣州二手樓市了解到，在剛剛過去的三天假期里，不少中介都是“零成交”?！安灰f買房的，看房的也是寥寥無幾?！敝谐堑禺a(chǎn)負(fù)責(zé)人劉小姐說。
不過，由于樓市政策一再寬松，業(yè)內(nèi)人士為此分析認(rèn)為，金九銀十成交量增長仍可期。
西安購房需簽新版合同 "一房兩賣"可解約索賠記者１日從西安市政府獲悉，９月１日起，西安各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需使用新版商品房買賣合同示范文本與購房者簽約。新版合同進(jìn)一步維護(hù)購房者權(quán)益，例如規(guī)定“一房兩賣”時購房者有權(quán)解約并能索賠。
武漢首個商品房小區(qū)增建立體停車庫 業(yè)主優(yōu)先昨日，江漢區(qū)美林公館小區(qū)在小區(qū)空地開始建設(shè)立體停車庫，成為我市商品房小區(qū)中首個成功增設(shè)立體停車庫小區(qū)。增建這個停車庫并不容易，要過選址、表決、審批、運營4道檻。
山西太原房展會閉幕 統(tǒng)計顯示互聯(lián)網(wǎng)銷量可觀為期三天的太原市第13屆房展會閉幕。1日，記者從此次房展會組委會獲悉，展會期間訂購、成交房屋共3978套，其中互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)異軍突起，定銷量可觀。
開發(fā)商紛紛提前開盤 下半年重慶樓市加速回暖昨日是樓市傳統(tǒng)“金九”第一天，而公積金貸款購買二套房首付門檻從30%降到20%，也是從昨天起開始執(zhí)行。重慶晨報記者走訪江北、渝北、沙坪壩了解到，政策利好，開發(fā)商紛紛扎堆開盤，為“金九銀十”大戰(zhàn)提前熱身。
上月武漢住宅銷突破1.9萬套 居單月成交第三高江城樓市火熱持續(xù)。昨日，最新出爐的市場統(tǒng)計顯示，今年8月全市新建住宅銷量高達(dá)1.91萬套，這也是一份史上第三“月考成績單”。
廣州公積金貸款購二套房 最低首付三成變兩成為進(jìn)一步完善住房公積金個人住房貸款政策,支持繳存職工合理住房需求,對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。
百城新房均價同比環(huán)比雙漲 深圳同比漲26%居首自今年5月份房價由跌轉(zhuǎn)漲以來，8月份百城房價均價再次迎來小幅上漲，至此，房價已連續(xù)上漲了四個月。中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，2015年8月，全國100個城市新房均價為10787元/平方米，環(huán)比上漲0.95%，漲幅較上月擴大0.41個百分點。
廣州今年首批580套經(jīng)濟適用房亮相日前,據(jù)廣州市住房保障辦透露,廣州今年首批經(jīng)濟適用房正式亮相。本批經(jīng)濟適用房預(yù)計在2011年8月底前交付使用,價格不會超過4000元/平方米。
重慶樓市成交量創(chuàng)下八周以來新高隨著金九銀十的到來，開發(fā)商紛紛扎堆開盤，打響金九銀十預(yù)熱戰(zhàn)。上周，有的樓盤重現(xiàn)通宵排隊購房盛況，商品房成交也出現(xiàn)大幅上漲，旺季氣氛開始顯現(xiàn)。
天津市叫停中介機構(gòu)或個人代銷新建限價商品房據(jù)悉,為確保限價商品住房公開、公平銷售,天津市國土房管局下發(fā)通知,即日起叫停中介機構(gòu)或個人代理銷售新建限價商品房。同時規(guī)定,開發(fā)企業(yè)在取得限價商品住房銷售許可證之日起10日內(nèi),要一次性推出許可銷售的全部房源,不得分樓座或分批次銷售。
8月商品住宅供應(yīng)突破30大關(guān) 二手房價環(huán)比漲4.8%繼7月成交創(chuàng)階段性新高之后，8月北京樓市步入減速上升階段。根據(jù)機構(gòu)統(tǒng)計，8月份北京新房成交套數(shù)環(huán)比下降5%，二手住宅網(wǎng)簽量全月不會超過2萬套，成交均價39686元/平方米，環(huán)比上月上漲4.8%。
通州8月二手房交易量降一半 購房者延遲置業(yè)昨天，偉業(yè)我愛我家市場研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，截至28日，8月份北京全市二手住宅網(wǎng)簽量達(dá)17727套，環(huán)比上月同期下降3.5%，預(yù)計8月全月二手住宅網(wǎng)簽量不會超過2萬套。而在本市各遠(yuǎn)郊區(qū)縣中，通州跌幅最大，交易量下降50%。
機構(gòu)預(yù)計未來廣州整體寫字樓租金面臨下行壓力近日,第一太平戴維斯發(fā)布了下半年寫字樓市場的研究報告,報告顯示,由于預(yù)期在2017年前將迎來超過15棟寫字樓竣工交付,市場競爭將可能在未來兩年內(nèi)持續(xù)加劇。
限購后的通州樓市迅速退了燒 住宅產(chǎn)品"入秋"據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計,限購后的首周,通州二手房住宅疊加新建商品房住宅合計網(wǎng)簽為531套,環(huán)比前一周跌幅為20%,而受網(wǎng)簽周期的影響,預(yù)計隨后幾周的限購政策影響會更大。
成都試點農(nóng)村金融改革 農(nóng)房險等創(chuàng)新系數(shù)落地近日，全國唯一一個農(nóng)村金融改革試點在成都落地，根據(jù)方案，將開展涉農(nóng)保險服務(wù)創(chuàng)新，包括加大農(nóng)業(yè)保險支持力度等措施。此外，將建立農(nóng)業(yè)保險與財政補助相結(jié)合的農(nóng)業(yè)風(fēng)險防范和救助機制等。
西安二手房價格緩升 貴陽不再集中建設(shè)公租房記者25日從國家統(tǒng)計局西安調(diào)查隊獲悉，新公布的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，2015年上半年，西安二手住宅成交價格總體仍呈下降走勢，但降幅逐步收窄，成交價格開始緩慢回升。
房地產(chǎn)金九銀十可期 利好頻出成交量有望攀高26日，北京住房公積金管理中心、廣州住房公積金中心分別發(fā)布通知，自2015年8月26日起，調(diào)整公積金貸款利率，五年期以下（含五年）貸款利率由現(xiàn)行的3%下調(diào)至2.75%；五年期以上貸款利率由現(xiàn)行的3.5%下調(diào)至3.25%。
一線城市豪宅成交井噴 高端項目推盤熱情高漲上海易居房地產(chǎn)研究院最新發(fā)布的《一線城市豪宅公寓市場研究報告》顯示，2015年前2季度，一線城市豪宅公寓成交量暴增超過4倍，豪宅公寓項目最高均價近20萬／平方米。
京城二套房貸首付主流5成 不會大規(guī)模收緊房貸上半年樓市明顯回暖之后，近期，有媒體報道稱，深圳、廣州、上海等一線城市的二套房貸已經(jīng)出現(xiàn)收緊的趨勢，不少人擔(dān)心北京也會出現(xiàn)類似的情況。記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，確有個別銀行上調(diào)了二套房貸的首付比例，但房貸收緊的情況并未出現(xiàn)。
重慶樓市供應(yīng)依舊穩(wěn)定 市場再傳利好根據(jù)世聯(lián)行的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周主城樓市在供應(yīng)、銷售、均價方面繼續(xù)平穩(wěn)有序，波動范圍十分有限，其中成交建面均價連續(xù)三周保持在7000以下，為6685元/平方米，較上一周下跌不到300元。
通州商住樓"不限購"被熱炒 限制京籍和非京籍購買的區(qū)域版“限購令”，讓通州樓市進(jìn)入“冰火兩重天”。最新的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，新政執(zhí)行一周，住宅成交量環(huán)比下跌了20%，商住公寓成交增加53%。已有商住項目打著“不限購”、“供應(yīng)少”的旗號，開始大規(guī)模攬客。
聚焦中國（北京）新型城鎮(zhèn)化創(chuàng)新發(fā)展論壇北京發(fā)布會備受矚目的中國（北京）新型城鎮(zhèn)化創(chuàng)新發(fā)展論壇?城市發(fā)展投資大會將于9月17日至9月20日隆重召開，“山水四川·幸福人生”天府名城首都行活動也將同期舉行。上周北京新房量跌價漲 二手房成交量環(huán)比降4.9%"金九銀十"來臨之際，京城8月樓市成交卻意外一直走弱，熱銷項目數(shù)量出現(xiàn)明顯下滑。根據(jù)鏈家市場研究部統(tǒng)計，上周（8.17-8.23）北京成交在30套以上的項目數(shù)量僅為4個，市場成交下滑明顯。
一線城市豪宅成交井噴 上海千萬級豪宅狂售3000套據(jù)中指院最新數(shù)據(jù)顯示，上半年伴隨樓市整體回暖，北上廣深一線城市高總價樓盤成交金額均大幅增長。其中上?？們r1000萬以上樓盤共成交2967套，銷售額同比增長150%，為一線城市最高。目前，一線城市“地王”還在不斷刷新入市，豪宅價格或?qū)⒗^續(xù)走高。
亞洲投資者逃離英國樓市英國樓市，尤其是倫敦樓市，不久前還是亞洲投資者青睞的避險資產(chǎn)，但這一情況已悄然發(fā)生轉(zhuǎn)變。英國“巴特爾?！钡禺a(chǎn)項目大股東之一西梅·達(dá)比發(fā)現(xiàn)來自馬來西亞等東南亞國家的投資者，對英國樓市興趣減弱。
北京通州樓市限購令見效 一周交易量跌二成自今年8月14日北京市通州區(qū)執(zhí)行史上最嚴(yán)格的商品住宅限購政策至今，已有一周時間，當(dāng)?shù)厣唐纷≌N售量下跌二成。令人關(guān)注的是，不在限購范圍內(nèi)的商住公寓卻出現(xiàn)了大幅上漲的現(xiàn)象，成交量環(huán)比限購前一周上漲了53%。
加強版限購令落地一周 北京通州樓市“退燒”從一路飆升，到迅速降溫。過去十天，通州房地產(chǎn)市場尤其是二手房市場出現(xiàn)戲劇性轉(zhuǎn)折。記者昨日從本市多家房產(chǎn)中介機構(gòu)獲悉，通州加強版限購令落地滿一周，房地產(chǎn)市場逐漸“退燒”，二手房價已趨于冷靜。
近八成"準(zhǔn)買家"看好廣州后市7月份，廣州二手樓市呈現(xiàn)出淡季不淡的情形，除了市區(qū)核心地段需求旺盛外，近郊及外圍交投的增幅也較大。據(jù)統(tǒng)計，7月份，首次置業(yè)占比為64.2%，而一項調(diào)查顯示，仍有75%的“準(zhǔn)買家”看好和看穩(wěn)后市。
廣州首批近萬套公租房搶閘入市 僅3808戶家庭搶房今年廣州首批9831套公租房搶閘入市，最終卻僅有3808戶家庭入圍意向登記。8月20日，廣州市住房保障辦公開舉行公共租賃住房搖號預(yù)分配儀式。經(jīng)過系統(tǒng)搖號，本批推出的房源共有2682套實現(xiàn)預(yù)配租。
35城庫存跌回去年同期水平上海易居房地產(chǎn)研究院近日發(fā)布的《2015年7月新建商品住宅庫存報告》指出，2015年7月，35個城市新建商品住宅庫存目前已出現(xiàn)連續(xù)5個月的環(huán)比下跌，且已跌回去年同期水平，存銷比創(chuàng)近16個月新低，預(yù)計一二線重點城市若不積極補庫存，后續(xù)房價上漲的壓力會繼續(xù)加大。
北京燕郊上半年供應(yīng)住宅達(dá)通州14倍今年以來通州樓市火爆有目共睹，以致北京首次出現(xiàn)了單獨針對某一區(qū)縣的房屋限購政策。不過北京青年報記者昨天了解到，在通州樓市火爆的背后，燕郊等地的房產(chǎn)市場也開始了新一輪的炒作，并且房屋銷量驟增。
最嚴(yán)限購令下北京通州需求被擠出一紙限購，將通州從“寵妃”的位置上拉了下來。限購對市場的影響巨大，且立竿見影。在限購出臺的當(dāng)晚，通州8個項目連夜開盤，追趕政策的末班車。
北京新增宅地僅390萬m2 業(yè)界預(yù)判樓市谷底已過截至今年7月22日，北京新增住宅用地僅為390萬平方米，其中純商品房住宅用地僅剩下63萬平方米。在市場購買力反彈、供應(yīng)難以為繼的情況下，業(yè)界判斷開發(fā)商提價或?qū)⒊蔀橄掳肽陿鞘械闹餍伞?img src="titlepic/111631/1116317942_1440041691654_title0h.jpg" alt="北京新增宅地僅390萬m2 業(yè)界預(yù)判樓市谷底已過" />
7月北京市二手房價同比漲一成在剛剛過去的7月里，二手房交易量不斷攀升，推動成交價平穩(wěn)上漲。昨日，市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，7月本市新建商品住宅價格與二手住宅價格雙雙上漲。
二手業(yè)主違約也不過戶 樓市投資性需求有所釋放記者近日在深圳、上海、北京、廈門等地采訪發(fā)現(xiàn)，二季度以來，國家和地方一系列政策效應(yīng)顯現(xiàn)，樓市回暖，量價齊升，但一些地方出現(xiàn)房價漲幅過快，購房者看漲情緒加劇，排隊“搶購”、二手房“違約加價”引發(fā)訴訟等現(xiàn)象，房地產(chǎn)投資性需求也逐漸釋放，潛在風(fēng)險值得警惕。
北上廣房價漲幅皆超1% 深圳房價漲幅領(lǐng)跑全國國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布了7月70個大中城市房價數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，與今年6月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市只有29個，上漲的城市則有31個，上漲城市個數(shù)比6月進(jìn)一步增加了4個。
河北燕郊被傳將限購 部分房價已超北京部分郊區(qū)據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道,上周五晚間,號稱北京通州樓市最嚴(yán)限購令發(fā)布,讓一河之隔的河北燕郊樓市也備受關(guān)注,甚至有網(wǎng)絡(luò)傳言稱,燕郊也會緊隨通州,馬上也會限購,這是真的嗎?目前,燕郊的樓市走向如何?
上周住宅網(wǎng)簽量縮水近兩成 北京樓市現(xiàn)降溫勢頭剛剛過去的這一周，包括新建商品住宅和二手住宅在內(nèi)的北京住宅網(wǎng)簽總量為6946套。這一數(shù)字雖然比前一周以及去年同期的網(wǎng)簽量分別上漲10.3%和66.9%，但已經(jīng)比7月同期下跌了17.7%。業(yè)內(nèi)人士普遍分析，北京樓市已經(jīng)開始出現(xiàn)降溫勢頭。
深圳客推動臨深片區(qū)房價升 東莞樓市均價連續(xù)2月過萬7月東莞房價再上“萬字頭”，前天，東莞市統(tǒng)計局公布，今年7月東莞新建住宅銷售均價為10079元/平方米，與6月的10081元/平方米基本持平，東莞房價已是連續(xù)兩月上“萬字頭”。
重慶新建商品住宅價格上月環(huán)比漲0.3%昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2015年7月份70個城市房價變動情況，新房方面，一線城市繼續(xù)領(lǐng)漲。數(shù)據(jù)顯示，31個城市房價環(huán)比出現(xiàn)上漲，較此前房價上漲數(shù)量繼續(xù)增加。價格下降的城市有29個，持平的城市有10個。
多個熱點城市現(xiàn)回暖 房價總體大漲基礎(chǔ)不存在今年以來，一線城市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)量價齊升的局面，但并不意味著樓市將重回“大步快漲”時代。由于近年來房地產(chǎn)市場供需關(guān)系更加均衡，政府宏觀調(diào)控政策更為合理，房價整體快速上漲的基礎(chǔ)不存在—
廣州：144平米以上非普通住宅慘被壓價在經(jīng)歷二季度成交量集體爆發(fā)后，7月以來廣州二手住宅市場呈現(xiàn)出板塊差異性，以滿堂紅數(shù)據(jù)分析，除荔灣、白云、增城成交量環(huán)比增加外，其他區(qū)域成交量皆比6月減少。
冷靜看待 全國樓市量價回升勢頭根據(jù)國家統(tǒng)計局最新公布數(shù)據(jù),7月份商品房銷售面積同比繼續(xù)增長,而且增速從6月份的16%上升到了18.9%。1-7月份的累計增速,也從上半年的3.9%增加到了6.1%;l-7月份,商品房均價同比上漲6.9%,比上半年擴大1.0個百分點。
二季度浙江人購房意愿明顯回暖 紹興人最看好樓市近日，浙江省統(tǒng)計局最新消費者數(shù)據(jù)顯示，浙江人對收入增長更有信心，也更樂意花錢了，消費方式更加多元化，投資和購房需求也進(jìn)一步升溫。
"組合拳"促海南樓市"價跌量升"今年以來，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，中央多部委出臺“3·30樓市新政”，央行年內(nèi)連續(xù)幾次降準(zhǔn)降息；今年上半年，海南新建住宅成交“量升價跌”，房地產(chǎn)市場向好，去庫存效果明顯，為全省經(jīng)濟企穩(wěn)回升提供了重要支撐。
武漢全市地鐵房將亮相 售價將至少比市場價低1萬昨日，長江日報記者從市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會獲悉，“2015年武漢金秋房地產(chǎn)交易展示會”將于9月24日至27日在武漢國際會展中心舉辦，屆時，廣大市民可以一網(wǎng)打盡全市地鐵房。
深圳僅兩家銀行房貸9.5折以下 花旗銀行將首付提至五成深圳房貸市場的緊縮局面在本周并沒有出現(xiàn)大的改變。根據(jù)融360最新房貸周報，上周(8.1~8.7)深圳首付四成的銀行又新增了一家——交通銀行。上周，深圳可提供折扣利率的銀行為13家，提供9.5折以下利率的銀行只剩2家?；ㄆ煦y行更是將首付提高至五成。
深圳二手房上周成交環(huán)比降15%根據(jù)市規(guī)劃國土委官網(wǎng)數(shù)據(jù)，上周深圳二手住宅共成交2833套，環(huán)比下降15%；均價3.82萬元/㎡，環(huán)比上漲13.7%。深圳中原地產(chǎn)研究中心分析認(rèn)為，樓價受到了成交結(jié)構(gòu)及樣本的影響，周數(shù)據(jù)的價格波動較大，參考價值有限。
廣州7月二手網(wǎng)簽破5000套 同比增長253.80%數(shù)據(jù)顯示，廣州7月二手住宅網(wǎng)簽量破5000套大關(guān)，較去年1541宗同比增長253.80%，環(huán)比上漲10%；均價為15774元/m2，環(huán)比跌4.47%，同比下跌17.14%。合富置業(yè)數(shù)據(jù)顯示，這主要在于改善型置業(yè)者入市積極性下降，
7月份石家莊房價環(huán)比上漲1.13% 全省4漲3跌7月份，石家莊市房價環(huán)比上漲1.13%，樣本平均價為7098元/平。河北省其他6個城市房價環(huán)比3漲3跌：保定房價環(huán)比上漲1.39%，樣本均價為5987元/平，漲幅位列全國第七；唐山房價環(huán)比上漲0.19%，樣本均價為5860元/平。
北京年內(nèi)成交商品房九成五環(huán)外今年前7個月北京商品房成交中，五環(huán)外占43280套，占成交總量46817套的92.44%，這一比例創(chuàng)造了新的紀(jì)錄，也是歷史上首次五環(huán)外商品房成交占比超過九成,業(yè)內(nèi)表示,目前北京房地產(chǎn)市場已經(jīng)進(jìn)入高端化。
啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記 中山或"省內(nèi)首個"記者昨日從廣東省國土資源廳不動產(chǎn)登記局獲悉，當(dāng)前全省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作取得了階段性進(jìn)展，省國土資源廳選定汕頭市城區(qū)（包括金平、龍湖區(qū)）、中山市、肇慶四會市、清遠(yuǎn)市佛岡縣為全省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記示范單位。
百城房價連漲三個月 7月深圳房價漲近10%領(lǐng)漲全國數(shù)據(jù)顯示，7月份百城房價均價為10685元/平方米，環(huán)比上漲0.54%，已連續(xù)上漲了3個月。另外，百城房價均價與去年7月相比下跌1.38%，同比跌幅較上月收窄1.32個百分點。值得注意的是，7月份深圳房價環(huán)比漲幅高達(dá)9.73%。
北京住建委:北京房價保持相對穩(wěn)定不會大起大落昨日，北京市住建委主任表示，目前北京房價總體穩(wěn)中有升，屬于恢復(fù)性上漲，將會保持相對穩(wěn)定，不會大起大落。同時，近期相關(guān)部門針對通州區(qū)的房地產(chǎn)市場采取嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)控等5項措施。
杭州開發(fā)商:不拿地虧損 拿了地還是虧損作為任何一家企業(yè)，生存的前提是運轉(zhuǎn)，土地一直都是房企的命根，房企的土地"存糧"就是其運轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)，所以，萬科、恒大等房企一直都有豐厚的土地儲備但對于新入杭的房企來說，短短的一兩年時間，手上基本上沒有存地可言。
禪城取消戶型"90/70"規(guī)定 允許適當(dāng)調(diào)整套型結(jié)構(gòu)記者從禪城區(qū)住建部門獲悉，《禪城區(qū)國土城建和水務(wù)局、禪城區(qū)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計局關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化禪城區(qū)住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)的實施意見》已正式公布，該《意見》提出，允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在符合相關(guān)條件的前提下適當(dāng)調(diào)整套型結(jié)構(gòu)。
陜西房產(chǎn):銷售回暖 去庫存仍是主流隨著樓市限購、限貸的解禁、公積金購房政策的調(diào)整以及2015年即將全面啟動的“不動產(chǎn)登記”工作……這些政策的出臺和實施都影響著新一年陜西房地產(chǎn)市場的發(fā)展變化。2015年上半年，一系列政策利好推動我省商品房銷售回暖。
降溫通州區(qū)房價應(yīng)慎用"有形之手"據(jù)報道，通州被定位為北京市行政副中心后，其核心區(qū)項目開始出現(xiàn)價格走高、外圍項目捂盤惜售的現(xiàn)象。對此，北京市住建委主任徐賤云稱，將加大執(zhí)法查處的力度，加強再售項目的檢查，和對房地產(chǎn)經(jīng)濟機構(gòu)的監(jiān)管。
7月第四周長沙樓市成交量破三千 住宅均價漲122元/㎡7月的最后一周，長沙樓市新房成交量大幅上漲，突破三千大關(guān)。據(jù)長沙市房產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周（2015.07.26-2015.08.01）長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽3096套，住宅成交均價為6282元/平方米，環(huán)比上漲1.98%。
天津二手房上月成交12313套 市場活躍度升高記者昨日獲悉，上月本市二手房市場延續(xù)上半年的火熱走勢，持續(xù)高位運行，以12313套的成交量創(chuàng)下今年繼4月以來的又一新高，比去年同期增長一倍多。全市二手房成交均價10562元/平方米，中心城區(qū)成交均價比去年同期漲一成多。
禪城:閑置公租房超半年承租人要被清退記者從禪城區(qū)國土城建和水務(wù)局獲悉，《禪城區(qū)公租房（含區(qū)屬直管公房）清退實施方案》已結(jié)束向社會征求意見。根據(jù)該方案，存在將公租房轉(zhuǎn)租、閑置半年以上等9種情形的，承租人將被清退。
招商地產(chǎn)發(fā)布公告稱 AB股股票8日起連續(xù)停牌招商地產(chǎn)7日晚間發(fā)布公告稱，該公司A、B股股票將自12月8日開市起停牌，直至實施換股后，轉(zhuǎn)換成招商局蛇口控股在深交所上市及掛牌交易。鑒于本次涉及B轉(zhuǎn)A事項，流程復(fù)雜，為能夠同時完成招商地產(chǎn)A股和B股轉(zhuǎn)換為招商局蛇口控股A股股份，招商地產(chǎn)B股需先于A股終止上市。
萬科第一大股東再易主 前海人壽持股超過20%昨日，萬科發(fā)布公告稱，鉅盛華及其一致行動人前海人壽保險合計持有公司A股股票2211038918股，占公司現(xiàn)在總股本的20.008%，再度超越華潤成為萬科第一大股東。上周，萬科A連續(xù)四天大漲，領(lǐng)漲房地產(chǎn)板塊。周二、周三連續(xù)漲停，八年來首次出現(xiàn)"兩連板"。
新城控股正式掛牌A股 2017年目標(biāo)沖刺500億4日上午九時三十分，隨著新城控股董事長王振華在上海證券交易所內(nèi)敲響上市鐘聲，作為國內(nèi)首家 “B轉(zhuǎn)A”的民營房企，新城控股正式在上交所上市交易。
洪泰創(chuàng)新空間CEO王勝江:為創(chuàng)客打造戰(zhàn)斗的空間對于創(chuàng)業(yè),他直言這是一件很艱難的事情。首先要弄明白創(chuàng)業(yè)是什么,創(chuàng)業(yè)是一個挑戰(zhàn),而不是一個玩笑。如果把它當(dāng)成一種體驗和錘煉,沒有問題;如果要去占領(lǐng)市場去掙錢,那就不能隨意。
萬達(dá)陣痛轉(zhuǎn)型 百貨閉店潮來襲顯行業(yè)盈利之殤當(dāng)全民電商狂歡正酣時，萬達(dá)[微博]正在大刀闊斧"砍"百貨。而受百貨閉店拖累，萬達(dá)經(jīng)營效率大幅下滑。早在7月，"全國40多家萬達(dá)百貨即將關(guān)店"的消息就不脛而走，11月7日，開業(yè)尚未滿一年的杭州萬達(dá)百貨關(guān)門歇業(yè)似乎證實了這一傳言。
湖北福星股份成首家落實國辦《指導(dǎo)意見》上市公司短短一周之后，中國房地產(chǎn)百強企業(yè)、湖北房地產(chǎn)龍頭企業(yè)湖北福星科技股份有限公司（以下簡稱“福星股份”），于11月30日發(fā)布《關(guān)于全面推進(jìn)智慧社區(qū)生活服務(wù)產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃綱要》，成為首家落實國家加快發(fā)展生活性服務(wù)政策的A股上市公司。
開發(fā)商逾期不交房托詞 購房人不承擔(dān)市場風(fēng)險說好的交房日期，開發(fā)商屢屢爽約；說好的辦證日期，開發(fā)商卻一改再改，提起單位的團購住房，不少人都有一番故事。近日，河北省石家莊市中級人民法院作出二審判決，維持原判，判令開發(fā)商向團購房業(yè)主支付延遲交房違約金，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及支付延遲辦證違約金。
"互聯(lián)網(wǎng)＋"催生新機遇 房企探路"房地產(chǎn)＋"在日前舉辦的"易居中國上海創(chuàng)新峰會2015"上，易居中國董事長兼寶庫中國董事長周忻透露，該集團將圍繞"房地產(chǎn)＋"進(jìn)行探索，圍繞房地產(chǎn)交易進(jìn)行服務(wù)創(chuàng)新，為置業(yè)者提供更多服務(wù)。易居要做"八爪魚"，頭在房地產(chǎn)，周圍有大量的觸角圍繞房地產(chǎn)進(jìn)行延伸和創(chuàng)新。
恒大高調(diào)進(jìn)軍保險業(yè) 機構(gòu):面臨業(yè)務(wù)執(zhí)行風(fēng)險恒大集團近日正式宣布，收購中新大東方人壽50%股權(quán)，并宣布更名為恒大人壽。公開資料顯示， 恒大人壽原為合資保險公司中新大東方人壽，成立于2006年，是一家總部設(shè)于重慶的全國性壽險公司，外資股東為新加坡大東方人壽，中方股東為幾家重慶國資委管理的公司，注冊資本10億元。
房企爆發(fā)式密集發(fā)債 料四季度資金面將再好轉(zhuǎn)中海地產(chǎn)近日公布2015年公司債券發(fā)行結(jié)果，公告顯示，中海地產(chǎn)獲準(zhǔn)面向合格投資者公開發(fā)行面值不超過人民幣80億元的公司債券。據(jù)悉，本期債券實際發(fā)行規(guī)模為80億元，其中品種一的發(fā)行規(guī)模為人民幣70億元，最終票面利率為3.40%。
平安集團開始下注: 將用6億元補貼在線租房平安好房董事長兼CEO莊諾表示，面對如此之大的市場容量，互聯(lián)網(wǎng)+租房無疑是O2O時代的下一個風(fēng)口。據(jù)悉，平安好房將拿出6億元補貼，為安安租租客每單提供300元租金補助，同時免費贈送每位房東保額50萬元的家財險，一直持續(xù)到2016年第一季度。
招商地產(chǎn)重組方案通過 未來市值或超兩千億近日，招商地產(chǎn)公告稱，經(jīng)證監(jiān)會核準(zhǔn)，招商局蛇口換股吸收合并公司并募集配套資金事項獲得有條件通過。同時，公司股票于11月24日開市起復(fù)牌。這意味著，曾經(jīng)作為“招保萬金”四大龍頭房企之一的招商地產(chǎn)，將被"招商局蛇口"這一新的上市平臺所替代。
融創(chuàng)已進(jìn)軍武漢 開啟第二輪高端市場占位期今年8月，融創(chuàng)收購了武漢美聯(lián)地產(chǎn)旗下項目公司武漢塔子湖置業(yè)，以控股股東身份獲得美聯(lián)地產(chǎn)位于武漢后湖的聯(lián)邦生活區(qū)項目。11月4日，融創(chuàng)中國舉行發(fā)布會，推出武漢首個項目"融創(chuàng)公園壹號"。算上去年進(jìn)入的濟南及今年的南京、成都、西安，融創(chuàng)一年內(nèi)布局了五個重點省會城市。
獨立經(jīng)紀(jì)人模式落地 房產(chǎn)中介公司迎生存考驗在互聯(lián)網(wǎng)大潮的沖擊下，傳統(tǒng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)模式正迎來新的挑戰(zhàn)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，作為房地產(chǎn)流通領(lǐng)域的關(guān)鍵要素，未來有可能擺脫傳統(tǒng)經(jīng)紀(jì)公司在時間、管理、利益等方面的束縛，完全靠發(fā)揮自身能動性和積極性，實現(xiàn)自由創(chuàng)業(yè)、增加收益的極大轉(zhuǎn)身，而房產(chǎn)中介公司也將面臨生存考驗。
平安加入在線租房燒錢大戰(zhàn) 6億補貼將到明年在線租房市場的火越燒越旺，錢越燒越多。繼鏈家地產(chǎn)、愛屋吉屋、搜房分別上線租房業(yè)務(wù)之后，平安集團旗下平安好房昨日宣布，將投入6億補貼殺入租房市場，并推出租房APP安安租。雖然戰(zhàn)爭愈演愈烈，但短期內(nèi)賺不到錢依然是在線租房市場面臨的難題。
房企掀整合潮 中小房企拋售股權(quán)資產(chǎn)斷臂求生近日，恒大地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司已于10月底提前超額完成全年1500億元銷售目標(biāo)，現(xiàn)將2015年銷售目標(biāo)上調(diào)至1800億元，較原目標(biāo)增20%。而與之相對應(yīng)的是，超過一半的上市房企銷售目標(biāo)未完成，甚至近一半房企凈利潤為負(fù)。
12家上市房企完成超七成業(yè)績 房企將深度整合據(jù)克而瑞研究中心數(shù)據(jù)顯示,今年10月,12家典型上市房企銷售業(yè)績普遍好于去年同期水平,除保利地產(chǎn)、雅居樂以及花樣年三家房企當(dāng)月銷售額同比下滑達(dá)到或超過20%外,其他上市房企當(dāng)月銷售額同比都有不同程度的上漲。其中恒大表現(xiàn)最佳。
房企觀察:募資120億 萬達(dá)商業(yè)擬重回A股市場11月17日，大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司宣布，公司第二期中期票據(jù)已完成發(fā)行。發(fā)行總金額為人民幣50億元，每張面值為人民幣100元，利率為4.25%，期限為5年。本次募集資金用于公司及其子公司歸還金融機構(gòu)融資，拓寬融資渠道、降低財務(wù)成本。
中國房企"出海"開拓市場 或?qū)⒂?黃金十年"近年來，伴隨著中國樓市痛苦的"去庫存"以及中國房地產(chǎn)業(yè)"黃金十年"的結(jié)束，國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速持續(xù)回落，開拓海外市場成為多數(shù)在轉(zhuǎn)型中的房企新的選擇。多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在國內(nèi)房地產(chǎn)市場"黃金十年"結(jié)束的大環(huán)境下，可以放眼海外，分散投資風(fēng)險，獲得更高的收益率。
外企從事房地產(chǎn)等經(jīng)營 登記注冊權(quán)限將下放國家工商總局今日就《外國（地區(qū)）企業(yè)在中國境內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動登記管理辦法（征求意見稿）》公開征求意見，擬將外國企業(yè)在我國從事石油開采、房地產(chǎn)、開設(shè)銀行分行的登記注冊權(quán)限下放到省級工商行政管理部門。
優(yōu)勝劣汰壓力過大 中國房企要加速互聯(lián)網(wǎng)化一邊是互聯(lián)網(wǎng)的全方位滲透，一邊是房地產(chǎn)市場的階段性"換擋"倒逼轉(zhuǎn)型。在兩種趨勢的"夾擊"下，中國許多房地產(chǎn)企業(yè)開始出現(xiàn)"互聯(lián)網(wǎng)化"的趨勢，企業(yè)內(nèi)部生態(tài)、組織架構(gòu)都開始向互聯(lián)網(wǎng)的方式靠近。事實上，去年以來，房企與互聯(lián)網(wǎng)"攜手"的例子不勝枚舉。
萬豪122億美元吞下喜達(dá)屋 創(chuàng)全球最大酒店集團萬豪國際集團16日在其官方網(wǎng)站發(fā)布消息稱,合并協(xié)議已獲兩家酒店董事會一致批準(zhǔn),雙方合并后將創(chuàng)建全球最大的酒店集團。合并后的酒店集團將運行和管理著包含110萬個房間的全球5500多家酒店,業(yè)務(wù)范圍橫跨全球100多個國家和地區(qū)。
萬達(dá)商業(yè)欲回A股淘金 招股書顯示多家股東退出去年底剛剛登陸H股的萬達(dá)商業(yè)啟動A股上市之路，其在13日發(fā)布的首次公開發(fā)行A股股票招股說明書顯示，萬達(dá)商業(yè)擬發(fā)行不超過2.5億股新股，擬募集資金或達(dá)120億元，發(fā)行價格、發(fā)行日期以及上市地點暫未披露。募資或超百億元。
萬科、綠地再角力 房企已打響2000億爭奪戰(zhàn)繼去年萬科、綠地實現(xiàn)2000億元銷售規(guī)模之后，隨著2015年房地產(chǎn)收官戰(zhàn)的到來，房企巨頭頭名之爭也進(jìn)入白熱化，萬科前10月率先邁入"2000億"規(guī)模，綠地單季度銷售金額583億元，沖刺全年目標(biāo)，恒大上調(diào)至1800億并有望沖擊2000億，2015年房企巨頭2000億軍團有望擴容。
房企到位資金有上升 大戶型住宅銷售增速回落國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的最新經(jīng)濟數(shù)據(jù)顯示，今年1~10月份全國固定資產(chǎn)投資增速比1~9月份回落0.1個百分點，回落幅度有所收窄。同時，投資到位資金增速在三個月"平盤"后小幅回升，投資資金緊張狀況有所緩解。 1~10月重點城市銷售增速依然與1~9月持平，房企到位資金也穩(wěn)中有升。
熱點關(guān)注:房企"愛上"眾籌 眾籌到的都是什么?房產(chǎn)眾籌是對房地產(chǎn)營銷方式的一種顛覆和再造，開發(fā)商可以提前摸清購房者的需求，鎖定客戶，定向銷售。早在多年前就有行業(yè)專家倡導(dǎo)根據(jù)購房者的個性化需求來定制開發(fā)，但卻始終是少數(shù)開發(fā)商在嘗試和摸索，如今有了互聯(lián)網(wǎng)金融這個強大的助力之后得以大大提速。
恒大提前完成全年業(yè)績 前十月銷售額1545億元截至昨日，包括萬科、恒大、保利、龍湖等在內(nèi)的26家房企已陸續(xù)公布10月銷售業(yè)績，合計達(dá)到1536億元，這一數(shù)據(jù)相比9月份的1341億元上漲了14.5%，大部分企業(yè)銷售數(shù)據(jù)的環(huán)比都出現(xiàn)了明顯的上漲。恒大前十個月以1545.3億元的銷售額，成為第一個完成全年銷售目標(biāo)的房企。
海量供應(yīng)迫房企出招 140萬平米物業(yè)扎堆上市近期以來，正處在如火如荼的建設(shè)之中的萬博商務(wù)區(qū)積極發(fā)力市場，在日前舉行的廣州番禺萬博商務(wù)區(qū)招商推介會上，包括著名互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)歡聚時代在內(nèi)的27個項目成功簽約，投資金額超過200億元，加上未在現(xiàn)場簽約但已簽約落戶萬博的近百億投資，簽約進(jìn)駐企業(yè)投資總計達(dá)300億元。
房企百態(tài):碧桂園退地舉棋不定 綠城拿地最著急截至11月4日，距離10月24日傳出碧桂園可能退出豐臺花鄉(xiāng)四合莊28-A、28-B地塊的消息，已過去12天，對于是否退出，碧桂園官方既沒有肯定也沒有否定。有消息稱，碧桂園是否退地的最終答復(fù)會在上周五公布，但顯然也"失約"了。
簡報:萬科前10月銷售額率先晉級"兩千億"規(guī)模萬科A發(fā)布銷售簡報，公司2015年10月份實現(xiàn)銷售面積187.4萬平方米，銷售金額236.5億元； 1-10月份，公司累計實現(xiàn)銷售面積1627.3萬平方米，銷售金額2041.2億元，與去年的1711.4億元銷售額相比，增長19.27%。在已經(jīng)發(fā)布前十個月業(yè)績的上市房企當(dāng)中，萬科率先邁入"兩千億"規(guī)模。
10月30城成交創(chuàng)年內(nèi)新高 四季度房企加速推盤在"金九"行情低調(diào)現(xiàn)身的情況下，"銀十"行情已出現(xiàn)。易居研究院監(jiān)測報告顯示，10月份，30個典型城市新建商品住宅成交面積為2078萬平方米，環(huán)比增長9.0%，同比增長13.1%，創(chuàng)下今年前10個月的新高。在連續(xù)2個月出現(xiàn)環(huán)比下跌的態(tài)勢下，9、10月份成交量繼續(xù)攀升。
萬達(dá)商業(yè)加速轉(zhuǎn)型去百貨化 蘇寧或成"接盤俠"昨日，有爆料稱，萬達(dá)百貨番禺店上周六突然停業(yè)。記者了解到，開業(yè)剛好一年的萬達(dá)百貨確實是在上周末開始關(guān)閉的，而這是萬達(dá)集團大規(guī)模關(guān)店計劃中的一家店。萬達(dá)正在著手關(guān)閉45家門店的工作，而大部分門店將讓位蘇寧云店。
房企發(fā)債進(jìn)入黃金期 房企債利率利率顯著下行今年以來，在公司債發(fā)行主體擴圍以及市場投資者風(fēng)險偏好轉(zhuǎn)變等因素的影響下，公司債市場出現(xiàn)了供需兩旺的格局，一級市場發(fā)行的公司債收益率已經(jīng)降至歷史最低水平。特別是房地產(chǎn)企業(yè)，伴隨著收益率的持續(xù)走低，企業(yè)發(fā)債也進(jìn)入了"黃金期"。
前10月賣房1545億元 恒大銷售目標(biāo)提前"撞線"年末將至，國內(nèi)各大房企已經(jīng)進(jìn)入全年業(yè)績的沖刺期。昨天，恒大地產(chǎn)率先宣布，前10個月恒大累計銷售額達(dá)到1545.3億元，突破了全年銷售目標(biāo)1500億元，提前超額完成全年銷售任務(wù)。據(jù)了解，恒大是國內(nèi)首家提前撞線、完成全年銷售目標(biāo)的房企。
房企平均利潤率下滑至個位數(shù) 創(chuàng)歷史最低紀(jì)錄曾經(jīng)風(fēng)光無限的房地產(chǎn)行業(yè)，如今正走下高利潤率的神壇。截至日前，包括萬科、綠地、招商等在內(nèi)的80家上市房企公布了三季度報告，80家房企共實現(xiàn)營業(yè)收入4244.45億元，但凈利潤只有343.5億元，平均凈利潤率僅為8%，創(chuàng)下歷史最低紀(jì)錄。
三季報：房企盈利能力下滑 凈利潤率跌至7.5%中原地產(chǎn)研究部最新統(tǒng)計顯示，截至目前已發(fā)布三季報的58家房企三季度總營業(yè)收入達(dá)3778.3億元，但其凈利潤只有282.1億元，這意味著凈利潤率僅有7.5%，較半年報平均不足10%的利潤率再度下滑。目前來看，凈利潤率下調(diào)的房企中，天津松江、s前鋒、運盛醫(yī)療三家房企下調(diào)幅度超過100%。
行業(yè)告別暴利時代 房企未來競爭將在地產(chǎn)之外本周，兩大房企巨頭萬科與綠地發(fā)布前三季度業(yè)績，前三季度萬科銷售金額1804.7億元，綠地控股前三季度累計實現(xiàn)合同銷售金額1410億元。在千億級的銷售業(yè)績背后，一些有意思的細(xì)節(jié)值得關(guān)注。凈利潤增速低于營業(yè)收入增速是一個不可忽視的現(xiàn)象。
廣東房企銷售回籠加快 行業(yè)資金結(jié)構(gòu)持續(xù)改善廣東房協(xié)發(fā)布前三季度廣東房地產(chǎn)市場分析報告稱，前三季度商品房市場持續(xù)回暖，銷量屢創(chuàng)歷史同期新高；受改善型住房需求持續(xù)釋放影響，銷售均價有所上漲。其中，珠三角地區(qū)商品房銷售面積同比增速持續(xù)領(lǐng)先其他地區(qū)，所占市場份額接近75%，地區(qū)分化明顯。
葛洲壩回應(yīng)地王質(zhì)疑 稱公司測算價值大于價格葛洲壩地產(chǎn)的相關(guān)人士在接受記者采訪時表示:"這并不準(zhǔn)確，他們已經(jīng)用實際行動證明對這個地塊、這個區(qū)域非?？春?。"10月20日，在爭奪豐臺樊家村地塊中，葛洲壩最終以總價49.5億元奪地，業(yè)內(nèi)人士測算該地塊商品住宅部分的樓面價高達(dá)75000元/平方米，創(chuàng)下北京單價新地王。
"互聯(lián)網(wǎng)+" 眾籌能否成為房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型新出路"互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)"該怎么玩，房企如何實現(xiàn)樓盤的快速消化，房地產(chǎn)普惠金融為何是下一個"風(fēng)口"，眾籌又將如何影響房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的生態(tài)鏈？日前，在貴州貴陽舉行的世界眾籌大會中，這一連串問題成為房地產(chǎn)從業(yè)者和研究者熱議的話題。
年底加快推盤節(jié)奏 房地產(chǎn)企業(yè)誰在豪賭四季度進(jìn)入第四季度，房地產(chǎn)企業(yè)在推盤策略上發(fā)生明顯分歧。對于一些完成全年銷售目標(biāo)已沒有太多懸念的房企來說，今年最后三個月將會相對輕松，推盤節(jié)奏也會明顯放緩；不過對于那些將銷售任務(wù)集中在年底完成的企業(yè)來說，四季度則是最后的沖刺階段，成敗在此一搏。
三季度多家中小型房企業(yè)績下滑 房企發(fā)債自救本月19日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了前三季度關(guān)鍵經(jīng)濟指標(biāo)數(shù)據(jù)和房地產(chǎn)投資及銷售情況報告。三季度全國GDP增速破7，為6.9%，總體平穩(wěn)，但下行壓力不減。1~9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資7.05萬億元，同比僅增長2.6%，為歷年來最低，增速持續(xù)回落，且似乎還沒有見底的跡象。
房企加速金融創(chuàng)新 行業(yè)分化融資能力成為關(guān)鍵"以前說地產(chǎn)商也能講金融？這是瞎胡鬧"中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長任志強10月20日在出席第十一屆中國地產(chǎn)金融年會上表示，此前開發(fā)商主要面向銀行抵押、借貸，金融模式單一，但近期地產(chǎn)金融有了很多變化，包括股權(quán)融資、債權(quán)發(fā)行，以及互聯(lián)網(wǎng)眾籌等新形式。
去庫存仍是主調(diào) 開發(fā)商全力攻市場成交或增速據(jù)數(shù)據(jù)顯示，去年年末廣州的一手住宅市場去庫存周期就超過14個月，部分區(qū)域更是超過16個月，可以說去庫存是今年市場的主要目標(biāo)。隨著政策利好的不斷出臺，今年前三個季度一手住宅成交總體呈現(xiàn)出回暖跡象，特別是第三季度成交增速明顯，住宅庫存開始減少。
碧桂園首次進(jìn)京 聯(lián)合金茂拿下豐臺兩商業(yè)地塊多次參與北京土地競標(biāo)而未有斬獲的碧桂園，昨天終于如愿。在豐臺兩宗商業(yè)地塊的出讓中，碧桂園聯(lián)合金茂力壓群雄，以51.8億元的總價聯(lián)攻兩城。這個被譽為三、四線城市專家的企業(yè)積極進(jìn)京，只是房企回歸一線城市的縮影。
標(biāo)桿房企戰(zhàn)斗力依然強勁 4家邁入千億俱樂部據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，如今，對于不少房企來說，"銀十"已過去大半，而四季度是沖刺業(yè)績的最后階段，按照過往的數(shù)據(jù)來看，四季度的銷售金額 往往會占到房企 全年業(yè)績的四成。所以由此來看，標(biāo)桿房企 完成年度目標(biāo) 會是大概率事件。
30家房企收獲金九 多數(shù)房企全年業(yè)績"無壓力"7、8月淡季不淡，使得房企九月銷售業(yè)績平穩(wěn)，但樓市整體回暖趨勢逐步明朗。記者獲悉，從已經(jīng)公布業(yè)績數(shù)據(jù)的房企來看，9月業(yè)績同比2014年市場低谷期出現(xiàn)明顯上漲，標(biāo)桿房企前三季度業(yè)績基本符合預(yù)期，多數(shù)房企完成年度目標(biāo)并無太大壓力。
房企密集發(fā)行境內(nèi)公司債 年內(nèi)累計超1500億元中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計最新數(shù)據(jù)顯示，僅10月份以來，已經(jīng)有北京城建、華夏幸福、金地等7家企業(yè)發(fā)布內(nèi)地公司債或非公開發(fā)行股票，募集金額達(dá)到了278億。該機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)還顯示，年內(nèi)已經(jīng)有超過60家上市房企（包括港股）在內(nèi)通過公司債融資，預(yù)期融資高達(dá)1500億以上。
30家上市房企三季報業(yè)績預(yù)警 五成房企虧損據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，滬深兩市共計30家上市房企近日公布了今年三季報業(yè)績預(yù)告。其中，15家房企預(yù)告凈利潤虧損，中小房企占比較大。業(yè)內(nèi)分析：房地產(chǎn)行業(yè)暴利時代結(jié)束，新常態(tài)經(jīng)營模式正在建立過程中。
房企海外布局涉及莫斯科等 業(yè)內(nèi)提醒政策風(fēng)險不久前，綠地宣布擬參與莫斯科城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并在莫斯科中心城區(qū)進(jìn)行綜合性地產(chǎn)開發(fā)，投建包括中國企業(yè)總部、高端住宅、超高層商務(wù)地標(biāo)等在內(nèi)的大型城市綜合體項目。此次進(jìn)駐莫斯科，綠地是借助城市改造的契機，看中莫斯科城市發(fā)展計劃中潛在的機遇。
房企高管離職風(fēng)繼續(xù)吹 人事變動折射行業(yè)變遷十一假期前，北京萬科高端事業(yè)部負(fù)責(zé)人高廣漢離職的消息爆出，從今年3月毛大慶的離職至今，萬科管理層人事調(diào)整不斷，包括莫軍在內(nèi)的多名高管因為各種不同的原因離職。不僅是萬科，世茂、星河灣等眾多知名公司紛紛有高管離職，職位涉及總經(jīng)理、副總裁、總裁等等。
上市房企今年業(yè)績料保持穩(wěn)定 10家公司預(yù)喜截至目前，A股148家房地產(chǎn)上市公司中已有31家公布了三季報業(yè)績預(yù)告。由于去年下半年以來市場回暖，今年上半年房企銷售收入出現(xiàn)較好增長。分析人士認(rèn)為，下半年商品房銷售市場仍可保持在較好水平，房地產(chǎn)上市公司全年業(yè)績料保持穩(wěn)定，尤其是受區(qū)域發(fā)展規(guī)劃推動的公司業(yè)績可期。
國興地產(chǎn)開發(fā)電商產(chǎn)業(yè)園項目 創(chuàng)造新型發(fā)平臺國興地產(chǎn)9月28日晚間公告稱，公司、全資子公司重慶國興擬與盤古優(yōu)品、闊野商貿(mào)公司共同以貨幣出資設(shè)立深圳前海財信盤古電商置業(yè)有限公司，注冊資本為2億元。國興地產(chǎn)、重慶國興公司、盤古優(yōu)品、闊野商貿(mào)公司出資比例分別為35%、30%、30%和5%。
向"智能化百貨店"轉(zhuǎn)型 首商入駐阿里"喵街"阿里"喵街"首次進(jìn)入北京市場。記者昨天獲悉，擁有西單商場等眾多品牌的首商集團與阿里巴巴旗下實體商業(yè)"互聯(lián)網(wǎng)＋"平臺"喵街"合作，開通商場消費端APP及商家運營工作平臺，消費者今后逛街購物消費體驗將更加方便快捷。
SOHO復(fù)星外灘地王爭奪 郭廣昌花不到85億元歷經(jīng)三年多的法律糾葛，潘石屹和郭廣昌對于上海"外灘地王項目"的爭奪終于告一段落。近日，Soho中國與復(fù)星國際雙雙發(fā)布公告，其中，復(fù)星國際將持有外灘8-1地塊的全部股權(quán)，而Soho中國同意放棄外灘地王，標(biāo)志著這一場潘石屹和郭廣昌之間的土地爭奪戰(zhàn)，正式宣告結(jié)束。
SOHO中國選擇拿現(xiàn)金 84.93億元出讓外灘項目SOHO中國將以84.93億元向復(fù)星國際出讓其所持有的海之門50%股權(quán)，復(fù)星國際公告透露，收購?fù)瓿珊?，集團將繼續(xù)根據(jù)外灘8-1地塊開發(fā)之初的項目定位，依托"蜂巢城市"的發(fā)展戰(zhàn)略，繼續(xù)全力推動在外灘8-1地塊之上正在建設(shè)中的外灘金融中心·BFC項目的未來發(fā)展。
北京順義自住房昨搖號 選房咨詢會明日開始 昨日，順義當(dāng)代北辰·悅MOMA自住房搖號完成。據(jù)項目負(fù)責(zé)人介紹，項目預(yù)計于10月10日至11日進(jìn)行選房，選房咨詢會將于明天上午開始，持續(xù)6天。本次搖號項目最終確認(rèn)申購家庭19105戶，通過購房資格審核的家庭共16271戶，其中，優(yōu)先家庭共12499戶，非優(yōu)先家庭共3772戶。
投資增速連續(xù)20個月下滑房產(chǎn)上下游企業(yè)壓力大9月國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，自2014年起，房地產(chǎn)投資增速連續(xù)20個月呈下滑趨勢。而在不久前上市公司發(fā)布的半年報顯示，截至8月25日，萬科、保利等60家房企先后發(fā)布半年報，凈利潤率僅8.4％，新增房地產(chǎn)投資仍同比大幅下滑，行業(yè)現(xiàn)狀堪憂。
房企拿地兇猛創(chuàng)新高 一線城市土地競爭激烈中原地產(chǎn)據(jù)房企公開數(shù)據(jù)統(tǒng)計截至昨日，國內(nèi)排名TOP30中包括萬科、保利、恒大、萬達(dá)、中海、碧桂園等在內(nèi)的20大標(biāo)桿房企，進(jìn)入9月以來，拿地總額高達(dá)328.34億元，刷新了今年近8個月的最高紀(jì)錄，僅次于1月份的567.97億元。
打通新房二手房 鏈家全方位打造O2O"住"平臺近一個月來，曾經(jīng)低調(diào)的二手房中介鏈家大動作頻頻。先是和北京萬科聯(lián)手成立新的獨立家裝公司"萬科鏈家"，正式進(jìn)入家裝市場；緊接著在萬科、保利、華潤等諸多地產(chǎn)開發(fā)商見證下，對外宣布新房業(yè)務(wù)正式上線；幾天后又宣布合并廣州三大中介公司之一的滿堂紅。
成本低于銀同期貸款 廣州房企紛紛蜂擁發(fā)債上市房企境內(nèi)發(fā)債速度正在進(jìn)一步加快。僅僅9月，便有越秀集團、花樣年、綠城中國等多個上市房企披露公司債發(fā)行計劃或宣布完成公司債發(fā)行，而部分公司的五年期債券票面利率已經(jīng)低至4%以下，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于同期銀行貸款利率。
招商地產(chǎn)有望年底退市 前海自貿(mào)區(qū)成為重頭戲在拋出重大資產(chǎn)重組草案后，招商地產(chǎn)繼續(xù)停牌。有市場分析人士表示，招商地產(chǎn)有望本周復(fù)牌。作為央企改革的重頭戲和樣本之一，此次招商地產(chǎn)從停牌到發(fā)布如此復(fù)雜的重組方案僅用了五個多月時間。這一背景下預(yù)計招商地產(chǎn)有望年底退市，并完成招商局蛇口控股的掛牌交易。
萬達(dá)電商突圍:飛凡平臺上線 將服務(wù)商場370家備受關(guān)注的萬達(dá)電商，在上周正式亮相2015年萬商會（萬達(dá)商業(yè)年會）現(xiàn)場。這也意味著，自去年8月底在和騰訊、百度聯(lián)手后更名的“飛凡電商”，歷經(jīng)一年多的籌備，終于確定了“實體商業(yè)+互聯(lián)網(wǎng)”的運營思路，正式浮出水面，殺入電商主場。
招商地產(chǎn)控股股東 整體上市方案出爐招商地產(chǎn)9月17日晚間公告，控股股東招商局蛇口控股擬換股吸收合并招商地產(chǎn)，換股完成后，招商地產(chǎn)將終止上市并注銷法人資格，招商局蛇口控股的股票將申請在深交所主板上市流通。
龍頭房企8月銷售上漲 預(yù)測:去庫存仍是主旋律中原地產(chǎn)研究部最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至目前，已經(jīng)有萬科等35家房企公布8月份銷售業(yè)績，35家企業(yè)合計銷售業(yè)績?yōu)?369.8億元，環(huán)比7月微漲近11億元，部分龍頭房企在8月的銷售成績出現(xiàn)了大幅度增長，跑贏大盤。
8月35家房企銷售超1300億中原地產(chǎn)研究部最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至目前，已經(jīng)有萬科等35家房企公布8月份銷售業(yè)績。35家企業(yè)合計銷售業(yè)績?yōu)?369.8億元，這一數(shù)據(jù)相比7月份的1359.26億輕微上漲。
毛大慶創(chuàng)業(yè)項目優(yōu)客工場融資2億 四方式盈利前萬科高級副總裁毛大慶創(chuàng)建的優(yōu)客工場有了新進(jìn)展。9月16日，陽光100優(yōu)客工場旗艦店在京正式啟幕。啟幕儀式上，優(yōu)客工場宣布，歷時1個半月的A輪融資成功，融資金額超過2億元人民幣。
花樣年北上攜手金泰 欲打造國企改革新樣本總部位于深圳的花樣年北上找到了一個國企背景的合作伙伴。近日，北京金泰集團與花樣年集團簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，金泰集團將整合自身及其下屬單位存量物業(yè)，與花樣年就存量物業(yè)的經(jīng)營管理等事宜進(jìn)行合作。
SOHO中國售轉(zhuǎn)租3年 潘石屹:可以說轉(zhuǎn)型是對的“今天我們可以說轉(zhuǎn)型是成功的，但是3Q的成功，還需要一定的過程?！闭劶癝OHO中國三年來的轉(zhuǎn)型過程，SOHO中國董事長潘石屹如是說。同時，作為今年來公司力推的共享辦公空間產(chǎn)品，SOHO中國3Q項目被寄予厚望，據(jù)透露，未來3Q產(chǎn)品將會單獨上市。
"鏈家"來了 分析稱房地產(chǎn)中介市場競爭將加劇9月8日，滿堂紅與鏈家宣布戰(zhàn)略合作，從滿堂紅標(biāo)識換成鏈家標(biāo)識，這個戰(zhàn)略合作背后其實是外地中介巨頭借道滿堂紅登陸廣州。對于鏈家，廣州市購房者普遍比較陌生。
“鏈家”來了 房地產(chǎn)中介市場競爭將加劇9月8日，滿堂紅與鏈家宣布戰(zhàn)略合作，從滿堂紅標(biāo)識換成鏈家標(biāo)識，這個戰(zhàn)略合作背后其實是外地中介巨頭借道滿堂紅登陸廣州。鏈家這個占據(jù)北京市場半壁江山的中介巨頭，即使在放開中介傭金上限之后，在當(dāng)?shù)匾廊皇杖?.7%的傭金率，由此可見這個公司之強勢。
快訊:鏈家與滿堂紅合并 完成一線城市布局國內(nèi)最大房產(chǎn)O2O平臺鏈家宣布與滿堂紅（中國）置業(yè)有限公司（下簡稱滿堂紅）達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將實施合并。至此，鏈家已完成一線城市北京、上海、廣州、深圳的布局。
二手中介鏈家滿堂紅宣布合并昨日，滿堂紅（中國）置業(yè)有限公司首度回應(yīng)鏈家收購傳聞，確認(rèn)將“共同打造的萬億級房產(chǎn)O2O平臺”。一連“攻”下多個市場、“吞”下多家中介機構(gòu)的鏈家實現(xiàn)對廣州市場的勃勃雄心，廣州中介行業(yè)面臨變局。
融創(chuàng)迎中國人事大變動 孫宏斌辭任行政總裁 融創(chuàng)中國于9月7日晚發(fā)布公告稱，孫宏斌已辭任公司行政總裁，由原執(zhí)行總裁汪孟德接任；孫宏斌繼續(xù)擔(dān)任董事會主席、執(zhí)行董事、提名委員會主席兼薪酬委員會成員。
全國百貨業(yè)上半年關(guān)店25家 萬達(dá)百貨占比達(dá)40%百貨業(yè)的頹勢不可遏制。截至目前，在已經(jīng)公布半年報的百貨業(yè)上市公司中，多家業(yè)績雙降，呈現(xiàn)出“綠肥紅瘦”的局面。而他們對外解釋的原因出奇一致，即老生常談的“宏觀經(jīng)濟不景氣、市場環(huán)境發(fā)生變化、電商沖擊”等。
巨頭強強聯(lián)合 市場監(jiān)管需跟進(jìn)中國最大的不動產(chǎn)企業(yè)萬達(dá)商業(yè)與零售商巨頭蘇寧云商日前簽署了緊密合作協(xié)議，這兩家商業(yè)巨頭由此開始了共同深耕“互聯(lián)網(wǎng)+”的業(yè)務(wù)合作。值得注意的是，在此之前，蘇寧已經(jīng)獲得了阿里巴巴的戰(zhàn)略投資，蘇寧的線下門店和阿里巴巴的線上體系將實現(xiàn)“無縫對接”。
房企中報:業(yè)績分化 部分房企轉(zhuǎn)型謀多元化發(fā)展隨著Ａ股上市公司２０１５年中報披露完畢，房地產(chǎn)企業(yè)上半年經(jīng)營狀況浮出水面?？傮w來看，Ａ股房地產(chǎn)上市公司上半年整體銷售轉(zhuǎn)好，毛利率企穩(wěn)。
萬達(dá)蘇寧簽戰(zhàn)略合作協(xié)議 未來不排除資本合作6日，萬達(dá)集團正式宣布與蘇寧云商集團達(dá)成戰(zhàn)略合作。根據(jù)協(xié)議，蘇寧易購云店等品牌將進(jìn)入已開業(yè)或即將開業(yè)的萬達(dá)廣場經(jīng)營，雙方確定的首批合作項目為40個；從2016年開始，雙方將根據(jù)萬達(dá)廣場開業(yè)情況每年確定成批合作項目，萬達(dá)商業(yè)可根據(jù)蘇寧云商需求定制規(guī)劃設(shè)計。
萬科股權(quán)爭奪或?qū)⒗?華潤增持力壓前海人壽滬深兩市近期的大幅調(diào)整，給了產(chǎn)業(yè)資本極好的進(jìn)場機會，大多數(shù)產(chǎn)業(yè)資本本著“財務(wù)投資”的原則，與上市公司和氣生財，但也有極少部分產(chǎn)業(yè)資本為第一大股東之位“大打出手”。
招商地產(chǎn)公告重大資產(chǎn)重組 未提高管人事變動招商地產(chǎn)昨日發(fā)布公告，披露其重大資產(chǎn)重組進(jìn)展。這是繼8月27日宣布免去賀建亞公司董事、總經(jīng)理職務(wù)后的首次公告發(fā)布。
房地產(chǎn)企業(yè)試水多元業(yè)態(tài)告別黃金時代，房地產(chǎn)企業(yè)開始加速轉(zhuǎn)型，試水多元化業(yè)態(tài)。大健康、大金融、大文體等當(dāng)下時髦行業(yè)，正成為房地產(chǎn)企業(yè)追逐的對象。
恒大上半年凈利增40% 文化足球等均已遞交上市申請整個房地產(chǎn)行業(yè)利潤處于下行趨勢，恒大地產(chǎn)卻出現(xiàn)逆勢上漲。昨日下午，恒大地產(chǎn)集團發(fā)布2015年中期業(yè)績，今年上半年，恒大地產(chǎn)實現(xiàn)凈利潤132.9億元，首次半年超百億，同比增長40%。
恒大地產(chǎn)半年凈賺132.9億元 資產(chǎn)超過5000億元昨天，滬港通標(biāo)的股恒大地產(chǎn)（HK.3333）發(fā)布的2015年度中期業(yè)績報告顯示，2015年上半年，恒大合約銷售額、合約銷售均價、凈利潤、核心業(yè)務(wù)利潤、現(xiàn)金余額分別達(dá)到871.1億、7656元/平、132.9億、101.6億和815.7億。
運營壓力加劇開發(fā)商扎堆轉(zhuǎn)型 探路輕資產(chǎn)模式本運作模式，萬達(dá)、萬科、花樣年等開發(fā)商選擇了輕資產(chǎn)的轉(zhuǎn)型方向。但由于這一模式在我國仍屬新鮮事物，房企還處于探索階段，仍有諸多問題待解。
實體商業(yè)現(xiàn)頹勢 晨曦百貨下周退出東方新天地近日，很多晨曦百貨會員收到東方廣場店將于9月5日閉店的通知短信。據(jù)了解，晨曦百貨富力廣場店、國貿(mào)店和雙子座大廈店此前已相繼關(guān)閉，即將閉店的東方廣場店是目前僅存的一家，這家與東方新天地同歲的晨曦百貨最終沒能抵擋住實體商業(yè)的頹勢。
16家A股上市銀行年報出齊 五大行日賺28億元昨晚，建設(shè)銀行和光大銀行發(fā)布了2015年中期業(yè)績，至此，A股16家銀行半年報全部發(fā)齊。記者根據(jù)16家銀行歸屬于上市公司股東的凈利潤計算，上半年16家上市銀行共計實現(xiàn)凈利潤7021.91億元，平均日賺38.5億元。其中五大行上半年實現(xiàn)凈利潤總額超過5138億元，平均日賺28億元。
房企業(yè)績分化加劇 大房企未來爭拓物業(yè)新領(lǐng)域隨著上市房企半年報的集中發(fā)布，記者發(fā)現(xiàn)，雖然房企業(yè)績呈現(xiàn)冰火兩重天的態(tài)勢，行業(yè)利潤下降趨勢已成共識，不過，龍頭房企如萬科、碧桂園、越秀、保利等企業(yè)上半年業(yè)績?nèi)员３至溯^高的增長。
前海人壽舉牌成萬科第一大股東 持股達(dá)15.04%在7月接連兩次舉牌萬科A后，8月26日晚間，萬科發(fā)布公告稱，前海人壽及一致行動人鉅盛華再次舉牌，于8月26日共計增持萬科5.04%股份。加上此前已持有的萬科10%股權(quán)，此次增持后，前海人壽及一致行動人持有萬科總股份達(dá)到15.04%。
萬達(dá)6.5億美元并購鐵人公司 企業(yè)轉(zhuǎn)型步伐加速8月27日，萬達(dá)集團宣布將以6.5億美元并購美國世界鐵人公司100%股權(quán)，這是萬達(dá)集團繼投資瑞士盈方、馬德里競技之后在體育產(chǎn)業(yè)方面的又一重大舉措。收購鐵人使中國首次擁有了一項國際頂級賽事產(chǎn)權(quán)，同時，完成并購的萬達(dá)體育也成為全球規(guī)模最大的體育經(jīng)營公司。
60家上市房企賺錢哪家強 半數(shù)利潤率低于10%今年以來樓市的整體回暖，并沒有讓房企真正地松一口氣。盡管營業(yè)收入仍然保持兩位數(shù)的增長，但凈利潤持續(xù)下滑已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中必須直面的尷尬。
房企業(yè)績分化加劇 大房企未來爭拓“物業(yè)”新領(lǐng)域隨著上市房企半年報的集中發(fā)布，記者發(fā)現(xiàn)，雖然房企業(yè)績呈現(xiàn)冰火兩重天的態(tài)勢，行業(yè)利潤下降趨勢已成共識，不過，龍頭房企如萬科、碧桂園、越秀、保利等企業(yè)上半年業(yè)績?nèi)员３至溯^高的增長。
融創(chuàng)握168億現(xiàn)金 年銷售目標(biāo)660億與去年持平融創(chuàng)中國發(fā)布2015年中期業(yè)績報告。公司管理層表示，目前手持168億現(xiàn)金，負(fù)債結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。下半年將推出8個全新樓盤，公司全年整個銷售目標(biāo)是660億，與去年基本持平。
60家房企公布半年報 平均利潤率僅8.4% 中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，綠地、萬科、保利、招商四家房企凈利潤率分別為4.6%、9.6%、11.9%、11.7%。截至目前，公布半年報的房企合計60家，這60家房企營業(yè)收入合計為3011.4億元，而凈利潤只有252.57億，凈利潤率8.4%。
高利潤吸引開發(fā)商跟風(fēng) 萬科保利都要分拆物業(yè)上市 彩生活分拆上市打開了房企對物業(yè)管理公司的想象空間。記者獲悉，萬科、保利、中國海外等大型開發(fā)商均把物業(yè)分拆上市計劃提上日程。
融創(chuàng)中國手握168億現(xiàn)金 全年銷售目標(biāo)660億與去年持平融創(chuàng)中國發(fā)布2015年中期業(yè)績報告。公司管理層表示，目前手持168億現(xiàn)金，負(fù)債結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。下半年將推出8個全新樓盤，公司全年整個銷售目標(biāo)是660億，與去年基本持平。
房企凈利潤下調(diào) 部分中小房企退出房產(chǎn)行業(yè)中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至目前，在滬深兩市公布半年報的房企合計50家，合計凈利潤僅為118.89億，凈利潤率只有9.2%，這是上市房企平均凈利潤首次跌入個位數(shù)。
房企密集發(fā)債 年內(nèi)融資2500億盡管全國樓市普遍回溫，但并未讓房企達(dá)到資金解渴的目的。據(jù)Wind及中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，8月以來，已經(jīng)有14家房企發(fā)布內(nèi)地公司債或非公開發(fā)行股票，募集資金額度已達(dá)到648億元。
三聯(lián)集團樓盤爛尾案退賠十多億：標(biāo)的額為全國最大濟南市中級人民法院透露，因2000多名購房者苦等8年無法收房而備受關(guān)注的三聯(lián)集團彩石山莊房地產(chǎn)項目中，最后一批尚華居和綠松苑項目中的352戶購房者已達(dá)成調(diào)解協(xié)議并進(jìn)行司法確認(rèn)，累計發(fā)放執(zhí)行款5億多元。
利潤下滑 19家A股上市房企宣布徹底"去地產(chǎn)化"日前，萬科發(fā)布了2015年的中期報告，值得注意的是，其結(jié)算凈利率出現(xiàn)了較大下滑，跌至9.6%。而從此前Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計來看，在已經(jīng)公布2015年中期業(yè)績的21家房企中，過半房企的凈利潤出現(xiàn)了下滑，7家房企的凈利潤下滑幅度超過了50%，5家出現(xiàn)虧損。
利潤下滑 19家A股上市房企宣布徹底"去地產(chǎn)化"日前，萬科發(fā)布了2015年中期報告，值得注意的是，其結(jié)算凈利率出現(xiàn)了較大下滑，跌至9.6%。而從此前Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計來看，在已經(jīng)公布2015年中期業(yè)績的21家房企中，過半房企的凈利潤出現(xiàn)了下滑，7家房企的凈利潤下滑幅度超過了50%，5家出現(xiàn)虧損。
7月房企業(yè)績"分道揚鑣"全國新房成交量整體走高的勢頭在7月戛然而止。據(jù)中原地產(chǎn)監(jiān)測，7月40個城市的新建住宅成交面積環(huán)比下降5%，其中一線、二線及三四線城市降幅分別為3%、7%、1%。房企表現(xiàn)也呈現(xiàn)幾家歡喜幾家愁的局面，從7月單月來看，典型企業(yè)普遍有所下滑，但有部分房企卻逆勢表現(xiàn)十分出色。
陽光股份引入長期戰(zhàn)略投資者8月12日晚間，陽光股份披露《詳式權(quán)益變動報告書》，根據(jù)報告書內(nèi)容顯示，此次權(quán)益變動主要為戰(zhàn)略投資者RECO SHINE的退出，以及公司引進(jìn)長期戰(zhàn)略投資者領(lǐng)大有限公司。領(lǐng)大有限公司與RECOSIA CHINA PTE LTD于2015年8月7日簽署了《收購協(xié)議》。
遠(yuǎn)洋地產(chǎn)100億元公司債獲得證監(jiān)會批準(zhǔn)發(fā)行8月17日，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)宣布，中國證券監(jiān)督管理委員會于2015年8月12日已批準(zhǔn)遠(yuǎn)洋地產(chǎn)有限公司發(fā)行最高金額達(dá)100億元，年期不多于十五年的公司債券建議。發(fā)行人乃公司于中國的主要附屬公司。不過，目前其利率水平還未向外界透露。
多家企業(yè)宣布剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù) 房地產(chǎn)黃金時代不再
房地產(chǎn)“黃金時代”已逝,昔日的“香餑餑”轉(zhuǎn)眼成為“雞肋”,不少房地產(chǎn)企業(yè)開始謀求轉(zhuǎn)型甚至想甩掉這個“包袱”。日前,百強房企浙江廣廈宣布未來三年逐步退出房地產(chǎn)行業(yè)。而這并不是近期第一家宣布退出房地產(chǎn)的公司。
綠地控股登陸A股 市值超三千億成最大市值房企昨天上午，綠地集團在上海證券交易所交易大廳舉行股票上市儀式。當(dāng)天A股開市，綠地控股（600606.SH）在交易大廳的巨幅顯示屏上以25.10元/股的開盤價亮相，正式登陸A股，以此計算動態(tài)市值達(dá)3054億元，位居A股兩市市值第16位，穩(wěn)居房地產(chǎn)行業(yè)板塊首位。
兩面針上半年虧近9千萬 曾涉足房地產(chǎn)等領(lǐng)域表現(xiàn)均不佳曾經(jīng)的國產(chǎn)牙膏龍頭企業(yè)如今卻江河日下。昨天, 兩面針 發(fā)布的2015年半年報顯示,公司虧損8955萬元,而此前幾年,兩面針若不是靠出售所持有的 中信證券 股權(quán),已經(jīng)連續(xù)多年虧損。
房企境內(nèi)公司債年內(nèi)累計超2500億8月17日，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)宣布，公司擬發(fā)行最高金額達(dá)100億元，年期不多于十五年的公司債券建議近日獲得證監(jiān)會批準(zhǔn)。8月16日，中糧地產(chǎn)發(fā)布公告，公司獲準(zhǔn)面向合格投資者公開發(fā)行面值不超過人民幣23億元（含23億元）的公司債券。
萬科上半年銷售過千億 銷售均價降3.4% 毛利率降0.86%昨日，萬科在深圳召開上半年業(yè)績發(fā)布會，公布中期業(yè)績。業(yè)績顯示，上半年萬科累計實現(xiàn)銷售面積902.6萬平方米，銷售金額1099.6億元，同比分別上升9.9%和9.0%。半年銷售再破千億，不過毛利則同比下滑。
融創(chuàng)中國盈利能力提升 一二線城市戰(zhàn)略優(yōu)勢顯現(xiàn)融創(chuàng)中國發(fā)布的2015年中期業(yè)績報告顯示，該集團整體經(jīng)營業(yè)績保持穩(wěn)定，上半年本公司擁有人應(yīng)占溢利達(dá)到人民幣9.51億元，比去年同期增長17.1%。
萬科中期報告:上半年銷售過千億 白銀時代加速轉(zhuǎn)型萬科今日發(fā)布中期業(yè)績。上半年公司累計實現(xiàn)銷售面積902.6萬平方米，銷售金額1099.6億元，同比分別上升9.9%和9.0%。
朗詩綠色地產(chǎn)上半年凈利潤增四成 輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型初現(xiàn)成效8月12日，中國領(lǐng)先的綠色科技地產(chǎn)開發(fā)和運營商——朗詩綠色地產(chǎn)有限公司公布其截至2015年6月30日6個月未經(jīng)審計的中期業(yè)績報告。期內(nèi)，歸屬于本公司所有者的利潤約為1.81億元人民幣，同比增長約42%，每股收益為0.061元。
融創(chuàng)中國的并購邏輯 抓準(zhǔn)時機戰(zhàn)略為先日前，融創(chuàng)中國公告，擬32.06億收購中渝置地成都項目股權(quán)。其中，27.56億收購中渝置地所持成都中渝國嘉置業(yè)51%股份，同時4.5億收購四川國嘉另外20%股份，總共占中渝國嘉71%的股份。
龍頭房企前7月銷售業(yè)績保持增長8月以來,萬科、恒大地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、金地集團、招商地產(chǎn)等大型房企陸續(xù)披露7月銷售數(shù)據(jù)。盡管樓市已步入白銀時代,但是龍頭企業(yè)的業(yè)績增長并未放慢,萬科、恒大地產(chǎn)今年前7月的銷售金額更是超過千億。
互聯(lián)網(wǎng)中介掀起租房補貼大戰(zhàn) 市場"群雄逐鹿"隨著資本的大量涌入,原本波瀾不驚的房地產(chǎn)中介市場開始“群雄逐鹿”。繼租房傭金減半、零傭金等價格戰(zhàn)之后,租賃市場戰(zhàn)火繼續(xù)蔓延,戰(zhàn)斗再度升級。押付款方式成為競爭新招數(shù),互聯(lián)網(wǎng)中介掀起補貼大戰(zhàn)。
32家房企7月銷售環(huán)比降三成 新房成交高位回落截至昨日，包括萬科、保利、恒大等在內(nèi)的32家房企陸續(xù)公布了7月份銷售業(yè)績。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，32家房企7月合計實現(xiàn)銷售1301.11億元，環(huán)比6月份的1902.59億元下降了31.6%。
大型房企謀轉(zhuǎn)型 房地產(chǎn)行業(yè)擬重建"生態(tài)系統(tǒng)"萬科、保利、恒大等大型房企試水了金融、零售、農(nóng)業(yè)等方向后，又開始向智能家居、教育以至物流等領(lǐng)域進(jìn)發(fā)。萬達(dá)則繼續(xù)做大文化旅游及金融板塊……轉(zhuǎn)型已經(jīng)成房企共同的選擇。
樓市回暖難掩行業(yè)利潤下滑 房企集體轉(zhuǎn)型求生隨著商品房去化加速,房企資金狀況也有所好轉(zhuǎn)。據(jù)國家統(tǒng)計局12日發(fā)布的“2015年1-7月全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況”顯示,房企到位資金增速已經(jīng)連續(xù)兩個月正增長,持續(xù)下行一年半的住宅投資增速,也開始由跌轉(zhuǎn)漲,小幅回升。
佳兆業(yè)獲政府大單部分項目將陸續(xù)"解鎖"8月10日,深圳市龍華新區(qū)公共事業(yè)局采購代理機構(gòu)正式發(fā)布通知,佳兆業(yè)通過公開競標(biāo),獲得深圳龍華新區(qū)觀瀾體育公園11年運營管理權(quán)。
數(shù)據(jù)顯示:30家房企銷售總額結(jié)束單邊上漲模式中原地產(chǎn)研究部最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，7月萬科等30家房企公布銷售業(yè)績，合計銷售1134.9億，這一數(shù)據(jù)相比6月的1724.19億下降了34.18%，結(jié)束了今年3月以來的單邊上漲模式。
恒大地產(chǎn)前7月累計銷售破千億 創(chuàng)多項歷史紀(jì)錄8月10日，恒大地產(chǎn)（HK.3333）發(fā)布銷售簡報，1-7月累計實現(xiàn)銷售面積1317.4萬平方米，實現(xiàn)銷售額達(dá)1012.1億，創(chuàng)下多項歷史紀(jì)錄。
7月房企業(yè)績環(huán)比下降超3成 銷售過百億元只有萬科一家近日，20余家上市房企公布7月份銷售業(yè)績，合計銷售金額820多億元，環(huán)比下調(diào)超過30%。不過，從目前公布業(yè)績的企業(yè)來看，前7月銷售額同比出現(xiàn)上漲。業(yè)內(nèi)人士分析，除了受股市調(diào)整的影響，房企為完成半年指標(biāo)，業(yè)績被提前透支。
融創(chuàng)中國的并購焦慮:屢敗屢戰(zhàn)還是屢戰(zhàn)屢敗 利潤率連降在接連遭遇并購綠城和佳兆業(yè)的失敗后，融創(chuàng)中國再次展開大規(guī)模收購。日前，融創(chuàng)中國公告，擬32.06億收購中渝置地成都項目股權(quán)。其中，27.56億收購中渝置地所持成都中渝國嘉置業(yè)51%股份，同時4.5億收購四川國嘉另外20%股份，總共占中渝國嘉71%的股份。
萬科A上半年凈利48.5億 同比微增0.77%萬科A（000002）8月16日晚間披露2015年半年報顯示，公司2015年上半年實現(xiàn)營業(yè)收入502.67億元，同比增長22.72%；歸屬于上市公司股東的凈利潤48.46億元，同比增長0.77%；基本每股收益0.44元。
萬科王石:阿里、騰訊對我的刺激 都不如優(yōu)步“大家想一想，哪個綠色行動能比優(yōu)步的概念更大，效果更好？應(yīng)該給優(yōu)步頒一個諾貝爾和平獎！”萬科董事局主席王石7日在哈佛深潛班的最后一次分享中表示，阿里巴巴、騰訊對其的刺激不如優(yōu)步，優(yōu)步思維對于豐富萬科下一步的想象力具有重要作用。
上市房企發(fā)債忙 今年來已發(fā)行公司債近400億隨著境內(nèi)融資環(huán)境的向好，上市房地產(chǎn)企業(yè)融資活躍。據(jù)同花順數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至7月底，上市房企已發(fā)行債券近400億元，特別是二季度以來，上市房企競相發(fā)布融資計劃。
打造椿萱茂品牌 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)加速發(fā)力養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)近年來，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已變成互聯(lián)網(wǎng)之外房企轉(zhuǎn)型所面臨的第二大命題。一方面是日益壯大的老齡數(shù)字意味著的巨大市場，另一方面則面臨市場規(guī)則的缺位和有效案例的參照。
時代地產(chǎn)業(yè)績:上半年凈利潤同比增長達(dá)10%公告顯示，時代地產(chǎn)在上半年實現(xiàn)營業(yè)收入40.4億元，較去年同期增加78.2%。這其中，來自物業(yè)銷售的營業(yè)收入為38.5億元，同比增幅為82%。
房企未來業(yè)績被看好 險企耗巨資入場"掃貨"險企在房地產(chǎn)投資上越戰(zhàn)越勇。多家險企動用巨量資金入場掃貨，而房地產(chǎn)行業(yè)成為尤其受寵的領(lǐng)域。前有野蠻人生命人壽舉牌金地集團，后有前海人壽舉牌萬科。
前海人壽舉牌萬科 險資頻繁強勢涉足房地產(chǎn)因斥資近80億元舉牌地產(chǎn)巨頭萬科，保險公司前海人壽也隨之進(jìn)入人們的視線。7月11日，前海人壽耗資近80億元舉牌萬科，一舉成為萬科第二大股東。
兩家公司接連掛上新三板 恒大重塑資本格局5年前，許家印就以1億元買入廣州足球俱樂部，同一年，恒大投資5000萬注冊成立恒大音樂，從而開啟了這位地產(chǎn)商人在文化、體育行業(yè)的“征程”。
"忙轉(zhuǎn)型忙分羹" 萬達(dá)由重資產(chǎn)向輕資產(chǎn)變線如今，一些房地產(chǎn)企業(yè)布局戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，開始嘗試多元化經(jīng)營模式。萬達(dá)商業(yè)由“重資產(chǎn)”向“輕資產(chǎn)”變線，并收到一定成效。
雅居樂6月份預(yù)售56.7億 連續(xù)2月漲幅超30％7月7日，雅居樂地產(chǎn)控股有限公司公布了6月份銷售業(yè)績報告。報告顯示，雅居樂6月預(yù)售金額為人民幣56.7億元，環(huán)比上月43.4億元增長31%，已連續(xù)兩月增長超3成。
萬達(dá)35.8億入股同程 加速布局旅游全產(chǎn)業(yè)鏈萬達(dá)旗下萬達(dá)文化集團出資35.8億入股同程旅游，成為同程旅游的最大股東。共同投資方還包括騰訊產(chǎn)業(yè)共贏基金、中信資本等多家機構(gòu)，投資總額超過60億元人民幣。
佳兆業(yè)"起死回生" 重操舊改能否自救難判斷隨著融創(chuàng)中國退出對佳兆業(yè)的收購計劃，佳兆業(yè)的破產(chǎn)重組暫時告一段落。業(yè)內(nèi)判斷，在郭英成回歸后，資金鏈依舊緊繃的佳兆業(yè)或重操舊業(yè)，重點放在舊城改造。
萬科等房企5月業(yè)績普漲多數(shù)僅完成三成任務(wù)市場成交熱度持續(xù)攀升,紅五月并沒有失約。20家標(biāo)桿房企銷售業(yè)績普遍上升,總銷售金額環(huán)比增長17%,同比增長更是高達(dá)31%。
萬達(dá)商業(yè)去年銷售1601.5億 租金收入增34%去年萬達(dá)商業(yè)銷售物業(yè)合同金額達(dá)1601.5億元，同比增長26.65%，這個速度比全行業(yè)高32個百分點，其中租金收入逆勢增長34%。
新政致新盤成交驟增 萬科在京一天賣1.56億"330樓市新政"出臺，北京樓市聞聲而動。從3月31日新政出臺到4月1日零點，北京萬科旗下9個在售樓盤累計實現(xiàn)1.56億元銷售總額。
恒大四大產(chǎn)業(yè)將分拆上市 已累計投入64.2億恒大地產(chǎn)在香港發(fā)布2014年業(yè)績報告稱，全年累計實現(xiàn)銷售額1315億，同比增31%，全年實現(xiàn)銷售面積1820萬平方米,合約銷售均價每平方米7227元，同比上漲7.2%。
九龍倉欲搶融綠平臺股權(quán) 宋衛(wèi)平:價高者得正當(dāng)融創(chuàng)孫宏斌開啟瘋狂收購模式的時候,九龍倉打算在后院放火。消息稱,九龍倉有意收購融創(chuàng)控制的融綠平臺中綠城中國所占50%股權(quán)。
上市房企測評顯示 凈負(fù)債率均值已達(dá)88.86%2014年房地產(chǎn)行業(yè)收入增速放緩，負(fù)債水平處高位，凈負(fù)債率均值為88.86%，較2013年上升9.18個百分點，處近5年來最高點。
郭英成重任董事會主席 融創(chuàng)并購案再添變數(shù)昨天，佳兆業(yè)集團發(fā)布公告稱，去年底辭去董事會主席一職的創(chuàng)始人郭英成回歸，重新?lián)渭瘓F董事會主席兼執(zhí)行董事,隨著郭英成回歸，佳兆業(yè)的命運出現(xiàn)新的可能。
505房地產(chǎn)信托集中到期 中融信托300億壓頂2015年全年預(yù)計共有505只集合房地產(chǎn)信托項目到期，到期規(guī)模達(dá)3000億。其中中融壓力最大，近300億房地產(chǎn)信托產(chǎn)品集中在下半年到期。
2014北京房企商品房銷售前十強 半數(shù)為國企北京晨報記者從克爾瑞機構(gòu)獲悉，2014年北京房企商品房銷售金額10強榜單中，有4家銷售業(yè)績超過100億，有5家為國有企業(yè)，其中有4家國有企業(yè)躋身榜單前五強。
業(yè)績分化持續(xù) 40房企去年銷售額6成不達(dá)標(biāo)據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2015年1月20日，總共有40家上市房企公布了去年銷售數(shù)據(jù)，其中24家房企未能完成年度銷售任務(wù)，占比達(dá)到60%。
當(dāng)代置業(yè)試水"眾籌"賣房模式 首對公寓眾籌項目將通過眾籌模式讓用戶通過認(rèn)籌固定金額參與到項目的設(shè)計、建設(shè)環(huán)節(jié),并在項目建成后獲得一定投資回報及購房優(yōu)惠權(quán)。
"融綠之爭"結(jié)束 喧囂落幕宋衛(wèi)平將重掌綠城融創(chuàng)中國與綠城中國18日簽署相關(guān)協(xié)議，終止今年5月22日簽署的收購協(xié)議?！八涡l(wèi)平重回綠城”事件在業(yè)內(nèi)喧囂近兩個月后，宣告結(jié)束。
綠地在美最大投資項目開工 總投資50億美元中國房地產(chǎn)企業(yè)綠地集團攜手紐約房地產(chǎn)開發(fā)公司森林城旗下子公司在紐約布魯克林開發(fā)的大型公共租賃房項目15日舉行了開工奠基儀式。
房企業(yè)績榜首爭入關(guān)鍵期 萬科綠地發(fā)力12月相比之下，綠地11月份的業(yè)績表現(xiàn)極為搶眼。數(shù)據(jù)顯示，綠地11月的銷售業(yè)績高達(dá)380億，海外項目方面是綠地11月業(yè)績爆發(fā)的重要原因。
房企動態(tài)：碧桂園撬動逾108億低成本融資碧桂園控股7月31日又在香港獲得一筆相當(dāng)于8億美元的銀團貸款。隨著這兩筆合計超過人民幣108億元低成本融資的推進(jìn)，碧桂園控股躋身藍(lán)籌的夢想又近了一步。
萬達(dá)回應(yīng)部分關(guān)店行為:是企業(yè)正常經(jīng)營行為萬達(dá)集團昨天首次回應(yīng)百貨部分門店和大歌星KTV關(guān)店一事，稱此次調(diào)整事關(guān)萬達(dá)整體的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，集團計劃調(diào)整一些傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，向更有發(fā)展前景的文化、旅游、體育等產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。消息稱，萬達(dá)百貨將關(guān)閉40多家嚴(yán)重虧損的門店。
京滬廣項目熱銷 方興穩(wěn)中求勝業(yè)績猛增6成在一系列政策疊加刺激下，讓剛剛收官的上半年樓市走出一個低開高走的曲線。部分房企也憑借踏準(zhǔn)政策走勢，一舉實現(xiàn)業(yè)績大幅增長。其中，方興地產(chǎn)以半年累計簽約50.77萬平方米，簽約額合計102.46億元的爆發(fā)式表現(xiàn)成為上半年房地產(chǎn)行業(yè)的最大黑馬。
恒大股價逆市上揚大漲宣布近15億回購股份證券界人士指出，一般來說企業(yè)回購股份有助于對股價形成強力支撐，推動股價企穩(wěn)向上。而恒大股價在經(jīng)歷一輪過山車行情以后，目前市盈率僅為3、4倍，遠(yuǎn)低于國內(nèi)A股同等企業(yè)10來倍的市盈率，為大市回暖后的向上打開了空間。
旭輝發(fā)公告 1-6月累計合同銷售約105.2億元旭輝控股(集團)有限公司官網(wǎng)今天發(fā)布若干未經(jīng)審核的營運數(shù)據(jù)公告。公告顯示，2015年1月至6月，旭輝集團累計合同銷售(連合營項目銷售)金額約人民幣105.2億元，合同銷售面積約840,200平方米，分別同比增長約3.14%和2.97%。
走遍京津冀之:薊縣"莫負(fù)山水"薊縣，古稱漁陽，春秋時期稱為無終子國，戰(zhàn)國時稱無終邑，秦代屬右北平郡，唐朝設(shè)薊州。新中國成立后，屬河北省轄縣，1973年9月劃歸天津市，相沿至今,薊縣位于天津市最北部，地處京、津、唐、承四市之腹心。
新華房產(chǎn)兩周年慶新華網(wǎng)房地產(chǎn)事業(yè)中心自2013年6月成立以來，先后布局全國各大重點城市，已有近30個直營站點，服務(wù)和影響業(yè)內(nèi)和購房人超千萬級。
新華房產(chǎn)與大中電器等多品牌達(dá)成戰(zhàn)略合作簽約儀式上，新華網(wǎng)房產(chǎn)事業(yè)中心營銷部總經(jīng)理、旅游地產(chǎn)頻道、家居頻道總經(jīng)理侯敏與各合作伙伴領(lǐng)導(dǎo)分別進(jìn)行致辭。
講堂上的王石說老實話、做老實事、當(dāng)老實人，這就是我堅守的底線。挑戰(zhàn)就是必須要站出來，接受社會對你的期許和你應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。
講堂上的王健林王健林講：萬達(dá)如何做到轉(zhuǎn)型？就是我們有堅強的執(zhí)行到底和執(zhí)行轉(zhuǎn)型的能力。
2015年北京樓市:去庫存之年根據(jù)北京市住建委數(shù)據(jù)顯示，截至4月30日，北京可售期房和未簽約現(xiàn)房住宅總共為80889套。雖然比去年高峰期的8.9萬套有所下降，但仍遠(yuǎn)高于庫存低谷期的5.7萬套。
燕郊 ONE DAY"到天安門直線距離30 多公里，開車40分鐘可到國貿(mào)。"這是燕郊當(dāng)?shù)亻_發(fā)商在廣告中打出的 最大賣點，使得千萬"北漂一族"在此圓夢安家，開啟了雙城生活。本網(wǎng)記者用相機記錄了燕郊的一天，讓讀者感受燕郊的生活節(jié)奏。
新·戰(zhàn)國七雄齊魯首府，千年古城，自古乃兵家必爭之地。時至今日，濟南樓市烽煙再起，群雄逐鹿?fàn)幇蕴煜隆?img src="titlepic/111579/1115795837_1435815852621_title0h.jpg" alt="新·戰(zhàn)國七雄" />
走遍京津冀之固安“城”固安地理位置優(yōu)越，與京津交通便利，房價遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于北京，在京津冀一體化進(jìn)程的中，固安有著日新月異的變化，本網(wǎng)記者用鏡頭記錄當(dāng)下發(fā)展中的固安，為置業(yè)者“近距離”感受固安。
武清微大片武清區(qū)位于京、津兩大直轄市的中心點，素有“京津走廊”、“京津明珠”美譽，是京津冀三省市的交匯點，是國家“京津冀一體化”戰(zhàn)略的重要核心區(qū)和橋頭堡。武清是國家智慧城市試點之一。
全國樓市分化加劇 一線復(fù)蘇 三線疲軟從近日國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)可以看出，4月份一線城市房價全面反彈，同時，由于各城市去化周期長短不一，樓市行情分化依舊，三四線城市目前主要以去庫存為首要目標(biāo)。
決戰(zhàn)紫禁之巔 鏖戰(zhàn)京城高端市場據(jù)不完全統(tǒng)計，2015年待入市新豪宅有16個項目；已入市豪宅近11個項目，加之一些老項目推新，用井噴來形容一點也不為過。
心系受災(zāi)居民 義賣傳遞愛心江水無情人有情，新華網(wǎng)藍(lán)公益攜手湖北省殘聯(lián)、慈善總會開展愛心義賣活動，用公益活動援助東方之星遇難者、重陽受水災(zāi)事故的人，義賣資金通過慈善總會捐贈。
"漸行漸遠(yuǎn)"城中村“誰言在他鄉(xiāng),寄身成故鄉(xiāng)”，這是海淀區(qū)北四村中一家公寓外墻張?zhí)膹V告語，北京的城中村居住著許許多多來自他鄉(xiāng)的人，居住在城中村的人們每天穿梭往返于城與村之間，為理想和生活而奔忙。
首開熙悅尚郡:朝青板塊稀缺新盤 交通便捷首開熙悅尚郡位于主城區(qū)東五環(huán)的繁華區(qū)域，具體位置處于朝陽北路與東五環(huán)交口西南角，屬朝青板塊最后的稀缺性新盤。
冀經(jīng)洽會 淶水產(chǎn)業(yè)新城"免費"創(chuàng)客筑巢引鳳由國家商務(wù)部、河北省人民政府共同主辦的2015年中國?廊坊國際經(jīng)濟貿(mào)易洽談會在河北省廊坊市國際會議展覽中心舉行。
新華商學(xué)院2015課堂計劃新華商學(xué)院是由新華網(wǎng)攜手點睛傳媒打造的公益性企業(yè)家互動平臺，平臺圍繞智能硬件、互聯(lián)網(wǎng)等多個行業(yè)開展專業(yè)培訓(xùn)、名企考察等多種形式的交流活動。
實探當(dāng)代旭輝墅:贈面積為賣點 配套缺失成痛近日，記者走訪了距平谷中心城區(qū)約十五分鐘自駕車程的"當(dāng)代旭輝墅"項目。該項目由當(dāng)代和旭輝聯(lián)合開發(fā)，除別墅產(chǎn)品外，還配建有自住型商品房-洳苑嘉園。
實探華貿(mào)·鉑金墅:專屬成熟配套 得房率超高近日，記者實地探訪了國華置業(yè)開發(fā)的華貿(mào)·鉑金墅項目。該項目交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，配套豐沛醇熟，生活便利度高；戶型格局方正，得房率超高；內(nèi)外環(huán)境優(yōu)美，周邊公園眾多；物業(yè)提供高品質(zhì)管家服務(wù)。
8宗地110.7億收官 大興樓市厚積薄發(fā)自6月25日北京土地市場開閘以來，在這一波土地供應(yīng)中，大興掛牌供應(yīng)的8宗地塊全面收官。從6月25日至7月7日，短短十來天里，大興土地市場8塊地的出讓金達(dá)到110.7億。
京津冀一體化下的樓市5月19日，北京下發(fā)《緩解交通擁堵第十二階段工作方案》，提出未來從北京出發(fā)的市郊鐵路將通往北京平谷、懷柔等四個區(qū),并將聯(lián)通燕郊、涿州、廊坊等周邊城市。
典型城市土地成交月報據(jù)中指院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2015年年初土地市場供需兩淡，樓面均價同環(huán)比上漲。
誰坐萬科頭把交椅仍有玄機時隔十五年后，萬科第一大股東首度旁落他人。
一手樓促銷爭奪二手市場客源年關(guān)臨近，部分區(qū)域一手、二手市場價格差距縮小。
樓市去庫存期待政策組合拳巨量庫存嚴(yán)重拖累了房地產(chǎn)投資增速。
買家對大中戶型關(guān)注度顯增業(yè)內(nèi)預(yù)計，市場反應(yīng)有三至五年才會比較明顯的體現(xiàn)出來。
一線樓市房價或?qū)⒗^續(xù)上行 北京昌平線二期月底開通中介轉(zhuǎn)型一年且行且變 商品房預(yù)售資金使用門檻將降一線樓市房價或?qū)⒗^續(xù)上行隨著土地市場火熱和庫存量減少，一線城市依然看漲。
北京昌平線二期月底開通記者昨日了解到，昌平線貫通后，發(fā)車間隔將縮至4分鐘。
地產(chǎn)中介轉(zhuǎn)型一年 且行且變未來三至五年，中介行業(yè)變革將進(jìn)入深水期。
商品房預(yù)售資金使用門檻將降北京對商品房預(yù)售資金的使用門檻有望降低。
京修改城市總體規(guī)劃對接津冀北京遵循“區(qū)域協(xié)同”、“城鄉(xiāng)一體”兩大原則。
公積金條例修訂 有哪些期待近年來,住房公積金繳存懸殊、資金沉淀、使用不便。
第二屆新華宜居指數(shù)調(diào)查新華房產(chǎn)從區(qū)域角度展開對北京住宅樓盤的專業(yè)調(diào)查。
推動公積金向住房銀行轉(zhuǎn)變在制度建設(shè)層面，金融特別是政策性金融的發(fā)展仍然滯后。
國貿(mào)三期B昨日封頂昨天上午10點20分,中國國際貿(mào)易中心三期B工程主體結(jié)構(gòu)成功封頂。
穗二手樓市單身女性增兩成目前單身男性比例仍然很高,占總體單身購房人群的7成。
取消樓市限購無須過于敏感 公積金管理條例"大修"看點隨著樓市限購的取消，樓市的相關(guān)制度環(huán)境是否會調(diào)整。
北京土地市場拐點初現(xiàn)? 樓市去庫存須把握"精準(zhǔn)調(diào)控"鑒于高昂的拿地成本，北京市場已經(jīng)快速“被豪宅”。
公積金管理條例"大修"看點修訂呼聲日益高漲的《住房公積金管理條例》終于迎來"大修"。
樓市去庫存須把握"精準(zhǔn)調(diào)控"統(tǒng)計顯示，至10月底全國商品房待售面積68632萬平方米，創(chuàng)歷史新高。
去庫存仍是樓市當(dāng)前首要任務(wù)10月份70個城市房價漲幅環(huán)比收窄，商品房待售面積達(dá)68632萬平方米。
樓市"去庫存"將貫穿2016年中央財經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十一次會議提出，化解房地產(chǎn)庫存。
國管公積金貸款放松限制國管公積金貸款的政策再度放松，調(diào)整國管公積金個人貸款措施。
金融機構(gòu)外匯占款結(jié)束四連降央行數(shù)據(jù)顯示，我國10月金融機構(gòu)外匯占款增加129億元人民幣。
房價這么高房產(chǎn)商為何難賺錢房價如此高，開發(fā)商利潤率卻一路下滑，究竟原因有哪些?
十三五期間將更豐富金融業(yè)態(tài)央行副行長表示中國將建設(shè)更富彈性和深度現(xiàn)代金融市場體系。
去庫存！樓市總動員北京比去年同期少賣了1.3萬套房,為救市或有更多刺激計劃出臺。
房企業(yè)績飄紅收獲“金十”大部分房企在10月均出現(xiàn)了同比環(huán)比上漲，市場走出低谷。
不動產(chǎn)登記對樓市影響有限完成登記還需時間，房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅的征收辦法也尚未形成。
國家住房銀行等待頂層設(shè)計近日，中央層面時隔多年再次定調(diào)化解房地產(chǎn)庫存。
政策全面利好 樓市迎白銀十年剛剛閉幕的中共十八屆五中全會的相關(guān)決議對樓市影響深遠(yuǎn)。
買啥樣的房子能享受契稅優(yōu)惠依法納稅是每一位公民和企業(yè)的責(zé)任與義務(wù)。
5個省5.75萬套保障房被閑置公告顯示，有5個省已建成的5.75萬套保障性住房閑置。
廣州前十個月成交量已超去年一系列樓市的寬松政策推出，廣州樓市持續(xù)呈現(xiàn)良好態(tài)勢。
昌平或成北京下個推地?zé)狳c 10月30城成交創(chuàng)年內(nèi)新高業(yè)內(nèi)統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，年內(nèi)北京土地市場翹尾行情才剛剛開始。
宅基地將探索自愿有償退出 專家:明年上半年經(jīng)濟或反彈農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)越清晰，農(nóng)村的市場活力就越強大。
專家:明年上半年經(jīng)濟或反彈李稻葵表示，中國經(jīng)濟明年上半年應(yīng)該能出現(xiàn)一輪反彈。
北京保障房今起須精裝交房北京保障房今起須精裝交房 自住房裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于公租房。
10萬+ 房企要過的"窄門"高端產(chǎn)品相繼入市、土地市場地王頻出，預(yù)示著北京樓市高端化的趨勢。
北京全市房屋下月起"體檢" 至9月底京保障房新開工9萬套樓市或成負(fù)利率受益者 利好頻出各地出手推動樓市去庫存銀行存款利率降至歷史新低，存款搬家現(xiàn)象將再度上演。
險資引領(lǐng)新一輪海外房產(chǎn)收購今年以來，中國的海外房地產(chǎn)投資同比激增50%，達(dá)到156億美元。
北京全市房屋下月起"體檢"下月中旬起北京全市城鎮(zhèn)房屋將進(jìn)行一年一度的安全"體檢"。
至9月底京保障房新開工9萬套全市累計啟動各類保障房分配31058套，比去年同期上漲了56%。
市場回暖:70城房價同比漲幅擴大 當(dāng)買房遭遇中介騷擾9月份70個大中城市新建商品住宅與二手住宅價格同比漲幅擴大。
利好頻出 各地出手推動去庫存今年以來，普通商品住宅庫存高居不下依然是二三線城市面臨的突出問題。
當(dāng)買房遭遇中介騷擾北京幾大中介稱對經(jīng)紀(jì)人工作行為都采取“紅黃線”監(jiān)管。
"以房養(yǎng)老"多數(shù)人難認(rèn)同在試點城市，許多老人對這一新鮮事物反應(yīng)并不熱烈。
10月30城成交創(chuàng)年內(nèi)新高10月，30個典型城市新建商品住宅成交面積為2078萬平方米。
數(shù)據(jù)顯示:一線城市 金九高位盤整 三季度GDP增速"破7" 在樓市整體下行趨勢下,一線城市"金九"稍顯成色不足。
三季度GDP增速"破7"三季度GDP同比增長6.9%，這是6年來GDP增速首度"破7"。
李鐵:京周邊地產(chǎn)仍有空間 京六環(huán)外樓盤均價破3萬/平在京津冀一體化的背景下，北京周邊地區(qū)房地產(chǎn)仍有發(fā)展空間。
北京六環(huán)外樓盤均價破3萬/平統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年北京門頭溝住宅均價高達(dá)33357元/平方米。
9月十城市土地出讓金創(chuàng)新高9月，十大典型城市土地出讓金收入1015億元，環(huán)比上漲89.7%。
南京8家物業(yè)公司上信用"黑榜"上黑榜的企業(yè)將被扣除一定分?jǐn)?shù)，嚴(yán)重的可能要注銷資質(zhì)。
樓市上行趨勢沒有發(fā)生變化“銀十”可期，預(yù)計四季度市場總體繼續(xù)上行。
"房地產(chǎn)+"或決定房企的未來如今,越來越多的房企迅速開始了擁抱互聯(lián)網(wǎng)的實踐。
廣東部分銀行首房貸首付25%國慶前央行和銀監(jiān)會發(fā)出首套房貸首付比例下調(diào)通知。
廣東部分銀行首房貸首付25% 樓市是"反彈"還是"反轉(zhuǎn)"中介機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，9月北京二手住宅網(wǎng)簽總量環(huán)比下跌9.7%。
黃金時代告一段落又如何 9月百城新房均價繼續(xù)"雙漲"房地產(chǎn)開發(fā)的黃金時代或許結(jié)束，但與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)緣的時代才開始。
樓市是"反彈"還是"反轉(zhuǎn)"專家預(yù)計，未來樓市將繼續(xù)向好，但向好空間有限。
京西樓市紀(jì)錄刷新今年10萬元以上項目整體簽約套數(shù)已經(jīng)超過了過去6年間成交總和。
投資商業(yè)公寓避免三大誤區(qū)在住宅限購之下，不少投資客轉(zhuǎn)而去投資商業(yè)地產(chǎn)。
9月百城新房均價繼續(xù)"雙漲"9月全國100個城市新建住宅平均價格達(dá)到了10817元/平。
北京有望近期頒發(fā)不動產(chǎn)新證北京、上海、重慶等已經(jīng)全面完成縣級整合。
萬達(dá)有意收購英國院線Odeon據(jù)記者了解,萬達(dá)集團的海外擴張觸角或?qū)⒃傧乱怀恰?img src="titlepic/111670/1116704563_1443485670827_title0h.jpg" alt="萬達(dá)有意收購英國院線Odeon" />
發(fā)改委:住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費下調(diào) 投資商業(yè)公寓避免三大誤區(qū)財政部、國家發(fā)展改革委新規(guī):住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費降了1/3 。
房價上漲速度不宜高估 北京大戶型住宅價格同比上漲9%不宜高估房價上漲勢頭，也不宜這么早就重拾"抑制論"。
SOHO84.93億出讓外灘項目復(fù)星國際將持有上海外灘金融中心項目的全部股權(quán)。
京大戶型住宅價格同比漲9%北京（樓盤）市的房價上漲繼續(xù)出現(xiàn)了環(huán)比全面上漲的局面。
房價同比11個月來首轉(zhuǎn)正70個大中城市房價在11個月后首次由降轉(zhuǎn)升。
15年來房價到底漲了多少倍越來越多地區(qū)房價加速上漲,房地產(chǎn)業(yè)成為熱議話題。
樓市“金九銀十”成色難斷8月底的數(shù)個利好政策未能讓疲軟的樓市“火”起來。
金九銀十其實隱憂凸顯9月上旬，北京新房成交量比上月同期降幅超35%。
住宅庫存1年多以來首現(xiàn)減少很多城市也將有可能在金九銀十出臺房地產(chǎn)的救市政策。
北京低收入租戶將獲租房補貼北京低收入租房戶將有望獲得"租賃補貼"。
存款準(zhǔn)備金不再要求每日達(dá)標(biāo)央行發(fā)布公告，自9月15日起將改革存款準(zhǔn)備金考核制度。
"黑八"完畢 "金九"到來如期9月，北京商品住宅市場預(yù)計將有34個項目入市。
財政部穩(wěn)增長政策清單出臺將實施更有力度的財政政策，3.8萬億地方債額度全部下達(dá)。
北京通州321套經(jīng)適房將搖號通州紫峰九院嘉園321套經(jīng)濟適用住房將公開搖號。
華潤奪回萬科第一大股東位置一場關(guān)于萬科第一大股東的爭奪戰(zhàn)似乎正在上演。
高齡電梯樓黃金樓梯樓如何選同一區(qū)域內(nèi),高齡電梯樓房與樓梯樓差價是多少，購房如何選?
8月30個城市住宅成交增三成30個城市的成交面積為1851萬平方米，相比上月環(huán)比微降1.8%.
公積金新政加速樓市庫存消化此次公積金政策大力度調(diào)整,主要是激勵改善型住房需求。
百城新房均價同比環(huán)比雙漲8月份百城房價均價再次迎來小幅上漲。
放松限外對樓市影響未必很大自2010年一線城市進(jìn)入限購，不斷有內(nèi)地資本流到海外購房。
燕郊房價已超京部分區(qū)縣燕郊也會迎來限購?昨日，"北三縣"樓市再次成為焦點。
住宅維修基金:到底有多少住宅維修基確切存量是多少?由哪些部門監(jiān)管呢?
央行三日放水3500億央行本周高密度、大力度進(jìn)行公開市場操作。
多家企業(yè)宣布剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)"黃金時代"已逝,昔日香餑餑轉(zhuǎn)眼成"雞肋"。
通州住宅被限 誰"金九"拔頭籌9月北京預(yù)計共有19個普通住宅樓盤、5個別墅樓盤入市。
成都試點農(nóng)村金融改革 創(chuàng)新系數(shù)落地 前7月賣地收入降38.2%央行下調(diào)基準(zhǔn)利率同時降準(zhǔn) 境外機構(gòu)個人境內(nèi)購房資格放寬進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本，繼續(xù)助力實體經(jīng)濟健康發(fā)展。
萬科鏈家聯(lián)手打造家裝業(yè)務(wù)近日，萬科宣布，將聯(lián)手鏈家共同出資打造家庭裝修業(yè)務(wù)。
農(nóng)村"兩權(quán)"抵押融資引金融活水農(nóng)村金融制度和農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度的一項重要改革創(chuàng)新。
2020年北京大城市病將緩解到2020年，北京市常住人口將控制在2300萬人以內(nèi)。
通州升級限購 住宅冷商住熱部分買家轉(zhuǎn)向暫時未受政策影響的商住項目。
通州石景山千余限價房將搖號昨日，記者獲悉，位于石景山區(qū)、通州的千余套限價房將于近期搖號。
數(shù)據(jù):北京新房價格連漲5個月7月商品住宅價格環(huán)比上漲城市有31個。北京新房價格已連續(xù)5月上漲。
評論:通州限購有損市場規(guī)則網(wǎng)友指出，"一刀切"地將購房資格進(jìn)行區(qū)域劃分，忽略了市場的合理需求。
北京規(guī)定新房實行"一房一價" 通州地產(chǎn)商加價新招:拆分合同北京通州區(qū)限購升級商住房成新寵 業(yè)內(nèi)稱政策未明謹(jǐn)慎購買通州限購8個樓盤項目連夜開盤 當(dāng)晚累計成交金額接近5億元北京商品房銷售面積增長6.1% 商品住宅銷售面積增長超兩成南京不動產(chǎn)登記工作全面啟動 今后市民需到國土局辦理登記調(diào)查顯示:二季度浙江人購房意愿明顯回暖 紹興人最看好樓市專家：停車費或與房價掛鉤 企業(yè)及個人可申請投資建設(shè)停車場7月房企業(yè)績環(huán)比下降超3成 銷售過百億元只有萬科一家近日，20余家上市房企公布7月份銷售業(yè)績，合計銷售金額820多億元，環(huán)比下調(diào)超過30%。不過，從目前公布業(yè)績的企業(yè)來看，前7月銷售額同比出現(xiàn)上漲。業(yè)內(nèi)人士分析，除了受股市調(diào)整的影響，房企為完成半年指標(biāo)，業(yè)績被提前透支。
廣州房價兩個月上漲13% 濟南樓市淡季住宅周成交量環(huán)比降38%融創(chuàng)中國的并購焦慮:屢敗屢戰(zhàn)還是屢戰(zhàn)屢敗 利潤率連降在接連遭遇并購綠城和佳兆業(yè)的失敗后，融創(chuàng)中國再次展開大規(guī)模收購。日前，融創(chuàng)中國公告，擬32.06億收購中渝置地成都項目股權(quán)。其中，27.56億收購中渝置地所持成都中渝國嘉置業(yè)51%股份，同時4.5億收購四川國嘉另外20%股份，總共占中渝國嘉71%的股份。
廣州今年已建成近1.5萬套保障房將接受檢驗 完成率達(dá)到七成廣州房價兩個月漲上13% 多個樓盤出現(xiàn)千人搶房現(xiàn)象一線城市現(xiàn)二套房貸收緊除北京房貸沒有變動外，上廣深三城二手房房貸均有明顯收緊趨勢。
8月上旬北京成交量降12%8月上半月北京住宅(新建純商品住宅和二手住宅)成交總量為14820套。
人民幣貶值對樓市利空嗎?有觀點認(rèn)為貶值意味著投資不動產(chǎn)將更保值,而有觀點認(rèn)為負(fù)面影響有限。
龍頭房企前7月業(yè)績保持增長盡管樓市已步入白銀時代，但是龍頭房業(yè)的銷售業(yè)績增長并未放慢。
北京最貴自住房周五申購2.9萬/平方米，目前單價最高的豐臺區(qū)白盆窯自住房項目，將于14日網(wǎng)申。
房地產(chǎn)稅征收不會"一刀切"近期，最新調(diào)整過的十二屆全國人大常委會立法規(guī)劃公布，新增房地產(chǎn)稅法在內(nèi)的34項立法任務(wù)。這意味著房地產(chǎn)稅立法有望提速。此消息一出，立即成為媒體熱點，房地產(chǎn)稅涉及千家萬戶，有人為此而忐忑不安，既擔(dān)心被征稅，又憂慮房價為此而大跌。
北京停車位到底有多貴?高檔小區(qū)車位價可購買一輛豪車近日廣州越秀區(qū)傳出的一則新聞“一家住宅小區(qū)的停車位最貴竟然賣到110萬元”引發(fā)了關(guān)注。事實上，在北京，隨著停車難問題的日益嚴(yán)重，車位越來越貴也成了各界的共識。
7月十大城市主城區(qū)二手漲幅縮窄 廣州二手網(wǎng)簽破5000套中國指數(shù)研究院近日發(fā)布的“百城價格指數(shù)”，通過對北京等十大城市主城區(qū)二手住宅的活躍樣本調(diào)查，2015年7月，十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價格為28017元/m2，環(huán)比上漲2.02%，同比上漲5.6%。
新華房產(chǎn)移動房展串燒京城 引爆高端人群置業(yè)激情新華房產(chǎn)第二屆移動房展7月盛大啟幕，并連續(xù)舉辦5場，引爆7月的北京樓市，在潛在高端購房群體中引起強烈反響，吸引業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注。
樓市步入市場分化階段 二手市場降溫 換房客積極性下降承載“衣食住行”四大需求之一的房地產(chǎn)業(yè),作為國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè),其發(fā)展態(tài)勢值得重點關(guān)注。綜合地看,短期內(nèi)樓市成交量上行態(tài)勢已可以確定,一線城市價位上升已較明顯,但也不會出現(xiàn)過熱。
年內(nèi)房企境內(nèi)發(fā)債超2000億隨著境內(nèi)外融資環(huán)境的變化，今年房企紛紛轉(zhuǎn)向境內(nèi)發(fā)債。數(shù)據(jù)顯示，年內(nèi)房企境內(nèi)公司債發(fā)行額超過2000億元。
開發(fā)商:不拿地虧 拿了地還是虧“市場成交確實有所回暖，最近也一直有專人在負(fù)責(zé)看地?！蹦硰V州在杭開發(fā)商憤憤地說道，“但是，這過程卻難言喜悅，因為結(jié)果橫豎都一樣，不拿地虧損，拿了地還是虧損。”
庫存分化加劇 去庫存仍是主流在此背景下，銷售成交量有所趨緩。CRIC監(jiān)測的30個重點城市7月成交量環(huán)比下跌8%，整體跌幅較小，同比仍大漲38%。分城市來看，一線城市除北京成交量繼續(xù)上漲外，其余全部下跌。
7月通州樓市仍"量價齊升"近期,北京市政府即將落戶通州以及建設(shè)城市副中心的消息,成為引爆通州樓市的導(dǎo)火索?！俺山涣可蠞q”、“房價飛漲”、“開發(fā)商遭約談”、“樓盤被責(zé)令整改”等。
以房養(yǎng)老為何不火？據(jù)媒體報道，幸福人壽推出的國內(nèi)第一款以房養(yǎng)老保險產(chǎn)品“幸福房來寶”，4個月來僅簽約了12戶家庭，這一數(shù)字相對于我國龐大的老年人口來說，幾乎可以忽略不計。
國管公積金明年繳存上限4654元 繳存比例12%根據(jù)中央國家機關(guān)住房資金管理中心的通知，明年1月1日至12月31日，國管公積金的繳存比例為12%。例如，某職工的工資每月5000元，那么自己每月繳存公積金600元，單位繳存也是600元，合計1個月繳存1200元。同時，明年國管公積金的月繳存額上限為4654元。
房地產(chǎn)稅收入將全部劃歸地方 兩稅種合并而成房地產(chǎn)稅改革向前推進(jìn)之路雖歷經(jīng)坎坷，但步伐從未停歇?！督?jīng)濟參考報》記者從權(quán)威渠道獲悉，作為未來的新增稅種，房地產(chǎn)稅將由現(xiàn)行的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并而成。房地產(chǎn)稅將由各地地方稅務(wù)局征管，全部稅收收入將劃歸地方，成為地方稅源的重要補充。
公積金條例13年來首次修訂 能否承載職工期待近日,國務(wù)院法制辦公室公布《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》,公開征求意見,這是該條例時隔13年后的首次修改。作為"五險一金"中的"一金",公積金關(guān)系到廣大職工的切身利益。公積金目前存在哪些公眾關(guān)心的焦點問題?這次修改能否承載職工的期待?
房產(chǎn)稅如何征之"柏林樣本":供求平衡平抑房價比利時的所有房屋都要征房產(chǎn)稅，而且征收的理念頗為獨特：所有住宅都被看做是有出租收入的房產(chǎn)，并以此為基礎(chǔ)收稅。也就是說，只要是住宅，不管你是自住、空置還是出租給別人，都要對業(yè)主收取房產(chǎn)稅，稅率大致是房產(chǎn)價值的1.25%－2.5%。
房貸利息稅前扣除可給中產(chǎn)減負(fù) 或是變相減稅近日，市場傳出可能出臺房貸利息稅前扣除的消息，刺激房地產(chǎn)股價連創(chuàng)新高。政策上看，今年五月國務(wù)院批準(zhǔn)的《關(guān)于2015年深化經(jīng)濟體制改革重點工作的意見》中就提出"完善（個稅）稅前扣除"改革，住房按揭貸款利息是重要的稅前扣除項目。
公積金管理運營須提高透明度 應(yīng)慎對入市風(fēng)險國務(wù)院法制辦近日公布《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》,公開征求社會意見。修訂稿對多個方面進(jìn)行了條款修訂,擬擴大住房公積金的使用范圍和投資范圍。網(wǎng)民對修訂稿中拓寬繳存職工范圍、提取條件放寬、繳存限高保低等內(nèi)容表示歡迎。
西藏住房公積金最高貸款額度提升至70萬元據(jù)西藏自治區(qū)住建廳住房公積金監(jiān)管處介紹，在最高貸款額度內(nèi)，具體貸款額度根據(jù)干部職工月償還能力、最長貸款期限等因素確定。具體說來，西藏自治區(qū)住房公積金職工償還能力可貸款額度是以月工資收入的６０％為基數(shù)，計算出一年可貸款額度后，再乘以貸款期限。
國土資源部:全國2000余縣完成不動產(chǎn)職責(zé)整合26日，國土資源部公布，全國開展的地方不動產(chǎn)登記職責(zé)機構(gòu)整合專項督察取得明顯成效。截至11月20日，全國已有2323個縣完成職責(zé)整合，2038個縣完成機構(gòu)整合，實現(xiàn)了專項督察確立的"雙兩千"階段性目標(biāo)，為12月31日前全面完成專項督察任務(wù)奠定堅實基礎(chǔ)。
不動產(chǎn)權(quán)證發(fā)放已半月 買家不怕新證怕"新政"目前廣州二手房成交量已超越一手房，并預(yù)計11月廣州二手房的網(wǎng)簽宗數(shù)將超10月。受樓市影響，房地產(chǎn)權(quán)辦證大廳熙熙攘攘。數(shù)據(jù)顯示，在過去不到半個月的時間里，廣州市發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書8160本、不動產(chǎn)登記證明10874份，遠(yuǎn)超正常一、二手房頒發(fā)新房產(chǎn)證的速度。
賈康:相關(guān)部門爭議或?qū)⑼涎臃慨a(chǎn)稅立法進(jìn)程華夏新供給經(jīng)濟學(xué)研究院院長、財政部財科所前所長賈康在日前召開的第十一屆中國證券市場年會上表示，財稅改革作為全面改革的重頭戲和開場鑼鼓現(xiàn)在已經(jīng)表露出了與中央要求的時間表不相匹配的跡象。賈康說，環(huán)境稅、房地產(chǎn)稅、個人所得稅，這三個稅都要在立法先行。
個稅改革方案初具雛形 提高起征點非稅改方向近期財政部稅政司多次組織專家開會研討，個稅改革方案已初具雛形，財政部最快今年年底或明年年初可能將改革草案上報中央和國務(wù)院。專家稱未來工資薪金所得、勞務(wù)報酬所得等將統(tǒng)一納入綜合范圍征稅，個稅調(diào)節(jié)收入分配的作用將進(jìn)一步增強。
《公積金管理條例修訂稿》征求意見 放寬條件國務(wù)院法制辦昨日就《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》公開征求意見，其中規(guī)定無雇工的個體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員可以繳存住房公積金并放寬公積金提取條件。另外，公積金將可個人住房貸款支持證券（MBS）。
樓市政策繼續(xù)"有保有壓" 分類調(diào)控加速去庫存去庫存已經(jīng)成為當(dāng)前樓市調(diào)控的重中之重，與之相配套的是，樓市政策將走"有保有壓"、區(qū)別對待的分類調(diào)控之路。比如，那些庫存量較大、成交乏力的三四線城市，地方政府或?qū)⒊雠_進(jìn)一步促進(jìn)成交、加速去庫存的政策：降低首付比例、出臺購房補貼或稅費優(yōu)惠政策等。
北京今起發(fā)放新不動產(chǎn)權(quán)證書 增權(quán)利登記內(nèi)容昨日，本市16個區(qū)縣全面啟動向市民提供不動產(chǎn)登記服務(wù)。記者在登記大廳看到，不動產(chǎn)登記首日市民熱情很高，登記大廳幾乎爆滿。據(jù)了解，本市不動產(chǎn)登記目前一切順利，運轉(zhuǎn)良好。預(yù)計今天大規(guī)模頒發(fā)不動產(chǎn)新證。
廣州:"單獨二孩"政策放開 大戶型成交未見放量自10月29日傳出"全面放開二孩"的消息后，部分大戶型成交熱點樓盤在周末看房量明顯增長，但與"全面放開二孩"關(guān)系不大，主要仍是10月下旬央行"雙降"及廣州公積金貸款新政的影響持續(xù)，吸引有意在年底前置業(yè)的自住型買家出動看房。
四季度或?qū)⒃俅谓禍?zhǔn)降息 經(jīng)濟增速有望加快中國10月份官方PMI指數(shù)與9月份持平，而此前市場預(yù)測改善。分項指數(shù)表現(xiàn)喜憂參半：生產(chǎn)指數(shù)從上月的52.3降至52.2，而新訂單指數(shù)從50.2升至50.3。從業(yè)人員指數(shù)從9月份的47.9微降至47.8。供應(yīng)商配送時間指數(shù)從上月的50.8降至50.6，原材料庫存指數(shù)從9月份的47.5降至47.2。
北京市場租房補貼新政將實施 最高月補2000元市住建委、市財政局聯(lián)合發(fā)布市場租房補貼新政，將于11月16日起正式實施。 市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如果一個家庭租賃住房的租金超過該家庭租房補貼標(biāo)準(zhǔn)的，按租房補貼標(biāo)準(zhǔn)確定租房補貼，超出部分由其自行承擔(dān)；低于租房補貼標(biāo)準(zhǔn)的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。
公積金異地貸款"因地而異" 購房注意具體規(guī)定今年9月底，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行出臺《關(guān)于切實提高住房公積金使用效率的通知》，要求全面推行公積金異地貸款業(yè)務(wù)。與這份通知幾乎同時出臺的《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》，使公積金異地貸款有了更加明確的操作方向。
國土部:年底前完成市縣級不動產(chǎn)登記機構(gòu)整合近日，國土資源部副部長王廣華先后赴四川、山東、福建指導(dǎo)督查不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，并出席三省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)機構(gòu)整合工作電視電話會議。在指導(dǎo)督查工作時，王廣華強調(diào)，各地應(yīng)以不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)機構(gòu)整合為重點，加快推進(jìn)相關(guān)工作。
政策關(guān)注:全面放開二孩政策對樓市有多大影響民間熱傳了多時的"普遍二孩"重大利好消息終于在五中全會上塵埃落定。全面放開二孩政策對樓市會有多大影響？對此，合富輝煌(中國)首席分析師黎文江表示：家庭"普遍二孩"后，樓市最大的變化就是四房變成剛需品。生了二胎，三房單位顯然是不夠住的。
國家稅務(wù)總局:繳購房契稅無須提供婚姻證明納稅人在申請辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時，無須提供原民政部門開具的(無)婚姻登記記錄證明。不過，稅務(wù)機關(guān)在受理納稅人家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠申請時，應(yīng)做好納稅人家庭成員狀況認(rèn)定工作。如果納稅人為成年人，可以結(jié)合戶口簿、結(jié)婚(離婚)證等信息判斷其婚姻狀況。
京不動產(chǎn)登記收費維持不變 住房收費每件80元市發(fā)改委網(wǎng)站近日發(fā)布了《關(guān)于市國土局房屋登記費計費方式和收費標(biāo)準(zhǔn)的函》，批復(fù)辦理不動產(chǎn)登記收費標(biāo)準(zhǔn)事項。住房登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住房登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。記者查詢發(fā)現(xiàn)，這兩項收費標(biāo)準(zhǔn)均與當(dāng)前執(zhí)行的房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)保持一致，費用并沒變化。
國務(wù)院：建立居住證制度 持有人通過積分落戶在全國建立居住證制度，提高公共服務(wù)水平，明確積分等方式落戶通道……21日召開的國務(wù)院常務(wù)會議通過了《居住證暫行條例(草案)》。專家認(rèn)為，作為戶籍制度改革的重要內(nèi)容，全面實施居住證制度將助推以人為核心的新型城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，同時進(jìn)一步促進(jìn)社會公平正義。
公積金異地貸款實施 佛山樓市"搶占"廣州客源據(jù)了解，國慶長假期間及其后，佛山樓市的"廣州看樓客"幅度較此前明顯增加，占比超過六成。不過，目前，大多數(shù)買家仍持觀望態(tài)度，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為佛山樓市對廣州市區(qū)樓市影響有限。自佛山限購放開后，吸引了大量的珠三角買家尤其是廣州客到佛山搶房，佛山樓市因而持續(xù)火爆。
西安公積金租購房需單身聲明 官方:要保真實性這次下發(fā)的關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的補充通知明確規(guī)定，單身職工在西安行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)，租住本市住房，且未辦理過住房公積金提取的，申請租房提取時，不再需要提供單身證明，但是單身職工需要向該中心提供真實可靠的單身聲明。
京城個人二手房交易業(yè)務(wù)報送資料清單精簡6項依法納稅是每一位公民和企業(yè)的責(zé)任與義務(wù)。稅收則是國家為滿足社會公共需要，憑借公共權(quán)力，按照法律所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，參與國民收入分配，強制地、無償?shù)厝〉秘斦杖氲囊环N方式。從本期開始，我們特別開辟稅收貼士欄目，對于一些工作生活中常見的稅務(wù)知識問題給予解答和提醒。
積極財政政策持續(xù)發(fā)力:第2批PPP示范項目面世財政部29日公布第二批政府和社會資本合作(PPP)示范項目，共206個，總投資金額6589億元。分析人士表示，加大推廣政府和社會資本合作模式的力度，彰顯推廣PPP模式的決心，四季度PPP項目招投標(biāo)、簽約落地速度有望加快，PPP模式將成為未來政策的持續(xù)著力點。
重慶市地稅局發(fā)布公告:下月起正式開征房產(chǎn)稅昨天，重慶市地稅局發(fā)布公告稱，2015年個人住房房產(chǎn)稅申報繳納將于下月啟動。征收區(qū)域為主城九區(qū)，對于經(jīng)地稅機關(guān)通知申報后仍不申報納稅的市民，地稅機關(guān)將依法采取加收每日萬分之五的滯納金、提請阻止出境等措施追繳稅款，并按規(guī)定追究相應(yīng)的法律責(zé)任。
推進(jìn)總體部署 深圳昨天起實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記昨日，北京青年報記者了解到，按照國家推進(jìn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作總體部署，經(jīng)深圳市委市政府同意，深圳市自9月22日起實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，深圳市不動產(chǎn)登記中心即日起頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。
公積金異地貸款操作:逾期可異地扣劃賬戶余額住建部出臺公積金異地貸款辦理程序，申辦者可進(jìn)行異地咨詢、申請等；貸款如逾期可異地扣劃賬戶余額還貸
。繼去年三部委下發(fā)通知實行公積金異地貸款后，公積金異地貸款的具體操作程序已出臺。其中規(guī)定，異地貸款需要在繳存城市開具公積金繳存證明。
住建部將建全國住房公積金異地貸款信息系統(tǒng)近日，住建部發(fā)布通知，明確住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。公積金繳存人要到異地貸款買房的，只要向繳存城市公積金中心申請書面證明即可。此外，住建部將建設(shè)全國住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)信息交換系統(tǒng)。
住建部:要抓緊出臺公積金異地貸款業(yè)務(wù)細(xì)則為推進(jìn)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，支持繳存職工異地購房需求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)布《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》。通知明確住房公積金異地個人住房貸款辦理流程，并提出，公積金管理部門應(yīng)抓緊出臺異地貸款業(yè)務(wù)細(xì)則。
網(wǎng)傳突擊繳納公積金提高貸款額 官方：不可行近日，一份《住房公積金攻略2.0》在朋友圈瘋傳，其中，"突擊繳納可以提高貸款額度"的說法引起熱議，記者從北京市住房公積金管理中心了解到，對于突然提高繳存額的情況，管理中心會嚴(yán)格審核，一旦發(fā)現(xiàn)問題將嚴(yán)肅處理，公積金貸款中心也有權(quán)拒貸。
穗將專項整治出租屋 推進(jìn)居住證門禁系統(tǒng)建設(shè)昨天，廣州市副市長謝曉丹主持召開市出租屋專項整治工作會議，布置開展“人屋”全面登記納管集中行動，明確建立市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)約談和責(zé)任倒查機制。會議要求，曾發(fā)生惡性案事件的租賃式經(jīng)營單位和出租屋，必須安裝門禁加視頻。
公積金異地貸款:在京繳存外省購房可開具證明北京的住房公積金繳存職工，在外省市購房，申請貸款，如需出具公積金繳存證明，可前往北京的公積金部門開具。昨日，北京住房公積金管理中心發(fā)布通知，明確公積金異地貸款開具住房公積金繳存證明的流程。
國管公積金官網(wǎng)發(fā)通知 二套房首付降至兩成繼北京住房公積金管理中心上周五發(fā)文下調(diào)二套房貸首付款比例后，國管公積金官網(wǎng)昨日也發(fā)布了通知，將二套房最低首付款比例降至兩成。
2015棚改目標(biāo)為540萬套 因地制宜確定方式財政部今天下發(fā)《關(guān)于做好城市棚戶區(qū)改造相關(guān)工作的通知》表示，2015年全國城市棚戶區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)已確定為540萬套。《通知》要求，要科學(xué)編制2016年至2017年城市棚戶區(qū)改造計劃，包括實物安置和貨幣安置計劃。
財政部公布下一步穩(wěn)增長政策清單《經(jīng)濟參考報》記者9月8日從財政部網(wǎng)站獲悉，包括置換債和新增債券在內(nèi)的3.8萬億地方債額度已經(jīng)全部下達(dá)。截至8月27日，34個省份發(fā)行地方債占下達(dá)額度的48%，有效騰出資金用于重點項目建設(shè)、滿足了地方的增量融資需求。專家稱地方財力增強、加強投資，具有穩(wěn)增長的重要作用。
取消樓市限外令 廣州還要等具體細(xì)則予以明確上月底，六部委下發(fā)了《關(guān)于房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理有關(guān)政策的通知》，宣布取消2006年出臺的對外資機構(gòu)和個人投資中國房地產(chǎn)的一系列限制。此前，有消息指作為限購城市之一的廣州，已經(jīng)在部分區(qū)域執(zhí)行了住建部的新規(guī)。
住建部:房地產(chǎn)登記統(tǒng)一以地控房 防止一房多賣國土資源部不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，住建部門的房屋數(shù)據(jù)和不動產(chǎn)登記銜接的落地將大大推進(jìn)不動產(chǎn)登記的落實，此外房地登記統(tǒng)一，可以有效落實以地控房，有效防范一房多賣、已抵押房屋違規(guī)出售等行為的發(fā)生，確保交易安全。
"十二五"營改增恐難全面收官 金融房地產(chǎn)遇阻記者從權(quán)威人士處獲悉，作為稅制改革重要內(nèi)容，十二五期間“營改增”全面收官的計劃可能打折扣。在尚未改征增值稅的三大行業(yè)中，金融業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的“營改增”落地遭遇諸多困難。
前八月全國城鎮(zhèn)保障房開工598萬套 完成八成任務(wù)今年全國城鎮(zhèn)保障性安居工程計劃新開工７４０萬套（其中各類棚改５８０萬套），基本建成４８０萬套。八個月過去了，這一計劃進(jìn)展如何？
遼寧省政府"新7條"促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展繼今年4月和6月省政府出臺“遼9條”和“遼5條”之后，9月5日，省政府再次出臺新的7條政策和措施，支持居民自住和改善性住房需求，促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
住建部:適度滿足城市基本車位 開展停車普查建信息庫住建部召開新聞發(fā)布會，內(nèi)容主要圍繞日前住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《城市停車設(shè)施規(guī)劃導(dǎo)則》，推進(jìn)城市停車設(shè)施規(guī)劃建設(shè)等。
"城中村"一個"拆"字不容易 資金缺口是主要瓶頸對暗藏諸多安全隱患的“城中村”，“拔點”是比較徹底的做法，但成本很高，推進(jìn)不易。那么，在無法迅速全部“拔點”的過渡時期，“城中村”的環(huán)境應(yīng)該如何治理？又該如何守住底線，給居住其中的人以基本的尊嚴(yán)和安全感？
降低二套房首付新政 對房產(chǎn)市場提振作用有限住建部、財政部、央行三部門日前聯(lián)合發(fā)出通知，對已擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由原來的30%降低至20%。北上廣深這4個一線城市是否執(zhí)行這一規(guī)定則可自主決定。
樓市限外令松綁 中國房產(chǎn)或進(jìn)入全球估值體系近日，住建部、商務(wù)部、發(fā)改委等六部門聯(lián)合發(fā)文，放寬房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入門檻，外商投資房地產(chǎn)企業(yè)在辦理境內(nèi)貸款、境外貸款、外匯借款結(jié)匯時，不再需要全部繳付注冊資本金。
京擬定工商資本租農(nóng)地細(xì)則 企業(yè)租不可超十年企業(yè)到農(nóng)村租地將不再無規(guī)可循?！督?jīng)濟參考報》記者日前獲悉，包括北京市在內(nèi)的全國多個地區(qū)正在制定工商資本下鄉(xiāng)租賃農(nóng)戶承包地的具體細(xì)則，將對租賃期限和面積做出明確限定。
國土與房管林業(yè)信息整合 不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)共享8月31日，《經(jīng)濟參考報》記者從國土資源部了解到，國土部、住建部日前聯(lián)合下發(fā)指導(dǎo)意見，要求各地做好不動產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理的銜接。國土部和國家林業(yè)局日前還就重點國有林區(qū)林權(quán)登記資料和土地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料舉行交接儀式。
北京市住建委:新建住宅外窗防漏至少需保修5年昨日,北京市住建委下發(fā)通知,專門就新建居住建筑的外窗質(zhì)量要求加強管理:新建住宅的外窗最低保修期限為2年,外窗防滲漏的最低保修期限則為5年。
不動產(chǎn)登記邁關(guān)鍵一步 國土部林業(yè)局?jǐn)?shù)據(jù)共享不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作邁出實質(zhì)性一步，國土資源部和國家林業(yè)局昨天（26號）交接了重點國有林區(qū)登記資料和土地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。資料的移交、整合是實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)，意味登記工作有效落實。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的進(jìn)展，以及下一步的工作重點是什么？
上海將五年期以上公積金貸款利率下調(diào)至3.25%從2015年8月26日起，下調(diào)個人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率不變，仍為0.35%；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率由1.60%下調(diào)至1.35%。
京公積金貸款利率下調(diào) 房貸成本降至歷史最低昨天，北京住房公積金管理中心也發(fā)布了降息的通知，下調(diào)北京住房公積金存貸款利率。5年期以下的公積金貸款利率由3%下調(diào)至2.75%；5年期以上的貸款利率由3.5%下調(diào)至3.25%。
北京住房公積金貸款年內(nèi)第四次下調(diào)利率繼央行宣布降息后，昨天上午，北京住房公積金管理中心發(fā)布了降息的通知：自26日起，下調(diào)北京住房公積金存貸款利率。5年期(含)以下的公積金貸款利率由3%下調(diào)至2.75%；5年期以上的貸款利率由3.5%下調(diào)至3.25%。這是今年以來公積金的第4次降息。
央行下調(diào)基準(zhǔn)利率并降準(zhǔn) 繼續(xù)助力實體經(jīng)濟健康發(fā)展中國人民銀行決定，自8月26日起，下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本。其中，金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至4.6%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
央行再度降息降準(zhǔn) 業(yè)內(nèi)稱對房價影響有限8月25日中國人民銀行決定，自2015年8月26日起，下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本。其中，金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至4.6%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至1.75%。
"雙降"旨在促實體經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展央行決定，自8月26日起，實施降息及“普降+定向”降準(zhǔn)的“雙降”組合措施。至此，去年以來，央行已累計進(jìn)行4次降息、降準(zhǔn)。此時降準(zhǔn)降息，主要是為了進(jìn)一步促進(jìn)降低社會融資成本，支持實體經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展。
"雙降"最利好一、二線城市樓市 昨晚，央行公布降準(zhǔn)降息，至此，從2014年11月末開始的本輪降息通道看，已經(jīng)有5次降息4次降準(zhǔn)，百萬元房貸利息將省近20萬元，而房企的融資成本也將進(jìn)一步降低。
央行年內(nèi)再打"雙降"組合拳央行再次打出降息降準(zhǔn)組合拳。中國人民銀行25日晚間宣布，自2015年8月26日起，下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本。
商業(yè)銀行法修正案草案擬取消存貸比監(jiān)管紅線 ２４日提請十二屆全國人大常委會第十六次會議首次審議的商業(yè)銀行法修正案草案，擬刪除商業(yè)銀行貸款余額與存款余額的比例不得超過７５％的規(guī)定，將存貸比由法定監(jiān)管指標(biāo)轉(zhuǎn)變?yōu)榱鲃有燥L(fēng)險監(jiān)測指標(biāo)。
我國將為地方政府舉債設(shè)定限額作為落實新預(yù)算法和加強地方政府債務(wù)管理的重要舉措，國務(wù)院２４日向全國人大常委會提交了關(guān)于提請審議批準(zhǔn)２０１５年地方政府債務(wù)限額的議案，標(biāo)志著我國依法啟動了對地方政府債務(wù)的限額管理。
未來京津冀變化大：北京二三環(huán)房價不再飛漲環(huán)保部環(huán)境規(guī)劃院副院長兼總工程師王金南認(rèn)為，京津冀協(xié)同發(fā)展，環(huán)境污染防治是主要訴求，目前已經(jīng)制定的《大氣污染防治行動計劃》，明確提出對區(qū)域空氣質(zhì)量進(jìn)行達(dá)標(biāo)管理，明確了2017年京津冀及周邊地區(qū)的治理目標(biāo)。
規(guī)劃綱要：高起點高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃北京行政副中心目前，京津冀協(xié)同發(fā)展已進(jìn)入抓緊貫徹落實《規(guī)劃綱要》的階段。下一步做好五大方面的工作。核心任務(wù)仍是突出有序疏解北京非首都功能這，在牽住“牛鼻子”上下更大工夫。先行啟動一批疏解示范項目，深入開展相關(guān)重大問題研究，穩(wěn)妥推進(jìn)相關(guān)工作。
2030年京津冀公共服務(wù)水平趨均衡7月24日，中共中央政治局常委、國務(wù)院副總理張高麗主持召開京津冀協(xié)同發(fā)展工作推動會議，就貫徹落實《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》提出明確要求、作出安排部署。
財稅改革或成十三五重頭戲 增加房地產(chǎn)稅等直接稅《經(jīng)濟參考報》記者從多位權(quán)威專家處了解到,財稅改革有望成為“十三五”規(guī)劃的重點之一?！笆濉逼陂g將基本完成十八屆三中全會制定的財稅改革目標(biāo),建立現(xiàn)代財政制度。
北京通州限購令遏制投機炒作 追漲炒房紛紛受挫在不少城市紛紛“松綁”限購政策的背景下，8月14日晚間北京市住建委與通州區(qū)政府聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于加強通州區(qū)商品住房銷售管理的通知》引起了市場的關(guān)注。
通州商品房“限購”升級 房價上漲預(yù)期被抑15日，北京市住建委連夜下發(fā)《關(guān)于加強通州區(qū)商品住房銷售管理的通知》，15日起，已擁有一套住房、無法提供在通州區(qū)落戶滿3年及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險和個人所得稅證明的本市戶籍居民家庭。
《關(guān)于推進(jìn)城市地下綜合管廊建設(shè)的指導(dǎo)意見》專家解讀國務(wù)院辦公廳《關(guān)于推進(jìn)城市地下綜合管廊建設(shè)的指導(dǎo)意見》（下稱《指導(dǎo)意見》）10日正式公布。意見對于如何適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化和現(xiàn)代化城市建設(shè)的要求，把地下綜合管廊建設(shè)作為履行政府職能、完善城市基礎(chǔ)設(shè)施的重要內(nèi)容等方面提出了諸多要求。
專家解讀"推進(jìn)城市地下綜合管廊建設(shè)指導(dǎo)意見"國務(wù)院辦公廳《關(guān)于推進(jìn)城市地下綜合管廊建設(shè)的指導(dǎo)意見》（下稱《指導(dǎo)意見》）10日正式公布。
誰要交怎么交交多少 三問房地產(chǎn)稅在未來推進(jìn)房地產(chǎn)領(lǐng)域稅收改革深化的情況下，房地產(chǎn)稅立法將走向何方？對百姓和政府的“錢袋子”產(chǎn)生哪些改變？
房產(chǎn)稅開征窗口期 高位套現(xiàn)未嘗不可中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說，鑒于當(dāng)前開征房地產(chǎn)稅的必要前提——不動產(chǎn)登記還未全面完成，房地產(chǎn)稅短期內(nèi)落地的可能性很小，目前對市場影響非常小。
人民日報:房地產(chǎn)稅能給百姓帶來什么需要指出的是，推房地產(chǎn)稅，目的不是為了降房價，而且在客觀上也起不到壓低房價的作用。重慶、上海兩地試點房產(chǎn)稅4年多，對房價的調(diào)控效果影響不大，就是一個例證。
北京重點工程安置經(jīng)適房滿5年可直接上市重點工程拆遷的對接安置經(jīng)適房，滿5年可上市，不需要提供區(qū)縣住保部門放棄回購的證明，上市交易的，按照出售價格的10%補交土地收益等價款。
耿杰中剖析住房公積金：完善機制謹(jǐn)防南橘北枳日前有關(guān)部門聯(lián)合發(fā)文就進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對合理住房消費的支持作用作出規(guī)定，標(biāo)志著2010年以來住房公積金使用收緊政策的結(jié)束。
融資環(huán)境日趨寬松 年內(nèi)房企境內(nèi)發(fā)債超2000億元隨著境內(nèi)外融資環(huán)境的變化，今年房企紛紛轉(zhuǎn)向境內(nèi)發(fā)債。數(shù)據(jù)顯示，年內(nèi)房企境內(nèi)公司債發(fā)行額超過2000億元。
廣東不動產(chǎn)登記確定4示范單位 中山成首個啟動城市廣東省國土資源廳已選定汕頭市城區(qū)（包括金平、龍湖區(qū)）、中山市、肇慶四會市、清遠(yuǎn)市佛岡縣為全省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記示范單位。
沈陽租房稅費"8合1" 租2500元房月省160元從7月1日起，沈陽市地稅部門對出租房屋地方稅收實行綜合征收率，8個稅費種類整合成1個綜合征收率。
上半年信貸政策成樓市調(diào)控主角 "限貸"政策漸寬松調(diào)控政策的輪番出臺激發(fā)了房市場的活力，相比于前幾年的“國幾條”，行政手段的淡化、信貸杠桿的頻繁運用成為今年一大特點。
北京市住建委:北京保障房上半年完成全年64%任務(wù)北京市住建委通報稱，截至6月底，本市保障房新開工6.7474萬套，完成建設(shè)籌集任務(wù)的64%；竣工5.4375萬套，完成年度竣工任務(wù)的68%。
房地產(chǎn)稅改革刪繁就簡 未來將有利于加強市場調(diào)控主要內(nèi)容包括房地產(chǎn)稅主體稅種或由房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合并,具體稅率可能將由地方在中央確定的稅率區(qū)間內(nèi)自行決定等。
西安降低保障房準(zhǔn)入門檻 放開限價商品房戶籍限制西安市執(zhí)行新的保障房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，保障房準(zhǔn)入門檻進(jìn)一步降低，住房保障范圍不斷擴大。年滿22周歲的單身人員即可申請限價商品房。
福州城市總體規(guī)劃獲批 部分鎮(zhèn)區(qū)納入中心城區(qū)《總體規(guī)劃》指出，我市的定位為福建省省會、海峽西岸經(jīng)濟區(qū)中心城市之一、國家歷史文化名城、濱江濱海生態(tài)園林城市。
政策利好效應(yīng)持續(xù)發(fā)酵 江城房價一年來首現(xiàn)同比上漲最新市場統(tǒng)計顯示，7月全市新建住宅均價達(dá)到8400元/平方米，這是自去年8月以來房價首次同比上漲。
西安市下月起啟用新版《商品房買賣合同》示范文本按照《關(guān)于印發(fā)商品房買賣合同示范文本的通知》的要求，從下月起，西安市啟用新版《商品房買賣合同》示范文本。
京津冀協(xié)同發(fā)展:強行外遷市場 不是真正的疏解在疏解北京非首都功能，調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和空間結(jié)構(gòu)，走出內(nèi)涵集約發(fā)展的新路，促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展等目標(biāo)下，應(yīng)該如何布局，又有哪些難點需要突破？
市縣不動產(chǎn)登記整合滯后 國土部將督查市、縣級不動產(chǎn)登記職責(zé)和機構(gòu)整合工作仍然滯后,國土資源部將進(jìn)行專項督查,督查結(jié)果將直接上報國務(wù)院。
北京住建委:北京房價保持相對穩(wěn)定不會大起大落北京市住建委主任徐賤云表示，目前北京房價總體穩(wěn)中有升，屬于恢復(fù)性上漲，將會保持相對穩(wěn)定，不會大起大落。
政策鼓勵農(nóng)民以地入股組建土地合作社為促進(jìn)加快構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系，不斷提高農(nóng)民組織化程度，中央財政撥付20億，積極支持農(nóng)民專業(yè)合作組織發(fā)展。
武漢普通住房標(biāo)準(zhǔn)下調(diào) 市民購房得到實惠執(zhí)行新的普通住房標(biāo)準(zhǔn)：住武漢宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，且單套建筑面積在144平方米(含)以下的屬于普通住房。認(rèn)定為普通住房，在購房時可享受稅費優(yōu)惠政策。
北京市政協(xié)委員:聯(lián)合打造京津冀科技創(chuàng)新園區(qū)鏈
全國首套房平均利率降至5.18% 超5成銀行有折扣絕大多數(shù)城市首套房貸款政策繼續(xù)保持寬松的走勢，優(yōu)惠利率占比增至50.85%，全國超過五成銀行可提供折扣利率。
廣東發(fā)改委:業(yè)主共有車位 漲價須過半業(yè)主同意廣東省發(fā)改委召開新聞發(fā)布會，正式發(fā)布《廣東省定價目錄（2015年版）》，并于8月15日起實施。
北京市政協(xié)委員:聯(lián)合打造京津冀科技創(chuàng)新園區(qū)鏈加強京津冀協(xié)同創(chuàng)新，促進(jìn)北京創(chuàng)新資源有重點地向天津、河北轉(zhuǎn)移，促進(jìn)三地產(chǎn)業(yè)鏈與創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)鏈的有效融合。
關(guān)于推進(jìn)城市地下綜合管廊建設(shè)的指導(dǎo)意見專家解讀
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陳偉，以"學(xué)霸"之勢走出了一條令人難以追趕的少壯派之路。[詳細(xì)]
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萬科回應(yīng)上海兩大樓盤糾紛:已妥善安排解決針對旗下兩個樓盤頻現(xiàn)糾紛的報道，上海萬科發(fā)布公告給予了說明。 關(guān)于"地鐵借地糾紛"一事，上海萬科表示，地鐵18號線加速動工，需要建一條18號線和11號線的單獨線，這條單獨線將深入小區(qū)，在小區(qū)地面上臨時借地5米，地下永久借地3米。
惠州一樓盤售樓人員為賣房 慫恿買家辦假證深圳一市民黎女士向羊城晚報記者反映稱，自己在惠州大亞灣天源花園樓盤銷售人員的慫恿下，準(zhǔn)備通過辦假證向銀行申請按揭貸款，并向開發(fā)商交了2萬元購房定金?？稍摶奶谱龇ㄔ獾嚼枧空煞虻膹娏曳磳?。開發(fā)商一口咬定黎女士是自愿交的定金，拒絕退還。
當(dāng)買房遭遇中介騷擾 經(jīng)紀(jì)人威脅客戶消息頻現(xiàn)最近，網(wǎng)上流傳著一條關(guān)于鏈家地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人威脅客戶成交的文章。文章言之鑿鑿，讀者心有戚戚。文章在網(wǎng)上被轉(zhuǎn)發(fā)不久，鏈家便發(fā)布聲明，表示文章中所提的經(jīng)紀(jì)人實際查無此人，并將保留追究誣陷者相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)利。
三聯(lián)集團樓盤爛尾案退賠十多億:標(biāo)的額為全國最大濟南市中級人民法院透露，因2000多名購房者苦等8年無法收房而備受關(guān)注的三聯(lián)集團彩石山莊房地產(chǎn)項目中，最后一批尚華居和綠松苑項目中的352戶購房者已達(dá)成調(diào)解協(xié)議并進(jìn)行司法確認(rèn)，累計發(fā)放執(zhí)行款5億多元。
六合百套安置房建在劃撥土地上 或給二次交易留隱患近日，家住南京六合區(qū)雄州街道瓜埠的拆遷居民反映，近來街道建了近百套拆遷安置房即將交付，土地性質(zhì)竟然為劃撥土地，為以后產(chǎn)生糾紛留下后患。
疑別墅外挖坑裝電梯 挖斷水管遭業(yè)主抵制昨天上午，順義區(qū)譽天下瑞景花苑別墅小區(qū)的居民舉報了155棟01號住戶私建電梯。由于證據(jù)不足，城管沒有制止施工行為。
順新嘉苑自住房項目出現(xiàn)質(zhì)量問題被約談昨天，記者從北京市住建委官網(wǎng)獲悉，順義區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站在對順新嘉苑自住房項目行使質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)該項目存在裝修和保溫施工質(zhì)量問題。
板橋一小區(qū)違反城市綠化條例被查處今年3月，市政府下發(fā)決定，將原本屬于規(guī)劃、園林和公安交管部門的32項處罰權(quán)移交城管部門，一個多月過去，這批處罰權(quán)運用情況如何？
挪用房款被停盤 升龍三樓盤仍在賣房款已經(jīng)交了個把月，但合同遲遲簽不了，購買升龍公園道的程先生，最初買房時的喜悅與期待已毫無蹤影，取而代之的是深深的焦慮與不安。
南京房企將有信用評級 干“壞事兒”或被注銷資質(zhì)炒賣房號、捂盤惜售、拖欠工款、內(nèi)部認(rèn)籌、廣告虛假宣傳、價格欺詐、甚至宣傳風(fēng)水占卜、變相融資內(nèi)容……以后干這些“壞事兒”房企再也不能輕易了賬了。
業(yè)主質(zhì)疑收錢"代辦"房產(chǎn)證 開發(fā)商被指偷懶?；?/a>25日，有市民向黨報熱線反映，辦房產(chǎn)證時被告知交一筆費用，開發(fā)商曰“代辦費”?！按k費”到底是什么?應(yīng)不應(yīng)該交?收費標(biāo)準(zhǔn)是什么?市民紛紛表示不知情。
江寧紀(jì)委介入調(diào)查 景祥佳園保障房問題日前，本報報道了江寧區(qū)景祥佳園保障房小區(qū)，有12套保障房的業(yè)主既非低收入家庭，也不是拆遷戶，可通過關(guān)系私下購得了保障房。
濟南外海蝶泉山莊消防整改通知貼8個月 維修基金沒批外海蝶泉山莊消防整改通知都貼8個月了，維修基金還沒申請到。近日，市民張先生向黨報熱線反映此事。十六里河社區(qū)管委會表示，將盡快聯(lián)系前往現(xiàn)場核實。
沈陽驚現(xiàn)13層假大樓 網(wǎng)友調(diào)侃：如此貼膜有錢任性據(jù)媒體報道，沈陽市沈河區(qū)朝陽街附近出現(xiàn)了一棟畫出來的13層大樓，樓體上面6層是灰色的中式風(fēng)格，下面7層是白色的歐式風(fēng)格，鐵板上的畫紙都是貼的。
尚未拿到預(yù)售證房源卻賣空 隆基泰和涉嫌違規(guī)操作近日，潘先生向新華網(wǎng)反映：由河北省隆基泰和實業(yè)有限公司在高碑店市開發(fā)的“米蘭花園”項目目前銷售已進(jìn)入尾聲，而開發(fā)商尚未取得預(yù)售許可證。
金地朗悅業(yè)主維權(quán)后續(xù):工商稱金地涉嫌違法2014年7月29日，房山區(qū)消費者協(xié)會、房山區(qū)工商局主管領(lǐng)導(dǎo)與業(yè)主一起就金地朗悅“私自更換外墻磚材料、業(yè)主集體維權(quán)投訴”維權(quán)事件展開調(diào)解會談。
北京金地朗悅業(yè)主三度維權(quán) 開發(fā)商稱“不違反合同”6月26日，金地朗悅項目第三次遭到業(yè)主維權(quán)。業(yè)主集聚大堂，打著“金地慣犯、虛假宣傳、欺詐業(yè)主”的橫幅，向開發(fā)商提出抗議。
九龍倉碧堤半島違規(guī)捂盤 開盤人氣造假實際去化僅兩成 5月23日，本網(wǎng)報道了《蘇州九龍倉碧堤半島涉嫌違規(guī)銷售:132套房源"消失"》，時間過去一個多月，依然有購房者反映其62幢的132套房源只有一部可以購買。
東貿(mào)國際花園業(yè)主維權(quán)續(xù)：業(yè)主稱遭威脅并停水停電新華網(wǎng)對東貿(mào)國際業(yè)主5月28日維權(quán)活動進(jìn)行報道后，業(yè)主又進(jìn)行了兩次維權(quán)?！暗且恢钡浆F(xiàn)在，物業(yè)、開發(fā)商也沒有給我們回復(fù)，還對一些業(yè)主進(jìn)行威脅”。
朝陽區(qū)羅馬嘉園小區(qū)3000住戶斷水20余小時前天下午4點半左右，朝陽區(qū)青年路珠江羅馬嘉園小區(qū)突然停水，3000余住戶受到影響。昨天下午1點左右，該小區(qū)自來水供應(yīng)恢復(fù)正常，停水時間超過20小時。
住總自住房被曝首付需五成 回應(yīng)稱尚未確定5月28日，網(wǎng)曝住總正華旗下的順義新國展?jié)M庭芳自住房項目需首付50%，引起了購房者和業(yè)內(nèi)的廣泛關(guān)注。
北京世豪花園“空降”門臉房 疑似小區(qū)違建世豪花園社區(qū)，地處東南四環(huán)和五環(huán)之間，建成至今已十余年。社區(qū)一共18棟樓，除3棟是三層小樓外，其余15棟都是兩層，全社區(qū)住戶近400家。
金地朗悅維權(quán):業(yè)主四方投訴 核實后或立案“現(xiàn)在金地仍然不給我們答復(fù)，而且施工還在進(jìn)行，據(jù)工人說十天左右就要貼外墻磚了。我們沒辦法，只能向各個行政部門和消協(xié)進(jìn)行投訴。”在去往北京市住建委的路上，金地朗悅的業(yè)主趙女士對新華網(wǎng)記者表示。
十年“禁墅令”成虛設(shè) 秦嶺成少數(shù)人后花園十年“禁墅令”成虛設(shè) 秦嶺成少數(shù)人后花園華潤"歡樂頌"遭維權(quán) 東北布局或?qū)⑹苡绊?/a>專訪任浩:國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展面臨四大瓶頸評論:產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的重點在搭建服務(wù)平臺安徽省第一家快遞產(chǎn)業(yè)園在肥東撮鎮(zhèn)掛牌住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程慢 樓市下行或倒逼其發(fā)展青島國家廣告產(chǎn)業(yè)園 不需物業(yè)需運營“近幾年來，青島廣告行業(yè)相較于上世紀(jì)八九十年代，甚至是倒退的”，青島國家廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會主任孫寬濤對青島一直沒有出眾的本土廣告品牌感到遺憾。
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